加強建筑機械設(shè)備維修管理探析

摘 要 在建筑工程機械設(shè)備的廣泛應(yīng)用中，機械設(shè)備成為影響工程建設(shè)和建筑產(chǎn)品質(zhì)量、進度、成本的關(guān)鍵性因素。建筑企業(yè)為了提高經(jīng)濟效益及競爭力，就應(yīng)充分認識加強機械設(shè)備維修管理的重要性，并積極探索其有效措施，保證生產(chǎn)現(xiàn)場的建筑機械設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良狀態(tài)，以提高機械設(shè)備利用率，提高綜合效益。

關(guān)鍵詞 建筑機械;設(shè)備管理;維修管理

針對建筑機械設(shè)備做好維修管理工作絕非一朝一夕之事，只有全面落實建筑機械設(shè)備的維修、管理和保養(yǎng)等工作，才能使機械設(shè)備在建筑生產(chǎn)中發(fā)揮應(yīng)有作用。然而目前建筑企業(yè)的建筑機械設(shè)備維修管理中依舊存在制度不完善、管理籠統(tǒng)、維修技術(shù)相對落后以及人員水平不高等問題，降低建筑機械設(shè)備生產(chǎn)效率，必須及時妥善地解決。

1加強建筑機械設(shè)備維修管理的重要性

建筑機械設(shè)備是工程建設(shè)和建筑生產(chǎn)中不可缺少的工具，其可開動率、完好率對生產(chǎn)有直接影響，通過加強維修管理保持機械設(shè)備性能完好顯得尤為重要[1]。建筑機械設(shè)備的維修管理涉及范圍較廣，不管是大型的建筑機械設(shè)備還是小型的裝配零部件均需要進行合理有效的管理、維修，進而為建筑機械設(shè)備的安全高效生產(chǎn)提供可靠支持。并且在信息化建設(shè)和現(xiàn)代維修技術(shù)的革新中，建筑機械設(shè)備維修管理領(lǐng)域發(fā)生了經(jīng)濟性、技術(shù)性的改變，各種新技術(shù)和新方式在加強建筑機械設(shè)備維修管理的基礎(chǔ)上考慮資源配置、環(huán)境因素，找到加強建筑機械設(shè)備維修管理、提高工作效率的措施具有重要意義。

2加強建筑機械設(shè)備維修管理的有效措施

2.1 完善建立維修管理制度

制度缺失是引發(fā)事故的主要原因之一，建筑企業(yè)務(wù)必要針對現(xiàn)有建筑機械設(shè)備建立完善的維修管理制度，并要求工作人員必須遵守，通過獎懲措施提高制度執(zhí)行力。維修管理也應(yīng)基于建筑機械設(shè)備安全操作要求和規(guī)范進行，明確工作重點。在實際的生產(chǎn)過程中，對建筑機械設(shè)備要使用一些檢測手段，了解其運行狀態(tài)，確保能及時發(fā)現(xiàn)機械設(shè)備的問題，做到按需維修，把事故隱患排除，提高機械設(shè)備利用率。針對達到報廢條件的建筑機械設(shè)備則要根據(jù)國家規(guī)定即刻報廢，確保從源頭上消除安全隱患。當(dāng)然，任何建筑機械設(shè)備均有特殊的性能，建筑企業(yè)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)科學(xué)選擇機械設(shè)備，并規(guī)范操作，發(fā)揮機械設(shè)備的最大功能，從中獲得最大的生產(chǎn)效益。另外，在使用建筑機械設(shè)備時必須加大保護力度，提前排除可能會損壞機械設(shè)備的因素，用完機械設(shè)備以后也要做好保養(yǎng)工作，盡可能延長建筑機械設(shè)備的使用壽命。

2.2 做好機械設(shè)備分類管理

第一，日常管理。生產(chǎn)者在操作建筑機械設(shè)備時，無論是開機前還是停機后均要開展日常的清潔、加油、調(diào)整、防腐、堅固等工作。第二，一級保養(yǎng)。遵循以操作為主、修理為輔的基本原則，對于運作中的建筑機械設(shè)備應(yīng)每隔15日做1次一級保養(yǎng)工作，內(nèi)容主要有：檢查容易保養(yǎng)的部位，保養(yǎng)重點部位;徹底清洗機械設(shè)備的外表，對其磨損情況應(yīng)仔細檢查，定期更換容易損壞的部分;開展加油、清洗、潤滑、更換濾油器等工作，調(diào)整制動構(gòu)件中各部位的配合間隙，同時緊固各部位的零件;檢查安全裝置，確認是否符合要求，展開針對性的保養(yǎng)和維護。第三，二級保養(yǎng)。遵循以修理為主、操作為輔的基本原則，在建筑機械設(shè)備停止運作之后要展開二級保養(yǎng)，工作內(nèi)容包括：拆開重要部件，進行檢查和維護，并及時修復(fù)或者更換磨損的、損壞的部分;填好《機械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》，在使用原始記錄之中也要有對應(yīng)的登記。第四，大修保養(yǎng)。根據(jù)建筑機械設(shè)備的運行情況、使用說明展開大修工作，基于機械損壞和磨損的程度實施動態(tài)管理，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改[2]。修理工作主要涉及拆開機械，進行檢查和維護;損壞的零部件要及時修復(fù)或更換;油漆全機，并噴印編號;填好大修理工作的《機械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及備案》，并將其記錄在本公司主要的建筑機械設(shè)備管理文件之中。

2.3 更新機械設(shè)備維修技術(shù)

傳統(tǒng)維修手段無法適應(yīng)現(xiàn)代化的建筑機械設(shè)備維修管理需求，應(yīng)注意技術(shù)更新[3]?？梢允褂锰摂M維修技術(shù)、自修復(fù)技術(shù)，即以信息化條件和虛擬快速維修系統(tǒng)為基礎(chǔ)，對建筑機械設(shè)備進行快速預(yù)處理維修，也就是通過快速虛擬維修預(yù)判建筑機械設(shè)備的維修狀態(tài)，提前找出維修方案的漏洞，保證在實際檢修環(huán)節(jié)提高建筑機械設(shè)備維修工作的進度和質(zhì)量，提高整體檢修效率。與此同時，使用主動維護技術(shù)、強力診斷技術(shù)，確保提高建筑機械設(shè)備維修效果。利用主動維護技術(shù)可以對建筑機械設(shè)備故障進行主動的根源性監(jiān)測、識別、控制，預(yù)防機械設(shè)備帶著隱患長時間運行，降低其損壞程度。例如借助主動維護技術(shù)有效監(jiān)測并控制液壓機械設(shè)備的顆粒污染，以便在液壓油損壞零部件之前做好凈化處理，降低故障發(fā)生率、設(shè)備損壞程度，顯著減少維修頻次。而強力診斷技術(shù)是憑借現(xiàn)代科技手段進行建筑機械設(shè)備的可在線、高精度、無損害、數(shù)字智能化檢測及診斷，有效掌握其運行參數(shù)和故障點。

2.4 提高工作人員技術(shù)水平

建筑機械設(shè)備維修管理工作的強化離不開人員的支撐，建筑企業(yè)應(yīng)組織維修管理人員參加專業(yè)的教育和培訓(xùn)活動，提升其專業(yè)理論水平、維修管理技術(shù)水平。具體而言，企業(yè)要針對建筑機械設(shè)備維修管理的薄弱之處，選拔責(zé)任意識強、理論知識扎實的維修人員參加專業(yè)培訓(xùn)，或先從科研機構(gòu)、高校等聘請專業(yè)人士對選拔的維修人員展開技術(shù)培訓(xùn)，再由他們對本公司其他人員進行培訓(xùn)。在維修管理技術(shù)培訓(xùn)中要注意完整性、系統(tǒng)性，有組織、有目的、有計劃地開展工作人員培訓(xùn)活動，幫助他們補充專業(yè)知識和理論，掌握先進的維修方法、技術(shù)等，建成優(yōu)秀的建筑機械設(shè)備維修管理隊伍。

3結(jié)束語

隨著科技發(fā)展速度的不斷加快，建筑機械設(shè)備的精度、復(fù)雜程度和自動化水平都在持續(xù)提升，其維修管理要求也越來越高。而伴隨建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)對建筑機械設(shè)備的保有量及技術(shù)含量也在提升，在實際工作中要不斷總結(jié)經(jīng)驗，結(jié)合自身需要建立起更完善的機械設(shè)備維修管理制度，通過利用分類管理方式和先進技術(shù)手段使機械設(shè)備保持性能良好，同時加強人員管理和培訓(xùn)，極大地提高建筑機械設(shè)備利用率，提升生產(chǎn)效益。

參考文獻

[1] 劉養(yǎng)峰，楊虎軍.建筑機械設(shè)備維修與管理的探討[J].中國設(shè)備工程，2018，（6）：22.

[2] 葉紹真.深入分析施工現(xiàn)場建筑機械設(shè)備管理的若干問題實踐思考[J].居舍，2019，（18）：148.

[3] 崔鵬舉.針對建筑機械維修管理存在的問題與應(yīng)對措施[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018，（3）：124.

作者簡介

陳治科（1979-），男，四川隆昌;學(xué)歷：本科，機械工程師，現(xiàn)就職單位：攀鋼集團工程技術(shù)有限公司，研究方向：工程機械。