淺談BIM技術在智慧建筑中工程造價管理中的應用

孔巧芬

摘 要 建筑行業(yè)的施工質量一直是受社會各界的廣泛關注，相關企業(yè)應該不斷地提高建筑工程的施工質量，從而滿足不斷進步的社會發(fā)展的需求。面對日益提高的發(fā)展需求，BIM技術的出現(xiàn)就為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了非常大的便利。BIM技術也就是我們常說的構建信息模型或構建數(shù)字鍵模型，其作為建筑行業(yè)一種新型的工程協(xié)同管理技術。BIM技術可以應用于建筑工程項目決策中的各個階段，全面的提高建筑工程施工管理中的管理能力，尤其是對智慧建筑工程造價管理中更是起到了不可忽視的作用。其不僅能夠降低工程項目中的施工成本，還對智慧建筑工程管理中的各個方面進行了優(yōu)化。本文將簡要談一談BIM技術在智慧建筑工程造價管理中的應用。

關鍵詞 智慧建筑;工程造價;BIM技術

1BIM技術概述

在現(xiàn)在信息技術高速發(fā)展的背景下，BIM技術也就是智能化建設技術已經(jīng)成為推動工程建設現(xiàn)代化的重要手段。其中BIM技術已經(jīng)成為建設領域信息化發(fā)展的主要構成部分。BIM技術就是依賴計算機技術并且以計算機三維技術為基礎，對某一施工建筑進行詳細的數(shù)據(jù)建模，創(chuàng)造整個生命周期實時動態(tài)數(shù)據(jù)庫，并且以此數(shù)據(jù)庫科為基礎，加入模仿仿真技術、智能技術網(wǎng)絡信息技術等，從而建立虛擬化建設工程的施工現(xiàn)場。并將實際施工中的各種信息借助建模呈現(xiàn)出來，幫助此項目工程參與者進一步了解其中的各種信息，更加精確了各個方面的成本以及損耗，為之后的施工建設提供便利。尤其是在現(xiàn)如今工程中材料成本、人工成本以及技術成本不斷提高的時代，BIM技術的出現(xiàn)更是有著非同一般的意義。同時BIM技術的出現(xiàn)，也打破了傳統(tǒng)建設項目管理體系中的各種局限性。因為BIM將大量的專業(yè)信息進行收集，并且憑借著自身強大的數(shù)據(jù)分析能力，對建設項目工程中所涉及的信息進行整合處理，然后進行共享，使建筑工程的所有參與者均可對信息進行及時獲取，有效地解決了建筑工程中所存在的各種問題，對項目的發(fā)展安全以及項目質量提供了強有力的保障[1]。

2智慧建筑概述

智慧建筑就是以建筑為平臺，將構架、系統(tǒng)應用、管理、優(yōu)化等各個方面的內容進行整合，使其成為一個有感知、判斷、記憶、傳輸?shù)木C合智慧能力的結合體。尤其是當前我國大部分工程清單都是造價人員進行圖紙設計，然后經(jīng)計算機對圖紙進行繪圖和算量，其中因各種原因可能存在著各種誤差。而智慧建筑則可以完美地解決其中所存在的各種問題。提高企業(yè)以及社會的經(jīng)濟效益，為企業(yè)的不斷發(fā)展提供動力[2]。

3BIM技術的發(fā)展歷史

BIM技術的推廣以及發(fā)展，不僅自身在不斷發(fā)展，同時國家相關政策也給予了保障和支持以及各地區(qū)出臺的各種推進實施BIM技術的相關指導意見。在2017年住建部發(fā)布國家標準《建筑信息模型施工應用標準》、《建設項目工程總承包管理規(guī)范》中明確指出各個建設單位對承諾采用BIM技術投標人員適當設置加分。同時中建、中鐵、中鐵建、中交、中航、北京城建、萬科、萬達、綠地集團等大型建筑工程公司和房地產(chǎn)開發(fā)商都在積極應用BIM技術。2018年8月《建筑信息模型（BIM）智能化設計產(chǎn)品分類和編碼標準》《建筑信息模型（BIM）智能化設計交付標準》《建筑信息模型（BIM）智能化設計產(chǎn)品參數(shù)標準》也在中國建筑設計研究院以及相關單位下不斷進行編寫。從中可以看出，BIM技術在我國項目工程建設中起著越來越重要的作用，同時也意味著BIM技術將為我國建筑事業(yè)的發(fā)展不斷地貢獻出磅礴的力量[3]。

4BIM技術在智慧建筑工程造價中的應用

4.1 投標階段

要知道，投標階段是一個工程最開始的階段，但同時也是工作量最大的階段。在這個工作中，招標方和投標方都需要對工程造價進行一遍又一遍的計算，而且中標方還需要合算定額消耗工程量，這些都需要大量的工作人員進行參與，不僅造成了大量的人力浪費還可能出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準確的情況。而BIM技術則可以完美的解決這一問題，制造出高質量準確的清單，減少失誤率的出現(xiàn)。

4.2 投資階段

在這一階段雙方都非常謹慎的階段，因為這一階段對工程的后續(xù)階段有著非常大的影響。而BIM技術可以對其自身數(shù)據(jù)中所擁有的數(shù)據(jù)進行比對，形成最適合的三維數(shù)字模型，還可以自動計算造價數(shù)據(jù)和施工量，由此可見，BIM技術在工程投資階段中的程造價有著十分重要的作用。

4.3 設計階段

設計階段是工程造價過程中最為重要的階段之一，如果這個階段的設計做不好，將會導致工程各個方面數(shù)據(jù)不準確，從而嚴重降低工程建造效率?，F(xiàn)階段，大部分工程造價管理中都是使用的額定設計，就是投資方額定設計整體的資金，從而保障投資可以進行合理有效的分配。而BIM技術則可以直接對整體的數(shù)據(jù)進行整合，對工程的設計進行完善，從而減少因設計變化中所造成的資金浪費。

4.4 施工階段

施工階段是整個工程造價過程中最為重要的一個階段，在這個階段，工程造價的質量與實際的工程作業(yè)質量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長，在工作周期經(jīng)常會因為各種因素而造成問題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗進行解決的，從而導致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進展。而BIM技術則可以對整個工程進行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫以及信息傳遞平臺，加強對所存在問題的把控、加強工作人員的溝通，從而降低失誤率，為工程造價的進程保駕護航。

4.5 竣工階段

在竣工階段，BIM技術也有著非常大的作用，其不僅能夠將工程造價信息進一步的公開，減少各方之間的經(jīng)濟糾紛;還可以對整個工程的資料進行總結歸納，在工程造價中為人們提供更進一步的方便。

5結束語

綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)BIM技術在智慧建筑綜合造價管理中有著非常大的作用。完整地參與了投標階段、投資階段、設計階段、施工階段以及竣工階段。不僅為工程造價過程中的各個階段提供了準確的數(shù)據(jù)以及技術支持，還極大地降低了工程中的成本，提高了整個工程的工作效率，為建筑行業(yè)的發(fā)展起到了不可忽視的作用。

參考文獻

[1] 王瑞清.工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用[J].建筑工程技術與設計，2019，（17）：1911.

[2] 候桂芝.工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用[J].裝飾裝修天地，2019，（11）：128.

[3] 于琳卉.工程造價管理中 BIM 技術在智慧建筑中的應用[J].建筑工程技術與設計，2019，（16）：1232.