試論新時期建筑造價管理與造價審計的應用

湯曉軒

摘 要：建筑工程項目的投資巨大在建設中會消耗大量的物資和財力，因此必須通過加強建筑造價管理和造價審計的作用，來為企業(yè)降低成本節(jié)約資金，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展提供有力的保障。

關鍵詞：建筑造價管理;造價審計;應用

一、新時期建筑造價管理內(nèi)容

（一）審核合同清單的工程量和費用

根據(jù)設計圖紙對工程量進行審核確保工程量不會發(fā)生錯誤，由于建筑項目的施工是一個長期的工程，因此必然要消耗大量的費用，因此必須嚴格的按照主管部門的規(guī)定對這些費用進行嚴格的審核，要有一個比較合合理的審核標準。在審核中要保證各項費率符合工程項目的實際標準，在對具體的費率進行調(diào)整的時候，要符合具體的調(diào)整標準。

（二）對于重新定價的部分資金的審核

由于工程建筑的施工時間比較長，因此施工材料和機械臺班還有其他的一些費用，會發(fā)生一些價格方面的變動，因此對于這些價格變化的項目進行設計的時候，可以借鑒合同的價格進行設計，對于沒有可以借鑒的部分為了保證建設單位和施工單位的利益，必須要確定一個雙方都可以接受的定價標準。來達到雙方都可以滿意的效果。在審核常用的工藝的時候如果合同沒有定價的規(guī)定，就可以根據(jù)定額的標準來進行審計。為了進行準確的造價管理必須要選擇比較恰當?shù)亩~，因為如果定價出現(xiàn)失誤就會影響到工程造價的支出使企業(yè)蒙受損失。

二、我國的建筑造價審計模式

（一）對比的審計方式

在進行建筑工程造價審計的時候，會有很多的比較類似的施工項目，所以可以采用對比的方法對這些施工項目進行審計。采用對比的方法進行工程項目的審計工作，可以保證審計結果比較真實可靠。由于對比前期的工程項目可以看到現(xiàn)在的不足之處，因此可以保證工程造價管理工作可以順利的進行。

（二） 篩選法

由于現(xiàn)在的工程項目越來越大因此工程造價巨大，因此加大了工程造價的審計工作的難度。對于這種大型工程的審計是一種耗時很大的非常復雜的工作。為了節(jié)約時間提高審計的效率，可以采取篩選法進行審計工作。

（三）重點法

對于那些時間緊任務急的審計工作，可以進行分類審計，按照工程的特點和內(nèi)容進行分類審計，要重點審計那種任務少費用高的工程項目，對于工程量大費用低的項目可以進行抽查，對于工程量和費用基本平衡的項目進行一般是的審計就可以了。

三、新的造價管理和審計策劃

（一）規(guī)范招投標行為

我國的建筑工程實施了招投標的原則，在招投標中對于工程項目的投資和建設方案會影響到招投標的結果，建設方必須加強和設計單位的溝通，對涉及方案的疑問必須消除，這樣才能減少浪費順利的進行施工建設。為了根號的控制建筑成本，必須對招投標環(huán)節(jié)進行規(guī)范化的管理工作。由于進行了招投標的競爭模式，所以打造了一個公平競爭的市場環(huán)境，對于工程造價的管理可以進行有效的控制。因此在招投標階段，每個單位必須提供真實有效的數(shù)據(jù)和資料，對于合同條款要進行嚴格的審查，剔除那些不合理的合同規(guī)定。

（二）進行有效的造價預審

在建筑工程完工以后就要進行竣工結算工作了，這時候必須依據(jù)造價審計的結果，進行各項費用和資金的結算?？⒐徲嫻ぷ魇且豁椃浅Ｖ匾墓ぷ?，施工單位因為利益的考慮一定會怎加自己的成本報價，因此在竣工審計的時候要通過合理的審計來把工程費用審計清楚。要依據(jù)招投標的資料和合同條款的規(guī)定，對施工單位的工程量和成本投入進行精細化的審計工作，來避免施工單位虛報工程量的行為的發(fā)生。由于可以參考的資料很多因此必須結合市場的價格，參考合理的資料進行審核工作，在工程建筑的每個階段要進行分斷的審核，避免把所有的工作都放在最后進行，由于審核的工作量太大造成數(shù)據(jù)不準確。

四、 工程造價的審計和問題

工程預付款是工程造價的一項重要的內(nèi)容，在進行審計的時候要對工程預付款的比例進行嚴格的審計。當建設單位進場施工以后，發(fā)到單位必須提供工程預付款，如果發(fā)包單位不給付工程預付款，承包單位要提起書面的催繳，如果發(fā)包單位拒不給付工程預付款，承包建設單位可以停工由此帶來的損失將由發(fā)包單位承擔。

對于工程進度款的審計在工程審計中經(jīng)常出現(xiàn)問題，在這一環(huán)節(jié)會出現(xiàn)欠款和超支的現(xiàn)象，因此必須加強對這個環(huán)節(jié)的審計工作。通過審計會發(fā)現(xiàn)很多經(jīng)常出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，比如工程款不按時結款，缺失工程資料、在提供工程預付款的過程，違反了法定的程序也會造成審計工作的難度增加。

（一）工程造價審計

（1）缺乏成本意識。招標單位在工程建設中依靠內(nèi)部審計來進行控制工作，通過審計來對工程項目進行監(jiān)督和治理工作，在進行審計的時候基本上都是采取預算的方式，這種方式存在很多的缺點往往都是后結算，因此可以看到施工單位對于成本控制的觀念比較淡漠。

（2）限額管理不完善。前期的設計工作會影響到整個建筑工程的走向，在施工階段由于對限額管理不重視，因此對于限額的管理比較隨意，因此造成了設計費用超過了實際的標準，因此造成了工程款的浪費。

（3）建材的價格變動。由于建材的種類繁多，而且目前的建筑材料的價格會隨行就市的變化，因此對于價格的審計工作有一定的難度，在這里會出現(xiàn)有的施工單位使用比較劣質(zhì)的材料按照高級的材料報銷的這種，比較典型的以次充好的違法行為。

五、提高建筑造價審計質(zhì)量

（一）加強成本控制

內(nèi)部控制的重要的環(huán)節(jié)是內(nèi)部審計工作，為了對招投標進行監(jiān)督和控制，預防工程項目的風險，要采取動態(tài)的全過程管理來進行內(nèi)部的審計工作。把成本控制到源頭階段，杜絕投資流失為后續(xù)的工程建設提供保障。

（二）進行定額結算

在進行工程項目核算的時候，有很多的小款項積少成多可以形成金額巨大的資金款項。在對一些賬面比較混亂的資金進行審計的時候這個問題就會比較突出，為了解決這個問題，必須劃分建筑工程的子項目，讓審計人員方便進行工作。

（三）對于材料價格嚴格審計

由于市場化的額管理，價格這一塊變動比較大，因此建筑材料不會是一成不變的，所以為了掌握真實的材料價格，設計人員必須到市場中去進行價格調(diào)查，這樣才能掌握價格變化的第一手的材料，這樣就可以杜絕施工單位亂報施工材料的價格，杜絕了這種違紀行為的發(fā)生。

（四）標準化審核費用

對于工程項目的收費表中沒有一個統(tǒng)一的標準，收費標準根據(jù)地域的不同會出現(xiàn)價格的差異，因此必須根據(jù)當?shù)氐氖召M標準來制定工程項目的額收費標準，審計人員要對費率進行審核，杜絕采用不符合標準的費率來進行收費工作。

六、結語

由于建筑行業(yè)在市場經(jīng)濟中占據(jù)重要的位置，而且隨著城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展，建工工程的規(guī)模和費用都在向大規(guī)模發(fā)展，因此成本費用的消耗也很巨大，為了規(guī)范建筑市場的管理，必須加強工程造價管理和審計工作。

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