今年遼寧農(nóng)村房地權(quán)屬登記將實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”

文/郝洋 圖/董欣

今年，遼寧省將重點(diǎn)開展農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體的確權(quán)登記頒證工作，到年底前，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”，頒證率達(dá)到90%以上，基本完成農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記任務(wù)，以切實(shí)保障農(nóng)民合法權(quán)益。這是4月2日，記者從省自然資源廳獲悉的。

推進(jìn)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體的確權(quán)登記，可以進(jìn)一步顯化農(nóng)民的土地、房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益——已經(jīng)依法審批登記的宅基地，本村村民之間可以買賣，符合“一戶一宅”等條件的可以辦理宅基地轉(zhuǎn)移登記，但宅基地賣出后不得再申請(qǐng)宅基地。這對(duì)增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，盤活農(nóng)村資源資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興意義重大。

為此，遼寧省自然資源廳要求，各地政府要落實(shí)好主體責(zé)任，按照《遼寧省農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作實(shí)施方案》要求，在嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”、面積標(biāo)準(zhǔn)等政策基礎(chǔ)上，以“尊重歷史、實(shí)事求是、依法依規(guī)”為登記原則，全力推進(jìn)登記工作。

大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳里工作人員為辦事群眾提供服務(wù)

據(jù)省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，尚未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地是本次確權(quán)登記的工作重點(diǎn)，各地要逐級(jí)推進(jìn)房地一體權(quán)籍調(diào)查，已完成宅基地調(diào)查的補(bǔ)充調(diào)查農(nóng)房信息。頒證以“不變不換”為原則，已有宅基地證、集體建設(shè)用地使用權(quán)證等繼續(xù)有效。權(quán)屬核查要以村為基本單元，要挨家挨戶核實(shí)情況，排除非村集體成員、違規(guī)占地、一戶多宅、權(quán)屬爭(zhēng)議等不具備發(fā)證條件的情況。

省自然資源廳要求各級(jí)自然資源部門要主動(dòng)與農(nóng)業(yè)部門配合，指導(dǎo)村集體化解登記矛盾，做好登記公告工作。同時(shí)，鼓勵(lì)各地出臺(tái)解決農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的政策，妥善化解歷史遺留問題，嚴(yán)禁通過登記將農(nóng)村違法用地合法化。

據(jù)悉，去年遼寧省莊河市、瓦房店市、鳳城市、營(yíng)口老邊區(qū)等市（縣、區(qū)）作為試點(diǎn)，已提前完成了房地一體權(quán)籍調(diào)查工作，為全省開展此項(xiàng)工作積累了經(jīng)驗(yàn)。省自然資源廳要求，各地要積極探索創(chuàng)新工作方法，完善確權(quán)政策，優(yōu)化工作流程，在權(quán)屬合法、界址清楚的前提下，采取有效措施，切實(shí)提高登記發(fā)證效率，確保年底前完成全省農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地頒證率在90%以上，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”的工作目標(biāo)。