園林綠化工程的造價特點與控制策略探討

施云龍 馬燕雷

摘? ? 要：新中國成立70年以來，中國人民的生活水平得到了極大的改善和提高，城市建設也日新月異，中國城市的發(fā)展也從資源消耗型城市往生態(tài)環(huán)保型城市轉(zhuǎn)變，特別是近十幾年來，國家在大力提倡生態(tài)型城市建設。生態(tài)型城市的建設離不開園林綠化，截止2017年，中國有137個城市被評為國家森林城市。大力開展城市園林綠化建設，確實讓城市的面貌煥然一新，能夠有力地促進生態(tài)環(huán)境的改善，但是我們也要看到在園林綠化工程當中存在著許多成本管理方面的不足。鑒于此，本文對園林綠化工程的造價特點與控制策略進行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：園林綠化工程;造價特點;控制策略

1? 引言

在園林綠化工程建設中進行園林綠化工程的造價管理，可以保證園林綠化工程建設的順利的進行，為了把握造價管理這個有力的武器，進行園林綠化工程的精細化的管理工作，必須要對工程造價進行精準的分析，按照市場的規(guī)律進行工程造價管理。

2? 園林綠化工程造價概念以及構(gòu)成簡述

2.1? 園林綠化工程造價簡析

對于園林工程進行造價管理可以決定園林綠化工程的工程質(zhì)量，園林綠化的工程造價就是園林工程的工程建設的總的投資價格。園林工程的造價包括整個園林工程的占地費用、施工設備、人力資源的費用，還有景點的建設費用其中還包括：花草假山樹木的費用，這些加在一起就是園林綠化的工程造價。園林綠化工程造價形式和構(gòu)成分析

2.2? 園林綠化工程的造價構(gòu)成

（1）直接費用是園林綠化工程的主要成本，包括材料費用、人工費用、設計費用、設備租賃費用等等，這一部分費用直觀可見，往往管控的比較嚴格。（2）輔助費用是對園林綠化工程順利完成起到輔助作用的零星成本，包括安全措施費、排污費、咨詢費、審計費、二次施工費等。這一部分費用雖然也都有據(jù)可查，但是其管控就不如直接費用那樣嚴格了。（3）間接費用是指與園林綠化工程相關(guān)的其他費用。例如前期公關(guān)費、施工組織準備費、管理人員的工資辦公差旅費等。這一部分費用往往缺乏有效監(jiān)管，施工企業(yè)有很大漏洞可鉆。（4）維護費用是園林綠化工程后期的運營以及養(yǎng)護成本，也包括人工費、材料費、低值易耗費、設備租賃費等等。這一部分費用由于太瑣碎所以沒有監(jiān)管。（5）衍生費用包括增值費用和廢品出售費用等。由于園林綠化工程的特殊性，其所種下的苗木隨著年份的增長，其價值也在不斷增長;許多經(jīng)濟林木如桃、杏、蘋果、核桃等每年結(jié)果售賣也會產(chǎn)生費用;即便是林木死亡，其廢品出售也會產(chǎn)生費用。這一部分費用基本上被無視了。

3? 園林綠化的造價特點

由于園林綠化工程的特殊性，所以園林綠化的工程造價有自己獨特的特點，它除了具有別的工程的特點外還有自己的特殊的要求。由于園林綠化工程的工程特殊性所以會有以下的特點：

3.1? 工程資金大

由于園林綠化工程資金造價大所以會影響到多方的利益，由于園林工程的特殊的地位所以造價管理的意義重大。

3.2? 工程造價是動態(tài)的

園林工程和其它工程一樣，從開工到竣工要有一個建設的過程，由于建設過程中成本價格移植在編滑，所以只有到了竣工階段才可以得到真正的工程造價。

3.3? 工程造價具有復雜性

園林工程的造價是由很多因素所決定的，所以工程造價的組成比較復雜。

4? 目前園林綠化工程造價工作存在的一系列問題

4.1? 對綠化設計不規(guī)范

在綠化工程中，一些設計人員為了盡快表明工程的施工效果，選擇不符合實際施工情況的植物，對生長習慣和綠化植物生長規(guī)律沒有明確的了解，導致許多植物種植后不能適應當?shù)赝寥溃斐芍参锼劳?，增加了工程費用，并且不能表明施工效果良好。

4.2? 施工階段的造價管理工作沒有落實到位

目前園林綠化項目施工單位的管理人員大多不具備專業(yè)管理能力，大多數(shù)管理活動都是監(jiān)督和監(jiān)督的，監(jiān)督本身更傾向于管理技術(shù)水平，經(jīng)濟方面的管理往往不夠?qū)I(yè)，因此施工過程中很容易出現(xiàn)信息不足。我國推遲實施工程監(jiān)理制度，缺乏高素質(zhì)和專業(yè)的監(jiān)理人員，導致了園林建設中長期存在的施工成本管理現(xiàn)象。此外，綠化工程的優(yōu)點和實用性使得項目建設對相關(guān)人員的技能要求更高，而綠化投資比正常工程要少，因此，技術(shù)熟練的技術(shù)人員較少，而且在某種程度上難以管理項目成本。

5? 園林綠化工程的造價控制策略

5.1? 規(guī)范綠化設計

設計是綠化工程建設的主要工作，在工程設計過程中，必須要求各部門共同努力，加強溝通，以有效提高綠化工程的科學可行性和實際可行性。對綠化項目施工地點進行調(diào)查時，必須明確掌握施工地點的氣候、照明等條件，選擇最適合種植的植物，加強綠化項目的合理布局，同時減少施工資源浪費，造成費用增加。綠化設計人員還應加強與施工單位技術(shù)人員的協(xié)調(diào)與合作，積極分析綠化設計方案的可行性，及時發(fā)現(xiàn)不合理的費用，并進行調(diào)整和修改。此外，設計人員在設計過程中應與定價工程師聯(lián)系，檢查項目施工現(xiàn)場，檢查施工現(xiàn)場設計圖紙是否符合要求，確保施工設計的準確性。施工中可有效利用設計方案，為項目施工奠定基礎(chǔ)，同時加強設計中的造價管理科學性。

5.2? 建設節(jié)約型園林，倡導綠色可持續(xù)發(fā)展

要從倡導綠色可持續(xù)發(fā)展的高度出發(fā)，以建設節(jié)約型園林為目標，遵循師法自然和節(jié)約資金兩大原則，積極借鑒外地海綿城市建設等成功做法，著力在“節(jié)地、節(jié)水、節(jié)財”上下工夫，采取見縫插綠、拆墻透綠、垂直掛綠、顯山露水等多種形式，提高公共綠地利用率，通過廣泛提倡采用透氣性鋪裝，大量采用“滲水地磚”“草坪磚”和大力推廣微噴、滴灌、地埋式噴灌節(jié)水型先進園林技術(shù)“節(jié)水”，并通過強化三維綠量，講求“道法自然”，多用鄉(xiāng)土植物。

5.3? 加強對設計、施工階段的過程控制

園林設計期間，有關(guān)人員應深入研究，了解實際情況，制定合理的設計方案，確保項目科學合理，使綠化項目能夠充分發(fā)揮作用。首先，設計方應結(jié)合園林規(guī)劃編制投資預算，編制預算初步設計，并總結(jié)具體問題，以便于對項目的整個施工過程進行明確的指導，減少工程后期出現(xiàn)的不利因素。設計人員在設計發(fā)布后應認真考慮設計方案，詳細分析各個細節(jié)的內(nèi)容，以避免在晚期施工中浪費資源。施工單位應高度重視設計階段的費用方案，以便根據(jù)相關(guān)要素制定適當?shù)氖┕び媱潯Ｊ┕と藛T應完全了解設計方案，以便在具體施工過程中采取適當?shù)募夹g(shù)措施。其次，政府應注意嚴格管理招標工作，選擇專業(yè)咨詢公司制定綠色定額，加強招標監(jiān)督定價，制定更嚴格的招標文件和合同條款，減少后期工作爭議，為工作成功奠定基礎(chǔ)，并采取有效措施，堅決制止使用不公平的招標工具進行招標的情況。此外，應當密切注意項目解決方案的執(zhí)行情況。

6? 結(jié)束語

總之，由于綠化工程建設規(guī)模較大，所需投資也比總投資大，需要更加重視綠化工程造價管理，通過科學合理的成本管理措施提高綠化工程的經(jīng)濟效益，進一步實現(xiàn)綠化工程造價的科學管理。

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