建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

摘 要：隨著BIM技術(shù)的逐步完善，其在工程造價(jià)管理中得到了廣泛的應(yīng)用，滿足了當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的需要。同時(shí)可以保證項(xiàng)目成本管理符合嚴(yán)格的國家標(biāo)準(zhǔn)，有效提高項(xiàng)目成本管理的靈活性和精細(xì)化程度。施工成本管理是施工企業(yè)管理的重要組成部分，是施工企業(yè)利潤的重要組成部分，需要進(jìn)行優(yōu)化。本文闡述了建筑工程造價(jià)管理和BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，探討了BIM技術(shù)在成本管理中的實(shí)際應(yīng)用，希望通過本文的研究能夠促進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用和推廣。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);BIM技術(shù);應(yīng)用措施

隨著BIM技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，其整體功能越來越強(qiáng)大，在工程造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用也越來越廣泛，同樣，被更多工程造價(jià)人員熟悉并掌握。然而，由于BIM技術(shù)的出現(xiàn)相對(duì)較晚，其在工程造價(jià)領(lǐng)域的應(yīng)用還處于比較原始的階段，可能尚未成熟，有很多需要改進(jìn)的地方。BIM技術(shù)是一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)成果，是建筑信息模型，是信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的產(chǎn)物。近年來，科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步。BIM技術(shù)在國內(nèi)建筑業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用，借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，BIM技術(shù)可以建立一個(gè)綜合的信息模型。

一、BIM 技術(shù)的含義

BIM技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑工程、地理等相關(guān)方面，主要描述了目前一些無形物體的施工模式。同時(shí)，BIM技術(shù)是基于數(shù)學(xué)建模的。合理使用該技術(shù)可以保證工程的各個(gè)方面。BIM技術(shù)是建筑工程的信息模型。在建筑工程模型構(gòu)建中，我們需要在建筑工程項(xiàng)目的構(gòu)建中充分利用數(shù)據(jù)信息，應(yīng)用三維建模技術(shù)構(gòu)建建筑工程數(shù)據(jù)模型。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，我們可以充分發(fā)揮建筑工程的特點(diǎn)和項(xiàng)目特征的數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)建筑工程信息資源的共享，形成一個(gè)完整的資源基礎(chǔ)，提供了可靠的決策依據(jù)建筑工程的整個(gè)生命周期。BIM技術(shù)實(shí)際上是一種先進(jìn)的仿真技術(shù)，在設(shè)計(jì)、施工等方面都有著重要的意義。推動(dòng)施工方案和質(zhì)量的改進(jìn)。

二、BIM 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)

在建筑實(shí)施前，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行深入分析，利用數(shù)字化可以增強(qiáng)設(shè)計(jì)的合理性。此外，在信息交流方面，BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用可以形成一個(gè)三維的信息模型，使建筑中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能得到充分的理解和觀察。讓分包商順暢溝通，實(shí)現(xiàn)信息共享。BIM技術(shù)也可以在施工中發(fā)現(xiàn)一些不合理的預(yù)算，及時(shí)解決一些成本控制問題。并且BIM技術(shù)具有直視化特點(diǎn)，可以將整個(gè)工程的全貌更好的更加形象的展現(xiàn)出來，為施工管理帶來便利，因此BIM技術(shù)也具有高效性。

三、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用

（一）決策階段

投資決策是工程造價(jià)的重要步驟之一，是不可或缺的，假如投資決策過程中不慎出現(xiàn)失誤，不僅會(huì)喪失市場競爭力，還會(huì)阻礙企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。一般來說，在建設(shè)項(xiàng)目投資階段，傳統(tǒng)的項(xiàng)目成本管理是通過圖紙來描述項(xiàng)目數(shù)據(jù)。項(xiàng)目成本管理的主要目的，在于投資決策階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，為項(xiàng)目成本編制提供可靠依據(jù)。在這一階段，其主要來源于現(xiàn)有的投資評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)，但現(xiàn)有的評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的編纂信息中存在著許多不完整的因素，無法提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以通過對(duì)不同投資方案的分析比較，為成本管理者提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息支持。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，施工企業(yè)可以根據(jù)工程單價(jià)和工程量確定工程造價(jià)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效管理?，F(xiàn)階段，通過BIM技術(shù)，工作人員可以通過實(shí)際模型直觀地展示建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，使人們充分了解和掌握建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)可以預(yù)測整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各種數(shù)據(jù)和信息，科學(xué)分析建設(shè)進(jìn)度，比較各種資源和預(yù)期指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)決策階段可能出現(xiàn)的問題，并推動(dòng)施工企業(yè)及時(shí)做出調(diào)整。在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，BIM技術(shù)可以將設(shè)計(jì)方案進(jìn)行三維展示，方便業(yè)主和施工企業(yè)對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化。通過歷史數(shù)據(jù)和信息的對(duì)比，可以調(diào)整和集中建設(shè)項(xiàng)目的重點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，降低建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。此外，在建設(shè)項(xiàng)目決策過程中，投資方案的合理選擇也至關(guān)重要。成本管理人員需要考慮和分析建設(shè)項(xiàng)目投資成本的估算金額，也需要考慮建設(shè)項(xiàng)目成本和工程量指標(biāo)。

（二）設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段，加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以提高項(xiàng)目成本的有效性。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，一方面可以提高成本管理的工作效率;另一方面，限額設(shè)計(jì)可以控制支出，使資金得到更合理的分配，使各部門、各單位更深入的參與。在設(shè)計(jì)過程中，預(yù)算編制受到很多因素的影響，如數(shù)據(jù)不完整、設(shè)計(jì)深度和精度不準(zhǔn)確等。在施工階段，如資料準(zhǔn)備充分，應(yīng)適當(dāng)查閱編制項(xiàng)目預(yù)算的相關(guān)資料，并結(jié)合當(dāng)前情況對(duì)后續(xù)項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行分析和調(diào)整。如無相關(guān)資料，相關(guān)人員可通過概算指標(biāo)協(xié)助編制施工設(shè)計(jì)圖完成。根據(jù)我國現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程設(shè)計(jì)成本占建筑工程造價(jià)的3% ～ 5%，對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的影響可達(dá)50% ～ 75%。因此，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行成本管理是非常重要的。

（三）招標(biāo)階段

BIM技術(shù)也可以應(yīng)用于建筑項(xiàng)目投標(biāo)方案的制定和BIM數(shù)量模型的建立。BIM技術(shù)可以在建筑工程招投標(biāo)中快速查閱工程信息數(shù)據(jù)。毫無疑問，工作量大，招標(biāo)難。相關(guān)成本人員需要對(duì)工程量進(jìn)行核算和審計(jì)。特別是在當(dāng)前科技發(fā)展的情況下，工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)人和投標(biāo)人需要反復(fù)計(jì)算工程量。招標(biāo)人還需要計(jì)算目標(biāo)定額和消耗量。相關(guān)人員分析內(nèi)容并制作圖表。另外，由于計(jì)算過程中人員較多，工程量的計(jì)算方法不同，工程量的計(jì)算結(jié)果也不同。在投標(biāo)過程中，成本人員需要對(duì)工程量進(jìn)行核算和審計(jì)。此時(shí)，從目前的技術(shù)水平來看，雙方已經(jīng)反復(fù)計(jì)算了數(shù)量。招標(biāo)人需要計(jì)算目標(biāo)數(shù)量和配額消耗量。工作人員應(yīng)該對(duì)表單的內(nèi)容和形式進(jìn)行深入的分析。近年來，BIM技術(shù)逐漸被引入其中?？梢越Y(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行信息檢索，編制高質(zhì)量的工程量清單，避免計(jì)算錯(cuò)誤和遺漏，減少各種糾紛。

（四）施工階段

借助BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工、變更、進(jìn)度付款、資金使用計(jì)劃和索賠的全面管理。管理者可以利用BIM模型作為載體，任意抽取施工空間和施工環(huán)節(jié)的數(shù)量，以便更好地安排施工資金，使進(jìn)度款支付非常方便。基于BIM模型，項(xiàng)目進(jìn)度和數(shù)量的變化將反映項(xiàng)目成本，為索賠管理提供重要依據(jù)。施工階段至關(guān)重要。目前，建筑工程的整體質(zhì)量與施工質(zhì)量密切相關(guān)。項(xiàng)目建設(shè)周期相對(duì)較長，市場變化迅速。它會(huì)受到諸多因素的影響，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本管理造成制約和挑戰(zhàn)。另外，從另一個(gè)角度看，本項(xiàng)目的施工階段是一個(gè)長期動(dòng)態(tài)的過程，涉及的內(nèi)容很多，往往會(huì)造成材料成本控制不到位、人工成本不合理等諸多問題，因此，有必要加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，分析各環(huán)節(jié)，有效控制成本。

四、結(jié)語

隨著我國建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)的管理模式逐漸從傳統(tǒng)的管理模式向信息化轉(zhuǎn)變，BIM技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用到建筑成本管理中。綜上所述，與傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理相比，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中發(fā)揮了自身的優(yōu)勢(shì)，有效地控制了工程造價(jià)。因此，有關(guān)企業(yè)和單位應(yīng)重視BIM技術(shù)的應(yīng)用。相關(guān)人員應(yīng)積極采取有效措施，不斷改進(jìn)和更新技術(shù)，有效地達(dá)到企業(yè)成本控制的目的，結(jié)合成本管理中存在的技術(shù)落后等問題，發(fā)現(xiàn)和利用索引歷史數(shù)據(jù)共享數(shù)據(jù)困難，缺乏有效的通信平臺(tái)。BIM技術(shù)可應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等各個(gè)階段的成本管理，有利于成本管理人員通過建設(shè)項(xiàng)目模型掌握成本信息，調(diào)整設(shè)計(jì)計(jì)劃和施工計(jì)劃，完善運(yùn)行模式協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)成本信息共享，保證企業(yè)的利益，促進(jìn)建筑業(yè)全面進(jìn)步和發(fā)展。

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作者簡介：

廖志鵬（1997—），男，土家族，湖南張家界，本科，研究方向：工程造價(jià)。