當(dāng)前房屋建筑工程管理常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

賴志斌

（福建省龍巖市第一醫(yī)院， 福建 龍巖 364000）

0 引言

隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的日益提升，城市建設(shè)行業(yè)的工藝水平與建造理念都有了天翻地覆的變化。作為有效提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的重要方法，在確保施工進(jìn)度的前提下盡可能壓縮施工成本成為許多施工企業(yè)的研究重點(diǎn)。

1 房屋建筑工程施工管理的意義

當(dāng)前國(guó)內(nèi)的房屋建筑工程普遍都具備較強(qiáng)的系統(tǒng)性與復(fù)雜性，且近年來(lái)更加趨向于建設(shè)規(guī)模大、涉及范圍廣且投資成本高的趨勢(shì)。施工單位在進(jìn)行正常施工時(shí)，委托方往往對(duì)目標(biāo)工程提出更高的施工要求，且工程內(nèi)部的各個(gè)施工環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系越來(lái)越密切，房屋建筑工程甚至已經(jīng)與其他行業(yè)有著不可分割的聯(lián)系。

作為大眾社會(huì)生活與工業(yè)生產(chǎn)的重要場(chǎng)所，房屋建筑工程能夠?yàn)槿嗣竦娜粘Ｆ鹁庸ぷ魈峁┮粋€(gè)較為理想的環(huán)境，是保證人們?nèi)粘Ｉ钅軌蝽樌\(yùn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)。然而，當(dāng)前社會(huì)中所包含的外界因素比較繁雜，導(dǎo)致一些房屋建筑工程在竣工之后會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，甚至?xí)o人們的日常生活帶來(lái)安全威脅。

2 影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

2.1 施工人員素質(zhì)不過(guò)關(guān)

房屋建筑工程在進(jìn)行施工過(guò)程中會(huì)涉及到比較多的施工環(huán)節(jié)，比如房屋基礎(chǔ)建設(shè)、房屋建筑的屋頂結(jié)構(gòu)以及主體結(jié)構(gòu)施工，每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工工藝都有所不同，且委托方所給出的施工要求也有所差異。值得一提的是，大眾對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量有著越來(lái)越高的要求，但是個(gè)別建筑施工企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)仍然全面采用傳統(tǒng)的施工工藝，且沒(méi)有對(duì)特定環(huán)境進(jìn)行充分的理解。更有甚者在施工之前沒(méi)有設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的施工圖紙，當(dāng)前從事房屋建筑工程施工的人員主要來(lái)自農(nóng)村，他們對(duì)建筑工程的知識(shí)掌握程度相對(duì)較低，且綜合技術(shù)能力與職業(yè)素養(yǎng)相對(duì)不過(guò)關(guān)，而建筑公司在錄用他們之前，并沒(méi)有拿出時(shí)間對(duì)他們進(jìn)行知識(shí)技能培訓(xùn)，因此很容易出現(xiàn)施工安全事故。如果施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)施工安全事故，在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員并不具備在第一時(shí)間處理問(wèn)題的能力，在一定程度上延誤了房屋建筑工程的整體施工進(jìn)度。

2.2 施工材料質(zhì)量欠佳

建筑施工材料的質(zhì)量以及機(jī)械設(shè)備的狀態(tài)在很大程度上會(huì)決定整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量，這就要求施工企業(yè)必須要加大對(duì)施工材料的采購(gòu)力度，然而少數(shù)企業(yè)為了追求自身利益最大化，而沒(méi)有正視使用材料與機(jī)械設(shè)備的重要性。在進(jìn)行實(shí)際施工的過(guò)程中，許多企業(yè)采購(gòu)的施工材料不但沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)，而且使用施工材料之前也沒(méi)有形成科學(xué)統(tǒng)一的管理規(guī)范，這直接致使施工人員在進(jìn)行實(shí)際操作時(shí)存在很大的安全隱患。

2.3 建筑工程的施工管理體系不完善

總體而言，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展速度在不斷提升，但是建筑工程施工過(guò)程中卻沒(méi)有形成一個(gè)較為系統(tǒng)的施工管理體系，多數(shù)施工企業(yè)的管理體系仍然不完善。企業(yè)內(nèi)部的組織體系以及服務(wù)功能方面有所分歧，盡管當(dāng)前國(guó)家發(fā)布了一系列的房屋建筑工程施工規(guī)章制度，但是一些企業(yè)在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)并沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行建設(shè)，甚至有部分施工企業(yè)僅僅設(shè)立工程承包部門(mén)，并沒(méi)有將建筑施工材料采購(gòu)部、工程質(zhì)量管理部以及施工安全管理部納入計(jì)劃中，這在一定程度上會(huì)導(dǎo)致施工企業(yè)在進(jìn)行施工管理時(shí)出現(xiàn)混亂的局面。

2.4 工程管理強(qiáng)度不夠

要想改善房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量，就必須要從每個(gè)施工環(huán)節(jié)入手，只有這樣才能確保施工質(zhì)量過(guò)關(guān)，但是當(dāng)前國(guó)內(nèi)許多施工企業(yè)往往沒(méi)有重視。施工的質(zhì)量管理甚至有許多規(guī)章制度，僅僅停留在形式層面，并不能真正落實(shí)到日常的施工過(guò)程中。因此，施工過(guò)程中存在的一些安全隱患并不能得到徹底的排除，這不但會(huì)使施工的質(zhì)量大打折扣，還會(huì)對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

3 改善房屋建筑工程施工管理水平的解決方案

3.1 保證技術(shù)交底工作的順利進(jìn)行

從本質(zhì)上講，建筑工程施工過(guò)程中可能會(huì)有一些施工環(huán)節(jié)存在重復(fù)以及交叉的現(xiàn)象，施工企業(yè)必須要在施工的過(guò)程中確保每個(gè)工作小組的有效溝通，從而為整個(gè)施工隊(duì)伍的技術(shù)交底提供有力保障。倘若施工班組下定決心將技術(shù)交底工作提升到更高層次，技術(shù)人員就必須要隨時(shí)隨地對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行合理的標(biāo)注與修改，并與其他施工小組的人員進(jìn)行實(shí)施交流，確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的建設(shè)步驟都是安全可行的。除此以外，建筑施工企業(yè)應(yīng)該在進(jìn)行房屋建筑工程建造的過(guò)程中投入研發(fā)成本，由技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境進(jìn)行一個(gè)科學(xué)合理的評(píng)估。需要注意的是，施工班組在進(jìn)行技術(shù)交底工作時(shí)，首先要確保人力資源體系的完善。然后，每個(gè)施工小組的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)毫無(wú)遺漏地將本小組的建設(shè)情況，與其他小組進(jìn)行技術(shù)交底。

3.2 科學(xué)合理的建筑工程施工管理體系

盡管國(guó)內(nèi)的施工企業(yè)在不斷提升本單位的施工水平，但是在工程施工管理體系方面沒(méi)有投入足夠的資金。因此，建筑施工企業(yè)必須要定期組織企業(yè)研討會(huì)，在保證建筑專業(yè)人員以及管理人員能夠充分交流的同時(shí)，有機(jī)會(huì)的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)創(chuàng)造員工到國(guó)外進(jìn)行交流的機(jī)會(huì)，讓他們充分學(xué)習(xí)國(guó)外的先進(jìn)施工管理經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)當(dāng)前的法律法規(guī)制度來(lái)對(duì)房屋建筑工程的施工管理進(jìn)行更深入的探討與研究。在初步研究的基礎(chǔ)上，將當(dāng)前國(guó)內(nèi)的實(shí)際情況與國(guó)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行有機(jī)融合，這樣他們就可以確保國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，為我國(guó)的整體建造水平提供一定的幫助。

3.3 嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

在施工材料的質(zhì)量方面，從事房屋建筑工程建造的施工企業(yè)必須要重視材料的質(zhì)量控制。首先，參與到建筑施工材料采購(gòu)的人員應(yīng)當(dāng)保有較高的綜合素質(zhì)以及職業(yè)道德，所采購(gòu)的施工材料規(guī)格與質(zhì)量必須要與設(shè)計(jì)圖紙高度吻合。除此以外，從事房屋建筑工程建造的施工企業(yè)還必須要確保施工材料供應(yīng)渠道的科學(xué)合理，質(zhì)量應(yīng)當(dāng)成為選擇供應(yīng)商的第一指導(dǎo)原則。另一方面，施工人員必須要在施工材料進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)材料進(jìn)行性能評(píng)估，這一環(huán)節(jié)就對(duì)其專業(yè)素養(yǎng)有著較高的要求。與此同時(shí)，建筑材料相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)還應(yīng)該對(duì)施工材料的規(guī)格、施工材料的數(shù)量記錄以及定期賬單進(jìn)行核實(shí)，確保實(shí)際情況與賬戶出入一致。

3.4 加大對(duì)房屋建筑工程的施工管理力度

在施工安全管理平臺(tái)的投入方面，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合先進(jìn)的現(xiàn)代信息技術(shù)展開(kāi)研發(fā)，確保施工企業(yè)監(jiān)理單位以及委托方之間能夠?qū)崿F(xiàn)三方的共同安全管理。在進(jìn)行房屋建筑工程的正式施工之前，施工企業(yè)必須要構(gòu)建科學(xué)完備的施工安全管理體系。對(duì)于建筑施工的安全管理細(xì)節(jié)方面，施工單位必須要強(qiáng)調(diào)那一個(gè)施工小組的具體角色，將安全管理責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)人，有條件的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向每個(gè)施工小組派駐施工安全管理人員，確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)都能安全生產(chǎn)。

4 結(jié)論

總之，如果想將國(guó)內(nèi)的房屋建筑工程施工水平提升到更高層次，每個(gè)施工小組都應(yīng)該做好技術(shù)交底工作，共同努力以積極改善當(dāng)前的房屋建筑工程施工水平。與此同時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量，盡最大努力來(lái)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的施工安全管理，最大限度確保建筑工程的安全運(yùn)行。