新型建筑工業(yè)化要提速了

邱海峰 孫亞軍

“中國(guó)建造”已是全球金名片。今年年初，武漢火神山、雷神山醫(yī)院的建設(shè)，更刷新了人們對(duì)中國(guó)建造的認(rèn)知：最大限度采用拼裝式工業(yè)化成品、外部拼接過(guò)后進(jìn)行整體吊裝……10天左右建成一所醫(yī)院的背后，裝配式建筑技術(shù)功不可沒。

近年來(lái)，以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化快速推進(jìn)，中國(guó)建造水平和建筑品質(zhì)不斷提高。為進(jìn)一步加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展，近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等9部門聯(lián)合出臺(tái)文件，從9個(gè)方面提出了37條具體舉措。目前，新型建筑工業(yè)化發(fā)展情況如何？還面臨哪些挑戰(zhàn)？

從蓋房子到“拼”高樓

31棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起;樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等大部分房屋構(gòu)配件在工廠提前量產(chǎn)，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后，再由工人們操作起重機(jī)拼裝起來(lái)……在天津市棚改定向安置工程現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)建筑第六工程局有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建六局”）正采用裝配式建筑技術(shù)推進(jìn)北辰區(qū)順義道北（中儲(chǔ)三）A、B地塊項(xiàng)目。

“A、B地塊項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，進(jìn)入圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工階段。”中建六局（天津）綠色建筑科技有限公司總經(jīng)理白楠介紹，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土建筑，該項(xiàng)目充分利用裝配式建筑技術(shù)，每層施工周期縮短2天、降低人工成本1.5%、濕作業(yè)減少10%?！把b配式建筑建造速度快，大幅減少了工人勞動(dòng)強(qiáng)度和時(shí)間，交叉作業(yè)方便有序;建筑裝配中每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質(zhì)量?！?/p>

近年來(lái)，裝配式建造方式在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水和減排方面的成效已在諸多這類項(xiàng)目中得到證明。研究數(shù)據(jù)表明，裝配式混凝土建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中相比傳統(tǒng)方式可減少建筑垃圾70%、節(jié)約木材60%、節(jié)約水泥砂漿55%、減少水資源消耗25%。

“更重要的是，裝配式建筑能從根本上改變施工現(xiàn)場(chǎng)‘臟亂差局面，有效降低建造過(guò)程中的大氣污染和建筑垃圾，最大程度減少揚(yáng)塵和噪聲等環(huán)境污染，助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設(shè)。”住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰說(shuō)。

以發(fā)展裝配式建筑為抓手，各地持續(xù)推動(dòng)新型建筑工業(yè)化。山東省日照市住建局工程建設(shè)管理科負(fù)責(zé)人李超華介紹，近年來(lái)，日照市大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，提高裝配式建筑比例，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新。“十三五”期間累計(jì)新發(fā)展裝配式建筑260萬(wàn)平方米。

住建部數(shù)據(jù)顯示，2019年，中國(guó)新開工裝配式建筑面積4.2億平方米，較2018年增長(zhǎng)45%，近4年年均增長(zhǎng)率為55%，占新建建筑面積的比例約為13.4%。

“推進(jìn)新型建筑工業(yè)化與國(guó)家推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和裝配式建筑是一脈相承的。新型建筑工業(yè)化是以工業(yè)化發(fā)展成就為基礎(chǔ)、融合現(xiàn)代信息技術(shù)，通過(guò)精益化、智能化生產(chǎn)施工，全面提升工程質(zhì)量性能和品質(zhì)?！蔽牧址灞硎?，通過(guò)認(rèn)定一大批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地，建設(shè)一定規(guī)模的試點(diǎn)示范工程項(xiàng)目，為全面推進(jìn)新型建筑工業(yè)化奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。

裝配式、全裝修成方向

快速發(fā)展，但差距仍在。在中國(guó)社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員胡文龍看來(lái)，目前中國(guó)建筑業(yè)大多還是粗放式發(fā)展，裝配式建筑比例較低，在向現(xiàn)代建筑業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)程中還處于剛起步的階段。

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，目前中國(guó)建筑垃圾年排放達(dá)20多億噸，為整個(gè)城市固體廢棄物總量的40%;建筑勞動(dòng)生產(chǎn)率僅是發(fā)達(dá)國(guó)家的2/3左右，建筑業(yè)的機(jī)械化信息化智能化程度還不高。

如何改變這一現(xiàn)狀？住建部等9部門日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），提出以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)。

其中，裝配式建筑被頻繁提及，明確今后“在保障性住房和商品住宅中積極應(yīng)用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)全面推廣應(yīng)用預(yù)制內(nèi)隔墻、預(yù)制樓梯板和預(yù)制樓板”。住建部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)廖玉平指出，今后要推動(dòng)建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)?；?、信息化生產(chǎn)體系，持續(xù)推動(dòng)以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為特征的裝配式建筑發(fā)展。

《意見》的另一大亮點(diǎn)是“全裝修”。今后，裝配式建筑、星級(jí)綠色建筑工程項(xiàng)目將推廣全裝修，積極發(fā)展成品住宅，倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。同時(shí)，全國(guó)將推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品。整體衛(wèi)浴、集成廚房、整體門窗將逐漸得到普及。

傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)模式有望轉(zhuǎn)變

新型建筑工業(yè)化提速，政策方面的支持力度將進(jìn)一步加大。

《意見》明確，支持新型建筑工業(yè)化企業(yè)通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券等方式開展融資，對(duì)達(dá)到綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目給予綠色金融支持，在不新增隱性債務(wù)的前提下鼓勵(lì)各地設(shè)立專項(xiàng)基金。

各地積極響應(yīng)，拿出更多政策“紅包”。在日照市，市級(jí)裝配式建筑示范項(xiàng)目可獲得50元/平方米的資金獎(jiǎng)勵(lì)，裝配式建筑項(xiàng)目履約保證金減半征收。此外，日照還開展了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和突出貢獻(xiàn)單位評(píng)選活動(dòng)，6家獲評(píng)單位共獲得市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金1000萬(wàn)元，有效發(fā)揮了財(cái)政資金的激勵(lì)引導(dǎo)作用。

“進(jìn)一步促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，對(duì)日照市乃至整個(gè)魯東南地區(qū)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)具有重要的示范帶動(dòng)作用，對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)、促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)也將發(fā)揮積極作用?！崩畛A說(shuō)，在日照市，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中實(shí)施裝配式建筑、超低能耗綠色建筑和三星級(jí)綠色建筑的工程，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可緩交半年，并可提前兩個(gè)節(jié)點(diǎn)撥付商品房預(yù)售監(jiān)管資金。因大氣污染防治需要建筑工地停工時(shí)，裝配式建筑項(xiàng)目可不受停工限制（土石方、石材切割、渣土運(yùn)輸、噴涂粉刷等作業(yè)除外）。

政策落地，企業(yè)吃下“定心丸”，紛紛加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。

白楠介紹，中建六局整合內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)資源，成立了立足于建筑工業(yè)化的科技型企業(yè)——綠色建筑科技公司，通過(guò)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、工程總承包一體化建造，形成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)應(yīng)用體系和產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)，目前已成為公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)?！鞍l(fā)展新型建筑工業(yè)化正當(dāng)其時(shí)?！焙凝堈J(rèn)為，新型建筑工業(yè)化的發(fā)展能夠徹底轉(zhuǎn)變以往建造技術(shù)水平不高、科技含量較低、單純拼勞動(dòng)力成本的競(jìng)爭(zhēng)模式。未來(lái)，裝配式建筑將迎來(lái)更大的成長(zhǎng)空間，有望占據(jù)更多的市場(chǎng)份額。而那些嚴(yán)重依靠勞動(dòng)力投入、對(duì)環(huán)境破壞大的建筑企業(yè)會(huì)逐漸被淘汰?！皩?duì)于企業(yè)而言，只有順應(yīng)趨勢(shì)才能謀發(fā)展，否則難逃被淘汰的命運(yùn)?！?/p>