淺析土建工程造價管理和施工圖預(yù)算的編制方法

山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000

1 土建工程整體造價管理

1.1 造價管理分析

土建工程造價指的是工程項目施工的整個階段，對工程決策投資以及施工等相關(guān)環(huán)節(jié)開展全方位控制，并做好每一環(huán)節(jié)造價管理，確保工程能夠順利開展。而且注重土建工程造價管理工作的開展，能夠針對工程整體預(yù)算編制開展必要的優(yōu)化，有效控制工程造價，科學(xué)化管理每一環(huán)節(jié)施工［1］。

1.2 土建工程的造價及管理

施工企業(yè)在實際開展土建工程建設(shè)的過程中，為了能夠確保工程順利完成，必須要注重造價管理工作，這樣能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)工作開展，并合理的分配資金，保證企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。工程造價及管理工作的開展，不僅能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)資金分配，同時能夠有效的對施工進行成本控制。因此，有關(guān)工作人員需要注重科學(xué)化管理工程造價，并將責(zé)任落實到每一個造價工作人員身上，使得其能夠嚴格遵守土建工程的原則，并更加精細化的開展造價工作，從而能夠減少工程的投資，全面發(fā)揮施工方案的高效性，最大程度的提高施工效率，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工。除此之外，土建工程造價管理不僅需要在施工環(huán)節(jié)開展，在竣工環(huán)節(jié)也需要加強成本控制工作，必須要以地方政府及國家相關(guān)要求為依據(jù)，并嚴格按照合同內(nèi)容對每一環(huán)節(jié)工作進行審核與落實，針對預(yù)算整體費用進行一次性判斷，核實并結(jié)算清單。所以說，土建工程在實際開展建設(shè)的過程中，為了能夠保障工程順利開展，則必須要注重工程造價管理工作，并落實好每一環(huán)節(jié)管理要點，使得造價管理人員能夠高效開展工作。

2 施工圖紙預(yù)算編制的基本原則

土建工程資金清算時期，工程建設(shè)企業(yè)需要通過圖紙的觀察來完成部分工作。首先，需要詳細計算并落實好每一環(huán)節(jié)預(yù)算工作，嚴禁出現(xiàn)漏掉的現(xiàn)象，而且施工圖紙預(yù)算編制需要嚴格依照實際情況靈活的運用計算公式，使得計算結(jié)果更加準確，為后期工程的開展與造價管理工作提供有力幫助。其次，在施工圖預(yù)算編制工作開展前期，還需要確保其符合工程開展所制定的政策，并事先落實好法律的規(guī)范，使得編制具有可行性。

3 施工圖預(yù)算編制的對策與整體步驟分析

3.1 整理所需資料

由于土建工程涉及到的環(huán)節(jié)較多，在實際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中，必須要事先收集采購的有關(guān)信息，并了解簽訂合同的具體內(nèi)容，掌握預(yù)算圖建設(shè)方法與方向，盡可能在不調(diào)整圖紙的情況下完成預(yù)算編制，同時需要將預(yù)算融入到工程造價當(dāng)中，落實好每一環(huán)節(jié)工作。

3.2 工程所需材料

土建工程施工過程中需要使用多種材料，而且購買材料所花費的資金需要占據(jù)土建工程整體的60%以上，所以在實際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中，必須要注重對每一環(huán)節(jié)所需材料的成本進行優(yōu)化，并落實好建筑材料清單，彌補定額工程里存在的缺陷，更好的完成工程建設(shè)，同時能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)人員配置，掌握建筑材料的消耗量，確保工程能夠順利進行。而且在工程即將結(jié)算時期，必須要分析每一環(huán)節(jié)材料的剩余及使用情況，避免材料計算出錯而影響整體造價［2］。

3.3 計算工程總量

工程總量的計算與施工圖預(yù)算編制工作有著密不可分的關(guān)系，而且其計算的準確性會嚴重影響施工圖預(yù)算編制的準確性，再加上計算難度相對較大，需要考驗計算人員的整體水平，而且在計算的過程中需要將工程量正誤差控制在一定的范圍內(nèi)，避免受多元化因素影響，導(dǎo)致相差數(shù)值較高而無法保障計算的準確性。其中，針對室外高度與實際土方高度的差值，需要以施工圖的設(shè)計為依據(jù)，但由于受實際因素影響計算差，經(jīng)常會出現(xiàn)正誤差值較高的現(xiàn)象，主要是因為計算的時候遺漏了某項數(shù)據(jù)，從而導(dǎo)致誤差的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，在實際計算工程總量的過程中，必須要根據(jù)實際情況遵守相關(guān)原則，并合理的運用正規(guī)程序開展計算流程，優(yōu)化每一環(huán)節(jié)存在的不足，保障工程總量計算的準確性。

3.4 確定預(yù)算工作

建筑企業(yè)財政支出總數(shù)需要通過項目工程量和估價的定額查進行整理，而且為了避免工程建設(shè)后期，受某一環(huán)節(jié)影響而導(dǎo)致計算不準確或漏掉某一環(huán)節(jié)的現(xiàn)象，則在單價套用時需要整理建筑工程的施工環(huán)節(jié)，并將相近工作進行分類，尤其是針對預(yù)算定額單價的問題，必須要事先查看施工圖，并根據(jù)施工圖計算定額單價。例如，在單價為1500 元的時候，若預(yù)算編制金額已經(jīng)達到2500 元左右，則需要相關(guān)人員按照實際情況保留并修改定額單價，確保其能夠具備實際化合理化，而且若修改工作相對較為復(fù)雜，同時涉及到的數(shù)據(jù)相對較多，則需要根據(jù)實際情況編制規(guī)定的估價表，從而提高數(shù)據(jù)處理的效果，避免受多樣化因素影響，導(dǎo)致預(yù)算工作無法確定，而影響后期的造價管理。

3.5 預(yù)算核查

預(yù)算核查指的是對土建工程的整體預(yù)算進行反復(fù)檢查，此環(huán)節(jié)主要是為了提高預(yù)算編制的準確性，減少錯誤的出現(xiàn)，而且在此環(huán)節(jié)審查過程中發(fā)現(xiàn)錯誤時，能夠及時得到解決，提高預(yù)算的正確率，避免受多元化因素影響，以及后期發(fā)現(xiàn)錯誤而無法更改，調(diào)整每一細節(jié)存在的問題。

3.6 預(yù)算編制的說明

預(yù)算重復(fù)審核應(yīng)該根據(jù)工程量以及前期定額為準，并落實好審核預(yù)算的工作，確保其能夠得到預(yù)算管理工作人員的重視，并減少預(yù)算審核的錯誤，提高數(shù)據(jù)審核的準確性，保障審核工作的順利開展，而且審核工作人員需要實時參與工程的建設(shè)工作，確保能夠收集工程項目的信息，并將相似的工程進行分析與借鑒，提高造價管理的準確性。

4 結(jié)束語

總而言之，在土建工程造價管理開展的過程中，施工圖紙預(yù)算編制工作較為重要，需要得到有關(guān)工作人員的重視，確保能夠不斷提高施工預(yù)算圖紙的編制效率，并對工程的每一環(huán)節(jié)進行造價管理，而且土建預(yù)算工作人員需要滲透到施工現(xiàn)場開展考察工作，掌握工程量預(yù)算數(shù)據(jù)以及工程量計算方法，嚴格遵守造價管理的各項規(guī)章條例，確保施工圖預(yù)算編制的準確性，保障后期工程順利開展的同時，提高土建工程建設(shè)的質(zhì)量與效率，促進建設(shè)企業(yè)的發(fā)展。