淺談裝飾裝修EPC工程的監(jiān)理方法

王銳

摘? ? 要：我國的建筑產(chǎn)業(yè)有著迅速發(fā)展的態(tài)勢，人們對于建筑裝飾裝修的需求也在不斷的增大。通過對于建筑的裝飾裝修施工，我們可以得到高質(zhì)量、個性化的建筑，在為業(yè)主創(chuàng)造更大便利的同時產(chǎn)生相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，但是在建筑裝飾裝修施工的過程當(dāng)中，也需要進(jìn)行有效的施工質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;工程監(jiān)理;方法

1? EPC概念綜述

EPC總承包模式主要是指總承包商（包括承包商聯(lián)合體）與建設(shè)投資方簽訂的工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購及運(yùn)營的交鑰匙工程合同，EPC總承包商根據(jù)建設(shè)投資方對整個工程的定義而全方位實(shí)施，在安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、費(fèi)用管理方面均對建設(shè)方全面負(fù)責(zé)。EPC總承包模式具有高效率、高效益、成本可控的優(yōu)勢，目前已成為我國主要項(xiàng)目建設(shè)形式之一，被廣泛應(yīng)用于裝飾裝修項(xiàng)目中。

2? 建筑裝飾裝修施工的特征

2.1? 復(fù)雜性

建筑裝飾裝修施工，存在一定的復(fù)雜性。建筑裝飾裝修施工不是單一的施工工序，需要各個環(huán)節(jié)施工相互配合，存在多個工種和多道工序共同施工、交叉施工的現(xiàn)象，工序極其復(fù)雜，需要各方有利配合，存在一定的施工難度。作業(yè)人員裝飾作業(yè)時，要結(jié)合實(shí)際施工計(jì)劃，制定合理的應(yīng)急預(yù)案，考慮各道工序?qū)ρb飾裝修的影響，要針對各種問題，找出解決辦法。

2.2? 專業(yè)性

建筑裝飾裝修施工，專業(yè)性很強(qiáng)。建筑裝飾裝修是對建筑物的使用性能和功能的優(yōu)化和推動作用，為了提高美觀和舒適水平，飾面施工是其中一個要點(diǎn)，具有一定的隱蔽性，但對于防水、防滲、消防、基層和預(yù)埋件施工時，隱蔽性更強(qiáng)，施工人員要高度重視，不能馬虎大意，要運(yùn)用更專業(yè)的水準(zhǔn)，來保障施工的安全和質(zhì)量。裝飾裝修施工對于專業(yè)性技術(shù)和技術(shù)人才，是十分渴求的，施工單位要做好管理監(jiān)督工作，嚴(yán)格保證施工安全質(zhì)量。現(xiàn)場的技術(shù)人員，要有專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)，擁有豐富的知識儲備和寶貴的施工經(jīng)驗(yàn)，要熟悉圖紙，嚴(yán)格按照規(guī)范和圖紙施工，保證施工順利進(jìn)行，消除安全隱患。

2.3? 經(jīng)濟(jì)性

建筑裝飾裝修施工，體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)性。建筑工程的裝飾裝修，可以提高和完善建筑的使用功能，能夠配合整體建筑物，完成它的使用功效，使它具備時代性，反映出現(xiàn)階段的施工水平，也是對建筑市場發(fā)展的探視。隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展和提高，對建筑工程裝修裝飾人才的渴求變得越來越廣泛，施工單位也要增加把控力度。要結(jié)合工程實(shí)際成本，做好施工預(yù)算，采用新型材料和技術(shù)，保證施工的利潤所得，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.4? 規(guī)范性

建筑裝飾裝修過程中通常會涉及到各方面的安全問題，例如電暖系統(tǒng)配合、設(shè)備調(diào)試安裝等。近年來，我國在此方面的重視力度有了明顯地提升，并出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)。對此，在建筑裝飾裝修施工過程中，企業(yè)要以國家相應(yīng)的規(guī)范制度為依托推動施工的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)對風(fēng)險的有效防范，提升施工質(zhì)量。這也是建筑裝飾裝修施工過程中施工規(guī)范性特征的重要體現(xiàn)。

3? EPC模式下建筑裝飾裝修施工監(jiān)理工作要點(diǎn)

3.1? 優(yōu)化裝修施工工序

對裝修施工工序的優(yōu)化是建筑裝修技術(shù)監(jiān)理過程當(dāng)中最重要的一點(diǎn)。這就要求監(jiān)理人員在施工過程當(dāng)中，體現(xiàn)出細(xì)心與耐心的工作理念。在對其工作以及檢測控制時，做好裝修的每一個細(xì)節(jié)，才能夠使其整體質(zhì)量得到有效保障。首先，工人一定要按照規(guī)定的施工步驟進(jìn)行。而監(jiān)理人員也應(yīng)當(dāng)在這個過程當(dāng)中嚴(yán)格要求工人，并要與工人協(xié)調(diào)好上下級的關(guān)系。以保證工人的工作態(tài)度更加端正，進(jìn)而確保施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量。其次，監(jiān)理人員在每一個施工步驟的進(jìn)行時要不定期地進(jìn)行質(zhì)量檢測。并對其時間與效果進(jìn)行分析與把握，從而能夠保證整個工程能夠順利進(jìn)展。最后，明確施工工序當(dāng)中難點(diǎn)、重點(diǎn)以及容易出現(xiàn)的問題點(diǎn)，這樣能夠使得施工人員有目標(biāo)地進(jìn)行施工，有效提升施工效率并且準(zhǔn)確把握施工進(jìn)度。在整個裝修的工作當(dāng)中，監(jiān)理人員要制定科學(xué)的工程進(jìn)度表以及質(zhì)量控制表，以避免在工作當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題以及進(jìn)度問題。

3.2? 建筑裝飾裝修施工安全管理

建筑裝飾裝修施工的安全管理也十分關(guān)鍵。畢竟，如果我們不能保證施工現(xiàn)場的安全，那么無論裝飾裝修的多美精美，都是無法得到認(rèn)可的。因此，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)做好建筑裝飾裝修施工的安全管理，建立起一個完備的施工安全管理體系。從施工材料、施工器械、施工人員的行為等多個方面全方位的保證施工的安全，杜絕安全隱患的出現(xiàn)。保證了施工的安全，我們才可以進(jìn)一步的提升裝飾裝修施工的品質(zhì)。

3.3? 建筑裝飾裝修質(zhì)量控制管理

詳細(xì)的、全面的質(zhì)量管理體系在保證建筑裝飾裝修工程正常進(jìn)行、提高建筑裝飾裝修工程質(zhì)量方面發(fā)揮著重要作用。在施工過程中，一定要完善各個施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作，要加大監(jiān)督力度，對于施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)、偷工減料等不良現(xiàn)象一定要及時上報給工程負(fù)責(zé)人并進(jìn)行一定處罰在，這樣能夠保證工程中的每一個人都認(rèn)真完成自己的任務(wù)。規(guī)范的監(jiān)督管理體制的設(shè)立在監(jiān)督施工管理人員、保證施工管理人員認(rèn)真履行職責(zé)方面發(fā)揮積極作用。高質(zhì)量的監(jiān)督工作體系，可以對施工人員管理人員進(jìn)行雙重監(jiān)督，在很大程度上避免了質(zhì)量問題的出現(xiàn)。并且監(jiān)督體系還能夠保證工程按時完成，有效避免施工期間不必要的資源浪費(fèi)，增加整體建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3.4? 完善施工人員管理

建筑裝飾裝修工程是一個內(nèi)容比較復(fù)雜、環(huán)節(jié)多樣的項(xiàng)目，若是不對參與工程裝修的現(xiàn)場人員進(jìn)行科學(xué)管理將會使建筑現(xiàn)場雜亂無章，會對工程進(jìn)度與質(zhì)量造成負(fù)面影響。在施工過程中存在不一樣的施工分期，分期不同的工種對工作人員需求存在明顯差異。為了保證工程順利開展，監(jiān)理人員必須要做好現(xiàn)場施工人員調(diào)配工作，保證每個環(huán)節(jié)都是對口的施工人員參與工作?？茖W(xué)的人員調(diào)配與組織，可以防止施工現(xiàn)場出現(xiàn)混亂情況。

3.5? 嚴(yán)格把控裝飾裝修材料質(zhì)量

決定建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的基礎(chǔ)在于裝飾裝修所用材料，質(zhì)量低下的建筑裝飾裝修材料不僅會對建筑工程質(zhì)量造成不良影響，在一定程度上甚至可能會對住戶的生命與財(cái)產(chǎn)安全造成損害。目前建筑市場中出現(xiàn)的裝飾裝修材料品種豐富，監(jiān)理人員在選擇材料時一定要確保材料質(zhì)量好，要保證材料符合各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要嚴(yán)格把控、監(jiān)督進(jìn)場材料的質(zhì)量，防止低質(zhì)量材料李代桃僵，若是沒有征求工程負(fù)責(zé)人或者是設(shè)計(jì)師等人意見，絕不可以私自更換建筑材料。若是發(fā)現(xiàn)裝飾裝修過程中存在不合格的產(chǎn)品，要立即與供應(yīng)商聯(lián)系替換材料。在正式使用材料前，一定要將材料與圖紙進(jìn)行一一對應(yīng)。施工期間，最好是隨機(jī)抽檢部分材料，保證工程順利進(jìn)行。對于一些需要大范圍應(yīng)用的材料例如油漆等，需要檢查是否違背室內(nèi)環(huán)境污染要求，要保證所有材料都是綠色環(huán)保的。只有這樣才能使得裝飾裝修達(dá)到較好的效果。

4? 結(jié)語

現(xiàn)階段，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程裝飾裝修施工取得了很大的進(jìn)步，在建筑施工中占有較大的比重，是非常關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)，在一定程度上影響了建筑工程的功能性和實(shí)用美觀效果。具有工種繁多，工序復(fù)雜的特點(diǎn)，要求我們施工時，要做好工序的有序銜接，做好施工工藝和施工質(zhì)量的把控，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，以保證施工技術(shù)能夠達(dá)到用戶需求，提升裝飾裝修施工的技術(shù)質(zhì)量水平，保證建筑行業(yè)的穩(wěn)定持久發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 談幼春.淺談當(dāng)前建筑裝飾裝修施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（12）：212.

[2] 王懷遠(yuǎn).建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)及質(zhì)量控制[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2019（22）：1166～1167.