關(guān)于新型建筑材料對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響探析

孫 琪

山東理工大學(xué)基建處

1 引言

在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)投資過程當(dāng)中，主要的資金流動(dòng)都主要運(yùn)用在建筑安裝工程項(xiàng)目當(dāng)中，建筑安裝項(xiàng)目在建筑工程的整體中所需要的建筑材料使用率最高，材料費(fèi)用在整體施工當(dāng)中的占比也十分龐大。顯而易見，在建筑工程當(dāng)中，材料費(fèi)的投資總額與其他建筑工程當(dāng)中的其他項(xiàng)目相比花費(fèi)更大，費(fèi)用更高，對(duì)于工程造價(jià)的影響也更為明顯。想要進(jìn)一步控制好建筑的工程造價(jià)就需要對(duì)建筑材料進(jìn)行合理的管控使用，從源頭上避免不必要的浪費(fèi)，減少企業(yè)因資金短缺帶來的壓力。近些年，越來越多的新型建筑材料的出現(xiàn)，給建筑工程提供了更多的選擇，建筑工程的施工方可以通過自身的需要選取更為合適的建筑材料，在滿足建筑需要的同時(shí)也為開發(fā)商以及購(gòu)房者減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。新型建筑材料具有材質(zhì)輕、強(qiáng)度高的特點(diǎn)在節(jié)省用料費(fèi)用的同時(shí)還能夠降低工程造價(jià)。總而言之，新型建筑材料的出現(xiàn)，為建筑工程提供了更多的選擇空間，便于企業(yè)的資金流運(yùn)轉(zhuǎn)。

2 新型建筑材料的概念與其特點(diǎn)分析

2.1 新型建筑材料的概念

人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的消費(fèi)需求，促進(jìn)著科技的發(fā)展，我國(guó)的科研實(shí)力與日俱增。新型產(chǎn)品與新型設(shè)備逐漸走向大眾的視野，受到越來越多用戶的喜愛，其中新型建筑材料就是其中之一[1]。琳瑯滿目的新型建筑材料出現(xiàn)在建筑行業(yè)的市場(chǎng)當(dāng)中，為建筑行業(yè)的建筑業(yè)用料提供了更多的選擇性。新型建筑材料的概念十分易懂就是在新型建筑材料生產(chǎn)過程當(dāng)中運(yùn)用了新型加工手段和新技術(shù)、新工藝制作，產(chǎn)生的建筑材料。新型建筑材料在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)更是與時(shí)俱進(jìn)加入了很多環(huán)保創(chuàng)新理念，在保障產(chǎn)品的實(shí)用性、適用性的同時(shí)將綠色環(huán)保的制作理念貫穿材料制作的整個(gè)環(huán)節(jié)。與傳統(tǒng)的建筑材料相比，新型建筑材料更具有時(shí)代特點(diǎn)，也能夠更好的滿足大眾需求。除此以外，新型建筑材料大部分都是從件數(shù)材料以及復(fù)合材料當(dāng)中獲取，這些材料雖然在初期并不符合環(huán)保理念，但是在對(duì)其進(jìn)行加工處理，使其具有耐酸耐熱等特性之后就能夠讓材料本身發(fā)揮超出傳統(tǒng)材料的價(jià)值。更能夠體現(xiàn)新型建筑材料的優(yōu)勢(shì)，也可以更好的滿足建筑行業(yè)的用料需要。

2.2 新型建筑材料所具備的特點(diǎn)

新型建筑材料的概念當(dāng)中，最引人注意的就是價(jià)值與使用意義兩方面。新型建筑材料與傳統(tǒng)建筑材料相比在加工和使用的過程當(dāng)中更能夠發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，突出其自身的特點(diǎn)[2]。通常的新型建筑材料主要有一下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）新型建筑材料更加注重環(huán)保理念，材料的使用更加符合社會(huì)對(duì)于環(huán)境友好型發(fā)展理念的要求，更能夠滿足當(dāng)今社會(huì)對(duì)于可持續(xù)性發(fā)展要求的落實(shí)。符合人與自然和諧共處的指導(dǎo)精神。（2）新型建筑材料在加工過程當(dāng)中具有體現(xiàn)出很好的復(fù)合功能。不僅能夠滿足建筑工程對(duì)于耐火防菌的要求，還能夠更好的保護(hù)使用者的身體安全與健康。同時(shí)滿足用戶的審美要求，達(dá)到一定的裝飾效果。（3）新型建筑材料的使用與發(fā)展過程當(dāng)中可以進(jìn)行有機(jī)與無機(jī)材料的結(jié)合，這一點(diǎn)是傳統(tǒng)建筑材料所不具備的。特殊的結(jié)合方式導(dǎo)致新型建筑材料具有更為完備的使用功能。比如：當(dāng)前市場(chǎng)上大受用戶喜愛的硅藻泥，就是新型建筑材料的代表之一。硅藻泥在滿足環(huán)保要求的同時(shí)還能夠美化室內(nèi)環(huán)境，與傳統(tǒng)建筑材料相比更能夠滿足大眾的使用要求。

3 新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)帶來的積極影響

3.1 有效降低建筑工程的材料成本

建筑工程施工之前，需要進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，要對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的支出進(jìn)行預(yù)期，用已有的公式進(jìn)行估算，采取這樣的方式進(jìn)行工程造價(jià)的評(píng)估，其誤差主要取決于工程用料的實(shí)際所需費(fèi)用。舉例而言：材料的裝卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝費(fèi)用。材料的大小規(guī)格以及當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的高度都會(huì)對(duì)實(shí)際費(fèi)用產(chǎn)生影響，使用新型建筑材料，由于其自身質(zhì)量輕、強(qiáng)度高能夠有效減少工程材料在運(yùn)輸方面的費(fèi)用。進(jìn)而縮減由于材料使用造成的工程造價(jià)偏高導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金流存在壓力的問題。

3.2 有效降低工程賠償幾率

新型建筑材料具有更加牢靠的安全保障效果，相對(duì)于傳統(tǒng)建筑材料而言更加牢固、可靠[3]。使用傳統(tǒng)建筑材料進(jìn)行建筑施工時(shí)，所使用的建筑材料當(dāng)中有一部分的材料未能夠達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，屬于不合格的建筑材料。在使用這樣的建筑材料進(jìn)行施工建筑就很難保障建筑的安全性。有很大概率會(huì)因?yàn)槭┕げ牧系倪x擇影響工程質(zhì)量問題，形成安全隱患。眾所周知，在使用建筑材料的工程當(dāng)中決定工程整體質(zhì)量的因素是材料用量與材料質(zhì)量，把控好材料的質(zhì)量就是對(duì)用戶負(fù)責(zé)，對(duì)工程負(fù)責(zé)。使用新型建筑材料能夠很好地避免這一問題，從根源上降低材料質(zhì)量對(duì)工程的影響，將工程賠償?shù)陌l(fā)生率降低到最低，從而節(jié)省工程造價(jià)。

4 新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)帶來的消極影響

4.1 使用新型建筑材料導(dǎo)致造價(jià)數(shù)據(jù)明不明確

工程造價(jià)的預(yù)算工作通常在施工建筑前期進(jìn)行，開展預(yù)算工作一般都以圖紙為主要參考標(biāo)準(zhǔn)。使用傳統(tǒng)建筑工程材料，對(duì)于工程而言，預(yù)算員能夠根據(jù)經(jīng)驗(yàn)簡(jiǎn)單迅速的對(duì)所需預(yù)算進(jìn)行報(bào)價(jià)，但是如果使用新型建筑材料，由于市場(chǎng)價(jià)格尚不清晰，適用范圍還不夠廣泛，導(dǎo)致相關(guān)數(shù)據(jù)還不夠完整，想要進(jìn)行造價(jià)預(yù)算就會(huì)有些困難，需要進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行輔助工作。這就對(duì)預(yù)算員的工作量有了新的要求。新型建筑材料對(duì)預(yù)算工作的整體上產(chǎn)生了消極的影響，耽誤了工程預(yù)算的進(jìn)程。

4.2 缺乏新型建筑材料的規(guī)范化管理機(jī)制

建筑工程，現(xiàn)階段所采用的建筑材料一般以傳統(tǒng)建筑材料為主，對(duì)于新型建筑材料的建筑材料其相關(guān)功能與保存條件建筑工程企業(yè)還沒有明確的規(guī)范化管理機(jī)制[4]。在實(shí)際使用過程當(dāng)中，很可能由于保存不當(dāng)，造成材料的損壞和質(zhì)量的影響，導(dǎo)致對(duì)建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。不僅如此，新型建筑材料的相關(guān)保存知識(shí)尚未普及，當(dāng)前倉(cāng)庫管理人員的知識(shí)水平有限，很可能不能夠?qū)π滦徒ㄖ牧线M(jìn)行及時(shí)的分類、匯編、整理工作。對(duì)新型建筑材料的材料使用上也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。因此，想要將新型建筑材料進(jìn)行推廣，就要先對(duì)其保管措施進(jìn)行普及，制定合理的管控措施，避免企業(yè)因材料管理導(dǎo)致的不必要損失。

4.3 新型建筑材料的使用不利于建筑施工信息統(tǒng)計(jì)與整理

在建筑工程的施工過程當(dāng)中新型建筑材料雖然具有傳統(tǒng)材料無法相比的優(yōu)勢(shì)，但是由于新型建筑材料還未廣泛普及，型號(hào)、規(guī)格、設(shè)計(jì)方面的信息儲(chǔ)備還有所不足，對(duì)于工程造價(jià)的影響可想而知。一些新型建筑材料由于施工方并為有過相關(guān)使用經(jīng)驗(yàn)會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)算造成誤判，對(duì)于工程項(xiàng)目的審計(jì)與工程搞預(yù)算的定額都無法正常使用。想要使用新型建筑材料就要對(duì)新型建筑材料的型號(hào)、規(guī)格等建立嚴(yán)格準(zhǔn)確的使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于新型建筑材料而言工程造價(jià)的定額設(shè)計(jì)信息很難與傳統(tǒng)材料相互對(duì)應(yīng)，導(dǎo)致工程造價(jià)失去了參考標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而對(duì)工作產(chǎn)生消極影響。

5 新型建筑材料應(yīng)用時(shí)所要遵循的原則

新型建筑材料的出現(xiàn)能夠有效提升建筑工程的質(zhì)量，但是一定要對(duì)其各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格的管控。通過不斷的試驗(yàn)，得到準(zhǔn)確的結(jié)果將其運(yùn)用到實(shí)際工程實(shí)踐當(dāng)中。現(xiàn)階段，對(duì)于新型建筑材料的管理措施尚無準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)，但是在對(duì)新型建筑材料和傳統(tǒng)建筑材料進(jìn)行選擇時(shí)要遵循以下幾點(diǎn)要求：第一、若要考慮成本與使用壽命，選擇新型建筑材料與其他類型建筑材料時(shí)要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格慎重的對(duì)比，保證材料的優(yōu)質(zhì)性。第二、在使用新型建筑材料之前，要加強(qiáng)對(duì)新型建筑材料造價(jià)和工程設(shè)計(jì)的了解，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保證建筑施工設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性。

6 結(jié)束語

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，人民對(duì)于生活質(zhì)量要求的提高，新型建筑材料很快就會(huì)被更多的用戶所接受。相信在不久的將來新型建筑材料就會(huì)得到普及，在建筑工程當(dāng)中的應(yīng)用也更為必要。建筑工程當(dāng)中使用新型建筑材料能夠更好的實(shí)現(xiàn)環(huán)境的保護(hù)體現(xiàn)綠色發(fā)展的理念，實(shí)現(xiàn)真正的人與自然和諧共處，建造真正的環(huán)境友好型工程建筑。新型建筑材料對(duì)建筑工程當(dāng)中工程造價(jià)的影響有積極的一面也有消極的一面，但隨著新型建筑材料的進(jìn)一步推廣這些問題相信很快就能夠得到解決，新型建筑材料必將成為建筑行業(yè)材料的主流力量。無論新型建筑材料的發(fā)展還需要多長(zhǎng)時(shí)間，只要始終保障建筑質(zhì)量就一定能夠推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。