關(guān)于BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用研究

馬軍賢

摘要：為了能夠推動(dòng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用，下文首先論述該技術(shù)的主要運(yùn)行原理，以及對(duì)于工程造價(jià)帶來的幫助。其次以經(jīng)常出現(xiàn)的問題為例，對(duì)于未來該技術(shù)在施工中的應(yīng)用研究方向進(jìn)行建議。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);精細(xì)化管理;應(yīng)用研究

建筑BIM技術(shù)從提出概念到實(shí)踐應(yīng)用，不斷發(fā)展完善，BIM技術(shù)正在有序融入現(xiàn)代化的建筑工程中，該技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠直接解決以往建筑系統(tǒng)中存在的數(shù)據(jù)精確度問題，同時(shí)能夠幫助有關(guān)建筑公司節(jié)省更多的建筑資金，繁榮市場的發(fā)展。

1 BIM技術(shù)概念

BIM（Building Information Modeling）技術(shù)是建筑工程中一種比較新穎的建筑技術(shù)理念，是利用建筑信息模型進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營的過程。該技術(shù)融合多種信息管理科學(xué)，包括工程地質(zhì)、工程建造理論以及工程空間結(jié)構(gòu)等，是一門比較復(fù)雜的現(xiàn)代化建筑新技術(shù)，近年來在數(shù)學(xué)理論和信息技術(shù)的基礎(chǔ)上得以快速發(fā)展和改進(jìn)。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)中圖紙一般都是通過二維圖形展示出來，而應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖＰ腿空故驹诳臻g中，基本模型的3D+時(shí)間+造價(jià)的模式，使得建筑BIM模型發(fā)展到5D階段，建筑效率大大提高，并且很多的結(jié)構(gòu)能夠具有更多的討論空間。該技術(shù)從施工的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到具體的運(yùn)行都能夠得到有效運(yùn)用，各個(gè)階段需要進(jìn)行多角度，不同層次的處理，并且根據(jù)信息系統(tǒng)運(yùn)行的特點(diǎn)及時(shí)制定出一些安全預(yù)警工作，防止造成其他方面的損失?？傮w而言該技術(shù)是基本模型的3D+時(shí)間+造價(jià)的5D技術(shù)在建筑工程中的成功應(yīng)用，因此需要有關(guān)施工團(tuán)隊(duì)能夠注重該技術(shù)的發(fā)展^[1]。

2 BIM技術(shù)給造價(jià)工程帶來的優(yōu)勢(shì)

首先BIM技術(shù)最大的優(yōu)點(diǎn)在于具有可視性的特征，施工人員所看到的圖形都是可以實(shí)踐應(yīng)用的模型，利用BIM技術(shù)建造工程模型能夠比傳統(tǒng)CAD制圖更加立體和直觀。電腦制作模型在內(nèi)容表達(dá)，細(xì)節(jié)構(gòu)造方面更加準(zhǔn)確有效降低后期設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更的可能性;其次因?yàn)槔肂IM模型構(gòu)件的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包含了多種數(shù)據(jù)信息，例如材料價(jià)格、結(jié)構(gòu)組成、建筑材料類型等，因此可以和市場中已有的一些信息和這些信息進(jìn)行對(duì)接，并且形成造價(jià)的文件，最終幫助投資預(yù)算工作更加順利有效完成;最后BIM模型能夠詳細(xì)抽取和提煉之前已經(jīng)完成工程的各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)以及參數(shù)數(shù)據(jù)，形成完善的電子文檔存儲(chǔ)到電腦計(jì)算機(jī)的云端。該功能對(duì)于后期造價(jià)核算以及參數(shù)對(duì)比都具有直接的價(jià)值意義。

3 當(dāng)前造價(jià)管理工作的主要問題

3.1 信息資源無法被有效共享

市場中現(xiàn)有的工程造價(jià)核算機(jī)構(gòu)數(shù)量很多，并且機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)之間基本上都是獨(dú)立存在和運(yùn)行，因此各個(gè)部分在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)都是獨(dú)立存在的，無法實(shí)現(xiàn)資源上的共享以及交流。同時(shí)就單獨(dú)的核算公司來說，下屬各個(gè)部門之間也是保持獨(dú)立運(yùn)行的狀態(tài)，如果某個(gè)數(shù)據(jù)存在失誤往往還需要進(jìn)行二次核算，這樣浪費(fèi)了很多的時(shí)間并且嚴(yán)重拖延了工程的完成進(jìn)度。錄入數(shù)據(jù)的工作者通常需要進(jìn)行仔細(xì)的演算才能夠確認(rèn)最后的輸入^[2]。

3.2 數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)有效流動(dòng)

建筑工程造價(jià)會(huì)受到多個(gè)方面的因素限制以及影響，其中外部因素影響的趨勢(shì)正在逐漸增加，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷開放，材料價(jià)格在市場中的波動(dòng)不斷增加，因此核算人員常常需要在核算之前建立一個(gè)統(tǒng)一的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，保證核算的結(jié)果能夠處于預(yù)期的范圍之內(nèi)或者不會(huì)產(chǎn)生很大的偏差。但是因?yàn)樘幱谑袌鼋?jīng)濟(jì)的環(huán)境中，很多的參數(shù)數(shù)據(jù)都是市場主導(dǎo)，所以信息的流動(dòng)不具有時(shí)間的流動(dòng)性，造價(jià)數(shù)據(jù)無法被精準(zhǔn)保證。

3.3 專業(yè)人員素養(yǎng)欠缺

當(dāng)前部分施工團(tuán)隊(duì)中一些造價(jià)人員對(duì)于階段性的造價(jià)分析缺乏有效的自我判斷，最多只能夠針對(duì)個(gè)別的清單數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，但是對(duì)于施工區(qū)域以及樓層的分析工作常常無法滿足現(xiàn)實(shí)中的造價(jià)管理要求。在各個(gè)階段的造價(jià)分析中因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)能力以及素質(zhì)水平層次不齊，在后期的審核階段還沒有建立統(tǒng)一的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，所以常常會(huì)浪費(fèi)大量的時(shí)間以及研究經(jīng)費(fèi)，最終在匯總的時(shí)候還達(dá)不到設(shè)計(jì)的工作需要，造成信息上的失真。

4 BIM技術(shù)在造價(jià)工程中的應(yīng)用研究

4.1 投資決策階段的造價(jià)控制

項(xiàng)目投資是所有施工項(xiàng)目能夠順利推動(dòng)的核心部分，直接關(guān)乎到建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量。一個(gè)好的投資決策方案能夠幫助建筑方高效完成施工的任務(wù)，因此BIM技術(shù)正是幫助相關(guān)的投資決策者提供了這樣一個(gè)可以發(fā)展提升的基礎(chǔ)平臺(tái)，在該平臺(tái)上面對(duì)于后續(xù)的項(xiàng)目進(jìn)行有效規(guī)劃^[3]。

4.2 設(shè)計(jì)工程中的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)工作對(duì)于后期的造價(jià)控制起到了很大的作用，因?yàn)閳D紙的預(yù)算除了對(duì)于投資決策部分具有影響之外，同時(shí)對(duì)于后期的施工設(shè)計(jì)，工程發(fā)展具有不同方面的影響。合理的建筑工程對(duì)于企業(yè)而言不僅能夠高質(zhì)量完整建筑主體部分，同時(shí)還能夠幫助施工方節(jié)省相應(yīng)的建設(shè)成本，BIM技術(shù)正是利用這樣的設(shè)計(jì)理念對(duì)于設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行仔細(xì)排查，然后制定相應(yīng)的方案進(jìn)行修改和調(diào)整，盡量將施工中設(shè)計(jì)的成本消耗降低到可以承受的范圍之內(nèi)，同時(shí)該技術(shù)在使用的同時(shí)還能夠起到保護(hù)環(huán)境的效果。

4.3 招標(biāo)成本中的造價(jià)控制

在完成設(shè)計(jì)工作之后緊接著需要結(jié)合實(shí)際情況考慮投標(biāo)，招標(biāo)工作，這也是所有建筑項(xiàng)目起步的必要流程?，F(xiàn)代化建筑工程往往會(huì)根據(jù)招標(biāo)的情況選擇一個(gè)合適自身的建筑方案，市場為了能夠平衡各個(gè)企業(yè)之間的競爭發(fā)展，也會(huì)自主選擇相應(yīng)的合作伙伴。在達(dá)成合作關(guān)系之后還會(huì)簽訂關(guān)于BIM技術(shù)方案的合同，招標(biāo)投標(biāo)方案的順利進(jìn)行有利于推動(dòng)下一步方案的展示，同時(shí)還能夠促進(jìn)成本的有效控制。該技術(shù)和建筑領(lǐng)域中其他傳統(tǒng)的技術(shù)內(nèi)容差距不大，但是在合同中所占的應(yīng)用比例較大，因此相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要就合同簽訂中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更加精準(zhǔn)地標(biāo)注^[4]。

4.4 施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

BIM技術(shù)在施工過程中的造價(jià)控制主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，首先該技術(shù)能夠較為快速有效地核算出造價(jià)具體款項(xiàng)。以傳統(tǒng)施工中地進(jìn)度款項(xiàng)為例，一般都是由施工人員對(duì)于工程的預(yù)算進(jìn)行更改以及設(shè)計(jì)，因?yàn)楣こ塘勘旧肀容^大，核算人員往往需要參考多個(gè)方面的因素進(jìn)行核算，并且需要和施工的進(jìn)步保持一致。自從BIM技術(shù)引入之后，利用電腦系統(tǒng)能夠?qū)㈨?xiàng)目的任意結(jié)構(gòu)進(jìn)行化解重組，然后通過軟件模擬建筑施工的進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，不僅能夠大大減少工作人員的勞動(dòng)密度，同時(shí)能夠有效提高數(shù)據(jù)的精確度;其次，該技術(shù)在施工中對(duì)于造價(jià)的信息進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。在以往的工程中材料以及人工成本費(fèi)用往往會(huì)受到市場行情的變化影響，管理人員需要不斷更改一些結(jié)構(gòu)的造價(jià)，因此也就需要改變整體的施工進(jìn)度。BIM因?yàn)榫哂袕?qiáng)大的信息資源庫，所以能夠提供最新的市場信息方便管理人員及時(shí)了解市場的變動(dòng)情況并且進(jìn)行自行修改;

最后該技術(shù)在施工中對(duì)于簽證的變更費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)檢測，很多施工團(tuán)隊(duì)中對(duì)于簽證的變更并沒有建立統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，因此常常會(huì)出現(xiàn)工程量和預(yù)算值不匹配的問題，最終導(dǎo)致各個(gè)部門的對(duì)賬不平等，在使用BIM技術(shù)之后能夠在原本建筑模型的基礎(chǔ)上強(qiáng)化各個(gè)方面的交流，減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

5 結(jié)語

自從市場經(jīng)濟(jì)誕生以來，各項(xiàng)工程管理工作的內(nèi)容形式得到了不斷的發(fā)展和創(chuàng)新，市場對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)算精確度要求逐漸增加，因此希望上文論述BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)能夠幫助更多的建筑造價(jià)預(yù)算管理者提高數(shù)據(jù)的核算精確度。

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