建筑工程造價(jià)審核中對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的應(yīng)用探析

張文閣

摘? ? 要：當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅猛，規(guī)模不斷擴(kuò)大，數(shù)量不斷增多，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了重要力量。在建筑工程造價(jià)審核中采用全過(guò)程造價(jià)控制可以顯著地提高經(jīng)濟(jì)效益，提升工作質(zhì)量與工作效率，因此針對(duì)建筑工程中各個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)科學(xué)的造價(jià)方法有利于有效推進(jìn)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。本文對(duì)建筑工程造價(jià)審核中對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)單分析，并介紹了建筑工程造價(jià)審核中對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的含義、優(yōu)勢(shì)、存在的問(wèn)題和具體的應(yīng)用，供讀者參考。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制;建筑工程;造價(jià)審核

1? 前言

當(dāng)今背景下，建筑業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，產(chǎn)生了諸多項(xiàng)目，同時(shí)也就涉及到建筑工程的造價(jià)控制，在建筑工程造價(jià)控制中，造價(jià)審核工作十分重要，有利于控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。而在工程項(xiàng)目中應(yīng)用全過(guò)程造價(jià)管理控制方法，可以對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)資金進(jìn)行有效控制，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)，本文就此問(wèn)題展開(kāi)了探討，希望可以為相關(guān)行業(yè)的人士提供幫助。

2? 全過(guò)程造價(jià)控制的概念與意義

從工程造價(jià)控制的基本原理上來(lái)看，所謂控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)采用各種方法，對(duì)被控對(duì)象在實(shí)施中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過(guò)程。建筑工程的整體工程中，在控制工程造價(jià)和優(yōu)化建筑施工方案之外，對(duì)建筑工程中應(yīng)用的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行綜合管理的針對(duì)性管理手段也是相關(guān)工作人員所必須的，進(jìn)而提升建筑工程整體的經(jīng)濟(jì)效益，這就是建筑工程的全過(guò)程造價(jià)控制。建筑工程造價(jià)控制的全過(guò)程包括：前期準(zhǔn)備階段、方案與圖紙確定階段、工程施工階段以及最后的審核階段。工程的全過(guò)程造價(jià)控制有很強(qiáng)的系統(tǒng)性和秩序性，會(huì)直接影響建筑工程的整體施工質(zhì)量和建筑的使用壽命及實(shí)用性。一旦工作出現(xiàn)問(wèn)題，建筑工程的整體質(zhì)量和穩(wěn)定性就會(huì)受到影響，價(jià)值大幅度下降，甚至?xí)霈F(xiàn)安全隱患。因此實(shí)施人員必須正確認(rèn)知建筑工程中全過(guò)程造價(jià)控制工作的意義，為工程質(zhì)量的保證奠定基礎(chǔ)。

3? 全過(guò)程造價(jià)控制的優(yōu)勢(shì)

全過(guò)程造價(jià)控制對(duì)施工過(guò)程可以進(jìn)行整體的規(guī)劃管理，將資金分配最大限度地合理化。同時(shí)也有效地調(diào)控建筑工程當(dāng)中各項(xiàng)資金的收支情況，為工程管理人員提供相關(guān)數(shù)據(jù)，提高資金利用率和管理的協(xié)調(diào)性。全過(guò)程造價(jià)控制較普通的造價(jià)控制來(lái)說(shuō)最直接的優(yōu)勢(shì)在于管理控制的綜合性，以綜合的全面的控制詳細(xì)調(diào)配各項(xiàng)工作，有針對(duì)性的合理制定造價(jià)分配計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)最適合實(shí)際工程建筑的計(jì)劃。

4? 造價(jià)審核工作存在的問(wèn)題

4.1? 缺乏重視

在思想認(rèn)知方面，審核人員本身思想認(rèn)知程度還普遍不夠，前期材料與設(shè)備的采買(mǎi)階段和建筑工程施工的階段是造價(jià)開(kāi)銷(xiāo)的主要環(huán)節(jié)，工作內(nèi)容也更加的具體，因此工作人員在這兩個(gè)階段的審核過(guò)程中往往就不夠重視，使得工作的開(kāi)展受到影響，也影響最終的成果。審核人員本身的重視具有重要意義，自身的重視可以大幅度的提高審核過(guò)程中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免因疏忽和隨意造成錯(cuò)誤導(dǎo)致后期的大量損失。

4.2? 計(jì)算缺乏準(zhǔn)確性

在實(shí)際情況中，計(jì)算的準(zhǔn)確性問(wèn)題也是工程信息上報(bào)時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題之一，其表現(xiàn)在于：圖紙計(jì)算與實(shí)際工程量并不相符的情況時(shí)有發(fā)生，一些工程甚至出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等現(xiàn)象，使得實(shí)際工程量與承包工程量之間出現(xiàn)較大差異，對(duì)工程施工成本的控制計(jì)算也無(wú)法有效地實(shí)現(xiàn)。準(zhǔn)確性的缺乏很大程度上也是由于工作人員自身態(tài)度和專(zhuān)業(yè)技術(shù)決定的，想要提高準(zhǔn)確性就要注重提高工作人員的思想認(rèn)知，嚴(yán)格考核管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)。

4.3? 合同管理存在問(wèn)題

近年來(lái)，建筑工程的施工量不斷增大，大量的材料也被廣泛地應(yīng)用到建筑工程當(dāng)中，按照當(dāng)前的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以往的定額必定不再能滿足當(dāng)前的建筑工程發(fā)展，新材料和新技術(shù)更是無(wú)法應(yīng)用從前的定額而得到滿足，只能從類(lèi)似的定額當(dāng)中進(jìn)行套用。但實(shí)際情況是，定額套取一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致套用高價(jià)格材料現(xiàn)象的發(fā)生，超出原本預(yù)算，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。更有部分企業(yè)還有虛報(bào)材料數(shù)據(jù)的現(xiàn)象，此現(xiàn)象會(huì)嚴(yán)重阻礙建筑工程造價(jià)審核的工作，也與合同中簽訂的內(nèi)容并不相符，因此合同管理的問(wèn)題有很深的重要性，還有很多的相關(guān)問(wèn)題有待解決。

5? 項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的具體應(yīng)用

5.1? 建立完善的審核制度

目前，建筑工程的造價(jià)審核工作尚沒(méi)有完善的審核制度，而建筑工程的造價(jià)計(jì)算十分龐大、復(fù)雜，工作量大，這就導(dǎo)致了諸多問(wèn)題的發(fā)生，如瞞天過(guò)海、弄虛作假等現(xiàn)象的發(fā)生。因此相關(guān)人員必須要建立完備的工程造價(jià)審核制度，對(duì)工作流程和相關(guān)人員的工作內(nèi)容做出具體明確的規(guī)定，使得審核工作的開(kāi)展具有明確的規(guī)范、法律或法規(guī)依據(jù)等，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工企業(yè)的信息資料進(jìn)行統(tǒng)一要求，保證項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制方法的有效性和審核工作的準(zhǔn)確性。

5.2? 施工材料、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及定額的審核

由于當(dāng)前建筑工程中，虛報(bào)內(nèi)容、套取定額的現(xiàn)象比較普遍，嚴(yán)重的影響著正常的工程造價(jià)控制管理工作。工作人員在工程造價(jià)審核工作開(kāi)展之前，應(yīng)該應(yīng)用全過(guò)程造價(jià)控制方法對(duì)定額、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及施工材料進(jìn)行審核。根據(jù)施工方案、簽訂的合同等資料，工作人員要對(duì)預(yù)算中數(shù)字的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。在此過(guò)程中，為了盡可能的保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，工作人員應(yīng)對(duì)材料市場(chǎng)的材料價(jià)格的浮動(dòng)有強(qiáng)力的把控，合理分析差價(jià)問(wèn)題，減少虛假情況的出現(xiàn)。為保證定額套用的正確性，要了解現(xiàn)場(chǎng)施工的工藝流程作為參考，以免出現(xiàn)偏差。工作人員要詳細(xì)的對(duì)各項(xiàng)工作和施工現(xiàn)場(chǎng)的各材料的合理應(yīng)用是否正確做出判斷，避免浪費(fèi)和虛報(bào)現(xiàn)象，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，并且在工程結(jié)束后按照?qǐng)D紙對(duì)施工情況進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修正以保證整體建筑工程的質(zhì)量。

5.3? 設(shè)計(jì)圖紙的控制

在建筑工程造價(jià)管理中，設(shè)計(jì)階段十分重要，在此階段工作人員要根據(jù)設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行該工程的造價(jià)管理，對(duì)圖紙的控制是設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理的重點(diǎn)。盡管在工程設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)成本占總成本的比重很低，但該階段的造價(jià)管理對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)管理都有著重要的作用。在規(guī)劃階段，根據(jù)設(shè)計(jì)出來(lái)的工程設(shè)計(jì)圖紙可以有效地對(duì)整個(gè)工程的資金進(jìn)行規(guī)劃，調(diào)配整個(gè)建筑工程的施工順序與比重。在工程施工中，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的嚴(yán)格控制，規(guī)范計(jì)劃，保證順利的落實(shí)全過(guò)程的造價(jià)管理控制。

6? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在當(dāng)今建筑業(yè)迅速發(fā)展的背景下，推進(jìn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程中的應(yīng)用有著重大意義，一方面可以保證工程有序有效的開(kāi)展，提高經(jīng)濟(jì)效益;另一方面可以保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。實(shí)施全過(guò)程造價(jià)控制能夠有效地實(shí)現(xiàn)成本的降低，推進(jìn)企業(yè)效益更好的發(fā)展，還可以通過(guò)合理的管控措施確保建筑工程造價(jià)管理的穩(wěn)定性，故此工作人員應(yīng)當(dāng)明確全過(guò)程造價(jià)的概念與意義，在實(shí)踐中充分踐行、完善制度，做好建筑工程的造價(jià)控制管理。

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