上海齊魯：板塊精準(zhǔn)施策 政策用足用好

□ 本刊記者 鞏聰聰

新冠肺炎疫情暴發(fā)后，上海齊魯實業(yè)（集團）有限公司（以下簡稱“上海齊魯”）行動敏捷，分板塊精準(zhǔn)施策抗擊疫情，用好政策積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

分板塊精準(zhǔn)施策

新冠肺炎疫情無疑給整個酒店行業(yè)重重一擊，身處上海市繁華區(qū)陸家嘴金融中心的上海齊魯萬怡大酒店也未能幸免：春節(jié)期間的所有預(yù)訂基本全數(shù)取消；進入2月份以來，酒店入住率不足5%，2月份所有宴會全部取消；2月～4月份所有展會基本均已取消或延期。目前已取消的客房和宴會業(yè)務(wù)，保守?fù)p失額近350萬元。

面對客源嚴(yán)重不足的外部困境，上海齊魯萬怡大酒店確立了向內(nèi)挖潛的應(yīng)對策略。在抓好成本控制的同時，著力從新簽署合作協(xié)議的商務(wù)公司中發(fā)掘新機遇，從近期當(dāng)?shù)匦抡箷袑で蟾叨撕献鳈C會，保證高質(zhì)量展會期間的團隊平均房價。

物業(yè)板塊受疫情的影響也較大。據(jù)了解，上海齊魯下屬齊魯大廈租戶目前尚未完全復(fù)工，租金及物業(yè)費收入大幅減少，初步估計2020年寫字樓租賃收入較上年減少500萬元以上。針對物業(yè)板塊面臨的問題，上海齊魯在招租方面加大力度，在提升服務(wù)質(zhì)量的同時，繼續(xù)從尋找、保留優(yōu)質(zhì)客戶方面著手。同時，充分利用現(xiàn)有資源，結(jié)合市場需求，對現(xiàn)有業(yè)務(wù)進行創(chuàng)新，找到新的突破口和增長點。

貿(mào)易業(yè)務(wù)方面，上海齊魯擁有上海廣穎、齊魯瀛萊和上海齊魯（新加坡）公司3家境內(nèi)外權(quán)屬貿(mào)易公司，主要活躍在上海自貿(mào)區(qū)和新加坡，從事塑料原料、液體化工等大宗商品離岸貿(mào)易業(yè)務(wù)。疫情對上海齊魯貿(mào)易板塊的影響在1月份并不明顯，到了2月，在大部分國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)無法正常開工、國內(nèi)運輸業(yè)無法正常進行、一些境外國家取消航班、海運也遭受影響等多重因素制約下，傳統(tǒng)貿(mào)易感受到了較大壓力，轉(zhuǎn)口貿(mào)易也深受影響。

針對這種情況，上海齊魯貿(mào)易板塊充分利用防疫期間政府出臺的各項優(yōu)惠政策，發(fā)掘上海金融貿(mào)易中心的區(qū)位優(yōu)勢，開展貿(mào)易業(yè)務(wù)新模式，提高業(yè)務(wù)運作效率，減少貿(mào)易周期，力爭將損失降到最低。

用好政策保復(fù)工

在自身抗疫復(fù)工的同時，上海齊魯響應(yīng)山東省國資委號召，積極履行社會責(zé)任，對符合條件的租戶減免租金，與中小企業(yè)共渡難關(guān)。

2月7日，上海市政府印發(fā)《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，切實為各類企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，加大金融助企紓困力度，有序促進企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。與此同時，山東省國資委也出臺10條有力措施，全力支持省屬企業(yè)積極投身疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。上海齊魯方面表示，這些激勵扶持政策就像及時雨，大大鼓舞了企業(yè)安全高效抗疫復(fù)工的信心。上海齊魯已組織專人及時收集掌握政府出臺的有關(guān)稅收優(yōu)惠、金融扶持以及財政補貼等各項企業(yè)扶持政策，并結(jié)合自身實際情況做好政策分析，在地方政府和相關(guān)主管部門的幫助下，將企業(yè)損失降到最低。比如，針對當(dāng)?shù)囟愂諆?yōu)惠政策，已向上海市浦東新區(qū)稅務(wù)局提報了房產(chǎn)稅減免的備案登記材料，爭取減免部分房產(chǎn)稅。

針對至關(guān)重要的企業(yè)資金鏈安全問題，上海齊魯做出統(tǒng)籌安排，要求各經(jīng)營單位結(jié)合自身情況制定好資金收支計劃。對應(yīng)收和預(yù)付的款項要及時安排人員清收，除職工工資、水電費等剛性資金支出外，其他非經(jīng)營性支出嚴(yán)格控制，務(wù)必保障資金鏈安全。同時，要求各單位在對各項成本費用進行全面調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定切實可行的成本控制方案，進一步降本增效。