淺談房建工程施工質(zhì)量與管理水平的提高措施

孫志勇

（大同市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，山西大同 037008）

0 引言

當(dāng)前，我國(guó)高層建筑、超高層建筑施工越來(lái)越多，施工難度明顯加大，對(duì)施工技術(shù)工藝和質(zhì)量要求也不斷提升，因此房建工程施工質(zhì)量控制與管理是房建施工過(guò)程中的一項(xiàng)核心工作。因此，房建施工單位應(yīng)積極研究施工過(guò)程中容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)質(zhì)量管控與監(jiān)督工作，不斷完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，全面提升房建工程的施工質(zhì)量，為用戶提供更加安全、舒適、耐用的建筑。

1 房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

1.1 混凝土預(yù)制件的質(zhì)量控制

在當(dāng)前房建工程施工過(guò)程中，為了有效提高施工速度，減少現(xiàn)場(chǎng)施工量，經(jīng)常會(huì)采用混凝土預(yù)制件來(lái)代替現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑施工，因此混凝土預(yù)制件生產(chǎn)制造質(zhì)量是影響房建工程施工質(zhì)量的重要因素。對(duì)于混凝土預(yù)制件的生產(chǎn)加工來(lái)說(shuō)，其關(guān)鍵點(diǎn)在于水泥材料的選用和混凝土的配比設(shè)計(jì)：①水泥的選擇應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)混凝土預(yù)制件的機(jī)械負(fù)載特性和抗疲勞性能選擇合適的水泥標(biāo)號(hào)，嚴(yán)格把控水泥采購(gòu)質(zhì)量，并加強(qiáng)水泥的存放和保管，要根據(jù)水泥的采購(gòu)時(shí)間、批次和標(biāo)號(hào)進(jìn)行保存，并要充分做好潮措施，防止水泥出現(xiàn)吸水受潮現(xiàn)象，在使用水泥時(shí)，要遵循先進(jìn)先出原則，避免由于存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成的水泥質(zhì)量下降。②對(duì)于混凝土預(yù)制件混凝土的成分配比設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性也是影響混凝土預(yù)制件性能的重要指標(biāo)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)混凝土預(yù)制件的負(fù)載強(qiáng)度和力學(xué)性能來(lái)精確設(shè)計(jì)混凝土配比，水泥、砂石、添加劑和水的比例應(yīng)經(jīng)過(guò)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)計(jì)算，在進(jìn)行大量生產(chǎn)前應(yīng)先少量試制混凝土樣品進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，如果未能滿足標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)，應(yīng)該對(duì)混合料的配比進(jìn)行修正直到滿足設(shè)計(jì)要求。③要注意把握混凝土預(yù)制件澆筑時(shí)的溫度，盡量保持內(nèi)外溫度的平衡，防止水泥水化熱產(chǎn)生內(nèi)外溫度應(yīng)力時(shí)混凝土體產(chǎn)生溫度裂縫，在預(yù)制件制作完成后要進(jìn)行15d左右養(yǎng)生后再運(yùn)輸?shù)椒拷üこ态F(xiàn)場(chǎng)使用。

1.2 現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土質(zhì)量控制

現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土質(zhì)量控制要點(diǎn)首先在于嚴(yán)格控制水灰比，所謂水灰比，是指水與水泥漿在混凝土混合攪拌的比例，一般來(lái)說(shuō)，每立方米混凝土最終含水量占澆筑施工總水量的7%左右，在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，水是不斷排出的，通過(guò)水從混凝土內(nèi)部的不斷排出，形成大量的毛細(xì)管，毛細(xì)管的水量很大程度上決定了混凝土的機(jī)械性能。因此，混凝土水灰比越大形成的毛細(xì)管道就越多，混凝土密度就越低，強(qiáng)度也越低；反之混凝土強(qiáng)度越高，因此要根據(jù)混凝土強(qiáng)度要求來(lái)控制水灰比，確?；炷恋拿芏群蜋C(jī)械強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。其次，要加強(qiáng)預(yù)拌混凝土的檢查檢驗(yàn)工作，施工單位配備專業(yè)技術(shù)人員檢查預(yù)拌混凝土的流動(dòng)性和和易性，試驗(yàn)人員應(yīng)按規(guī)定對(duì)不同強(qiáng)度等級(jí)、不同部位的預(yù)拌混凝土進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)結(jié)果滿足參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)后在進(jìn)行用于現(xiàn)場(chǎng)施工，需要經(jīng)過(guò)澆筑、振搗等環(huán)節(jié)在進(jìn)行澆筑，在混凝土澆筑前，首先檢查各工種人員配備情況，然后檢查振搗棒的種類、規(guī)格是否符合要求，振搗棒是否能按混凝土澆筑厚度拉插，插入點(diǎn)是否均勻，移動(dòng)距離是否符合要求，有無(wú)漏振、過(guò)振等現(xiàn)象發(fā)生。

1.3 屋面防水密封質(zhì)量控制

建筑屋面密封防水是工程施工需要重點(diǎn)控制要點(diǎn)，特別是樓頂，陽(yáng)臺(tái)部分，經(jīng)常出現(xiàn)雨水滲漏問(wèn)題，給住戶造成了較大困擾，為解決建筑屋面滲漏問(wèn)題，防水施工質(zhì)量必須采用科學(xué)的施工工藝，選用優(yōu)質(zhì)防水材料。在進(jìn)行材料選擇時(shí)，一方面要考慮材料的性能，另一方面也要結(jié)合工程造價(jià)考慮材料的經(jīng)濟(jì)性，可以采用不同防護(hù)區(qū)域采用不同等級(jí)防水材料的施工方案，在環(huán)境較好，防護(hù)要求相對(duì)較低部分采用常規(guī)防水密封材料，在特定區(qū)域，如樓頂，陽(yáng)臺(tái)窗體突出部分采用高等級(jí)防水材料，提高重點(diǎn)區(qū)域的防水性能。

2 房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理提升措施

2.1 制定科學(xué)的施工計(jì)劃

完善的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理必須依托于科學(xué)的施工計(jì)劃，在進(jìn)行施工前，項(xiàng)目管理人員要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)勘查，并根據(jù)工期進(jìn)度要求和施工材料采購(gòu)周期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確總體施工流程，細(xì)化各施工環(huán)節(jié)的任務(wù)目標(biāo)和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，特別是要明確關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只有前置任務(wù)通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)后，才能開(kāi)展下一項(xiàng)工作，確保房建工程施工全流程處于質(zhì)量管理體系的管控之下。

2.2 加強(qiáng)施工設(shè)備管理

房建施工現(xiàn)場(chǎng)需要用到各種各樣的施工設(shè)備，包括挖掘機(jī)、起重機(jī)、混合土攪拌機(jī)、電氣焊等等機(jī)械和電氣設(shè)備，施工設(shè)備的性能優(yōu)劣直接影響了房建施工質(zhì)量。因此，要加強(qiáng)設(shè)備的管理和維修維護(hù)工作，要成立專門(mén)的設(shè)備維修維護(hù)保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，形成定期檢查制度，對(duì)性能下降，穩(wěn)定性差的老舊設(shè)備應(yīng)及時(shí)更新淘汰。在設(shè)備日常使用時(shí)，要建立完善的臺(tái)賬制度，對(duì)重要設(shè)備的使用人、應(yīng)用場(chǎng)景和使用時(shí)間應(yīng)該詳細(xì)記錄，現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)督促施工人員在應(yīng)用設(shè)備時(shí)嚴(yán)格遵照操作制度進(jìn)行施工作業(yè)，堅(jiān)決杜絕無(wú)資質(zhì)操作設(shè)備的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.3 建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任制度

完善的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制是提高房建工程質(zhì)量管理的重要措施，施工單位應(yīng)該建立多級(jí)的質(zhì)量責(zé)任制，從具體的施工人員到現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員再到施工企業(yè)的中層、高層領(lǐng)導(dǎo)都應(yīng)納入質(zhì)量管理責(zé)任制體系之中，對(duì)于施工中發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任事故要堅(jiān)決予以追究責(zé)任，同時(shí)也應(yīng)設(shè)立質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)嚴(yán)格遵守質(zhì)量管理規(guī)程，長(zhǎng)時(shí)間未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部門(mén)和個(gè)人應(yīng)予以必要的物質(zhì)鼓勵(lì)，形成全員參與施工質(zhì)量管控的良好風(fēng)氣。

2.4 利用信息技術(shù)提升質(zhì)量管理水平

房建工程質(zhì)量管理應(yīng)引入現(xiàn)代化信息技術(shù)促進(jìn)管理水平的提升，比如可以采用無(wú)線視頻監(jiān)控技術(shù)來(lái)監(jiān)督管理高空施工作業(yè)情況，利用GIS技術(shù)和GPS定位技術(shù)對(duì)關(guān)鍵施工設(shè)備和重點(diǎn)施工人員進(jìn)行位置追蹤管理，確保施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)始終處于實(shí)時(shí)管控之中，利用信息化管理手段既提高了質(zhì)量管理的時(shí)效性和全面性，同時(shí)也降低了項(xiàng)目管理人力資源成本，是未來(lái)房建工程質(zhì)量管理的重要發(fā)展方向。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房建工程的質(zhì)量控制與管理是工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容之一，施工與管理人員要加強(qiáng)重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)混凝土預(yù)制件、現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土和屋面密封防水施工的質(zhì)量管理。與此同時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中不斷完成質(zhì)量管理體系，建立質(zhì)量責(zé)任制，并利用先進(jìn)的信息化技術(shù)輔助施工質(zhì)量管理工作的高效開(kāi)展。