淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索

呂海英

【摘要】隨著城市建設(shè)工作的不斷深化，城市的整體面貌得到了很大改觀，居民的生活水平提高了，工業(yè)經(jīng)濟水平不斷提升。建筑工程的應(yīng)用范圍較廣，并在提升城市面貌和經(jīng)濟發(fā)展水平等方面發(fā)揮了巨大的作用。本文以建筑行業(yè)為研究重點，目前建筑工程中還存在許多耗能大、浪費重的情況，需要及時進行改進。而工程造價手段的出現(xiàn)，能夠使這些問題得到更好的解決，本文將以工程造價為突破口，探討其在建筑工程中的適用與推廣。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價控制;成本管理

1、建筑工程造價有關(guān)理論概述

建筑工程造價是指為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息等。盡管這些費用在建設(shè)項目的竣工決算中，按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準則核算新增資產(chǎn)價值時，并沒有全部形成新增固定資產(chǎn)價值，但這些費用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。從承發(fā)包角度來說，建筑工程造價是指工程價格，即為建成一項建筑工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。綜上所述，建筑工程價格的組成部分說復(fù)雜也復(fù)雜，說簡單也簡單，但是建筑工程造價的影響因素卻有很多，要想控制其造價，需要從這些影響因素入手，一一去探尋。

2、控制建筑工程造價的重要性

目前，得益于國家政策的扶持和各類工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，在城市生產(chǎn)活動中，建筑造價控制設(shè)計的應(yīng)用還是比較普遍的，這些工程所運用的技術(shù)主要包括機器人技術(shù)、人工智能技術(shù)以及自動控制技術(shù)。以往的建筑設(shè)計存在著成本虛高、浪費嚴重等問題，在提高了生產(chǎn)效益的同時卻損害了投資者利益，也不利于資源的節(jié)約，違背了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的初衷，因此必須予以改進。而造價控制技術(shù)，如準確供暖、智能制冷、燃氣輸配、通風(fēng)工程等技術(shù)，就能夠把建筑施工活動和人們的日常生活對資源的浪費程度降到最低，并盡可能節(jié)約成本，有利于實現(xiàn)經(jīng)濟效益與環(huán)境效益、社會效益的有機統(tǒng)一。

3、建筑工程造價的合理有效控制與探索

3.1做好造價控制的前期準備工作

在開展一個項目之前，必須要做好充足的準備工作，例如設(shè)計圖紙的繪制和線路的鋪設(shè)、材料的購買等。事實上，建筑環(huán)境與設(shè)備工程的管理比起其他建筑工程等龐大而復(fù)雜的工程來說要簡單得多，因為其他建筑工程注重設(shè)計感，而建筑環(huán)境與設(shè)備工程更像是一種“機械操作”，施工人員只需嚴格按照圖紙上的指引進行操作即可，需要發(fā)揮自主性和靈活性的空間不多。在這種模式下，設(shè)計圖紙的獲得就成為開啟建筑工程非常重要的一環(huán)。此外，在線路管道以及鋪設(shè)材料的購買、運送，設(shè)備的安裝上也要多做準備，需要結(jié)合當?shù)氐乃?、氣候條件來選擇合適的裝置進行安裝和調(diào)試，需要根據(jù)施工地的實際情況進行調(diào)整。某些地區(qū)不顧當?shù)氐刭|(zhì)、水土、氣候的特殊性，盲目地使用不恰當?shù)墓┡团艢庠O(shè)備，結(jié)果不但沒能節(jié)約成本，提高工程效率，反而造成了大量電氣資源的浪費。這種形而上學(xué)的做法違背了建筑工程的初衷。

3.2明確工程的管理秩序

秩序的管理也是建筑工程管理中相當重要的一環(huán)。因此，必須在施工開始前就向工人們強調(diào)工地的紀律，例如造價控制設(shè)備的使用、操作規(guī)范，造價控制意識的培育等等，要想讓這些行為規(guī)范深入人心，那就必定少不了“廣而告之”的工作，要讓工人們都知道遵守紀律、維護秩序的重要性和必要性，從而從內(nèi)心產(chǎn)生敬畏感，進而更快地投入到項目建設(shè)中。為了達到這一目的，施工方可以在施工場所比較顯眼的位置張貼一些宣傳畫報，舉辦專門的教育活動，也可以組織工人定期進行集體學(xué)習(xí)。

3.3提高施工人員的成本控制水平及工作效率

在進行建筑工程造價控制設(shè)計時，需要借助大量的先進儀器和設(shè)備，如果管理人員不具備相應(yīng)的操作能力，那么就會造成資源的浪費和效率的低下。因此，在購進設(shè)備之前，施工方應(yīng)該對原有的管理人員進行專業(yè)的技能培訓(xùn)，主要是讓他們了解設(shè)備的全部功能、操作手法以及日常保養(yǎng)措施，對簡單的維修知識也要進行了解。除了工程培訓(xùn)，還需要對這些工作人員定期開展考核，讓他們不斷更新自己的知識，從而更好地完成工程建設(shè)。在工程實施階段，要發(fā)揮有關(guān)機械企業(yè)的科技研發(fā)功能，積極為工程的造價控制設(shè)計提供技術(shù)動力。在具體應(yīng)用過程中，可以引進更加節(jié)能的供暖和排氣設(shè)備，還可以購進環(huán)境適應(yīng)性更強的制冷系統(tǒng)。由于工程的周期有限，因此在進行技術(shù)應(yīng)用，要選取施工人員能夠盡快上手的、比較容易推廣的技術(shù)。

3.4增強各部門協(xié)調(diào)能力

在建筑工程造價中是指對建筑項目施工過程中所有全部費用的有效控制。能起到調(diào)控預(yù)測和控制職能部門，建筑企業(yè)經(jīng)營合理性的參照統(tǒng)一國家標準。做到施工過程中，合理安排順暢不間斷調(diào)控，減少各種資源的浪費等情況。建筑是一個系統(tǒng)性的大工程，需要進行線路管道的開挖、深埋與鋪設(shè)，設(shè)備的維護等等繁雜的工作，因此，涉及到的部門和人員都是眾多的，要想高效地完成工程，降低工程造價，取得最佳效果，就必須重視各個部門、各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，例如，管道建設(shè)部門就必須聯(lián)系工人確定土壤情況，還需要了解原有地底線路的鋪設(shè)情況，否則工作無法開展。為了讓整個工程建設(shè)部門融為一個統(tǒng)一、和諧的整體，就必須加強團隊合作和團隊凝聚力建設(shè)。

結(jié)語：

隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對城市建筑的發(fā)展也有了一個更深的認識。工程造價控制理念正是在時代感召下如雨后春筍般出現(xiàn)，將會給城市建設(shè)增添更多動力。工程造價控制管理水平的提升，雖道阻且長，但來日可期，定能助力于城鎮(zhèn)，建設(shè)美麗中國。

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