通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算的編審工作

徐愛(ài)玲

摘? ? 要：建筑通風(fēng)空調(diào)工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程總造價(jià)中占據(jù)十分重要的比重，深刻影響整個(gè)工程的施工成效。為此，文章著重從通風(fēng)空調(diào)工程圖紙識(shí)別、通風(fēng)空調(diào)工程量的計(jì)算、工程量定額套用和清單編制、預(yù)算編審注意事項(xiàng)等幾個(gè)方面具體分析如何優(yōu)化通風(fēng)空調(diào)工程的預(yù)算編審。

關(guān)鍵詞：通風(fēng)空調(diào)工程;預(yù)算;編審;優(yōu)化

1? 前言

城市化進(jìn)程的加快使得各類高層建筑拔地而起，社會(huì)范圍內(nèi)的高層建筑數(shù)量不斷增多，相應(yīng)的社會(huì)范圍內(nèi)對(duì)建筑通風(fēng)空調(diào)工程的使用需求量也與日俱增。在這樣背景下怎樣在確保建筑空調(diào)工程穩(wěn)定發(fā)展基礎(chǔ)上節(jié)省成本消耗成為各個(gè)通風(fēng)工程管理和施工人員需要關(guān)注和解決的重點(diǎn)。文章立足于當(dāng)前通風(fēng)空調(diào)工程造價(jià)成本高的問(wèn)題，就如何科學(xué)編審?fù)L(fēng)空調(diào)工程預(yù)算工作進(jìn)行策略分析。

2? 通風(fēng)空調(diào)工程圖紙的識(shí)讀

通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算編審的第一個(gè)工作是在充分理解施工設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上準(zhǔn)確識(shí)別施工圖紙。施工預(yù)算人員在拿到通風(fēng)空調(diào)工程圖紙的時(shí)候首先需要在第一時(shí)間查看目錄，通過(guò)查看目錄及時(shí)了解圖紙的數(shù)量和施工范圍及內(nèi)容。其次，仔細(xì)閱讀通風(fēng)空調(diào)工程圖紙的使用說(shuō)明、圖例、材料設(shè)備使用表等情況，在這些材料中標(biāo)明影響清單套價(jià)的重要信息，具體包含風(fēng)管、水管、閥門的使用材質(zhì)、厚度、連接方式、保溫材質(zhì)及厚度等。再次，仔細(xì)閱讀通風(fēng)空調(diào)工程的系統(tǒng)圖和剖面圖，具體包含機(jī)房主機(jī)制冷系統(tǒng)圖、空調(diào)最末端系統(tǒng)圖、空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)圖、空調(diào)煙氣排放和加壓控制圖等。在查看這些系統(tǒng)的時(shí)候要注意觀察系統(tǒng)是否出現(xiàn)了漏洞問(wèn)題，特別要注意系統(tǒng)圖和剖面圖是否一致。最后，將通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)圖、剖面圖和平面圖結(jié)合起來(lái)進(jìn)行分析，找到空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的具體位置和涉及到的技術(shù)參數(shù)，之后將這些設(shè)備的實(shí)際參數(shù)和系統(tǒng)圖進(jìn)行綜合比較分析，經(jīng)過(guò)反復(fù)的分析和驗(yàn)證為接下來(lái)的通風(fēng)空調(diào)工程量的計(jì)算奠定良好基礎(chǔ)支持。

3? 通風(fēng)空調(diào)工程量的計(jì)算

根據(jù)通風(fēng)空調(diào)工程施工所涉及到各個(gè)系統(tǒng)和環(huán)節(jié)將通風(fēng)空調(diào)工程量的計(jì)算分為以下幾個(gè)步驟：第一，按照施工順序進(jìn)行施工量的計(jì)算，具體施工順序包含先地下，后地上;先機(jī)房，后外部;先主要，后次要。對(duì)于施工規(guī)模比較龐大的工程則是需要在計(jì)算之前提前劃分好相應(yīng)的區(qū)域，如大型地下車庫(kù)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)按照劃定的防火分區(qū)對(duì)各個(gè)區(qū)域的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合編號(hào)處理，分別計(jì)算每個(gè)區(qū)域。第二，強(qiáng)化對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程施工量和施工具體步驟來(lái)進(jìn)行工程量的計(jì)算，了解整個(gè)工程風(fēng)管的具體展開面積大小和基本口徑，之后按照施工圖紙要求來(lái)進(jìn)行施工量的計(jì)算，著重強(qiáng)化對(duì)變徑、彎頭、三通管、天圓地方管件長(zhǎng)度的計(jì)算。特別是要熟悉整個(gè)清單工程量、定額工程量的計(jì)算規(guī)則，對(duì)于計(jì)算規(guī)則中要求在風(fēng)管延長(zhǎng)米扣減的風(fēng)口風(fēng)閥的長(zhǎng)度必須扣減，但同時(shí)諸如風(fēng)管測(cè)量孔、檢查孔、送排風(fēng)口所占面積不該扣減的絕不能扣減，另外定額所含損耗量不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。第三，仔細(xì)熟悉和了解施工圖紙、施工設(shè)計(jì)規(guī)定、施工操作規(guī)范等。如果通風(fēng)空調(diào)工程是在多個(gè)平面上進(jìn)行施工的，則是需要將平面施工過(guò)程中所應(yīng)用的設(shè)備類型、型號(hào)等進(jìn)行計(jì)算和備注。對(duì)于一些區(qū)域或某個(gè)系統(tǒng)的風(fēng)管水管需要保溫的應(yīng)該在計(jì)算過(guò)程中進(jìn)行特別標(biāo)注，以免造成漏項(xiàng)漏量。根據(jù)新的設(shè)計(jì)規(guī)范要求對(duì)風(fēng)管水管要安裝抗震支架，由于抗震支架市場(chǎng)價(jià)較高，對(duì)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的造價(jià)有很大影響，所以尤其要保證抗震支架數(shù)量的準(zhǔn)確計(jì)算。第四，提高預(yù)算人員算量軟件的使用水平。目前，在算量軟件快速普及的情況下，預(yù)算人員一定要認(rèn)真學(xué)習(xí)算量軟件，掌握軟件功能、使用方法和技巧，既能提高算量速度又能提高算量的準(zhǔn)確性，還能為最終造價(jià)的審核對(duì)量提供更多的便捷。算量軟件使用過(guò)程中對(duì)圖紙中所有的材料規(guī)格型號(hào)尺寸要準(zhǔn)確輸入，并仔細(xì)核對(duì)保證工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。

4? 工程量定額套用以及清單編制

按照統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量的原則進(jìn)行分項(xiàng)工程量清單的編制，計(jì)算好工程量、圖紙技術(shù)規(guī)格參數(shù)等信息。通風(fēng)工程量清單編訂要嚴(yán)格遵循規(guī)范要求，并結(jié)合實(shí)際情況就通風(fēng)空調(diào)專業(yè)的清單規(guī)范進(jìn)行調(diào)整，如在以往的清單中額外增設(shè)了“彎頭導(dǎo)流葉片”和“風(fēng)管檢查孔”、“風(fēng)量測(cè)定孔”清單。在清單編訂完成之后需要相關(guān)人員進(jìn)行接下來(lái)的定額套價(jià)。

預(yù)算定額是指在單位工程基本結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上所需要消耗的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算定額在確定之后不能夠隨意修改。為此，在通風(fēng)空調(diào)預(yù)算施工管理中需要施工預(yù)算人員熟悉掌握各個(gè)預(yù)算定額和預(yù)算數(shù)量，清晰的熟記每一個(gè)章節(jié)的定額計(jì)價(jià)說(shuō)明。比如對(duì)于鍍鋅的通風(fēng)管制作安裝則是需要施工人員能夠全面的了解彎頭、變徑管等關(guān)鍵的制作和安裝問(wèn)題。再比如對(duì)于塑料通風(fēng)管的制作和安裝則是需要了解安裝項(xiàng)目細(xì)節(jié)，具體包含管件、法蘭、加固框、吊架制作等內(nèi)容的安裝操作，并在定額說(shuō)明中明確塑料通風(fēng)管的制作不包含吊托支架。另外預(yù)算人員對(duì)定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)要準(zhǔn)確應(yīng)用，如使用減縮風(fēng)管均勻送風(fēng)，除使用相應(yīng)定額外，人工費(fèi)乘以2.5的調(diào)整系數(shù)。

5? 主要材料設(shè)備價(jià)格的影響因素和品牌選擇

通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)備的使用包含空調(diào)機(jī)組、空調(diào)風(fēng)機(jī)、空調(diào)盤管、濾塵器等內(nèi)容，從實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看在使用這些設(shè)備的時(shí)候往往會(huì)消耗較多的工程造價(jià)，其中，各個(gè)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)是影響造價(jià)的重要因素。不僅如此，在整個(gè)工程施工中材質(zhì)的選擇，如空調(diào)風(fēng)管材料質(zhì)量，玻璃鋼風(fēng)管和酚醛復(fù)合風(fēng)管與傳統(tǒng)鍍鋅鋼板風(fēng)管相比具有價(jià)格適宜、抗腐蝕性強(qiáng)、隔熱性能好、使用壽命長(zhǎng)及易于安裝等特點(diǎn)。再有一個(gè)品牌的選擇應(yīng)用也會(huì)影響主要材料設(shè)備的價(jià)格?？照{(diào)設(shè)備的使用品牌一般包含合資品牌和國(guó)產(chǎn)知名品牌兩個(gè)內(nèi)容，從實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看空調(diào)設(shè)備經(jīng)常使用的合資品牌包含開利、約克、特靈等，空調(diào)設(shè)備常用的品牌有格力和美的等。在具體使用的時(shí)候國(guó)產(chǎn)品牌和合資品牌之間的價(jià)格差異一般會(huì)超過(guò)80%的比例，為此，多數(shù)品牌的合作商一般不會(huì)選擇合資品牌。

通風(fēng)空調(diào)工程的設(shè)計(jì)和計(jì)算需要注重匹配設(shè)備廠家的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，將廠家生產(chǎn)匹配的產(chǎn)品和產(chǎn)品標(biāo)配內(nèi)容相匹配，在需要非標(biāo)準(zhǔn)制作的時(shí)候，廠家產(chǎn)品和設(shè)備的價(jià)格往往會(huì)出現(xiàn)大幅度的上升，在無(wú)形中增加了整個(gè)工程的造價(jià)成本。為此，在施工過(guò)程匯總需要盡可能選擇造價(jià)優(yōu)勢(shì)較大的設(shè)備材料，所選擇的施工設(shè)備不需要過(guò)多的追求國(guó)外進(jìn)口，而是可以優(yōu)先考慮國(guó)內(nèi)適合價(jià)格的產(chǎn)品零部件。

6? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，通風(fēng)空調(diào)工程施工操作十分復(fù)雜，整個(gè)通風(fēng)空調(diào)工程的施工會(huì)受到外界多種因素的干擾，在這樣情況下為了能夠提升通風(fēng)空調(diào)工程的施工質(zhì)量需要相關(guān)人員在精準(zhǔn)識(shí)讀施工設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，積極查閱資料來(lái)優(yōu)化整個(gè)通風(fēng)空調(diào)工程的定額，并在大規(guī)模計(jì)算和數(shù)據(jù)匯總分析的基礎(chǔ)上優(yōu)化工程量清單的計(jì)算，結(jié)合工程實(shí)際情況選擇物美價(jià)廉的產(chǎn)品。造價(jià)管理部門也應(yīng)該根據(jù)新材料新工藝對(duì)定額逐步更新和完善。另外，在具體工作中還需要施工人員學(xué)會(huì)總結(jié)分析以往的工程造價(jià)，積累更多的工程施工經(jīng)驗(yàn)，并在學(xué)習(xí)、工作中不斷提升自己的專業(yè)素質(zhì)，進(jìn)而有效提高通風(fēng)空調(diào)工程的預(yù)算編審質(zhì)量和編審工作水平，促進(jìn)整個(gè)通風(fēng)空調(diào)工程的發(fā)展建設(shè)。

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