建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理

王 勇

（安徽省公路工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，安徽 合肥 230051）

建筑機(jī)電安裝是建筑能否滿足預(yù)期使用功能的重要保障，機(jī)電安裝工程的質(zhì)量直接影響建筑整體機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及使用效果，關(guān)系著建筑的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。因此，機(jī)電安裝工程的質(zhì)量等對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系密切，有必要加強(qiáng)機(jī)電安裝工程成本控制和造價(jià)管理的重視程度，分析成本控制與造價(jià)管理之間的內(nèi)在關(guān)系，為制定有效可行的建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理的策略提供參考依據(jù).

1 機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理的重要意義

建筑機(jī)電安裝是建筑工程的重要組成部分，具有專業(yè)性強(qiáng)、涉及面廣、程度深、施工周期長(zhǎng)、綜合性強(qiáng)、施工工藝復(fù)雜等特點(diǎn)，其目的是協(xié)助滿足建筑物的各種使用功能，其工程質(zhì)量是機(jī)電安裝的重中之重，決定著工程建筑的成敗。因此，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理實(shí)施嚴(yán)格管控，具有重要意義。

1.1 有利于提高施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力

建筑機(jī)電安裝工程的施工企業(yè)，目前大多沿用傳統(tǒng)的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任管理方式，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理方式比較落后，安裝成本難以降低。隨著機(jī)電安裝市場(chǎng)開(kāi)放，機(jī)電安裝企業(yè)增多，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，對(duì)安裝的成本控制和造價(jià)管理而言顯得尤為重要，科學(xué)有效的成本控制和造價(jià)管理，不但可以降低建筑機(jī)電安裝成本，而且還可以提高建筑機(jī)電安裝企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和綜合管理水平。

1.2 有利于綜合評(píng)價(jià)安裝工程的工作質(zhì)量

科學(xué)有效的建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理，可以清晰地呈現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的資金使用情況，反映出施工企業(yè)在安裝過(guò)程中對(duì)機(jī)電設(shè)備的使用效率、建筑材料的節(jié)約程度、企業(yè)設(shè)備的生產(chǎn)效率及企業(yè)的管理水平情況等，能夠充分反映出安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也有利于綜合評(píng)價(jià)安裝工程的工作質(zhì)量。

1.3 有利于降低施工企業(yè)的施工成本

建筑機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)安裝工程發(fā)生的成本超支，及時(shí)地采取科學(xué)有效的補(bǔ)救手段，控制施工成本超支對(duì)整個(gè)機(jī)電安裝工程帶來(lái)的不利影響。對(duì)大部分建筑機(jī)電安裝企業(yè)，開(kāi)展有效的成本控制及合理的造價(jià)管理，可以極大地降低企業(yè)自身的安裝施工成本，有利于增加企業(yè)的利潤(rùn)空間，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.4 有利于降低建設(shè)單位的成本投資

對(duì)建筑建設(shè)單位而言，開(kāi)展機(jī)電安裝工程成本控制和造價(jià)管理，可以理清機(jī)電安裝成本的構(gòu)成要素及控制的重點(diǎn)，有利于降低建設(shè)投資成本，提高整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還可以體現(xiàn)企業(yè)的綜合管理能力。

2 機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理的影響因素

機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理的影響因素主要有設(shè)計(jì)因素、設(shè)備因素、變更因素等。

其一，設(shè)計(jì)因素。工程設(shè)計(jì)在建筑工程中的作用十分巨大，不但直接影響了工程質(zhì)量，也直接決定這工程總造價(jià)。設(shè)計(jì)工作的合理性是工程成本管理和造價(jià)管理的重要因素，在具體的設(shè)計(jì)工程中，需要提高工程設(shè)計(jì)人員的成本控制和造價(jià)意識(shí)，提升設(shè)計(jì)人員自身的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的合理性。盡量避免因設(shè)計(jì)人員水平差異引發(fā)的工程方案問(wèn)題，提高設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，降低返工等對(duì)建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量和造價(jià)帶來(lái)的不利影響。

其二，設(shè)備因素。機(jī)電設(shè)備和安裝材料的質(zhì)量對(duì)機(jī)電安裝成本帶來(lái)一定的影響，若材料不合格，對(duì)整個(gè)建筑工程使用存在安全隱患，同時(shí)還可能會(huì)造成安裝工程多次返工或維修，增加工程施工成本。另外，機(jī)電設(shè)備的使用效率、能耗和耐久度對(duì)工程成本也存在著影響。

其三，變更因素。機(jī)電安裝工程涉及土建、水電、裝飾工程多方面的交叉，這就需要對(duì)不同的專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行科學(xué)合理的分配，避免機(jī)電安裝與其他專業(yè)出現(xiàn)互相沖突的現(xiàn)象，減少施工變更次數(shù)，提高機(jī)電安裝施工效率，進(jìn)而降低安裝工程施工成本，提高工程成本控制和造價(jià)管理效果。

3 機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

3.1 設(shè)計(jì)階段成本控制和造價(jià)管理的程度不夠

工程設(shè)計(jì)對(duì)整體工程的質(zhì)量及造價(jià)影響巨大，工程造價(jià)人員自身的執(zhí)業(yè)技能和素養(yǎng)對(duì)機(jī)電造價(jià)有較大的影響，其專業(yè)素質(zhì)的高低決定了工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度。設(shè)計(jì)階段的工程預(yù)算費(fèi)用直接影響著企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益。所以在工程設(shè)計(jì)階段，需要重視技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，仔細(xì)核對(duì)列出詳盡的工程量清單，減少錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)，降低工程變更次數(shù)，提高對(duì)該結(jié)算的成本控制和造價(jià)管理程度，從根本上提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2 招投標(biāo)階段存在的問(wèn)題

在機(jī)電安裝工程的招投標(biāo)階段，我國(guó)目前多采用工程量清單報(bào)價(jià)法，工程量清單是機(jī)電安裝工程造價(jià)的決定因素，必須要保證工作量清單的詳細(xì)和準(zhǔn)確，才能保證后期的工程造價(jià)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段，會(huì)存在因設(shè)計(jì)不夠深入導(dǎo)致的工程數(shù)量存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)，影響著機(jī)電安裝工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。在施工投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)定額與標(biāo)準(zhǔn)概算定額方面的技術(shù)條件、造價(jià)水平等方面的差異，可能會(huì)造成投標(biāo)報(bào)價(jià)的差異，影響著機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理。

3.3 缺乏完善的管理制度

機(jī)電安裝施工企業(yè)都也直接決定著受傳統(tǒng)管理理念的影響，對(duì)機(jī)電安裝成本控制和造價(jià)管理缺乏充分的認(rèn)識(shí)，忽略了其重要性，沒(méi)有完全發(fā)揮成本控制和造價(jià)管理在降低施工成本、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益方面的有力作用。甚至在施工期間，存在一定的違規(guī)操作，使用不滿足規(guī)范要求的施工方法，間接地增加了施工成本。因此，有必要加強(qiáng)施工企業(yè)的機(jī)電安裝成本控制和造價(jià)管理工作，以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，滿足當(dāng)下社會(huì)發(fā)展需求。

4 提高機(jī)電安裝工程的成本控制和造價(jià)管理的有效策略

4.1 設(shè)置科學(xué)合理的工程控制目標(biāo)

建筑機(jī)電安裝工程開(kāi)始前期需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)的分析研究、深入了解招標(biāo)要求、施工合同的主要內(nèi)容，設(shè)置科學(xué)合理的工程控制目標(biāo)。對(duì)施工合同中的條款仔細(xì)分析，以預(yù)防可能出現(xiàn)的問(wèn)題；同時(shí)仔細(xì)分析設(shè)計(jì)圖紙，確定合理的施工方案，對(duì)可能存在的問(wèn)題提出有效的預(yù)防措施，進(jìn)行科學(xué)合理的圖紙會(huì)審；在做足以上工作的基礎(chǔ)上，才能正式地開(kāi)展建筑機(jī)電安裝工程。一旦在施工過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法預(yù)料的問(wèn)題，需及時(shí)地提出科學(xué)有效的解決方案，減少機(jī)電安裝施工成本損失。

4.2 合理選擇分包，杜絕行業(yè)壟斷現(xiàn)象

在建筑機(jī)電安裝過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)部分工程分包給有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，在分包單位的選擇上，要根據(jù)國(guó)家規(guī)定，利用科學(xué)合理的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，邀請(qǐng)有資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并經(jīng)有效磋商完成分包合同簽訂，堅(jiān)決杜絕施工企業(yè)互相串通、壟斷行業(yè)價(jià)格的現(xiàn)象，維護(hù)干凈整潔的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

4.3 提高機(jī)電安裝工程相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)

機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)專業(yè)面廣闊，人員專業(yè)跨度較大，對(duì)成本控制和造價(jià)管理具有極大的影響作用，所以必須要重視并不斷提高機(jī)電安裝工程相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，明確相關(guān)人員的工作職責(zé)，加強(qiáng)其成本控制和造價(jià)管理的意識(shí)。在安裝施工過(guò)程中，要嚴(yán)格審核施工企業(yè)、人員的相關(guān)資質(zhì)，確保施工人員具一定的施工經(jīng)驗(yàn)，多利用專業(yè)技術(shù)水平過(guò)硬且工作態(tài)度良好的設(shè)計(jì)及施工人員，加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)、人員的專業(yè)水平教育，提高相關(guān)人員的責(zé)任意識(shí)和造價(jià)意識(shí)。

4.4 加強(qiáng)建筑機(jī)電設(shè)備和材料的造價(jià)控制措施

建筑機(jī)電安裝離不開(kāi)機(jī)電設(shè)備和材料的使用，因此必須要重視機(jī)電設(shè)備、材料的造價(jià)控制。機(jī)電設(shè)備、材料的選擇必須要滿足設(shè)計(jì)、施工的要求，由專業(yè)監(jiān)督人員開(kāi)展相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)機(jī)電設(shè)備及材料進(jìn)行采購(gòu)，同時(shí)應(yīng)多方位了解機(jī)電設(shè)備和材料的指導(dǎo)價(jià)格，提高建筑建設(shè)及施工方對(duì)建筑機(jī)電安裝工程設(shè)備和材料的成本控制措施，有效地降低機(jī)電安裝成本。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑機(jī)電安裝工程中，成本控制和造價(jià)管理之間具有十分密切的內(nèi)在聯(lián)系，是機(jī)電安裝施工企業(yè)值得關(guān)注的重點(diǎn)，需要不斷提高自身的成本控制和造價(jià)管理水平，加大對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)的有效管控，從根本上解決成本控制和造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，進(jìn)而降低施工成本，實(shí)現(xiàn)建筑工程效益最大化，為建筑機(jī)電安裝工程行業(yè)的健康發(fā)展提供有力保障。