房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)相關(guān)問題分析

尹代強(qiáng) 山西三建集團(tuán)有限公司

1 前言

在房屋建筑施工過程中，必須重視防滲漏工程的質(zhì)量控制工作。施工企業(yè)需要了解到防滲漏施工技術(shù)是提高房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)，在實(shí)際施工中施工企業(yè)需要根據(jù)房屋建筑的具體要求和實(shí)際情況，利用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)，加強(qiáng)廚衛(wèi)、地下室、外墻以及屋面等位置的防滲漏質(zhì)量檢查以及控制工作，降低房屋建筑出現(xiàn)滲漏的可能性。同時(shí)防止?jié)B漏引發(fā)工程質(zhì)量問題而影響房屋建筑的使用壽命。

2 導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

在房屋建筑施工過程中導(dǎo)致滲漏的主要原因包括以下方面：第一，設(shè)計(jì)方案不合理。在對(duì)房屋建筑進(jìn)行施工之前，要進(jìn)行房屋建筑施工設(shè)計(jì)工作。通常房屋會(huì)設(shè)計(jì)保溫屋面，而為了確保保溫層的干燥度，防止出現(xiàn)積水問題，會(huì)設(shè)置排氣口。如果排氣不及時(shí)會(huì)導(dǎo)致屋面防水性能受到一定影響。而在墻面施工時(shí)，設(shè)計(jì)工作人員需要對(duì)房屋建筑的地理區(qū)域以及該地區(qū)的氣候條件大氣濕度等進(jìn)行充分考慮，才能夠保證防水材料和施工工藝的合理性。但是在實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)人員考慮得并不全面，這導(dǎo)致所采用的防水材料和施工技術(shù)存在問題，最終影響防建筑的防滲漏水平。第二，在施工過程中所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。防滲漏材料是保證房屋建筑工程防滲漏施工水平的重要基礎(chǔ)。如果施工材料性能不達(dá)標(biāo)會(huì)直接影響房屋建筑工程的防滲漏施工效果。當(dāng)前，在防滲漏材料采購過程中相關(guān)工作人員并沒有對(duì)防滲漏材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查和控制，導(dǎo)致所采購的防滲漏材料不能滿足施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，在對(duì)材料進(jìn)行使用時(shí)，沒有根據(jù)施工周期對(duì)材料的數(shù)量進(jìn)行合理控制，會(huì)加大材料存儲(chǔ)工作量。并且在對(duì)材料進(jìn)行存儲(chǔ)時(shí)，沒有嚴(yán)格按照材料的性能進(jìn)行科學(xué)存放，會(huì)導(dǎo)致在存放過程中影響材料的質(zhì)量。第三，防滲漏施工技術(shù)本身存在問題。在防滲漏施工過程中，所采用的施工工藝具有一定的特殊性。如果在施工時(shí)沒有對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，會(huì)直接影響房屋建筑工程的防滲漏施工效果[1]。例如在地面鋪設(shè)混凝土?xí)r，沒有對(duì)振搗工作進(jìn)行嚴(yán)格控制，會(huì)影響混凝土本身的防水作用。

3 房屋建筑施工中的滲漏問題

在房屋建筑施工過程中存在滲漏的主要問題表現(xiàn)在以下方面：第一，墻體滲漏問題。墻體是房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)。在當(dāng)前的房屋建筑施工過程中，墻體出現(xiàn)滲漏問題的主要表現(xiàn)是在混凝土澆筑完成后，出現(xiàn)水化反應(yīng)導(dǎo)致混凝土內(nèi)外溫差比較大，很容易出現(xiàn)裂縫問題。除此之外，在自然環(huán)境的長(zhǎng)期影響下，墻體內(nèi)部的防水層會(huì)老化，從而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏問題。一旦墻體出現(xiàn)滲漏問題，會(huì)影響墻體的整體性以及穩(wěn)定性。第二，屋面滲漏問題。屋面滲漏是房屋建筑中比較常見的滲漏問題，特別是在高層建筑的頂層，屋面出現(xiàn)滲漏問題的可能性會(huì)大大增加。導(dǎo)致屋頂滲漏的主要原因是屋頂本身受雨水、日照的侵蝕作用比較明顯，如果屋頂結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，防水層出現(xiàn)問題，會(huì)直接影響屋頂?shù)姆罎B效果。第三，廚衛(wèi)滲漏問題。在廚衛(wèi)區(qū)域的管道比較多，而管道的主要作用是日常供水以及排水。廚衛(wèi)位置的管道以及建筑結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)復(fù)雜性。在施工過程中，其防滲漏施工技術(shù)要求也相對(duì)較高。如果廚衛(wèi)管道存在質(zhì)量問題，會(huì)導(dǎo)致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏情況。例如在對(duì)廚衛(wèi)位置進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)，如果破壞了已經(jīng)鋪設(shè)完成的防水層，或者在混凝土澆筑施工時(shí)，沒有對(duì)混凝土振搗質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，會(huì)影響管道位置的混凝土質(zhì)量，使混凝土出現(xiàn)裂縫而影響廚衛(wèi)位置的防滲漏水平。第四，地下室滲漏問題。在大型建筑以及高層建筑施工過程中，會(huì)對(duì)地下空間進(jìn)行充分應(yīng)用。一方面是將地下室作為停車區(qū)域，另一方面可以利用地下室完成房屋結(jié)構(gòu)加固工作。但是在地下室施工過程中很容易出現(xiàn)滲漏問題，主要是在混凝土澆筑過程中對(duì)防水層沒有進(jìn)行合理設(shè)置，或者在管道鋪設(shè)時(shí)根部存在空隙，如果混凝土澆筑完成，會(huì)對(duì)防水層產(chǎn)生不利影響。因此，很容易導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏情況[2]。

4 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

4.1 外墻防滲漏技術(shù)

在房屋建筑施工過程中，要重視外墻防滲漏施工技術(shù)的質(zhì)量控制工作。在對(duì)外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行控制時(shí)，需要從以下方面出發(fā)：第一，對(duì)防滲漏施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。在對(duì)防滲漏施工材料進(jìn)行采購的過程中，必須根據(jù)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)要求對(duì)防滲漏材料的性能以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把握。盡可能采購高等級(jí)的施工材料，確保施工材料的防水性以及抗壓性能。在對(duì)水泥以及砂進(jìn)行選擇時(shí)，需要根據(jù)混凝土強(qiáng)度以及防水性能的相關(guān)要求，對(duì)水泥型號(hào)以及砂粒徑進(jìn)行合理控制。同時(shí)要對(duì)混合料的配合比進(jìn)行科學(xué)試驗(yàn)，保證混凝土材料的相關(guān)性性能能夠滿足房屋建筑的要求標(biāo)準(zhǔn)，防止在施工完成后墻面出現(xiàn)裂紋以及脫落等問題。第二，需要對(duì)墻面的抹灰施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。在施工之前需要完成墻面清掃過工作，必須保證墻面的整潔度及平整度滿足施工規(guī)范，才能夠進(jìn)行抹灰施工。第三，要對(duì)墻面砂漿施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。在房屋建筑工程施工過程中，墻面的面積比較大，并且是容易出現(xiàn)滲漏問題的主要位置。在對(duì)墻面防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行控制的過程中，必須加強(qiáng)外層砂漿控制工作。在砂漿施工過程中可以利用粘結(jié)性相對(duì)較強(qiáng)的砂漿，這樣能夠提高砂漿以及墻體的粘結(jié)力?？梢岳梅謱油磕ǖ姆绞酵瓿墒┕み^程，這樣能夠形成多層保護(hù)層，具有更好的防滲漏水效果。與此同時(shí)，在對(duì)砂漿涂抹質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)，還需要對(duì)其涂抹厚度進(jìn)行科學(xué)確定，防止過度涂抹砂漿導(dǎo)致墻面脫落引發(fā)滲漏問題。

4.2 屋面防滲漏技術(shù)

為了能夠有效解決屋面滲漏問題，必須加強(qiáng)屋面防滲漏施工技術(shù)的控制工作，可以從以下方面出發(fā)：第一，對(duì)屋面防水材料進(jìn)行合理選擇。通常建筑工程項(xiàng)目的不同施工部位所采用的防水材料性能和標(biāo)準(zhǔn)存在一定差異，因此，在對(duì)屋面進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，需要對(duì)防滲材料進(jìn)行合理選擇。建筑屋面的防滲漏材料一般為卷材，但是在實(shí)際施工過程中，如果卷材防水材料的質(zhì)量比較差，會(huì)直接影響屋面的防滲漏施工效果。因此，在對(duì)屋面防水材料進(jìn)行選擇時(shí)，需要根據(jù)我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)卷材防水材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行準(zhǔn)確掌握，選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的防滲漏材料，并且要對(duì)防滲漏材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保防滲漏材料質(zhì)量與工程設(shè)計(jì)要求相符合。第二，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制。在屋面防滲漏施工過程中，不同類型的卷材防水屋面所采用的施工工藝存在一定差別。因此，在正式施工之前工作人員需要根據(jù)卷材材料的具體性能和相關(guān)要求對(duì)施工工藝進(jìn)行合理選擇。并且在施工過程中需要以房屋屋面的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制工作，提高屋面防滲漏施工效果[3]。

4.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在對(duì)廚衛(wèi)防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行控制的過程中，主要是對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行強(qiáng)化，提高關(guān)鍵部位的防滲漏水平，能夠有效提升廚衛(wèi)整體防滲漏效果。因?yàn)閺N衛(wèi)與水的接觸時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，可能會(huì)存在積水問題。因此，要注意對(duì)關(guān)鍵部位的防水效果進(jìn)行強(qiáng)化，例如馬桶以及地面的接觸部位、地漏周圍、衛(wèi)生間墻體周圍等都需要進(jìn)行強(qiáng)化防水處理工作，防止出現(xiàn)滲漏問題。

4.4 地下室防滲技術(shù)

在對(duì)地下室防滲漏技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的過程中，需要對(duì)防水涂料進(jìn)行科學(xué)選擇，同時(shí)要加強(qiáng)后續(xù)保養(yǎng)和管理工作。因?yàn)榈叵率业奈恢帽容^特殊，很容易受地下水以及各種管線滲漏的影響。在地下室建設(shè)過程中必須加強(qiáng)防水涂料的應(yīng)用工作。在對(duì)防水涂料進(jìn)行選擇時(shí)，必須根據(jù)房屋建筑的具體地理位置以及地下室附近的工程情況進(jìn)行確定。在對(duì)地下室管線進(jìn)行處理的過程中，如果存在穿墻情況，必須做好套管處理，防止出現(xiàn)滲漏問題。在后期保養(yǎng)和維護(hù)過程中，要根據(jù)混凝土工程的實(shí)際情況對(duì)保養(yǎng)措施進(jìn)行合理選擇，混凝土對(duì)溫度相對(duì)敏感，因此，需要根據(jù)施工過程中的具體溫度對(duì)混凝土施工技術(shù)進(jìn)行調(diào)整，防止混凝土出現(xiàn)裂縫而影響其防水性能。

5 提高房屋建筑防滲漏施工水平的措施

在房屋建筑防滲漏施工過程中，需要利用有效的措施盡可能提高防滲漏施工水平，可以從以下方面出發(fā)：第一，根據(jù)房屋建筑的具體建設(shè)要求，落實(shí)防滲漏施工計(jì)劃。在實(shí)際施工時(shí)，需要對(duì)不同的施工工序進(jìn)行合理規(guī)劃和安排，確保施工方案設(shè)置的科學(xué)性以及有效性，并且要嚴(yán)格根據(jù)防滲漏施工計(jì)劃開展防滲漏施工，保證施工技術(shù)的針對(duì)性以及科學(xué)性。尤其是針對(duì)一些常見的滲漏部位，必須做好細(xì)節(jié)控制工作，對(duì)防滲漏細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審查，防止細(xì)節(jié)部位出現(xiàn)滲漏問題。這樣能夠從根本上提高房屋建筑的施工質(zhì)量。第二，在房屋建筑施工時(shí)，需要對(duì)防滲漏施工方案進(jìn)行完善。房屋建筑工程設(shè)計(jì)方案是保證后續(xù)施工能夠順利進(jìn)行的重要基礎(chǔ)，并且是影響房屋建筑施工安全以及施工質(zhì)量的重要措施。利用科學(xué)有效的房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)方案，能夠有效降低房屋滲漏出現(xiàn)問題的可能性，提高施工效率，保證施工質(zhì)量。在實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)工作人員需要根據(jù)房屋建筑工程的具體建設(shè)需求以及房屋建筑施工區(qū)域的氣候變化和降雨量等情況，保證防滲漏設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性以及合理性。同時(shí)要利用先進(jìn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核查設(shè)計(jì)中存在的問題，保證其與實(shí)際施工情況相一致，使防滲漏施工方案能夠指導(dǎo)后續(xù)施工。第三，在施工過程中施工材料的質(zhì)量會(huì)影響房屋建筑施工防滲漏質(zhì)量。因此，也要加強(qiáng)施工材料質(zhì)量控制工作。為了保證房屋建筑防滲漏工程施工效果，施工技術(shù)人員在選擇防滲漏材料時(shí)，需要對(duì)不同施工部位的防滲漏材料需求進(jìn)行全面了解和掌握，保證施工材料符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，盡可能提高材料的應(yīng)用效果。第四，需要加強(qiáng)施工技術(shù)交底，使施工人員能夠掌握防滲漏施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。同時(shí)需要重視對(duì)施工人員的培訓(xùn)教育工作，增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)與能力。

6 結(jié)束語

總而言之，在房屋建筑施工過程中，必須重視對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制。這就需要施工技術(shù)人員根據(jù)房屋建筑的具體要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防滲漏材料、防滲漏施工工藝以及不同部位的防滲漏要求進(jìn)行準(zhǔn)確掌握，加強(qiáng)防滲漏施工質(zhì)量控制工作。從而提高建筑的整體施工質(zhì)量，保證建筑的使用性能以及使用壽命。