老舊小區(qū)給水工程改造方案探討

福建漳發(fā)建設(shè)有限公司，福建 漳州 363000

0 引言

在社會持續(xù)發(fā)展的背景下，我國早前建成的小區(qū)逐漸顯露出設(shè)計參數(shù)落后的問題，無法滿足人們新時期的居住要求，存在供水設(shè)備陳舊、物業(yè)管理不當(dāng)、管道老化等問題，為此需要做好老舊小區(qū)改造工作。

1 小區(qū)給水工程改造背景

某個A 小區(qū)地處東北某市的繁華路段中，小區(qū)的建設(shè)時間是在2001 年，小區(qū)的地理位置優(yōu)越，同時環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)共有六棟住宅樓，住戶安置總量為339 戶，用地總面積是22 畝，建筑面積總計61000m2。

小區(qū)的供水方式主要是高低壓分級供水，其中低于6 層以下的住戶是由市政管網(wǎng)進(jìn)行直接供水，而超出6 層的用戶是進(jìn)行二次加壓供水，加壓供水中主要是應(yīng)用原本的老式加壓裝置，因為沒有進(jìn)行有效維護(hù)、管理不當(dāng)?shù)葐栴}，再加上水箱的應(yīng)用時間較長，導(dǎo)致水箱內(nèi)存在大量的沉積污垢，同時存在各種細(xì)菌，形成二次污染，降低用水質(zhì)量。水泵的工作效率相對較低，漏水問題較為嚴(yán)重，建筑高層的用戶存在水壓不穩(wěn)的問題。整個小區(qū)的生活用戶存在突出性問題，威脅到居民的用水水質(zhì)。

按照小區(qū)的實際用水狀況和供水問題，針對小區(qū)內(nèi)的給水工程進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，保證能夠滿足小區(qū)實際用水中的水壓、水質(zhì)、水量等要求。需要在優(yōu)化供水環(huán)境、維護(hù)供水安全的條件下，合理設(shè)計管線布置方案。提升工程技術(shù)科學(xué)性、可靠性，節(jié)約能源資源，使小區(qū)供水更加經(jīng)濟(jì)合理，降低小區(qū)供水的費(fèi)用支出。在選擇管材的過程中，還需要進(jìn)行全面的比較分析，盡量選擇經(jīng)濟(jì)實用的管材，節(jié)約工程投資［1］。

2 泵站設(shè)計

小區(qū)中的住戶安置數(shù)量是339 戶，假如每戶人間中的人數(shù)是4 人，則小區(qū)總?cè)丝诖蟾旁?356 人左右。而居民生活用水的每人額定數(shù)量是每人每天180 升，因為小區(qū)中的綠地面積和道路面積較少，所以針對綠地和道路灑水用量可按照日用水最高程度的百分之十進(jìn)行計算。日用水量最高是Q 日=1356×180/1000=244.1m3，而綠地和道路的灑水量是Q 灑水=244.1×10%=24.4 m3，管網(wǎng)的漏水量是：Q漏水=（24.4+244.1）×10%=26.9 m3，沒有預(yù)見的用水量是：Q 未預(yù)見水量=（24.4+26.9+244.1）×10%=29.5 m3。結(jié)合水量需求對該小區(qū)的供水規(guī)模進(jìn)行計算得到的結(jié)果是324.9 m3。明確市政引入園區(qū)內(nèi)的供水管道管材直徑設(shè)計成De160mm。低于六層的住戶總數(shù)是169 戶，該部分住戶主要是以市政余壓供水為主，高層的加壓數(shù)量是170 戶，而加壓供水過程中的水量為每天163 m3。

市政路中當(dāng)下的DN300 管線到該小區(qū)所剩的壓力是0.25MPA。通過對相關(guān)資料進(jìn)行分析可以發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)中供水最差的建筑大概是十六層。建筑地面標(biāo)高是79.9m，將16 層的所需自由水頭按照68m 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，從泵站到最差點之間創(chuàng)建De110mm 的管線，管線的長度是75m，沿程損失大概是0.33m。對泵站73.75 的地面標(biāo)高、1m 富余水頭、1m 泵內(nèi)損失和0.05m 局部損失等內(nèi)容進(jìn)行綜合考慮，最終確定水泵整體揚(yáng)程是57m。

按照上述針對小區(qū)內(nèi)部分加壓揚(yáng)程和水量進(jìn)行計算，最終選擇水泵材料，其設(shè)計參數(shù)是地面標(biāo)高為57m，而Q 為每小時14 m3。新建兩臺水泵，其中一個作為備用，選擇沒有負(fù)壓的給水設(shè)備，裝置型號是WWG32-58-2.

因為一直處于運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，沒有進(jìn)行有效的維護(hù)管理。此次改造中，將會徹底替換泵中的管線，新替換的管線使用鋼管材質(zhì)，管道的整體壁厚為8mm，選擇焊接當(dāng)成主要的連接方式。因為管線主要是在地下沿著棚頂進(jìn)行鋪設(shè)，所以不會對地下室的應(yīng)用產(chǎn)生任何影響。為了促進(jìn)小區(qū)居民的正常用水，應(yīng)該將各種無負(fù)壓設(shè)備運(yùn)輸至地下室內(nèi)進(jìn)行組裝，準(zhǔn)備好所有的前期工作后，拆除原有設(shè)備，在原本水泵位置安裝無負(fù)壓設(shè)備，確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。

3 管線改造

此次在給水工程改造中，需要設(shè)置消防水管、高壓和低壓給水管三種核心管線，因為小區(qū)的下方路面已經(jīng)鋪設(shè)了各種市政管線，而新建管線缺少鋪設(shè)線位，導(dǎo)致僅能在原有線位中進(jìn)行設(shè)置，為了保證小區(qū)居民的正常用水，需要進(jìn)一步廢除原本位置的管線，并針對管線施工方案進(jìn)行重建。核心管線中的低壓管線直徑是DE160mm，高壓管線直徑是DE110mm，庭院線的管徑是DE110mm。新建DE160mm，P 是1.6MPa，管線總長度是425m。小區(qū)中本來設(shè)置的PVC 塑料管道徹底廢除，從管材性能和工程投資角度進(jìn)行系統(tǒng)分析，在管徑超出DN300mm的情況下，選擇膠圈接口和球墨鑄鐵管。在管徑低于DN300 的條件下，選擇PE 管材，通過熱熔方式進(jìn)行有效連接。因此此次工程中無需超出DN300mm的管徑，所以可以統(tǒng)一選擇PE管材［2］。

針對室內(nèi)的給水管線應(yīng)該進(jìn)行全部更換，在建筑樓道當(dāng)中新建廳管線，針對樓道內(nèi)管線實施保溫處理，相關(guān)保溫層的厚度大概為40mm，水表出戶，并在建筑各層設(shè)置單獨水表箱，在箱內(nèi)部設(shè)置鎖閉閥和水表，隨后分配給各個住戶。

4 其他因素

因為水源引進(jìn)水質(zhì)問題，原本的灰口鑄鐵管中沒有內(nèi)襯，管壁存在水垢，在引入新水源后，在管網(wǎng)末端水源停留較長的區(qū)域，容易出現(xiàn)水黃現(xiàn)象。通過和管線養(yǎng)護(hù)部門進(jìn)行交流和溝通，選擇擁有良好耐腐蝕性、韌性強(qiáng)、強(qiáng)度高、接口密閉性強(qiáng)的管材進(jìn)行合理設(shè)計，最終確定給水管道選擇選擇膠圈接口和球墨鑄鐵管。針對管道的內(nèi)外壁實施防腐處理，可以在管道外層噴涂金屬鋅，并刷瀝青漆，在管道內(nèi)部噴涂一般的硅酸鹽水泥砂漿。結(jié)合新時期的用水水質(zhì)要求，需要做好管道連接防污工作，我國提出的建筑給水設(shè)計規(guī)范針對防倒流器進(jìn)行了細(xì)化，包含低阻力、雙止回閥和減壓型三種防倒流器，其具體應(yīng)用范圍如表1 所示：

表1 防倒流器應(yīng)用范圍

5 結(jié)語

綜上所述，通過針對老舊小區(qū)進(jìn)行給水工程改造，能夠有效提升小區(qū)供水質(zhì)量，促進(jìn)供水工作的穩(wěn)定運(yùn)行，在現(xiàn)代化社會中，加強(qiáng)給水工程改造，是人民生活的迫切要求，為此需要在全面了解小區(qū)供水特點的基礎(chǔ)上，制定合理的供水方案。