高層建筑消防監(jiān)督管理工作探析

◎高強

（作者單位：雞西市消防救援支隊）

一、引言

近年來，科技的快速發(fā)展，進一步提升了建筑的技術能力，更多的高層建筑出現(xiàn)在城市中，滿足著人們的各種需求。高層建筑功能越來越多，向著綜合性方向發(fā)展，其建筑的結構也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，高層建筑設計與建設技術、水平等方面都有了一定創(chuàng)新。高層建筑在滿足不同需求的同時，也存在許多安全隱患，其層數(shù)多、結構雜、人員多，增加了消防的困難，這對高層建筑消防監(jiān)督管理工作提出了全新的要求，只有全面強化高層建筑消防監(jiān)督能力，才能有效確保居民生命財產(chǎn)安全，維護社會和諧發(fā)展，消防工作成為高層建筑管理的重點。

二、高層建筑消防監(jiān)督管理工作不足

1.公眾的消防安全意識不足。

高層建筑功能多樣，對于一些以居住功能為主的高層建筑，一些居民的消防責任意識不強，自以為火災事故不會在自己身邊出現(xiàn)，整體意識不高、消防知識欠缺，一些素質(zhì)不高的居民，還會在日常生活中刻意破壞消防設備和設施，不能進行良好的保護。高層建筑內(nèi)這樣的例子較多，如一些高層建筑進戶時安裝了能夠滿足消防需求的防火門，但是一些人員卻為了自己方便，自行更換成為防盜門，滿足了自己的利益需求，卻忽視了火災預防的功能。

2.管理人員能力不強。

居住功能的高層小區(qū)，人員密集，增加了管理難度，一些高層建筑沒有安排專業(yè)的值班工作人員進行值守，消防控制室形同虛設，沒有值班人員值守，還有一些高層建筑雖然設有值班人員，但是，卻對消防工作不了解，不知道應該做什么。有些管理單位為了減少成本，用沒有資質(zhì)的人員進行值班，審核不到位，常常出現(xiàn)消防控制室人員無證上崗的現(xiàn)象，對于一些消防設備運行沒有記錄和登記。很多人員雖然在值班，但是對于火災自動報警系統(tǒng)不能正確操作，也不知道點位控制情況，如果出現(xiàn)了火災事故，無法準確對監(jiān)控面板所顯示的信息進行分析，形成不了正確的結論，往往會造成被動的局面。

3.高層建筑消防設施管理不到位。

根據(jù)消防工作規(guī)定，高層建筑必須要有齊全的消防設施，要在高層內(nèi)部配備室內(nèi)、室外消防栓，火災自動報警系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)，防火分隔系統(tǒng)等，只有這樣，才能有效保證高層建筑的安全，提高安全防范能力。但是，當前的一些高層建筑，相關的消防設備并不齊全，有的地方嚴重缺失，起不到防范的作用?？梢哉f，消防設備對于保證高層建筑的安全至關重要，在建筑消防安全監(jiān)督管理中扮演著重要角色。許多高層建筑中的一些居民不能正確愛護設備，隨意占用消防通道，樓道擺放物品的現(xiàn)象屢禁不止，很多的公共防火區(qū)域成為私人的領地，消防通道和樓道被侵占成為普遍現(xiàn)象。如果出現(xiàn)消防樓道和通道占用，那么出現(xiàn)火災或其他災害，則會使人們逃生通道受阻，導致更大的傷亡事故出現(xiàn)。還有的單位為了減少消防設備成本費用，往往使用虛假的報告應付檢查，對高層建筑內(nèi)部消防設施走“形式主義”，使用了不符合要求的火災自動報警、噴淋系統(tǒng)等，一些設備設施也存在問題，長期得不到保養(yǎng)，有的已經(jīng)失效，不能及時進行更換。如不能及時對火災探測器定期清洗，對消防水泵運行正常進行檢查、消防設備沒有接通水源電源、消防設備開關和閥門常閉，對高層建筑的消防安全工作造成了一定的隱患和危險。

三、高層建筑實施消防監(jiān)督管理的有效措施

1.提高公眾消防安全意識。

要從多方面提高高層建筑消防監(jiān)督管理能力，從源頭抓起，從居民做起，要進一步提高居民和相關消防工作人員消防安全意識的培養(yǎng)，通過良好的教育引導，使他們能夠在消防意識上有全面的提高。要充分調(diào)動相關工作人員消防安全積極性、主動性，通過定期的消防教育宣傳，保證相關人員消防意識的提升。高層建筑相關負責人要積極開展消防安全法規(guī)教育，通過分批教育的形式，使物業(yè)人員、居民達到消防工作要求。通過增強物業(yè)和消防人員消防安全意識，保證高層建筑的安全穩(wěn)定；高層建筑相關負責人要做好積極的引領，主動參與學習與提高，從根本上做好表率效應?？梢远ㄆ诮M織對高層建筑管理人員進行必要的消防安全常識培訓，通過消防培訓，讓他們充分掌握必要的消防安全知識，了解到如何預防火災事故的發(fā)生、如何撲滅火災基本方法、消防設備正確的打開使用方式，通過各種專業(yè)性的培訓，全面提高相關人員的專業(yè)能力，確保相關管理人員能夠正確使用設施設備，如使用滅火器做好初起火災撲救。要發(fā)動群眾，做好群眾的工作，通過群眾全面監(jiān)督，提高火災防范能力，及時發(fā)現(xiàn)初起火災事故，及時采取有效措施，避免出現(xiàn)大的責任事故。公眾消防意識的提高可以對高層建筑消防監(jiān)督管理工作起到積極的推動，所以說，要打破傳統(tǒng)消防監(jiān)督管理的形式，建立全新的工作模式，通過全員參與做好高層建筑防火工作。物業(yè)管理人員可以帶動業(yè)主，自覺愛護消防設備設施，及時學習如何自救、逃生，從根本上避免出現(xiàn)更多傷亡事件。

2.完善高層建筑消防設施。

高層物業(yè)人員要全面進行學習，掌握必要的消防知識，這樣，才能在火災發(fā)生時起到保護群眾生命財產(chǎn)的重要作用。要定期做好高層建筑內(nèi)部自動化噴水系統(tǒng)的檢測，科學設計位置，保證發(fā)揮作用。根據(jù)消防標準做好器材的定位，建筑消防設施要在火災發(fā)生后起到控制和阻止火災蔓延的作用，更能夠在初起火災中進行快速的撲救，所以說，進一步完善高層建筑內(nèi)部的消防設備很重要。要引進先進的技術，不斷更新高層設備，在高層建筑外部要配套設置給水設施和系統(tǒng)，確?；馂陌l(fā)生后，能夠從外部供水，解決內(nèi)部水源不足問題。要綜合做好防火工作，則要以高層建筑的功能為主進行分析，從后期的角度層面考慮，對防火排煙系統(tǒng)、漏電警報系統(tǒng)、自動火災報警系統(tǒng)進行設置和升級，全面做好更新改造，這樣，才能在發(fā)生火災后，起到良好的作用。管理單位要做好定期檢測檢查，特別是重點部位的消防設施一定要做好保養(yǎng)工作，使設備能夠起到應有作用。加強值班管理，由專業(yè)人同帶班，值班的人員要加強學習提高，學會和掌握相關消防設施使用，對損壞的消防設備要熟練維修。

四、結語

高層建筑不斷增加，其存在的安全隱患也不斷增多，雖然高層建筑有自身的消防管理體系，但是，在當前的經(jīng)濟形態(tài)下，要想全面保證高層安全，則需要通過全民共建的模式，全面提高群眾的防火意識，從根本源頭上預防火災事故發(fā)生，要針對高層可能出現(xiàn)的消防問題進行分析，拿出切實措施解決好隱患，才能有效提高高層建筑消防監(jiān)督和管理能力，維護社會安全穩(wěn)定。