論防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

陳鑫

（中冶南方（武漢）置業(yè)有限公司 湖北武漢 430223）

0 引言

建筑施工是一個(gè)細(xì)節(jié)性與整體性兼具的技術(shù)工程，任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)、建筑區(qū)域存在隱患問題，都可能對(duì)建筑產(chǎn)品的最終質(zhì)量產(chǎn)生影響。據(jù)此，為了使居民用戶獲得更好的建筑使用體驗(yàn)，我們有必要對(duì)防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性展開探討。

1 防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用意義

結(jié)合行業(yè)經(jīng)驗(yàn)來看，建筑產(chǎn)品在受到水體侵襲后，會(huì)表現(xiàn)出不同程度、多種類型的負(fù)面現(xiàn)象。若侵襲程度較輕，建筑產(chǎn)品內(nèi)外的表面裝飾層將會(huì)受到影響，發(fā)生墻皮脹裂脫落、墻紙發(fā)霉褪色、墻板空鼓翹曲等情況，進(jìn)而降低室內(nèi)外環(huán)境的美觀程度，引發(fā)居民用戶的負(fù)面情緒，并形成一定的裝飾修繕成本；若侵襲程度較高，水分將很可能對(duì)建筑的地基、混凝土主體、屋頂?shù)葍?nèi)層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，進(jìn)而降低建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與承載能力，最終導(dǎo)致建筑產(chǎn)品使用壽命與質(zhì)量安全的削減。例如，2012年12月中旬浙江省寧波市一棟六層居民樓發(fā)生坍塌，造成1人死亡多人受傷。經(jīng)查明，這一事故正是由該建筑底層結(jié)構(gòu)未設(shè)計(jì)防潮層導(dǎo)致。在建筑投入使用的23年中，其磚基礎(chǔ)及墻體長(zhǎng)期被外部雨水侵襲，最終造成承重墻嚴(yán)重風(fēng)化，引發(fā)坍塌事故。由此可見，做好防水防滲施工技術(shù)的合理應(yīng)用具有高度必要性[1]。

2 建筑施工中滲漏問題的易發(fā)部位

2.1 屋面部位的滲漏問題

“屋面”及建筑物屋頂?shù)谋砻妫浼仁墙ㄖ镒铐攲拥某兄亟Y(jié)構(gòu)，同時(shí)也是垂直高度下建筑物受日光、雨水、大風(fēng)等自然影響最嚴(yán)重的的部位，其水分滲漏問題在建筑工程的施工活動(dòng)與產(chǎn)品投用中最為常見。具體來講，導(dǎo)致屋面部位滲水、漏水的建筑施工因素主要有以下幾個(gè)方面：

（1）施工技術(shù)不規(guī)范。屋面部位的主體材料多為混凝土，若相關(guān)人員在振搗、澆筑混凝土的過程中并未嚴(yán)格遵循技術(shù)規(guī)范，將很可能導(dǎo)致混凝土的結(jié)構(gòu)密度處于較低水平，進(jìn)而在內(nèi)部形成較多的孔徑，為水分的滲漏、積存創(chuàng)造有利條件。此外，若混凝土振搗不充分、成分配比不科學(xué)或澆筑成型時(shí)存在斷層，也會(huì)在一定程度上降低混凝土的應(yīng)力承載能力，進(jìn)而造成屋面主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)形變、開裂，埋下雨水滲漏的隱患。

（2）施工設(shè)計(jì)不合理。建筑物的屋面雖然面積較大，但仍存在自然雨水徑流量、承載量的極限。因此，若相關(guān)人員并未在設(shè)計(jì)中落實(shí)好排、蓄、疏、滯等水處理結(jié)構(gòu)，也會(huì)導(dǎo)致屋面部位在暴雨天氣下積聚大量雨水且難以快速疏導(dǎo)、排放，最終發(fā)生滲漏問題。

（3）材料選取不先進(jìn)?，F(xiàn)階段，越來越多防水卷材、防水鋪裝材料出現(xiàn)在市面上，為人們提供了良好的屋面保護(hù)條件。此時(shí)，若相關(guān)人員未保有先進(jìn)化的市場(chǎng)視野，仍采用傳統(tǒng)的屋面鋪裝材料，將很難保證建筑物屋面部位防水功能的高質(zhì)性[2]。

2.2 建筑外墻的滲漏問題

建筑外墻出現(xiàn)受潮、浸蝕等情況，將會(huì)對(duì)建筑主體的穩(wěn)定性產(chǎn)生危害影響，進(jìn)而對(duì)居民用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全形成隱患。從當(dāng)前來看，這一部位的滲漏問題多由墻體開裂導(dǎo)致，與墻面的抹灰質(zhì)量有關(guān)。相關(guān)人員在施工過程中，若未等墻面完全干透就開展抹灰工作，將使剩余水分長(zhǎng)期寄存在抹灰層與外墻主體之間，繼而造成抹灰層在使用過程中粉化或脹裂，繼而降低建筑外墻對(duì)雨雪天氣的抵御能力。

2.3 地下室的滲漏問題

將地下室納入到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，是現(xiàn)代設(shè)計(jì)者常用的建筑空間擴(kuò)充手段。但在為用戶提供更多生活利用空間的同時(shí)，地下室也很可能成為水分滲漏問題的又一隱患部位。在建筑施工當(dāng)中，若相關(guān)人員并未做好混凝土、鋼筋等材料的合理選擇與科學(xué)利用，出現(xiàn)混凝土含泥量過高、施工縫寬度不夠等情況，將會(huì)嚴(yán)重影響到地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的密閉性，進(jìn)而導(dǎo)致來自上層建筑或地面徑流的水分下滲到地下室當(dāng)中。此外，地下室通常具有較多的管路結(jié)構(gòu)，如電路管、污水管等，使得地下室主體結(jié)構(gòu)中存在較多的接縫，這也在無形中增加了水分滲漏問題的發(fā)生概率。

2.4 廚衛(wèi)區(qū)域的滲漏問題

廚衛(wèi)區(qū)域的實(shí)用功能決定了其水分滲漏隱患的存在必然性。居民用戶洗菜、洗衣、淋浴等生活行為勢(shì)必會(huì)涉及到大量的生活用水，并會(huì)使水與廚衛(wèi)地面直接接觸。同時(shí)，廚房、衛(wèi)生間都是供水管道的主要布設(shè)點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大了水分滲漏風(fēng)險(xiǎn)。這樣一來，若廚衛(wèi)區(qū)域的設(shè)計(jì)施工存在鋪裝不嚴(yán)密、未設(shè)高等級(jí)防水層等缺陷，將很容易造成大面積、深層次的滲漏現(xiàn)象如圖1所示，不僅會(huì)對(duì)其他居民的生活產(chǎn)生影響，還會(huì)在很大程度上降低相關(guān)樓層間墻體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與承載能力。

圖1 廚衛(wèi)區(qū)域的漏水現(xiàn)象

3 在建筑施工中合理應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的可行策略

3.1 立足實(shí)際，設(shè)計(jì)針對(duì)性的防水防漏方案

相關(guān)人員在設(shè)計(jì)、施工的過程當(dāng)中，必須要將防水防滲技術(shù)理念與建筑結(jié)構(gòu)不同部位的功能特點(diǎn)、側(cè)重問題結(jié)合起來，繼而構(gòu)建出合理化、針對(duì)性的工作方案。

例如，在進(jìn)行屋面的防滲漏設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員應(yīng)從疏導(dǎo)、防滲、緩沖等多個(gè)方面出發(fā)，全面提升屋面對(duì)自然雨水的抵御能力。具體來講，可通過構(gòu)建混凝土導(dǎo)墻、設(shè)置雨水通道等方式，實(shí)現(xiàn)屋面部位自然雨水的外部排放，從而避免雨水積蓄過多形成的滲漏隱患。還可通過鋪設(shè)防水卷材、構(gòu)建綠色屋頂?shù)仁侄?，在增設(shè)屋面防水層的同時(shí)，提升屋面的美觀性與生態(tài)性，繼而達(dá)到良好的設(shè)計(jì)應(yīng)用效果；在進(jìn)行建筑外墻的防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，要保證抹灰施工前墻體的干燥程度，并做好墻體裂縫的及時(shí)填補(bǔ)，以避免建筑外墻在使用過程中出現(xiàn)應(yīng)力裂縫與伸縮縫，為雨水侵入創(chuàng)造可乘之機(jī)；在進(jìn)行地下室的防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)細(xì)致分析地下空間的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、受力特征及管道布置，以避免管道、路面與地下室混凝土層間形成較大縫隙，增大滲漏問題的發(fā)生概率；在進(jìn)行廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)著重做好供水管路的科學(xué)保護(hù)與室內(nèi)地面的防水鋪裝，以降低生活用水大規(guī)模滲漏的可能性。

3.2 著眼市場(chǎng)，選用高質(zhì)量的防水防滲材料

隨著現(xiàn)代建筑行業(yè)與社會(huì)科技水平的不斷發(fā)展，市場(chǎng)中已有大量的防水防滲材料出現(xiàn)，如高分子防水卷材、聚合物水泥基防水材料、聚氨酯防水涂料等。將此類材料應(yīng)用到建筑施工的設(shè)計(jì)與實(shí)踐中，不僅能顯著提升建筑基層、墻體等部位的防水質(zhì)量，還能形成耐腐蝕、抗酸堿的建筑保護(hù)層，繼而實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品使用壽命的有效延長(zhǎng)?；诖耍嚓P(guān)人員必須要靈活著眼于市場(chǎng)發(fā)展，并根據(jù)實(shí)際性的建筑需求與設(shè)計(jì)思路，進(jìn)行防水防滲材料的合理選擇，以便達(dá)到最佳的防水防滲效果[3]。

3.3 加強(qiáng)管理，嚴(yán)格保障施工活動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)化

加強(qiáng)施工活動(dòng)的監(jiān)督管理力度，是避免人為因素導(dǎo)致水分滲漏問題的重要舉措。在實(shí)際的建筑施工過程中，管理、監(jiān)理等相關(guān)人員必須要充分發(fā)揮自身的職能作用，對(duì)易發(fā)生水分滲漏的施工環(huán)節(jié)、建筑區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注與仔細(xì)檢查，嚴(yán)格保障施工成果與設(shè)計(jì)方案、規(guī)范要求的一致性。例如，在進(jìn)行屋面防水層的涂刷施工中，要監(jiān)督施工人員嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)“建筑防水施工中涂抹次數(shù)與厚度標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定要求，基于使用年限、防水等級(jí)等指標(biāo)，對(duì)屋面防水層的涂抹厚度、涂抹次數(shù)進(jìn)行科學(xué)控制。通常來講，使用年限為25年的建筑屋面，應(yīng)滿足一級(jí)防水要求，即非上人屋面的防水層總厚度為7.5mm、涂抹次數(shù)為8次，上人屋面的防水層總厚度為7.0mm、涂抹次數(shù)為6次；使用年限為15年的建筑屋面，應(yīng)滿足二級(jí)防水要求，即非上人屋面的防水層總厚度為6.0mm、涂抹次數(shù)為6次，上人屋面的防水層總厚度為5.5mm、涂抹次數(shù)為4次。

4 總結(jié)

總而言之，只有保證防水防滲施工技術(shù)在建筑活動(dòng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、檢驗(yàn)等所有環(huán)節(jié)中落實(shí)到位，才能賦予建筑產(chǎn)品主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部空間以高水平的防水能力，以此避免建筑產(chǎn)品在長(zhǎng)期使用中受到自然雨水、生活用水的侵襲，產(chǎn)生受潮、侵蝕、污損等問題，降低用戶居民的居住舒適性與生活安全性。