關(guān)于高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)分析

陳先哲

福建省錦秋建筑工程有限公司，中國(guó)·福建 莆田 350000

高層房屋建筑；工程技術(shù)；管理；建議

1 引言

現(xiàn)如今，城鎮(zhèn)化的建設(shè)腳步非?？欤咳氤鞘袃?nèi)部的人群數(shù)量變得越來(lái)越多，城市內(nèi)部房屋建筑高層化是一種必然的趨勢(shì)，可以更好地滿足當(dāng)下的時(shí)代發(fā)展需要以及城市內(nèi)部人口生活需要。對(duì)于高層房屋建筑本身來(lái)講，其主要目的就是為了節(jié)省土地資源的占用率，所以對(duì)當(dāng)下的高層房屋建筑工程施工技術(shù)進(jìn)行全面管理以及質(zhì)量提升，能夠使土地資源的利用率大大提升。

2 高層房屋建筑工程特點(diǎn)

2.1 作業(yè)環(huán)境危險(xiǎn)且復(fù)雜

高層房屋建筑的施工作業(yè)許多工序都是在高空環(huán)境當(dāng)中進(jìn)行實(shí)現(xiàn)的，因此在高空作業(yè)環(huán)境下，相關(guān)施工人員以及施工機(jī)械和材料的運(yùn)輸以及使用存在非常大的安全隱患[1]。此外，高層建筑的施工過(guò)程不同于低層建筑或者是矮層建筑，在整個(gè)施工過(guò)程中隨著建設(shè)樓層的增加，施工難度也變得越來(lái)越大。

2.2 施工規(guī)范更加嚴(yán)格

當(dāng)下的高層房屋建筑施工過(guò)程中，施工的整體要求要比其他工程項(xiàng)目更高，所以在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，需要保證高層房屋建筑的地基深度要超過(guò)其他普通建筑，甚至有一些超高層建筑的地基要求是其他普通建筑的幾倍。這主要是因?yàn)楦邔臃课萁ㄖ淖灾馗?，隨著工程項(xiàng)目樓層的增加，項(xiàng)目本身對(duì)于地基的要求也越來(lái)越高，要保證項(xiàng)目整體的穩(wěn)定性[2]。除此之外，對(duì)于施工所在地土體的質(zhì)量也有更高要求，因?yàn)檐浲恋鼗c用途地基對(duì)于建筑本身來(lái)講會(huì)影響到建筑質(zhì)量，所以建筑施工之前應(yīng)針對(duì)當(dāng)?shù)厮诘氖┕きh(huán)境進(jìn)行抉擇和測(cè)算。

3 高層房屋建筑工程技術(shù)管理存在的問題

3.1 工程技術(shù)管理模式不完善

雖然當(dāng)下的高層房屋建筑施工技術(shù)越來(lái)越發(fā)達(dá)并且越來(lái)越先進(jìn)，但是與技術(shù)相匹配的管理卻并沒有在發(fā)展過(guò)程中進(jìn)步。因此，在當(dāng)下的高層房屋建筑施工技術(shù)管理工作當(dāng)中，應(yīng)用的施工技術(shù)管理方法仍然是傳統(tǒng)的，按照當(dāng)下快速發(fā)展的高層房建筑施工管理工作去分析，這樣的管理模式已經(jīng)落后，并且不具有時(shí)效性和可行性。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的施工技術(shù)管理方法，在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中主要是根據(jù)過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)，以經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)進(jìn)行管理工作的實(shí)現(xiàn)比較沖動(dòng)，而且盲目導(dǎo)致實(shí)體管理工作的資源使用效率非常低，增加了許多額外成本。

3.2 專業(yè)化程度不足

通過(guò)對(duì)現(xiàn)有的高層房屋建筑工程技術(shù)管理進(jìn)行普遍研究與調(diào)查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)下的管理過(guò)程中，最主要的一個(gè)特點(diǎn)就是管理比較集權(quán)化。集權(quán)化的管理模式導(dǎo)致了實(shí)際的施工技術(shù)管理沒有靈活性以及時(shí)效性，高端房屋建筑工程技術(shù)管理工作的這種管理模式以及管理理念是非常不利的，因?yàn)楦邔咏ㄖㄔO(shè)工作本身就具有靈活性，所以說(shuō)管理理念以及管理方式不夠靈活，那么整個(gè)管理架構(gòu)本身都不會(huì)有大的發(fā)展，對(duì)于高層房屋建筑的建設(shè)工作來(lái)講會(huì)產(chǎn)生制約性。

3.3 工程技術(shù)管理隊(duì)伍人員及素質(zhì)缺乏

對(duì)于高層房屋建筑的工程技術(shù)管理工作來(lái)講，管理工作的執(zhí)行主體是管理隊(duì)伍當(dāng)中的工作人員，所以管理隊(duì)伍的綜合素質(zhì)水平高低對(duì)于管理工作水平會(huì)產(chǎn)生直接影響，進(jìn)而影響的最終的高層房屋建筑施工質(zhì)量。通過(guò)對(duì)當(dāng)下的施工管理隊(duì)伍素質(zhì)水平高低進(jìn)行分析與調(diào)查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)下的管理工作隊(duì)伍當(dāng)中不僅缺乏專業(yè)化的管理人員，同時(shí)從事管理工作的現(xiàn)有工作人員素質(zhì)并不高，所以管理工作的作用在工程技術(shù)管理中并沒有真正落實(shí)，仍然存在重施工輕管理的現(xiàn)象[3]。

4 高層房屋建筑工程技術(shù)管理對(duì)策

4.1 理念及技術(shù)革新

現(xiàn)如今的發(fā)展背景已經(jīng)較過(guò)去有很大的不同，屬于信息化發(fā)展時(shí)代，所以在新的發(fā)展背景之下，對(duì)于當(dāng)下的高層房屋建筑工程技術(shù)管理工作來(lái)講，既存在機(jī)遇，同時(shí)也存在挑戰(zhàn)，管理人員應(yīng)當(dāng)緊隨時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)現(xiàn)有的管理理念以及管理思想等進(jìn)行全面的革新，保證能夠?qū)ΜF(xiàn)代化技術(shù)管理理念方法進(jìn)行及時(shí)的應(yīng)用。重點(diǎn)是踐行信息化建設(shè)[4]，通過(guò)信息化技術(shù)以及信息化管控平臺(tái)，對(duì)管理過(guò)程中數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的采集和分析，保證施工人員在進(jìn)行管理工作時(shí)能有可靠的數(shù)據(jù)支持，并從數(shù)據(jù)當(dāng)中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)進(jìn)行解決。

4.2 施工技術(shù)創(chuàng)新與水平提升

對(duì)工程進(jìn)度管理所產(chǎn)生的影響因素有很多種，其中最主要的就是施工過(guò)程中技術(shù)以及設(shè)備的應(yīng)用情況。所以，為了更好地對(duì)施工工程技術(shù)進(jìn)行管理，同時(shí)提升施工效率，需要基于現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，鼓勵(lì)施工人員針對(duì)高層房屋建筑的施工技術(shù)水平進(jìn)行突破與創(chuàng)新，從而在不斷的升級(jí)改造過(guò)程中，降低實(shí)際生產(chǎn)的成本投入。

4.3 提升工程技術(shù)管理工作隊(duì)伍素養(yǎng)

工程技術(shù)管理工作是由人來(lái)進(jìn)行的，因此管理隊(duì)伍當(dāng)中人員的素質(zhì)高低對(duì)于會(huì)計(jì)工作水平具有直接影響。高層房屋建筑施工單位本身應(yīng)當(dāng)針對(duì)當(dāng)下的管理工作人員隊(duì)伍進(jìn)行全面的提升，對(duì)于當(dāng)下任職的工作人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新考核評(píng)判其資質(zhì)，對(duì)于不合格或者是工作素養(yǎng)不高的員工，需要進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)課程的開展，定期開展相關(guān)培訓(xùn)課程提升與工程技術(shù)管理有關(guān)的綜合素養(yǎng)以及專業(yè)技能。而面向社會(huì)進(jìn)行管理工作人員隊(duì)伍的招聘工作則應(yīng)當(dāng)提高門檻，不能放任一些濫竽充數(shù)的人在實(shí)際工作過(guò)程中任職并且發(fā)揮作用，尤其是在當(dāng)下綜合素質(zhì)要求更高的環(huán)境，工程技術(shù)管理工作人員隊(duì)伍的綜合素養(yǎng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面提升，而不是依靠單一能力及單一技能從事工程技術(shù)管理工作。

4.4 保障房屋施工進(jìn)度

房屋建筑的本身目的是為了給城市居民生活以及工作提供更好的幫助，以及更穩(wěn)定的居所，所以建筑過(guò)程中對(duì)于施工質(zhì)量以及建筑進(jìn)度的要求就更高。企業(yè)應(yīng)從施工人員以及技術(shù)管理人員著手對(duì)其進(jìn)行思想教育，使其對(duì)施工技術(shù)質(zhì)量管控以及施工進(jìn)程管控進(jìn)行充分的認(rèn)知，并且在實(shí)際工作過(guò)程中足夠重視。同時(shí)結(jié)合科學(xué)的措施，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度來(lái)進(jìn)行全面的控制，這樣做也是為了保障整個(gè)施工過(guò)程中的成本投入，能夠在保證施工質(zhì)量的前提下，盡可能的降低節(jié)省建設(shè)所需資金，提高高層房屋建筑本身的經(jīng)濟(jì)效益[5]。

4.5 施工建設(shè)材料的管理加強(qiáng)

施工質(zhì)量控制的最主要因素之一是施工過(guò)程中材料的選擇。在現(xiàn)如今的高層房屋建筑施工過(guò)程中，根據(jù)材料的選擇，不僅需要注重材料本身的剛性以及柔韌性，同時(shí)材料也要盡可能的安全環(huán)保，這是基于當(dāng)前大環(huán)境下環(huán)境保護(hù)要求所提出的建筑材料的要求。同時(shí)，材料的應(yīng)用過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)用技術(shù)進(jìn)行全面的管控，包括材料的采購(gòu)以及材料的進(jìn)場(chǎng)和材料的使用，都需要安排專門的管理人員以及管理部門針對(duì)材料進(jìn)行全面的監(jiān)管，從而保證材料的使用科學(xué)合理，且不會(huì)降低材料的使用質(zhì)量，提升材料的使用效率，全面保障高層房屋建筑的施工安全性與可靠性[6]。

4.6 高層房屋建筑工程技術(shù)管理的不斷創(chuàng)新

對(duì)于當(dāng)下的發(fā)展來(lái)講，高層房屋建筑本身的建設(shè)工作以及高層房屋建設(shè)單位都需要不斷適應(yīng)當(dāng)下變化的時(shí)代形勢(shì)，因此需要對(duì)高層房屋建筑施工技術(shù)管理工作的相關(guān)技術(shù)以及措施等緊隨時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行不斷的優(yōu)化與升級(jí)，這樣才能更好地適應(yīng)當(dāng)下的時(shí)代發(fā)展需求，從而實(shí)現(xiàn)建筑施工質(zhì)量以及施工水平的提升。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于當(dāng)下的高層房屋建筑施工技術(shù)管理的分析，因時(shí)代發(fā)展的背景不同，所以對(duì)工程技術(shù)管理的要求也不同，工程技術(shù)管理部門以及工作人員應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到當(dāng)下時(shí)代發(fā)展特色與背景，然后對(duì)自身的素質(zhì)水平進(jìn)行提升，同時(shí)樹立不斷創(chuàng)新的意識(shí)，在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中針對(duì)工程技術(shù)管理工作進(jìn)行不斷創(chuàng)新與優(yōu)化。