淺談高層公共建筑消防安全現(xiàn)狀及應對措施

李炳森

新疆昊辰建筑規(guī)劃設計研究院有限公司，中國·新疆 昌吉 831100

高層公共建筑；消防安全；現(xiàn)狀；應對措施

1 引言

目前，中國逐步擴大了城市規(guī)模，高層建筑也越來越多。由于高層建筑中有過多人員，而且有愈發(fā)增加的趨勢，同時，建筑面積也擴大了許多，樓層變高了，用電量變得很大，所以，高層建筑是非常危險的，而且，高層建筑企業(yè)在平時管理中也忽視了一些細節(jié)方面，不重視消防安全管理，一旦發(fā)生火災事故，后果是不堪設想的。

2 高層建筑消防安全管理的特點

一方面，高層公共建筑的內(nèi)部設置與裝修材料大多數(shù)是非常容易燃燒的，建筑內(nèi)部的管道井、電梯井、樓梯間等有數(shù)量不小的豎向管井，就像是一根根煙囪。由于高層建筑的上部氣壓與風速等情況，只要出現(xiàn)火災，火勢就會在很短的時間里很快蔓延。而且，又因為建筑物樓層很高，且距離垂直疏散樓梯很遠，要等很長的時間才能疏散，人員密集，疏散設施不夠，經(jīng)常會出現(xiàn)人員傷亡事故。另一方面，建筑樓層高，救火更加困難，所以高層建筑的火災要比普通建筑危險性大很多。其中，高層建筑的消防功能是非常重要的，在設計高層建筑時，應全方位加強防火設計，并最大限度做到和施工同步，確保與建筑一起投入使用[1]。而一旦在建筑的設計與施工時沒有落實好消防技術措施，等到工程結(jié)束后再發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，盡管有一些補救手段，但還是會嚴重影響到工程的正常進行，也加大了工程成本，嚴重的還會造成無法想象的后果。

3 高層建筑項目消防安全現(xiàn)狀分析

3.1 建筑項目有很大的火災隱患

高層建筑項目在安全角度，鮮少有通風的部分，樓層越高，空間越封閉，越容易出現(xiàn)火災事故，造成很大的火災隱患。而且，目前高層建筑大部分是一體化建筑，建筑形式豐富，管道和井道都很多，一旦出現(xiàn)火災事故，沿著這樣的通道就會迅速展開火勢，還無法使用電梯逃生，這樣火災人群疏散便成了非常重要的問題，如果不及時疏散，就會帶來人員的傷亡。

3.2 消防設施管理維護不到位

目前，有些高層建筑消防沒有配置好足夠的管理人員，忽視了火災事故問題，也不嚴格根據(jù)規(guī)范管理井，維護消防設施，造成常用的消防栓和滅火器等消防設施閑置，真正要用到的時候不能正常使用[2]。同時，有些人員在安全通道堆放雜物，一旦出現(xiàn)火災事故，逃生路線就會被封鎖起來，且建筑內(nèi)部也沒有足夠的防火設備設施，存在不少潛在的消防安全隱患。

3.3 消防管理不完善

目前，中國高層建筑的消防管理還不完善，有不少漏洞。舉個例子，高層建筑結(jié)構復雜，需要配置較為專業(yè)的人員負責消防安全管理?？蓪嶋H上，不少高層建筑的開發(fā)商對于消防安全并沒有安排一定的管理部門，也沒有考慮到現(xiàn)實問題，并設置消防安全規(guī)定，雖然表面上說，建筑項目的消防有著完善的設計，但卻沒有真正得到貫徹落實。一旦出現(xiàn)火災事故，因為沒有規(guī)范管理，將不能有序撲救火災，嚴重還會危害到居民的生命安全。同時，部分消防安全管理人員沒有較高的綜合素質(zhì)，而這需消防安全管理和設施保養(yǎng)維護人員的齊心協(xié)力，然而平時卻忽略了對他們進行專業(yè)培訓。

3.4 消防設計缺陷

一開始設計建筑時往往考慮使用功能，卻不重視消防設計的某些小細節(jié)。就像沒有根據(jù)消防設計相關規(guī)范合理設計防火分區(qū)，自動消防系統(tǒng)與疏散通道等，管道豎井在銜接的地方也沒有很好的封堵，那阻燃結(jié)構也就形同虛設了，外墻保溫材料沒有用不燃材料，這樣增加了火災荷載。同時，因為附近環(huán)境問題造成消防車道的設計受到限制，諸如此類的缺陷都給建筑后期的消防安全管理帶來了不少風險隱患。

3.5 責任主體不明確

有些高層公共建筑的管理責任沒有明確好主體，許多產(chǎn)權企業(yè)在同一個高層建筑里面辦公，使用建筑時經(jīng)常各管各的，互相不干涉也不交流，造成消防疏散通道的封堵，傷害自動消防設備等，不利于消防安全。

3.6 業(yè)主擅自改變建筑使用功能

不少開發(fā)商為擴大招商引資，提升樓盤的隱形價值，自行決定修改消防驗收合格的高層建筑使用功能，例如，將高層住宅建筑更改為高層公共建筑功能，這種形式將原有居住建筑變更為公共建筑，之前的消防系統(tǒng)不能符合建筑新用途下的消防需求[3]。另外，如果使用了可燃或易燃物裝修室內(nèi)，那么在施工結(jié)束投入使用后將不利于建筑內(nèi)部的防火、安全疏散與消防設備等，加大了后續(xù)的整改難度。

3.7 火災蔓延廣速度快

對于高層建筑來說，因為層數(shù)過多，上下的電梯井道、樓道等通道比一般的建筑物更長，如果是突發(fā)火災的情況，災情會很快蔓延，而且因為存在電梯井與樓道，火災會蔓延得更快，造成高層建筑物全角度燃燒。

3.8 疏散樓梯造成的安全隱患

高層建筑設計的疏散樓梯，部分由于設計因素，無法和室外直接連接。而間接的連接會使逃生由于間接地帶狹窄、封閉等容易造成踩踏事件，還很可能導致居民不能逃脫。同時，疏散樓梯的窗戶也可能和其它房間的窗戶太近而造成火災的濃煙不能及時排出，存在不小的安全隱患。

4 高層建筑消防安全現(xiàn)狀改善措施

4.1 提高建筑項目消防質(zhì)量

建筑項目在剛設計的時候，應綜合考慮用到的防火材料和消防供水基礎設施防火設計，并提升不同范圍的耐火性能。為此，應合理處理豎向井道的防火構造及井道的合理布線，并合理安排疏散樓梯分布情況，規(guī)范設計消防設施區(qū)域，如此一來，可達到火災初期及時預警的目的。

4.2 加大高層建筑消防安全審核

高層建筑項目在施工時，為確保消防安全，需要加強消防安全審核。項目完畢后，建筑審查部門還需嚴審項目消防安全，并明確權責一致的原則，確保每個建筑人員都有各自的責任要擔負，保證審核不是走過場，而是實實在在的嚴審[4]。此外，落實簽字制度，有利于施工企業(yè)進行及時整改，逐步優(yōu)化建筑內(nèi)部的消防安全設施，提升建筑消防的安全管理能力。

4.3 完善消防管理制度

現(xiàn)階段，高層建筑尚未健全消防管理制度，為此，需要按照有關結(jié)構的防火規(guī)定，合理安排消防管理制度，并重點巡視建筑內(nèi)很可能出現(xiàn)火災隱患的區(qū)域，更新維護消防設施。目前，因為建筑樓層越來越高，提升了人員疏散的難度，因此需要創(chuàng)新消防管理制度，考慮引進火災報警設施和排煙系統(tǒng)，避免因火災煙霧太多導致人員窒息而亡。

4.4 提升人員的消防安全意識

高層建筑管理企業(yè)和有關消防監(jiān)督機構應經(jīng)常宣傳消防安全知識，提升大家自救和安全防火意識，同時多組織疏散逃生演練，讓大家盡快掌握逃生和自救技巧。此外，社區(qū)也可制作正確使用消防設施的宣傳牌，以及消防安全宣傳廣播等。

4.5 加強設計工作

設計企業(yè)應嚴格根據(jù)有關規(guī)范要求，自審高層公共建筑的防火設計，重視消防設計存在的問題缺陷，力爭在每個細節(jié)注意消防安全。同時，設計企業(yè)也應完善消防設計責任制度，加強消防設計圖紙審核，還要嚴格落實責任終生制。此外，還應提高設計人員、結(jié)構、電氣、排水人員的從業(yè)門檻，確保消防設計科學合理。

4.6 明確消防安全責任

按照有關職能，明確界定物業(yè)公司、社區(qū)與房產(chǎn)部門的消防安全職責，相關企業(yè)應組建消防安全管理部門并明確責任，全面落實消防安全管理工作，要經(jīng)常檢查維護消防設備，并制定科學合理的消防安全管理機制，記錄消防檢查工作的內(nèi)容與結(jié)果，還應經(jīng)常組織消防安全宣傳與演習工作。

4.7 完善消防設施建設

高層建筑應定期檢查防火設備與常規(guī)的消防設施，確保每個設備與部件能夠正常使用，而且火災出現(xiàn)時也能發(fā)揮應有的效能，并及時保養(yǎng)或更換老化的消防設備。消火栓也需盡量便于取出，消火栓栓口距離地面最好在1.1m 左右，且栓口出水應向下。此外，也可考慮智能化設計，引入先進的消防技術，完善自動報警系統(tǒng)且在屋頂或其它應急通道擴大消火栓的規(guī)模，這樣有利于及時控制火勢，讓救援更加便捷，有更多的時間用來逃生。

4.8 加大消防監(jiān)督檢查

目前，消防監(jiān)督管理效率不高，有不少漏洞與死角。為此，管理職能部門應嚴格遵守相關制度，嚴格執(zhí)法，并加強消防檢查，讓高層公共建筑消防管理合理標準化。檢查時只要發(fā)現(xiàn)火災安全隱患就應及時處罰責任人并責令限期整改，這樣有利于全面提高高層公共建筑消防的安全管理質(zhì)量。

4.9 合理進行總平面布局

設計高層建筑時，布局策劃需要明確規(guī)定設計高層建筑的建造范圍、消防水源與消防專用車道等。在設計現(xiàn)代高層住宅建筑時，小區(qū)內(nèi)部的裝飾環(huán)境也是很重要的部分，如果沒有合理設計，也會影響高層住宅建筑的消防云梯結(jié)構與消防通道的順暢。因此，設計高層建筑時，需讓住宅樓靠近主要的道路建造，這樣一旦出現(xiàn)火災，能夠讓消防車避開可能出現(xiàn)的障礙順利進入并及時撲救。同時，充分利用城市主要道路，保證消防人員在最短時間內(nèi)抵達火災現(xiàn)場開始營救。

4.10 合理規(guī)劃安全出口

在設計建筑時，需合理設計安全出口，一旦出現(xiàn)火災，安全出口能夠讓建筑內(nèi)人員快速逃生。對不同高度的高層建筑而言，需要設計不同數(shù)量與形式的安全出口，不過應確保在受災人員安全撤出后不再受到火災侵害，最大限度保障逃生人員的人身安全。

5 結(jié)語

現(xiàn)階段，中國高層公共建筑消防的安全管理確實還有不少問題，在給大家提供便利時，也存在著諸多消防安全隱患，威脅到我們的生命財產(chǎn)安全。所以，應重視該問題，并著重加強高層公共建筑的消防安全管理，有效保障公共建筑的使用安全。