BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用研究

王文娜

摘? ? 要：BIM 是以建筑工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)而建立的一種建筑信息模型，通過模型的建立可以對建筑工程的真實(shí)信息進(jìn)行數(shù)字仿真模擬，幫助施工人員清晰、完整的觀察到建筑工程的整體情況。BIM 技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用可以憑借其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)整理以及計(jì)算能力，為成本控制工作的開展提供助力，保證工作開展的準(zhǔn)確性與高效性。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;成本控制;應(yīng)用

1? 建筑工程項(xiàng)目施工成本控制現(xiàn)存問題

1.1? 成本控制思想意識較為薄弱

現(xiàn)階段，我國建筑工程項(xiàng)目施工作業(yè)參與人員，尚未充分理解施工成本控制工作的全員參與性特點(diǎn)，在成本控制思想意識方面存在明顯欠缺。在建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理組織開展施工生產(chǎn)活動過程中，其通常僅關(guān)注項(xiàng)目施工運(yùn)作資金是否按時足額撥付，繼而在管理工作中，僅注重于做好施工周期管理、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理，以及施工安全管理等方面，且在將施工成本管理控制工作僅視作財務(wù)管理人員的工作職責(zé)條件下，未能基于建筑工程項(xiàng)目施工過程中涉及的各個具體環(huán)節(jié)，規(guī)范合理開展施工成本管理控制工作，造成了一定程度的不良影響。

1.2? 施工成本控制基本體制機(jī)制不夠完善

制訂執(zhí)行系統(tǒng)完善指向施工成本控制工作領(lǐng)域的基本性體制機(jī)制，是我國現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)，優(yōu)質(zhì)合理開展施工成本管理控制工作的重要前提條件。調(diào)查結(jié)果顯示，現(xiàn)階段我國盡管有大量的建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)，已經(jīng)建立并且實(shí)施了成本控制工作相關(guān)體制機(jī)制，但是其執(zhí)行范圍卻局限在審計(jì)工作職能部門內(nèi)部，以及財務(wù)工作職能部門內(nèi)部。在施工成本管理控制工作開展過程中，顯著缺乏全局性以及整體性;誘導(dǎo)實(shí)際開展的建筑工程施工項(xiàng)目成本控制工作中，出現(xiàn)無序性特點(diǎn)。其具體的外在表現(xiàn)，在于企業(yè)成本控制權(quán)實(shí)施過程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不到位情況，也就是說，盡管所有的施工生產(chǎn)活動參與人員都能各司其職，優(yōu)質(zhì)完成自身承擔(dān)的施工作業(yè)技術(shù)任務(wù)，但卻未能實(shí)現(xiàn)對成本控制責(zé)任意識，在全體施工作業(yè)活動參與人員中的廣泛建構(gòu)。

與此同時，盡管我國現(xiàn)有建筑工程施工企業(yè)中的部分工作人員，已經(jīng)初步建立和秉持了成本控制責(zé)任意識，但是在其實(shí)際參與開展的建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)活動過程中，卻受自身實(shí)際具備的工作權(quán)限范圍影響，無法實(shí)現(xiàn)對基本性成本管理控制策略的充分貫徹落實(shí)。部分建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)，尚未建設(shè)執(zhí)行指向成本控制工作領(lǐng)域的激勵機(jī)制，以及獎懲機(jī)制，繼而無法在具體建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)作業(yè)過程中，有效調(diào)動廣大技術(shù)作業(yè)人員的成本控制主動性和積極性，在誘導(dǎo)建筑工程項(xiàng)目施工成本控制工作流于形式條件下，造成了嚴(yán)重不良影響。

1.3? 對BIM 技術(shù)的認(rèn)知存在偏差

受復(fù)雜多樣的主客觀因素影響制約，現(xiàn)階段我國依然有一定數(shù)量比例的建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)，尚未充分認(rèn)識和理解 BIM 技術(shù)的基本特點(diǎn)和應(yīng)用優(yōu)勢，尚未形成在施工成本管理控制工作領(lǐng)域引入運(yùn)用 BIM 技術(shù)的基本認(rèn)識，未能結(jié)合信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展運(yùn)用背景，做好對各類建筑工程項(xiàng)目施工活動過程數(shù)據(jù)信息資源要素的收集整合工作。在誘導(dǎo)建筑工程施工成本管理控制工作模式長期停留在傳統(tǒng)發(fā)展階段條件下，給我國現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目施工企業(yè)的整體性經(jīng)營發(fā)展質(zhì)量，造成了一定程度的不良影響和制約。

2? BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的具體應(yīng)用

2.1? 構(gòu)建 BIM 模型完善工程信息流，快速精確的成本核算

在傳統(tǒng)的工程量計(jì)算模式，使用手工識圖、電子表格等手段對施工圖紙的工程量進(jìn)行分析安排，一方面浪費(fèi)了大量的精力物力，另一方面也不能保證完全不出現(xiàn)計(jì)算錯誤。建筑從業(yè)者在招標(biāo)投標(biāo)時因?yàn)槿斯び?jì)算失誤從而導(dǎo)致返工重算的現(xiàn)象時有發(fā)生，不僅僅影響工程進(jìn)度，也會對工程各方的經(jīng)濟(jì)效益造成不必要的損失。BIM 模型的構(gòu)建能夠規(guī)避傳統(tǒng)工程計(jì)算中人工計(jì)算的錯誤，彌補(bǔ)傳統(tǒng)計(jì)算的不足。例如在實(shí)際房屋計(jì)算之中，傳統(tǒng)的手工計(jì)算要調(diào)用土建、鋼筋、機(jī)電、場地數(shù)百張圖紙進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總，形成電子表格進(jìn)行項(xiàng)目分解，逐步核算，匯總成為單獨(dú)的工程預(yù)算 ;然而運(yùn)用 BIM 模型直接將土建、鋼筋、機(jī)電、場地數(shù)百張 CAD 圖紙生成模型，分配施工進(jìn)度，與預(yù)算軟件配合插件能夠進(jìn)行自動運(yùn)算，或者人工構(gòu)建分解、輸入?yún)?shù)后生成完整詳細(xì)的預(yù)算文件，在模型中可以隨時調(diào)用。

2.2? ?應(yīng)用 BIM 優(yōu)化施工資源管理，限額領(lǐng)料，優(yōu)化采購降低成本

一個項(xiàng)目成品所需的資源量是絕對的，能夠在施工過程中最大限度的減少資源浪費(fèi)就成為了降低成本的重要手段，人員、材料、施工機(jī)械的合理配置以及使用計(jì)劃是主要的統(tǒng)籌目標(biāo)。例如在傳統(tǒng)施工管理模式之中，水泥的運(yùn)輸、水泥拌制混凝土、混凝土的質(zhì)量與運(yùn)輸都會增加水泥量的損耗，施工方往往不能準(zhǔn)確的估計(jì)水泥原材料的配置，供應(yīng)商也無法得到準(zhǔn)確的信息，最終導(dǎo)致資源供應(yīng)鏈出現(xiàn)超前供應(yīng)或者供應(yīng)滯后等問題，嚴(yán)重者會出現(xiàn)停工的現(xiàn)象，增加施工成本。BIM模型的出現(xiàn)，能夠同步更新材料使用情況，提出資源配置期望。

2.3? 通過 BIM 技術(shù)在計(jì)量計(jì)價方向管控成本的應(yīng)用

以我國傳統(tǒng)的定額計(jì)價法編制施工圖預(yù)算為例，其編制流程包括：項(xiàng)目開始前收集相關(guān)資料、熟悉施工圖紙和定額、計(jì)算工程量、套用預(yù)算定額、編制供料分析表、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、復(fù)合前期結(jié)果、編制說明文件。采用事先編制好的分項(xiàng)工程單位估價表編制施工圖預(yù)算的方法、按照施工圖計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，乘以相應(yīng)單價，匯總相加得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和;再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則下，確定統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，然后根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算各個清單項(xiàng)目的工程量。借助 BIM 可視化的特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)階段搭建 BIM造價模型，提取相應(yīng)的工程量，但與傳統(tǒng)提取工程量的方式不同，CAD 提取工程量是在二維原設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上，計(jì)算過程中會導(dǎo)致計(jì)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)，從而在前期可能會影響招標(biāo)控制價，后期施工出現(xiàn)增補(bǔ)協(xié)議，提取的工程量不存在設(shè)計(jì)優(yōu)化等內(nèi)容。由于目前缺少集設(shè)計(jì)、施工、算量技術(shù)本領(lǐng)于一身的綜合性人才，可以應(yīng)用兩個團(tuán)隊(duì)相互協(xié)調(diào)配合，提取的工程量是在設(shè)計(jì)優(yōu)化的前提下發(fā)生的，盡可能地讓施工現(xiàn)場應(yīng)用 BIM 技術(shù)出具的施工圖進(jìn)行施工，這就是一模貫穿到底的方向。

2.4? 建筑工程竣工階段

在建筑工程的竣工階段，造價人員借助 BIM 技術(shù)完成核對工作，使得工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)能夠得到充分的利用，并完成成本的核算工作，同時對竣工階段的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行檢查，找到其中存在的錯誤數(shù)據(jù)并及時的解決問題。磁瓦，BIM 模型還能夠確保竣工數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。利用 BIM技術(shù)能夠有效的降低造價人員的工作強(qiáng)度和負(fù)荷，并天宮工作質(zhì)量和工作效率。利用 BIM 模型能使造價人員掌握較為全面、詳細(xì)的竣工結(jié)算數(shù)據(jù)信息，有利于其提高工程核算數(shù)據(jù)的正確性，以此來達(dá)到降低和控制工程成本的目的。

3? 結(jié)束語

將 BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程成本控制當(dāng)中，可以實(shí)現(xiàn)成本控制的系統(tǒng)化與數(shù)字化，提高成本控制效率與質(zhì)量，對于改善工程成本控制現(xiàn)狀具有十分重要的促進(jìn)作用，應(yīng)該得到足夠的重視，并且將其更好的應(yīng)用到具體工程項(xiàng)目當(dāng)中，促進(jìn)建筑工程成本控制工作的高效開展。