裝配式技術(shù)在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用研究

李林

摘要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，工程建設(shè)也獲得了極大的進(jìn)步，隨著裝配式技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對工程計(jì)量與計(jì)價(jià)管理提出了新的要求。本研究主要對裝配式技術(shù)進(jìn)行了分析，論述了在工程設(shè)計(jì)、施工以及竣工過程中，裝配式技術(shù)在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用狀況，更好的發(fā)揮裝配式技術(shù)的作用。

Abstract： In the process of rapid social and economic development， engineering construction has also made great progress. With the widespread application of prefabricated technology， new requirements have been placed on engineering measurement and pricing management. This study mainly analyzes the prefabricated technology， and discusses the application status of the prefabricated technology in the construction engineering measurement and pricing in the engineering design， construction and completion process， to better play the role of the prefabricated technology.

關(guān)鍵詞：裝配式技術(shù);建筑工程;計(jì)量與計(jì)價(jià)

Key words： prefabricated technology;construction engineering;measurement and pricing

中圖分類號：TU17;TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）11-0243-03

1? 裝配式技術(shù)概述及其優(yōu)點(diǎn)

借助機(jī)械吊裝或其他連接方式，對在施工現(xiàn)場及工廠完成預(yù)制處理的零落的構(gòu)件，構(gòu)成完整主體，從而對房屋進(jìn)行建造，這種方式就是裝配式技術(shù)。建筑領(lǐng)域所運(yùn)用的裝配式技術(shù)不僅能夠減少材料消耗，降低勞動(dòng)量，還可以加快施工速度。歐美國家、日本是最早應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)的國家，在持續(xù)的發(fā)展和完善過程中，形成了輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和裝配式混凝土結(jié)構(gòu)三種建筑形式[1]。裝配式建筑樣式能夠在工廠中對適宜人們居住的住宅進(jìn)行建造，打造出了全新的房屋建造模式。在裝配式建筑方面，國家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的政策措施，給予一定的支持鼓勵(lì)，這為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。當(dāng)前，眾多開發(fā)商均推行運(yùn)用混凝土裝配式建筑形式，其中典型的房地產(chǎn)商就是萬科，處在施工狀態(tài)和竣工的建筑總面積約為100多萬平方米[2]。在城市建設(shè)進(jìn)程加快的過程中，國家越來越重視能源的節(jié)約及環(huán)境保護(hù)問題，為了促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，就需要抓住當(dāng)下的機(jī)會(huì)，不斷進(jìn)行創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)在房屋建設(shè)領(lǐng)域中裝配式建筑技術(shù)的廣泛應(yīng)用。

裝配式技術(shù)具有多方面的優(yōu)勢，明顯優(yōu)于建筑工程現(xiàn)澆混凝土施工技術(shù)：

1.1 降低資源消耗

混凝土裝配式建筑應(yīng)用的是預(yù)制外墻板，降低了對外墻模板的消耗，節(jié)約了近20%的模板材料，同時(shí)還將架料、水平模板通過預(yù)制疊合板替代施工，有效的減少了40%左右的木材消耗，節(jié)約了10%左右的鋼架結(jié)構(gòu)材料，在施工材料節(jié)約方面具有明顯優(yōu)勢。對比現(xiàn)澆混凝土施工技術(shù)，裝配式技術(shù)在施工過程中通過應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件，還能夠使施工噪音大大減少，在養(yǎng)護(hù)混凝土期間也不會(huì)產(chǎn)生大量的廢水，減少了施工廢棄物的產(chǎn)生量，符合國家節(jié)能環(huán)保的號召。

1.2 加快施工速度

在以往建筑施工技術(shù)之下，要經(jīng)歷為期兩三個(gè)月的外墻抗裂砂漿施工及外墻外保溫板粘貼施工，而在采用裝配式施工技術(shù)的情況下，可以開展預(yù)制飄窗和外墻施工來結(jié)束裝飾層及保溫層作業(yè)，使建筑外裝修施工工期大大提前，能夠提早插入外圍施工工程，使裝飾外架、吊籃的施工時(shí)間也有效縮短。在成品出廠之前，預(yù)制飄窗和樓梯早已完成了欄桿安裝所需的埋件、孔洞預(yù)埋處理，而且也將水電設(shè)施管槽在預(yù)制墻體中進(jìn)行了提前預(yù)留，所以明顯節(jié)約了開槽、埋件或開洞等施工操作所需的時(shí)間，有利于縮短工期。

1.3 降低工程造價(jià)，節(jié)約人力資源

裝配式技術(shù)能夠通過集中化的方式對構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制，解決了工地分散化施工的弊端，減少了材料的耗費(fèi)，同時(shí)借助零散材料也能夠?qū)?gòu)件進(jìn)行加工處理，所以還可以使工程造價(jià)大大降低。此外，操作工人憑借專業(yè)的能力能夠保證工作效率，僅4名到6名安裝工人數(shù)量即可完成任務(wù)，使人力資源得到明顯節(jié)約[3]。

1.4 提高工程質(zhì)量水平

在建筑施工過程中應(yīng)用裝配式技術(shù)，集中預(yù)制法有利于對砂石料級配、混凝土配比和鋼筋量等環(huán)節(jié)進(jìn)行操控，在統(tǒng)一化的施工操作下，可以使建筑構(gòu)件生產(chǎn)精確程度更好，明顯優(yōu)于傳統(tǒng)施工方式。因?yàn)榻ㄖ?gòu)件的質(zhì)量得到了保障，所以能夠在整體程度上改善工程質(zhì)量。

1.5 具有良好的應(yīng)用性能

構(gòu)件是組成裝配式建筑的重要部分，在裝配之后具有良好的抗震性和強(qiáng)度，能夠?yàn)槿藗兲峁┮粋€(gè)良好的居住環(huán)境。裝配施工和預(yù)制構(gòu)件均采用了很好的保溫材料，因此能夠使建筑更好的抵御寒冷和防熱。鋼筋混凝土是裝配式建筑的重要組成構(gòu)件，在融合剛?cè)岬倪B接施工中，構(gòu)件可以更好的適應(yīng)溫度的變化，大大延長了建筑使用時(shí)間。

2? 裝配式技術(shù)對計(jì)量計(jì)價(jià)的影響

2.1 影響措施項(xiàng)目的變更責(zé)任

建筑工程項(xiàng)目承包者因?yàn)槎喾N原因可能會(huì)對投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行更改或調(diào)整，這種現(xiàn)象在項(xiàng)目施工中非常常見，在國際慣例中能夠?qū)⑵渥鳛槌邪剿鶕碛械囊豁?xiàng)重要權(quán)利。然而需要注意的是，在建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工方案更改之后，肯定會(huì)導(dǎo)致措施費(fèi)用出現(xiàn)不同程度的改變。

如果項(xiàng)目承包者中標(biāo)方案中的價(jià)格較高，質(zhì)量要求較高，但是在實(shí)際施工中在達(dá)到國家規(guī)定指標(biāo)的基礎(chǔ)上，應(yīng)用一些價(jià)格相對較低和質(zhì)量要求較低的施工方案來完成項(xiàng)目，從而獲取更大的經(jīng)濟(jì)利潤，又或者是承包者中標(biāo)方案中的價(jià)格較低，質(zhì)量要求較低，但是在實(shí)際施工過程中又對施工方案的價(jià)格調(diào)高，質(zhì)量要求提高，這就需要發(fā)包方對價(jià)款進(jìn)行提升，這些都是建筑項(xiàng)目施工中的常見問題。在采用裝配式建筑施工技術(shù)的過程中，如果導(dǎo)致措施項(xiàng)目出現(xiàn)變化的緣由是除發(fā)包方之外的緣由，那么就不接受增調(diào)價(jià)格的要求，如果導(dǎo)致工程項(xiàng)目質(zhì)量功能出現(xiàn)改變時(shí)，發(fā)包方擁有要求調(diào)減的權(quán)利。當(dāng)下，達(dá)到工程項(xiàng)目的安全性以及質(zhì)量要求是監(jiān)理簽證的基本保障，并沒有強(qiáng)化對工程造價(jià)、執(zhí)業(yè)水平的關(guān)注，很容易引發(fā)措施項(xiàng)目費(fèi)用變化的狀況，無法有效的規(guī)范和統(tǒng)一措施費(fèi)，進(jìn)而引發(fā)了一系列的結(jié)算糾紛問題。

在當(dāng)下建筑市場的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，通常都是根據(jù)完全現(xiàn)場澆筑來運(yùn)算措施項(xiàng)目，包括安全施工費(fèi)用、超高收費(fèi)和垂直運(yùn)輸收費(fèi)等，因?yàn)檠b配式技術(shù)所應(yīng)用的大部分均為預(yù)制構(gòu)件部品，在實(shí)際施工過程中，包括拆卸工作、現(xiàn)場模板和安裝腳手架等在內(nèi)工作任務(wù)明顯減輕，措施項(xiàng)目的施工時(shí)間和內(nèi)容會(huì)發(fā)生改變，所以不能完全根據(jù)建筑面積來進(jìn)行運(yùn)算。除此之外，由于裝配式技術(shù)是一種全新的建筑技術(shù)，所以在組價(jià)和計(jì)價(jià)方面尚未形成標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，存在缺失措施項(xiàng)目費(fèi)用的問題，根本不能明確支撐工作面費(fèi)用以及堆存構(gòu)件部品費(fèi)用。再加上僅基于實(shí)際施工項(xiàng)目來研究裝配式建筑施工技術(shù)，將預(yù)制裝配技術(shù)應(yīng)用到包括裝配式支撐架預(yù)制、裝配道路板預(yù)制以及基坑工程結(jié)構(gòu)支撐等在內(nèi)的間接/直接措施結(jié)構(gòu)的過程中并沒有進(jìn)行深入的研究，很容易出現(xiàn)缺少可靠項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)的問題，這就會(huì)使發(fā)包方、承包方二者出現(xiàn)沖突問題。

2.2 影響合同管理的規(guī)范性和合理性

調(diào)整工程項(xiàng)目價(jià)款的基本依據(jù)就是合同，對于裝配式建筑施工技術(shù)而言，在最初的應(yīng)用及發(fā)展過程中肯定會(huì)出現(xiàn)一些全新的問題，這就需要進(jìn)一步增強(qiáng)合同范本的廣泛適用能力，使合同范本具有較強(qiáng)的針對性，項(xiàng)目發(fā)包方以及承包方二者需要對針對性較強(qiáng)的合同條款進(jìn)行共同商議及擬定，確保合同具有良好的完備性，增強(qiáng)項(xiàng)目合同管理工作的規(guī)范性和統(tǒng)一性。作為建筑項(xiàng)目施工領(lǐng)域的一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)，裝配式建筑施工技術(shù)較為先進(jìn)，會(huì)應(yīng)用到多種不同的施工材料，再加上當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和科技的不斷發(fā)展，不同種類的施工材料日益更新，在工程項(xiàng)目發(fā)包以及項(xiàng)目承包的過程中，最需要關(guān)注的一項(xiàng)問題就是合理的明確構(gòu)件部品的價(jià)格水平，而這些構(gòu)件部品通常都是僅有暫估價(jià)作為參考。

即使工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中已經(jīng)針對這些構(gòu)件部品形成了推薦性的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，然而在實(shí)際工程項(xiàng)目施工過程中，還是會(huì)遇到很多可操作性較差的狀況，如果這種情況下的發(fā)承包者二者均為招標(biāo)方，無法對工程項(xiàng)目責(zé)任進(jìn)行單一化的處理，影響了責(zé)任的劃分和明確。如果招標(biāo)人為總承包人的情況下，完成定標(biāo)之后一旦出現(xiàn)承包人與發(fā)包人意見沖突的問題，就很容易出現(xiàn)糾紛問題，影響項(xiàng)目工程的順利開展，由于在總承包人對暫估材料中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行明確時(shí)，缺少發(fā)包人對這一結(jié)果進(jìn)行否定的法律規(guī)定，所以還需要在項(xiàng)目施工的實(shí)踐過程中不斷進(jìn)行研究和分析，對材料暫估價(jià)的科學(xué)明確方式進(jìn)行創(chuàng)新探索。

人工、材料和機(jī)械費(fèi)用三者之和其實(shí)并非計(jì)算利潤、管理費(fèi)用的基數(shù)，其中人工費(fèi)就是工程規(guī)費(fèi)的唯一計(jì)取基數(shù)。在裝配式建筑施技術(shù)之下，構(gòu)件部品可看作是產(chǎn)品，涵蓋了多項(xiàng)費(fèi)用，例如：措施費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用和材料費(fèi)用等，所以可以將其看成是材料費(fèi)，這就導(dǎo)致裝配式技術(shù)下的工程材料費(fèi)用大幅度增加，同時(shí)措施費(fèi)用和人工費(fèi)用卻大大降低。因?yàn)樵谠靸r(jià)過程中，產(chǎn)品涵蓋了很多人工費(fèi)用，在裝配率存在差異的情況下，人工費(fèi)用和材料費(fèi)用二者所占的比重也有所差異，所以不能安全按照現(xiàn)澆技術(shù)的費(fèi)率以及計(jì)取基數(shù)，應(yīng)在應(yīng)用裝配式技術(shù)時(shí)，科學(xué)、合理的設(shè)定利潤、管理費(fèi)用等的費(fèi)率、計(jì)取基數(shù)。

傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土施工技術(shù)同裝配式建筑施工技術(shù)二者在施工方式、工藝上各不相同，后者在各種工程列項(xiàng)上相對特殊。結(jié)合我國推出的建筑工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以得知，因?yàn)檫€沒有明確裝配式施工技術(shù)下的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及工藝方式，所以不能明確工程量清單的細(xì)節(jié)項(xiàng)目內(nèi)容，僅結(jié)合計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)會(huì)存在嚴(yán)重的滯后性的問題，無法對干擾綜合單價(jià)的所有因素進(jìn)行分析，最終出現(xiàn)不能明確工程量清單的后果，所以對于裝配式技術(shù)的清單計(jì)價(jià)模式還有待完善。裝配式建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理對計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)提出了更高的要求，但是當(dāng)下計(jì)量仍不夠規(guī)范化，對裝配式技術(shù)在建筑工程的應(yīng)用產(chǎn)生了阻礙。

2.3 影響項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

工程決策、工程設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的兩大內(nèi)容，其中工程設(shè)計(jì)建立在工程決策的基礎(chǔ)上。在應(yīng)用裝配式施工技術(shù)的過程中，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的具體過程如下：首先是過程分析。并行施工時(shí)，工程設(shè)計(jì)應(yīng)秉承整體上并行和細(xì)節(jié)上串行的原則，所以應(yīng)詳細(xì)的劃分裝配式建筑設(shè)計(jì)流程，裝配式建筑施工設(shè)計(jì)工作相對繁瑣，主要可以歸納為：編制設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)以及工程竣工設(shè)計(jì)五大環(huán)節(jié)。在開展建筑施工工作前的設(shè)計(jì)工作包括編制設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)四大環(huán)節(jié)，而建筑施工結(jié)束后的設(shè)計(jì)工作則為竣工設(shè)計(jì);其次是規(guī)劃和重組施工過程。建筑施工過程的聯(lián)系可以細(xì)分為：交叉關(guān)系、并行關(guān)系及串行關(guān)系。在優(yōu)化施工過程時(shí)，可以采用并行工程，借此來對建筑施工流程的關(guān)系進(jìn)行轉(zhuǎn)變，使其由串行轉(zhuǎn)化成交叉、并行。在分解裝配式建筑設(shè)計(jì)工作流程的基礎(chǔ)上，可以并行處理之前存在串行關(guān)系的一些工作環(huán)節(jié)。因?yàn)榭梢园凑仗囟ǖ哪Ｊ絹黹_發(fā)裝配式建筑，所以應(yīng)根據(jù)統(tǒng)一化的指標(biāo)來落實(shí)裝配式建筑設(shè)計(jì)工作。在開展設(shè)計(jì)工作之前，需要對之后所出現(xiàn)的結(jié)果進(jìn)行預(yù)期，從而真正發(fā)揮并行工程的作用和優(yōu)勢。而在進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作的過程中，能夠按照并行的方式來完成建筑深化設(shè)計(jì)、建筑功能設(shè)備細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)以及建筑結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)任務(wù)，按照并行交叉方式來開展構(gòu)件的連接設(shè)、尺寸以及拆分等設(shè)計(jì)工作;最后是評估過程。進(jìn)行設(shè)計(jì)實(shí)踐時(shí)，并行工程并不能完全達(dá)到預(yù)期的效果，不能真正意義上的同時(shí)開展建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)兩項(xiàng)工作，在建筑設(shè)計(jì)開展的基礎(chǔ)上才可以落實(shí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作。因此應(yīng)評估建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)過程同實(shí)際狀況更加統(tǒng)一。在工程設(shè)計(jì)實(shí)踐過程中，由于多方面因素的影響有時(shí)會(huì)存在兩個(gè)施工環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)任務(wù)涉及到的資源無法共享、需要依據(jù)一項(xiàng)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)結(jié)果來開展下個(gè)施工設(shè)計(jì)任務(wù)、兩項(xiàng)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)結(jié)果彼此相互參照等狀況。對于兩個(gè)施工環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)任務(wù)涉及到無法共享資源的問題，就需要對資源進(jìn)行增加，也可以運(yùn)用不同資源來完成設(shè)計(jì)工作，不然根本無法將并行兩大環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)工作變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)[4]。

針對需要依據(jù)一項(xiàng)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)結(jié)果來開展下個(gè)施工設(shè)計(jì)任務(wù)以及兩項(xiàng)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)結(jié)果彼此相互參照這兩大問題，就應(yīng)預(yù)先進(jìn)行組織安排，在一項(xiàng)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)任務(wù)完成一部分的情況下，執(zhí)行下個(gè)施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)工作，執(zhí)行部分子設(shè)計(jì)任務(wù)并行的方案。

2.4 影響工程的施工環(huán)節(jié)

施工環(huán)節(jié)是建筑工程的核心部分，影響著建筑工程的質(zhì)量水平，是影響建筑工程參數(shù)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)能否相一致的關(guān)鍵，如果不能達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，就需要對具體施工細(xì)節(jié)進(jìn)行研究，明確其中存在的問題以及出現(xiàn)問題的原因，從而采用針對性的措施進(jìn)行處理。施工人員是執(zhí)行建筑工程施工任務(wù)的主體，其專業(yè)能力水平極為重要，也會(huì)對整個(gè)建筑工程的質(zhì)量造成很大的影響，因?yàn)槭┕すぷ飨鄬Ψ爆崳赡軙?huì)出現(xiàn)一些問題，所以必須要嚴(yán)格管理施工人員，確保建筑工程的施工質(zhì)量。在改善建筑工程施工質(zhì)量的過程中，要強(qiáng)化對施工人員的管控力度，強(qiáng)化對各個(gè)施工環(huán)節(jié)的重視，認(rèn)真做好施工過程中的計(jì)量與計(jì)價(jià)管理工作，增強(qiáng)建筑工程的安全及可靠程度。建筑工程中的項(xiàng)目管理工作要求發(fā)揮不同工具的作用，按照有關(guān)技能及知識(shí)理論，有條不紊的開展各項(xiàng)施工工作，從而滿足預(yù)期施工方案。通常在裝配式建筑施工中，項(xiàng)目管理工作主要包括下述幾項(xiàng)過程組：啟動(dòng)、規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控，在實(shí)際管理過程中要求施工人員落實(shí)自身工作，通過嚴(yán)格的管理工作來降低施工問題的發(fā)生幾率，有效節(jié)約工程施工成本。不同過程組下的施工人員要彼此協(xié)作，確保施工管理工作緊密的銜接起來，使施工工期得到縮短，改善建筑工程施工效率。

2.5 影響進(jìn)度、質(zhì)量等要素所導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整

在利用裝配式技術(shù)開展建筑項(xiàng)目工程施工任務(wù)時(shí)，會(huì)應(yīng)用到一些重型吊裝設(shè)施，還求吊裝隊(duì)伍具有較強(qiáng)的專業(yè)性，因?yàn)轫?xiàng)目吊裝作業(yè)同外界天氣狀況有很大的關(guān)系，而且無法根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃來落實(shí)高層的裝配式建筑施工項(xiàng)目，再加上出現(xiàn)的一系列問題，包括：工期延誤、價(jià)款結(jié)算以及價(jià)款調(diào)整等。其中在遇到工期延誤問題的時(shí)候，施工設(shè)備、專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)都會(huì)閑置，這就會(huì)使資源浪費(fèi)，從而使項(xiàng)目造價(jià)提高。而停工的原因可能是施工隊(duì)伍組織不科學(xué)或者是施工材料、產(chǎn)品的供應(yīng)沒有準(zhǔn)時(shí)到位等;要基于整體性的角度，對發(fā)包方、承包方二者的責(zé)任進(jìn)行統(tǒng)籌分析之后才能夠判斷是否需要作出調(diào)整項(xiàng)目工程結(jié)算價(jià)款的決定，很多情況下會(huì)由于承包方、發(fā)包方二者責(zé)任交叉，不夠明確，也會(huì)對調(diào)整價(jià)款造成很大程度的影響。因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目施工過程相對繁瑣和復(fù)雜，所以有很多因素都會(huì)直接影響裝配式建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量，對于構(gòu)件部品來說，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、運(yùn)輸環(huán)節(jié)以及施工環(huán)節(jié)都有可能會(huì)出現(xiàn)不同程度的質(zhì)量缺陷問題，其中最為代表性的就是構(gòu)件部品的裂縫問題，所以必須要提高重視，從根本上消除質(zhì)量問題，避免會(huì)引發(fā)調(diào)整工程項(xiàng)目造價(jià)的潛在因素。在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，如果甲方提供施工材料，而且構(gòu)件部品存在一定的質(zhì)量問題，則在對項(xiàng)目造價(jià)變更影響進(jìn)行分析時(shí)，就需要對導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題的緣由進(jìn)行明確，如果不能夠明確質(zhì)量缺點(diǎn)的緣由，存在原因復(fù)雜的情況，就會(huì)使項(xiàng)目造價(jià)調(diào)整也變得更加繁瑣，因此建設(shè)單位如果不是經(jīng)營性質(zhì)的話，在簡易計(jì)稅模式之下就需要盡量避免運(yùn)用甲方供應(yīng)構(gòu)件部品材料的途徑。

因?yàn)槿斯べM(fèi)已經(jīng)包含在構(gòu)件部品的范圍內(nèi)，調(diào)整人工單價(jià)的過程中，供應(yīng)商家可以結(jié)合市場人工成本價(jià)格，合理的設(shè)定構(gòu)件部品的價(jià)格水平，承包方需要負(fù)責(zé)因?yàn)槿斯こ杀举M(fèi)用變化所造成的風(fēng)險(xiǎn)，并不是發(fā)包方來負(fù)責(zé)，同時(shí)在招標(biāo)文件內(nèi)，也需要對承包方所需要負(fù)責(zé)的構(gòu)件部品風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的限定，應(yīng)將其控制在5%以下。

3? 結(jié)語

造價(jià)管理的科學(xué)性和合理性是保證裝配式建筑施工技術(shù)持續(xù)發(fā)展的根本保障，在今后的發(fā)展過程中會(huì)逐漸朝著市場競爭計(jì)價(jià)方向發(fā)展，所以必然會(huì)提高裝配式建筑造價(jià)管理的市場化發(fā)展程度。在裝配式建筑施工技術(shù)不斷發(fā)展的過程中，還需要在實(shí)踐中對建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)管理工作進(jìn)行探索研究，完善工程計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則，從而更好的推動(dòng)裝配式建筑施工技術(shù)的發(fā)展。

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