關于強化房建施工管理與質量控制的策略分析

史智強

（山西五建集團有限公司，山西 太原030013）

0 引言

對整個房建工程而言，質量是工程的核心要求，因此在施工作業(yè)中需要保質并保量。為了實現房建施工的高效、高質化施工作業(yè)，既需要優(yōu)化施工管理，對房建工程的各個環(huán)節(jié)提出新的要求，同時也需提高對質量控制的要求，如施工的技術、施工的材料、質量檢驗等有科學標準，確保各個環(huán)節(jié)能夠形成統一、高效，推動整個房建工程的健康發(fā)展。

1 目前房建施工管理過程存在的問題研究

目前來看，在房建施工過程很容易出現質量問題與安全性事故問題。根據發(fā)生原因、施工容易出現的問題做細致研究，確保在后續(xù)房建施工環(huán)節(jié)不會出現類似的問題，保障工程的施工效果與施工質量，推動房建工程的高速發(fā)展。

1.1 房建施工缺乏有效的管理機制

在對相關性房建企業(yè)做調查研究后發(fā)現。企業(yè)雖然存在相關管理機制，但就長遠來看，房建企業(yè)的這些管理機制并不符合科學性原則，常常出現無章可尋、按照流程管理的問題。在施工過程不講就科學性原則，盲目施工、違規(guī)操作、不按照工藝設計流程作業(yè)，導致不少施工企業(yè)存在質量問題。同時這種違規(guī)操作問題并沒有受到相關部門的有效監(jiān)管，哪怕有科學的工藝流程與標準，但在實際施工中仍就成為擺設，大部分企業(yè)僅僅是為了應付相關質量監(jiān)管部門的檢查、考核和驗收，根本與實際施工企業(yè)的安全生產不搭邊，難以發(fā)揮管理機制的作用。

1.2 房建施工缺乏專業(yè)性的施工團隊

房建施工為了保障建筑的質量效果，除了要制定科學化的規(guī)章、監(jiān)管制度，更需要專業(yè)化的施工建設團隊，并在施工中將安全與質量放在首要位置，確保每一個施工作業(yè)人員持證上崗，具備良好的施工素質要求。但在實際房建施工環(huán)境，不少建筑工地會出現分工承包的管理模式，在具體的房建施工中會將建筑施工分為多個工序，并且將不同的工序分別承包給不同的施工建設隊，這些施工隊主要以農民為主，并以人、財、物，以包代管，一致協議代替了所有的管理內容和管理機制，這種發(fā)展模式不僅會導致人員的專業(yè)素質下降，同時分段式施工難以上下匹配，導致工位、工序不科學問題產生，引發(fā)安全事故。尤其是這些年，建筑工地安全事故頻發(fā)，這與人員素質不足、建設對隊質量不高有著重要的因素，并成為影響當前房建工程發(fā)展的重要因素之一，受到了社會廣泛的關注。同時不少建設單位徘徊在法律邊緣，導致惡性循環(huán)，難以有效保障建筑的施工質量。

1.3 建設材料上的質量問題

在整個建筑施工中，需要確保施工建設的各類材料符合設計施工建設要求，尤其是質量需要高度重視，一旦材料出現問題，將直接影響建筑的質量，同時給施工的各個流程帶來影響，一旦材料出現問題不僅影響正常的施工效率，同時也會給建筑帶來諸多安全隱患，成為建筑施工主要的誘發(fā)因素之一，受到了社會廣泛的關注。一般說來，在建筑施工中，會根據建筑的設計要求、質量標準來合理選擇施工材料，但在實際施工中，不少企業(yè)存在采用劣質品、不合格材料施工的問題，甚至在施工環(huán)節(jié)偷工減料，給建筑施工帶來一系列的安全隱患。另外，即便企業(yè)采用符合標準要求的材料，若施工人員不具備專業(yè)性素質，在施工過程不按照施工要求來進行材料的調配，施工技術達不到相關作業(yè)標準，也會造成施工質量下降，影響建筑的整體安全性，也造成了產品的浪費，降低建筑的質量與壽命，甚至容易引發(fā)安全性風險事故。

1.4 不按照標準科學作業(yè)，盲目施工問題嚴重

在建筑施工中，不少企業(yè)不按照工藝技術標準、不遵守正常工藝流程、盲目作業(yè)施工，這些都會給建筑的質量帶來問題，同時影響施工的安全。根據目前全國各地出現的房屋建筑質量問題研究發(fā)現，大多數建筑安全事故是由于盲目的施工管理和違規(guī)操作所導致。在實際施工中存在不少施工單位沒有制定完善的施工方案，不少施工單位選擇將建設任務承包給農民工工程隊，并在項目經理的組織下開展相關項目施工，而這些工程隊對于建筑安全標準、規(guī)范化作業(yè)一竅不通，而在監(jiān)管方面，只要求其追趕工程進度，卻忽略對建筑質量、安全的控制，在實際施工中存在不少的違規(guī)、違法問題，阻礙了房建工程的發(fā)展。

2 關于提高房建施工管理的措施分析

2.1 建立并健全管理體系，確保制度的科學

房建工程施工企業(yè)需要根據自身的經營范圍以及相關建筑施工規(guī)范化要求，同時結合建筑行業(yè)相關技術準則與工程設計要求，來對建筑的實際現場進行考核、勘察，并逐步完成前期的設計工作，另外一方面，還需根據房建施工的施工場地、建設項目內容、以及周圍水文條件進行細致考核，并制定與管理可以科學化匹配的建設制度與建設目標。同時明確法律責任，做到依法糾責。除了以上幾點要求外，還需明確技術標準，保障內部信息的一致，統一化協調各方任務要求，明確施工環(huán)節(jié)與任務，并逐步完善相關考核管理制度，使整個管理具備標準、統一化的管理體制，做到分工明確、有法可依，實現對建筑施工的質量控制。

2.2 建立專業(yè)化的施工團隊

新時代背景下對房建工程提出了更高要求，既要求建筑施工能夠在工藝、技術上創(chuàng)新，使建筑獲得更高的質量與耐久性。同時，也需要提高建筑施工的效率，降低施工環(huán)節(jié)問題的產生，尤其是安全性問題是整個施工環(huán)節(jié)特別需要注意的問題，要切實的保障人員的安全，做好施工前的安全教育工作，并做好安全施工演練，就工地上常見的安全問題，對需要注意的細節(jié)點進行詳細說明，避免施工時出現問題，從而提高施工效率。為了提高施工的管理質量，保障施工質量，還需對施工人員進行專業(yè)性的技能培訓，建立一支具備高素質、高技能的施工團隊，能夠有效提高建筑施工的質量與效率，同時降低安全性風險。除了以上幾點要求外，還需要做好新技能、新技術的培訓，對于表現優(yōu)異的員工，積極做好人才儲備，從基層培養(yǎng)干部，能夠確保每一個干部具備良好的基層實踐能力，并在后期管理工作中將問題落到實處，增強建筑施工的質量效果。

3 強化房屋建筑工程質量的控制意見

3.1 做好建筑施工前的地質勘察管理工作

整個房屋建筑施工前期都需做好科學合理的地質勘察工作，細致考察并分析項目的環(huán)境地質情況，這樣既可以保障工程的科學性要求，同時也可以為工程項目的施工提供必要的數據參考。這對于整個工程項目的建設而言尤為重要。做好前期的地質數據的勘察與數據的管理，從而確定施工建設方案，并逐步完善相關設計圖以及技術標準。所以在實際施工前期需要強化對地質勘察的管理工作，需要選擇資深、專業(yè)能力強的團隊來對地質情況進行考察，在這個過程中需要對圖紙規(guī)劃以及勘察展開嚴格把控。另外在具體的地質勘察中還需要調入水文能力出色的員工來對水文環(huán)境數據進行記錄，并做好相關實驗數據分析，為項目整理出最佳的設計方案數據，幫助設計人員完成設計要求與標準。這期間還要保障技術人員的溝通與交流，一旦在數據共享中出現分歧可以及時解決，并保障設計圖紙的專業(yè)性與嚴謹性，從而提高房建施工的整體質量要求。

3.2 具備良好的材料質量要求

對于房屋建筑的質量研究發(fā)現，材料因素對于房屋建筑的質量有直接的影響。通過水文地質的勘察，確定建筑的設計方案與要求，同時對于施工工藝也有了明確的標準與要求。如建筑材料的質量要求、材料數量要求、材料的混合比要求等，都需要嚴格的去監(jiān)管，明確技術標準，才可以保障建筑體的質量。對于墻體結構的低層建筑而言，其主要材料為鋼混結構，也就是混凝土?；炷敛牧弦话惆松沉?、水泥、鋼筋、骨料等材料，通過相應的工藝技術，進行混合而成，因此在對混凝土的配合比也有著明確的規(guī)定，不同的施工環(huán)節(jié)對混凝土的配比需求是不一樣的，因此在對混凝土進行混合時需要嚴格執(zhí)行設計標準，保障各方面都符合質量要求。除此之外，對于材料的選購也要注重相關要求，做到公開招標，貨比三家，本著物美價廉的要求。同時選材也要符合設計標準與要求，避免采用低劣、低價的三無產品，導致材料調配環(huán)節(jié)出現問題，磕碰、撞、扔摔等不良行為影響施工的質量。最后還需做好相關材料的入庫、出庫數據管理，要做到數據的科學化管理，滿足使用，略有盈余，不能造成材料剩余過多的浪費，同時在材料的應用中選擇科學化的標準與技術，最大效果發(fā)揮材料的作用，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.3 做好工序的科學化管理

就目前來看，在建設環(huán)節(jié)一般需要一定的工作順序，分為放線定樁、機械設備進場。在具體的施工中，需要按照科學化流程開展相關作業(yè)，如相關機械設備的使用采取就近原則，同時做好環(huán)境保護設置。在明確相關要求任務以后，并根據建設施工設計要求來調整工序，如建筑設計層高、建筑面積、規(guī)模等要求等。比如說在實際的施工環(huán)境，還要考慮受限工程因素，遇到這種問題就需要將機械進場的工序做相應的調整，如可以分批次作業(yè)，降低相關因素影響。另外，針對工作水源較遠的區(qū)域，需要考慮就近原則進行取水作業(yè)，使工程符合科學化施工原則。

4 結束語

現代化的發(fā)展房建工程所扮演的角色越發(fā)的重要。在具體的工程施工環(huán)節(jié)，需要抓好目標、抓好質量，保障建筑施工的質量要求，推動我國建筑行業(yè)高速發(fā)展。