BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

【摘要】造價管理是建筑工程管理中的重要一環(huán)，而BIM技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛。本文簡要分析了當(dāng)前我國建筑工程造價管理的問題及BIM技術(shù)對其的意義，并重點(diǎn)探討了提高BIM技術(shù)在建筑工程造價管理效果的策略。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理

社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目規(guī)模變大、形式豐富、功能復(fù)雜、成本控制難度大，而精準(zhǔn)的造價管理能有效推動建筑工程項(xiàng)目的有序開展。BIM技術(shù)是基于互聯(lián)網(wǎng)信息手段建立的數(shù)據(jù)或信息模型來實(shí)現(xiàn)造價管理的手段，對提高管理效果有顯著作用。

1、建筑工程造價管理存在的問題

1.1造價管理信息共享度低

工程建筑中的造價管理涉及到的單位較多，如施工單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等，如果沒有完善的體系和管理的話，就會切斷各個單位之間的聯(lián)系，影響信息數(shù)據(jù)的共享。比如在傳統(tǒng)管理上進(jìn)行三算對比時，因涉及到了設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段的財務(wù)、倉儲等數(shù)據(jù)，往往會產(chǎn)生數(shù)據(jù)重復(fù)錄入等問題，影響管理質(zhì)量。

1.2造價管理信息化程度低

互聯(lián)網(wǎng)時代下，對建筑工程造價管理的信息化要求越來越高，比如建筑材料的市場價格都是瞬息萬變的，如果使用傳統(tǒng)的管理手段的話，就會產(chǎn)生管理跟不上市場，市場與之脫節(jié)等問題。因此，信息化程度較低，也是當(dāng)前我國建筑工程造價管理存在的問題之一。

1.3造價管理數(shù)據(jù)分析準(zhǔn)確度低

各個項(xiàng)目對工程造價的管理數(shù)據(jù)是有不一樣要求的，所以想要制定統(tǒng)一的建筑工程造價管理標(biāo)準(zhǔn)或制度難度較大。同時，因?yàn)楣こ太@取的數(shù)據(jù)較為分散，對信息數(shù)據(jù)的采集也不易，因此造價管理數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度較低，是當(dāng)前我國建筑工程造價管理存在很大的問題。

2、BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價管理中的意義

2.1更新造價管理思想

在建筑工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)變更、多算對比等都會和模型有聯(lián)系，并結(jié)合工程實(shí)際情況準(zhǔn)確的調(diào)整模型，匯總處理數(shù)據(jù)信息，計(jì)算出不同工程階段的成本后，進(jìn)而促進(jìn)工程的有序進(jìn)行。在實(shí)際應(yīng)用中，BIM技術(shù)有效改變了傳統(tǒng)重視合同價格，忽視結(jié)算價格的管理思想。

2.2提高建筑工程計(jì)算精準(zhǔn)性

針對我國建筑工程造價管理數(shù)據(jù)或信息計(jì)算精準(zhǔn)度較低的問題，BIM技術(shù)的應(yīng)用將大大提高計(jì)算精準(zhǔn)性。比如在實(shí)際應(yīng)用中，可以使用BIM技術(shù)所開發(fā)的軟件，遵循國家工程造價計(jì)算的準(zhǔn)則為基礎(chǔ)，用3D布爾的計(jì)算方法，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)或信息的共享，避免數(shù)據(jù)出現(xiàn)重復(fù)被記錄的問題，進(jìn)而將工程造價資源合理分配，有效控制工程成本。

2.3提高建筑工程造價管理的可操作性、規(guī)范性、可追溯性

工程造價規(guī)范和管理是貫穿于工程建設(shè)整個過程，具有監(jiān)督工程造價工作、加強(qiáng)施工管理、優(yōu)化市場調(diào)節(jié)和增強(qiáng)市場調(diào)控等功能。應(yīng)用BIM技術(shù)，對推進(jìn)建筑工程造價管理的規(guī)范性、可操作性、可追溯性有重要意義，幫助更好的完成工程建設(shè)保障和管理的任務(wù)。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用對策

BIM技術(shù)是一種對工程學(xué)項(xiàng)目物理及其功能特點(diǎn)的數(shù)字表達(dá)手段，即所謂的建筑信息建模。在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)在建筑工程的決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等階段的效果顯著。如在設(shè)計(jì)階段可以建立和項(xiàng)目相符合的模型，輸入與該工程相關(guān)的造價信息，使用軟件來對工程量和工程成本進(jìn)行合理計(jì)算?？傊?，在各個工程階段，都可以建立相對小的模型。

3.1決策與設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

決策和設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價管理的基礎(chǔ)階段，尤其是決策階段。在決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用，需要決策人員同業(yè)主對比選擇出最好的工程方案，基于以往檢索和積累的歷史數(shù)據(jù)，利用BIM技術(shù)快速的采集造價管理所需要的數(shù)據(jù)依據(jù)。同時，按照數(shù)據(jù)庫中的信息數(shù)據(jù)，利用BIM技術(shù)來建立完善的工程造價模型，為之后的工程階段打下基礎(chǔ)。

一般而言，建筑工程在設(shè)計(jì)階段所耗的成本占整個工程造價的4%左右，但該階段的造價對工程的影響度卻打65%以上。應(yīng)用BIM技術(shù)時，設(shè)計(jì)人員要按照工程的實(shí)際情況來建立健全的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用CAD圖紙所需要的設(shè)計(jì)元素來規(guī)劃，借助時間維度分化管理造價信息。以往的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)趯徍穗A段都使用2D的平面圖紙，審核的難度較大，而使用BIM技術(shù)，能將工程結(jié)構(gòu)、安裝等每個環(huán)節(jié)都清楚的呈現(xiàn)在技術(shù)平臺上，實(shí)現(xiàn)立體化的分析，提高數(shù)據(jù)信息采集和分析的準(zhǔn)確性。

3.2施工階段的應(yīng)用

施工階段是整個建筑工程最為關(guān)鍵的階段，也是受不可控因素最多的一個階段。比如建筑工程一般是在室外，受環(huán)境、氣候等因素的影響較大，如果因?yàn)橥獠凯h(huán)境導(dǎo)致工程的工期延長的話，就會大大增加工程的成本，而這些外部因素是不可控的，大大增加了工程造價管理的難度。又如不同施工階段對材料的使用也是不同的，如果一旦工期緊張，而領(lǐng)料信息不完善的話，審核人員就無法精準(zhǔn)的對材料的消耗進(jìn)行準(zhǔn)確估算，對工程造價產(chǎn)生不利影響。使用BIM技術(shù)時，審核人員就可以按照建立好的模型中，獲取所需要的信息數(shù)據(jù)，合理估算施工中所需的材料數(shù)量、人力成本等。不過，應(yīng)用BIM技術(shù)時，也要合理適度，重視BIM技術(shù)的模擬性、可視性，以免造成不必要的物資浪費(fèi)，避免產(chǎn)生返工、重修等問題，控制造價成本的同時，提高工程的經(jīng)濟(jì)和社會效果。

3.3竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)所建立起來的數(shù)據(jù)或信息模型，在建筑工程的竣工驗(yàn)收階段的作用就體現(xiàn)的淋漓盡致。建筑工程的竣工驗(yàn)收階段，一般是工程的最后階段，所需要審核和管理的材料、數(shù)據(jù)包括整個工程的，不僅數(shù)量龐大，而且復(fù)雜程度高，如果使用傳統(tǒng)的造價管理方法的話，難免會出現(xiàn)比如數(shù)據(jù)錯誤、資料丟失等問題，影響了最終的驗(yàn)收質(zhì)量。而BIM技術(shù)，可以建立一套完善的信息數(shù)據(jù)體系，從工程的決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)到施工、竣工，各個階段的圖紙、資料、數(shù)據(jù)都被妥善管理，即便中途有突發(fā)的變更，也會被記錄下來，最終提高管理水平。

結(jié)語：

總之，就我國而言，目前在建筑工程造價管理的BIM技術(shù)應(yīng)用上，與國際發(fā)達(dá)國家相比還處于初級階段，但這種技術(shù)的優(yōu)越性已經(jīng)凸顯，也逐漸被應(yīng)用。在實(shí)際應(yīng)用中，工作或技術(shù)人員要針對建筑工程的實(shí)際情況，分別從決策、施工、招標(biāo)投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個階段建立科學(xué)的三維模型，估算好每個階段所需要的成本價格，并記錄下來，尤其是在設(shè)計(jì)、施工和竣工這幾個關(guān)鍵階段。進(jìn)而提高我國建筑工程造價管理的精準(zhǔn)性，推動我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。