產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移背景下的家具產(chǎn)業(yè)園布局規(guī)劃研究*

陳 哲 葉建平 朱 華 朱藝璇

（1.華南農(nóng)業(yè)大學(xué)，廣州 510642； 2.廣東工業(yè)大學(xué)，廣州 510090；3.華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院，廣州 510641)

自上世紀(jì)80年代以來，經(jīng)過近40年的發(fā)展，我國已成為家具制造與出口大國。2018年我國家具市場產(chǎn)值達(dá)到9 589億元；預(yù)計(jì)到2020年，我國家具產(chǎn)品零售市場規(guī)模有望超過1萬億元[1-2]。與此同時(shí)，珠三角、長三角等家具產(chǎn)地因土地資源限制、高勞動(dòng)力成本、轉(zhuǎn)型升級的需要，家具企業(yè)逐步向中部地區(qū)發(fā)展，生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)向內(nèi)地中小城市轉(zhuǎn)移。當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢加速了我國產(chǎn)業(yè)升級、轉(zhuǎn)移、承接的進(jìn)程，也加快了家具產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移[3-7]。

1 黎川家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)背景

國務(wù)院出臺的《關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》中明確提出“以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為抓手，著力培育壯大特色產(chǎn)業(yè)”；2018年江西省政府做出“三請三回”部署，推動(dòng)鄉(xiāng)友、戰(zhàn)友、校友“資智回贛”，吸引更多國企、民企、外企“入贛”；撫州市也開展了“撫商返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，才子返鄉(xiāng)創(chuàng)新”為主題的“雙返雙創(chuàng)”活動(dòng)[8-12]。在此背景下，超過2 000家的黎川籍家具企業(yè)可以依靠自身優(yōu)勢，建設(shè)創(chuàng)辦新一代的家具工廠，將黎川打造成為家具集聚地，形成一個(gè)有實(shí)力、有活力、有潛力的產(chǎn)業(yè)集群[13-18]。

2 建設(shè)條件

項(xiàng)目地點(diǎn)位于江西省撫州市黎川縣工業(yè)園區(qū)（圖1），規(guī)劃面積約100.5 hm2（約1 500 畝），可建設(shè)用地面積約85.47 hm2（約1 275.6畝）。黎川縣屬于江西省撫州市下轄縣，地處江西省中部偏東，武夷山脈中段西麓，其地理位置符合中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展弓形發(fā)展戰(zhàn)略，處于長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、鄱陽湖經(jīng)濟(jì)區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的輻射范圍內(nèi)，具有成為中心城市得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。

自然條件下，黎川縣河道曲折，山脈蜿蜒，水山渾然一體、遙相呼應(yīng)，形成“山中有水，水環(huán)繞山”的山水格局；老黎川古建筑采用磚、瓦、木、石等材料，突顯地域特色，形成騎樓空廊、多樣山墻、儼然屋舍的建筑風(fēng)貌；同時(shí)，黎川縣作為第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時(shí)期閩贛革命根據(jù)地的中心，是中央蘇區(qū)全紅縣，具有豐富的紅色資源與革命文化。

圖1 項(xiàng)目規(guī)劃位置圖Fig.1 Location map of the project planning

3 規(guī)劃研究

3.1 目標(biāo)定位

黎川家具產(chǎn)業(yè)園定位為中國適老、醫(yī)用等康養(yǎng)家具生產(chǎn)基地，黎川籍家具企業(yè)家返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和投資園區(qū)，江西省康養(yǎng)家具“智造谷”。產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃如圖2所示。

圖2 黎川家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)總平面圖和鳥瞰圖Fig.2 General layout and aerial view of the Lichuan Furniture Industrial Park

3.2 規(guī)劃策略

家具園區(qū)的規(guī)劃策略以典范、集約、組團(tuán)、因地和安全五點(diǎn)為核心。

1）典范：門戶的設(shè)置，家具文化公園的引導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)形象區(qū)的打造，使產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為行業(yè)典范和標(biāo)桿。

2）集約：注意廠房地塊尺度合理，有利于標(biāo)準(zhǔn)廠房或規(guī)模企業(yè)廠房的集約布局，從而提高土地利用率。

3）組團(tuán)：利用區(qū)內(nèi)隔離綠帶、生態(tài)綠帶、道路綠化分隔廠房布局，形成“綠包棕”的整體組團(tuán)格局。

4）因地：場地整體放坡，形成適宜廠區(qū)布局的平坦場地，化場地高差等不利因素為有利，形成山、水、廠的整體格局。

5）安全：廠區(qū)與園區(qū)分離，避免安全、污染隱患。

3.3 規(guī)劃布局

3.3.1 建筑功能布局

結(jié)合黎川地形現(xiàn)狀、道路交通、用地條件和家具產(chǎn)業(yè)需求，在建筑空間的布局中，以模塊化的布局方式，順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，既能在建造成本上利用產(chǎn)業(yè)單元同化相似空間提高建造效率，同時(shí)也能在空間形態(tài)上賦予產(chǎn)業(yè)空間一種標(biāo)準(zhǔn)化和信息化的產(chǎn)業(yè)空間秩序[3]。建筑功能布局如圖3所示。

圖3 建筑功能布局圖Fig.3 Architectural function layout

1）綜合服務(wù)辦公區(qū)。該區(qū)為康養(yǎng)家具制造基地項(xiàng)目的門戶區(qū)域,包含了綜合辦公樓、初創(chuàng)企業(yè)孵化器、家具研發(fā)中心、家居電商中心、食堂超市工體活動(dòng)樓，以二層連廊形成群組。同時(shí)設(shè)置景觀形象廣場及人工湖，展現(xiàn)園區(qū)形象，是整個(gè)建筑布局的中心環(huán)節(jié)。

2）龍頭企業(yè)區(qū)。該區(qū)位于規(guī)劃區(qū)域東南部，包含中心龍頭企業(yè)廠房、其他大型廠房及物流中心，為依托龍頭企業(yè)以商招商，吸引帶動(dòng)國內(nèi)外知名家具企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等品牌企業(yè)進(jìn)駐，形成大型企業(yè)集群提供條件。

3）規(guī)模企業(yè)區(qū)。位于規(guī)劃區(qū)域中部及西部，為規(guī)模企業(yè)入駐區(qū)域，場地布局根據(jù)企業(yè)需要，在相關(guān)要求下進(jìn)行建設(shè)。

4）中小企業(yè)培育區(qū)。該區(qū)位于規(guī)劃區(qū)域東北部，包含各類標(biāo)準(zhǔn)廠房、噴涂中心、物流中心。噴涂及物流中心的布局著重考慮龍頭企業(yè)區(qū)與中小企業(yè)培育區(qū)的共享使用,為中小企業(yè)的入駐和培育，完善產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套企業(yè)提供條件[19-23]。

3.3.2 綠地系統(tǒng)規(guī)劃

綠地規(guī)劃主要由生態(tài)綠化、道路綠化、隔離綠帶、公共綠地組成。道路綠化沿區(qū)內(nèi)主路兩側(cè)各設(shè)置4 m綠化帶，形成良好的區(qū)內(nèi)道路綠化景觀，同時(shí)也為綜合管線的布置及后期維護(hù)提供條件。利用平高五路東北側(cè)，沿路20 m寬的范圍設(shè)置公園綠地，進(jìn)行康養(yǎng)家具文化長廊的設(shè)置，將公園綠地整合實(shí)現(xiàn)文化傳遞、休閑休憩等功能（圖4）。

圖4 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖Fig.4 Green space system planning

3.3.3 景觀系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)內(nèi)形成“一軸、一心、兩核、多點(diǎn)”的空間景觀體系，見圖5。“一軸”是指康養(yǎng)家具文化長廊及廠區(qū)內(nèi)生態(tài)綠地組成的體現(xiàn)康養(yǎng)家具文化的康養(yǎng)家具文化軸；“一心”是指公共服務(wù)辦公塔樓為景觀形象標(biāo)志物；“兩核”是指綜合服務(wù)管工區(qū)的景觀形象廣場和中心龍頭企業(yè)建筑前廣場；“多點(diǎn)”是指結(jié)合廠區(qū)公共空間所形成的多個(gè)集人性、文化、休憩功能的景觀節(jié)點(diǎn)，及以建構(gòu)筑物形成的景觀節(jié)點(diǎn)、制高點(diǎn)。同時(shí)，區(qū)內(nèi)將形成門戶文化景觀區(qū)、形象廣場景觀區(qū)和工業(yè)景觀區(qū)三類景觀區(qū)域。

圖5 景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖Fig.5 Landscape system planning

3.3.4 建筑意向設(shè)計(jì)

1）設(shè)置建筑風(fēng)貌導(dǎo)引。作為整體規(guī)劃區(qū)建筑基底的廠房建筑，以灰、白作為主調(diào)，體現(xiàn)黎川傳統(tǒng)民居群落意向。辦公建筑以紅赭色為主調(diào)，一方面在整個(gè)灰白基底中突出，形成中心感；另一方面體現(xiàn)黎川紅色文化和紅土地的深厚內(nèi)涵。辦公、科研建筑色彩以體現(xiàn)黎川“紅色文化”和地域性的“紅壤”為主題，廠房建筑色彩則以黎川傳統(tǒng)建筑古建的“粉墻黛瓦”為主調(diào)，呈現(xiàn)出“儼然屋舍，鱗次櫛比”的古建風(fēng)貌，兩種色彩相得益彰，對比鮮明，以現(xiàn)代手法再現(xiàn)黎川人文。

圖6 園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖Fig.6 Design drawing of park signage system

2）園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)。園區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)分為一級、二級和三級導(dǎo)視（圖6）。一級導(dǎo)視為園區(qū)沿途及外圍，包含廣告展示牌和市政藍(lán)牌方向指示；二級導(dǎo)視為外圍導(dǎo)視，包括停車場入口導(dǎo)視牌、車行分流導(dǎo)視牌和戶外總平面信息索引；三級導(dǎo)視為企業(yè)形象標(biāo)識，指代橫臥式企業(yè)主形象標(biāo)識和廠房形象標(biāo)識。整個(gè)園區(qū)的導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)按照通用性標(biāo)識標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)，更加規(guī)范，體現(xiàn)園區(qū)的行業(yè)代表性。

3.4 廠房設(shè)計(jì)與利用

1）廠房分層利用。家具車間的多層趨勢是由家具生產(chǎn)的多元化決定的。企業(yè)為了在市場中提高產(chǎn)品附加值和單品利潤，多種生產(chǎn)方式并行不悖，形成了空間實(shí)用的多元化。由于不同生產(chǎn)線的動(dòng)線安排使得家具生產(chǎn)空間需要多層的高建筑，生產(chǎn)車間一方面追求通用性，另外一方面出于經(jīng)濟(jì)性考慮越來越追求專業(yè)性，生產(chǎn)空間不斷朝著立體化、復(fù)合化方向發(fā)展。因此在黎川家具產(chǎn)業(yè)園建設(shè)中，家具廠房的分層利用尤為關(guān)鍵。在進(jìn)行廠房分層規(guī)劃時(shí)，設(shè)計(jì)成一個(gè)通用的家具生產(chǎn)空間，主要由8 m高的空間構(gòu)成，強(qiáng)調(diào)空間的通用性和靈活性，使得實(shí)木家具企業(yè)、板式家具企業(yè)等都能根據(jù)其生產(chǎn)內(nèi)容和生產(chǎn)線特征靈活地組織生產(chǎn)[24-25]。

2）廠房出租方式。為了使樓層面不僅能滿足家具業(yè)生產(chǎn)的荷載要求，也能滿足中小企業(yè)的生產(chǎn)要求，分層出租方式因際而生。或按照廠房平面切分出租，廠房基本形式包括多種單體、雙拼，既能獨(dú)立出租，也能滿足靈活切割的租賃，可滿足各種不同規(guī)模企業(yè)對不同空間的需求[26-35]。

3.5 分期建設(shè)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

根據(jù)用地開發(fā)動(dòng)態(tài)及周邊道路、地鐵成熟程度，同時(shí)適應(yīng)規(guī)劃分期建設(shè)總體思路，家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃將綜合服務(wù)辦公區(qū)、龍頭企業(yè)區(qū)、中小企業(yè)培育區(qū)及康養(yǎng)家具文化長廊作為一期建設(shè)內(nèi)容[36-42]；將規(guī)模企業(yè)區(qū)作為二、三期建設(shè)內(nèi)容；園區(qū)社會為第四期建設(shè)內(nèi)容。產(chǎn)業(yè)園區(qū)分期建設(shè)如圖7所示，其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1。

圖7 產(chǎn)業(yè)園區(qū)分期建設(shè)圖Fig.7 Phase construction drawing of the industrial park

表1 產(chǎn)業(yè)園主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)Tab.1 The industrial park technical-economical index

4 結(jié)語

在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大背景下，運(yùn)用內(nèi)地縣域承接?xùn)|部沿海家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的規(guī)劃思路，將黎川家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為國內(nèi)具影響力的新型、智能、環(huán)保家具產(chǎn)業(yè)基地，其布局規(guī)劃順應(yīng)制造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的時(shí)代要求，符合國家的新發(fā)展理念[43-50]。與此同時(shí)，黎川家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功創(chuàng)建和發(fā)展，或?qū)ζ渌a(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)具有一定的借鑒作用。