BIM技術在建筑工程全過程造價管理中的應用

尹麗

摘要：近年來，我國經(jīng)濟形勢持續(xù)走好，建筑行業(yè)如雨后春筍，整體發(fā)展呈繁盛興榮之景，這也使得各項建筑工程的行業(yè)執(zhí)行標準不斷抬高。工程造價全過程管理作為建筑工程項目內(nèi)的核心構成項，需要各建筑部門協(xié)調(diào)共促、合作完成。通過分析BIM技術在造價管理中的應用價值，提出BIM技術在建筑工程全過程造價管理中的應用策略。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;全過程;造價管理

1 導言

對建筑工程進行造價控制是保障建筑工程順利實施的重要手段，控制內(nèi)容包括建筑工程建設過程中的各種費用，根據(jù)工程進度制訂資金成本計劃，在過程中實行動態(tài)偏差控制，保障建筑工程造價不突破投資概算、工程建設合同等相關約定，在此基礎上提高建筑工程建設資金的利用效果。

2 BIM技術在造價管理中的應用價值

2.1 提升造價預算的精確度

造價預算的精確度對建筑工程的決策和成本控制具有決定性作用，在傳統(tǒng)的管理模式下不同階段概預算編制的信息與資料收集、分析和計算不夠精確，還容易因為對相關法規(guī)和設計意圖的理解偏差出現(xiàn)錯誤。加之和造價密切相關的市場價格等因素的不確定性，導致造價預算與工程的實際成本支出無法擬合。而BIM技術則可以基于專業(yè)軟件的強大功能，首先充分利用類似建筑工程案例的造價預算數(shù)據(jù)，簡化信息采集分析工作流程，保障數(shù)據(jù)計算的準確性。其次，針對具體項目進行造價預算編制時無需另行構建數(shù)學分析模型和導入信息，而可以在BIM信息管理平臺上基于已有的模型完成工程量與各個相應部分的造價計算。^[1]因此保障了造價分析、預算依據(jù)信息的時效性與一致性，可以為工程項目決策、招投標以及制定和執(zhí)行施工組織計劃提供高質(zhì)量的造價預算依據(jù)。

2.2 通過實時數(shù)據(jù)分析預測優(yōu)化控制策略

運用BIM技術構建的建筑信息模型可以基于項目相關專業(yè)工程技術人員的協(xié)同，實時采集工程設計、施工管理等工作所需的數(shù)據(jù)和信息，并且跟蹤監(jiān)測各項規(guī)劃執(zhí)行的情況，同步更新相關數(shù)據(jù)，面向不同信息使用需要呈現(xiàn)包括建筑主體構造的三維圖形、幾何和工藝參數(shù)以及原材料品類等信息。因此，將BIM技術應用到建筑工程的造價管理中可以讓相關崗位的工作人員實時獲取最新的工程施工成本、原材料價格走勢以及資金的收支等信息，從而結合造價管理規(guī)劃和施工組織計劃等資料分析造價控制目標與實際成本發(fā)生趨勢能否擬合。并且基于準確預測優(yōu)化控制策略調(diào)整資金籌集分配、生產(chǎn)要素的組織，掌控造價控制的主動權并確保各項指標始終處于理想范圍^[2]。

2.3 提升造價控制成效

由于BIM技術能為造價管理提供全面和具有時效性的信息支持，而且具有自動化的數(shù)據(jù)采集和處理功能，所以可以讓建筑工程的造價預算、成本核算以及管理措施的執(zhí)行更高效，從而改變傳統(tǒng)的階段性預算、制定管理措施以及核算的模式，使造價管理工作始終能依據(jù)最新的信息不斷優(yōu)化控制策略。不僅能保持對建筑工程建設成本的主動控制權，而且還簡化了造價預算、成本控制以及竣工結算等專業(yè)人員的工作。

3 建筑工程全過程造價管理的現(xiàn)狀

顧名思義，所謂全過程管理造價，其涵蓋內(nèi)容極為廣泛，包括了工程造價管理由決策到設計，再到最終執(zhí)行施工的全部環(huán)節(jié)。工程造價管理作為項目工程建設的核心，通過造價管理可以有效協(xié)助施工項目實現(xiàn)成本管控。近年來，我國工程造價管理技術不斷創(chuàng)新，以施工圖紙繪制為例，已由傳統(tǒng)的人工測繪轉變?yōu)楫斚碌挠嬎銠C軟件測繪，效率得到翻倍增長。但與此同時，大量管理應用弊端也凸顯而出，極大地影響了工程造價工作的實效，亟待進一步探索與改善。

現(xiàn)階段，我國建筑工程全過程造價管理崗位的從業(yè)者多為中年人群，思想觀念相對保守，其管理過程中所應用的工程造價技術也比較落后，盡管其工作履歷豐厚、經(jīng)驗老到，但無法有效順應現(xiàn)代工程造價管理的標準需求。因此，我國工程造價管理團隊亟待注入新鮮活力，更新知識結構，從而有效匹配新型的工程造價管理系統(tǒng)。

當下，BIM技術已在建筑工程全過程造價管理領域中得到普遍應用，且取得了極佳的應用實效，通過BIM技術模型構建，能有效歸納與梳理造價管理中的各個流程，使得建筑工程全過程造價管理效率得到顯著提升。

4 BIM技術在建筑工程全過程造價管理中的應用

4.1 決策環(huán)節(jié)

項目決策作為支撐建筑工程全過程造價管理與施工的核心內(nèi)容，決策準備過程是否充分，對整體建筑工程的走向具有決定性的引導作用，倘若決策失誤，整體工程建設將會受到極大影響，項目成本也會翻倍提升，這對于造價管理來講無異于雪上加霜。而通過BIM技術的應用，該系統(tǒng)模型可以根據(jù)各項檢測數(shù)據(jù)自動模擬出最合理的決策方案，從而協(xié)助全過程造價管理工作順利運行，BIM模擬系統(tǒng)能夠根據(jù)各項目規(guī)劃及財務報表做出深層機構與剖析，利用多類型估算方法進行模擬演算，測算出最符合方案規(guī)劃的數(shù)據(jù)參數(shù)，以便為建筑工程管理決策提供最具科學性、參考性的意見。

4.2 BIM技術在設計中的應用

項目的總成本的關鍵任務是根據(jù)項目的初步詳細設計草圖建立BIM相關模型，從而可以快速獲取其他項目的建設量，并準確地將項目的基本信息與BIM相關聯(lián)，綜合應用定價方法軟件。在信息內(nèi)容的平臺下，相關人員可以獲得人力資源和機器的最終價格以及具體的經(jīng)濟指標，實現(xiàn)單位概算的快速編制。最終完成建模后，使用建筑公司的仿真工具軟件進行碰撞后相關檢測，還可以提前了解管道與組件之間的碰撞后狀態(tài)，從而有效減少了返工。初期階段，大大減少了浪費或項目工期的延遲。

4.3 于建筑工程造價管理招投標環(huán)節(jié)

信息接收的時效性與完整性對于造價管理工作來說是十分重要的，傳統(tǒng)的造價核已經(jīng)逐漸成為了造價管理的絆腳石，傳統(tǒng)方法造成誤差偏大，并且隨著數(shù)據(jù)逐漸增多，工程項目逐漸復雜化，目前來看只有運用BIM技術，可以達到快速檢索和分類數(shù)據(jù)信息的效果，避免了參考數(shù)據(jù)不可靠的不足。投標企業(yè)在了解項目數(shù)據(jù)模型以后，便于整個造價管理項目建設情況的了解，在很大程度上降低了篩選投標策劃的難度，從而增加了篩選最優(yōu)方案的效率。

4.4 施工環(huán)節(jié)

通常，建筑工程全過程造價管理在經(jīng)過決策、設計兩個步驟后，就只剩下最后的施工執(zhí)行環(huán)節(jié)了，而施工環(huán)節(jié)也是整個造價管理過程中最易突發(fā)意外狀況的重要階段。通過BIM模擬系統(tǒng)中的模擬推演功能，建筑施工方可以迅速捕捉到問題癥結所在，制定應急方案，以模型數(shù)據(jù)為參考，確保應急策略的精準性與有效性。

4.5 竣工階段

在傳統(tǒng)的項目驗收過程中，由于企業(yè)驗收人員需要根據(jù)施工圖紙以及算量進行實際現(xiàn)場的勘察，采集有效的數(shù)據(jù)后進行計算后才能決策工程驗收是否合格。對于傳統(tǒng)的竣工驗收方式較為復雜，需要消耗大量的人力、財力、物力等，然而在此過程中由于人工進行數(shù)據(jù)采集非常容易出現(xiàn)誤差，影響驗收工作的有效開展。施工期間驗收工作人員可以通過BIM技術的應用，能夠有效提高施工驗收效率，BIM技術對施工的結果可以完整地將其表達，充分反映出每個細節(jié)的質(zhì)量情況。在數(shù)據(jù)采集過程中，通過計算機設備進行比對，省去了復雜的人工計算，節(jié)省了企業(yè)成本，促進經(jīng)濟收益的最大化。同時BIM技術的使用，對于模型構造、結構工程量、材料價格生產(chǎn)廠家等可以隨時進行更新。在業(yè)主與承包商使用BIM模型建立項目管理過程中，結合BIM數(shù)據(jù)庫中的有效信息，在竣工時為企業(yè)提供更加快捷準確的驗收結果。

5 結語

綜上所述，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展、完善，工程建設領域管理人員的工作業(yè)務標準也日益提高。BIM技術在實際進行工程建筑的造價管理過程中可以對施工全過程和各個階段進行有效的管理監(jiān)督工作，在這樣的過程中，可以進一步確保成本管理的有效性，形成價格管理和階段管理中的有效聯(lián)系。

參考文獻：

[1]王凱.BIM在工程造價管理中的應用[J].合作經(jīng)濟與科技，2016（7）：93.

[2]?魏志紅.基于BIM技術的市政工程造價全過程管理研究[J].科教導刊：電子版，2019（21）：243.