BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

王湘珍，李俊祎

（鄭州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南滎陽 450100）

0 引言

伴隨著信息化時代迅猛發(fā)展，BIM技術(shù)作為重要的科技產(chǎn)物，將其與建筑工程造價相結(jié)合，不僅可以保證造價預(yù)算的合理性，又可以提升造價控制的精確性，對建筑行業(yè)發(fā)展而言起到推動作用，需要相關(guān)工作人員掌握BIM技術(shù)的應(yīng)用方法和要點，以發(fā)揮BIM技術(shù)的最大成效，為實現(xiàn)工程造價預(yù)期目標(biāo)提供便利條件。BIM技術(shù)即建筑信息模型的簡稱，以建筑工程項目的各項數(shù)據(jù)為依據(jù)，將工程項目的真實信息反饋出來，提前預(yù)判工程建設(shè)全過程可能存在的技術(shù)問題或安全隱患，從而做出科學(xué)的改進和調(diào)整，保證工程項目建設(shè)在預(yù)期周期內(nèi)順利完成，有效避免項目返工、重建等造成不必要的經(jīng)濟損失，這樣有助于創(chuàng)造更大的經(jīng)濟收益。

1 BIM技術(shù)的概況

BIM技術(shù)作為一種新興的科學(xué)技術(shù)，涵蓋了建筑學(xué)、幾何學(xué)、空間學(xué)等多個學(xué)科知識，能更形象地模擬施工全過程，將建筑工程項目的整個生命周期的動態(tài)變化過程呈現(xiàn)出來。伴隨著信息化技術(shù)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)在短時間內(nèi)取得新突破，不僅是一種工程軟件，也是作為一種新的工程建設(shè)技術(shù)，借助BIM平臺與建筑工程項目的施工環(huán)節(jié)有效結(jié)合，并且利用多維空間發(fā)揮其自身管理優(yōu)勢，改善以往工程建設(shè)中存在的弊端，對提高工程設(shè)計水平起到促進作用。比如，利用BIM技術(shù)能有效控制建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理的問題產(chǎn)生，及時對存在的問題進行優(yōu)化和解決，從而節(jié)省大量資金成本開支，大大提升工程的綜合效益。此外，在BIM技術(shù)應(yīng)用方面，仍然存在很多不足之處，這些方面都是制約建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，應(yīng)該加強BIM系統(tǒng)的運行和維護管理的研究，將BIM技術(shù)的作用發(fā)揮到極致，推動BIM技術(shù)的進一步推廣和應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應(yīng)用

2.1 決策階段

對建筑工程而言，其生命周期包含著工程項目從決策開始直至竣工階段，為了保證工程項目順利進行并且降低施工風(fēng)險，為企業(yè)贏得更多經(jīng)濟收益，需要提前對工程項目全過程進行分析和規(guī)劃，通過全面搜集、分析工程項目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，保障工程項目開展的井然有序。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程項目的決策階段，能充分發(fā)揮其管理優(yōu)勢，通過全面收集工程建設(shè)數(shù)據(jù)，對這些數(shù)據(jù)進行精準(zhǔn)分析和判斷，從而保證工程項目投資的合理性，比如，進行拆遷項目評估時，將BIM技術(shù)與無人機技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)對整個拆遷項目的數(shù)據(jù)測量和評估，確保投資商能更好地掌握項目建設(shè)的投資需求。

2.2 工程設(shè)計階段

建筑工程實施前期，準(zhǔn)備工作是必不可少的，若想保證工程造價控制的目標(biāo)得以實現(xiàn)，加強工程設(shè)計和招標(biāo)階段的管理是一種行之有效的方式，對于工程設(shè)計階段，主要是為工程造價預(yù)算工作提供服務(wù)，確保工程項目各數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性，為開展工程項目建設(shè)提供有力的數(shù)據(jù)支持。比如，利用BIM技術(shù)搭建建筑模型，將相關(guān)信息準(zhǔn)確錄入到BIM系統(tǒng)中，這樣有利于后期工程項目數(shù)據(jù)的下載和調(diào)取，如果是一些復(fù)雜性強的工程項目，也可以與CAD技術(shù)相結(jié)合，對項目要點進行細(xì)化，從而提升數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，最大限度保證工程設(shè)計的時效性和可行性，對整個工程建設(shè)活動起到指導(dǎo)作用，這樣也是提升工程造價準(zhǔn)確性的根本保障。

2.3 招投標(biāo)階段

在建筑市場不斷擴大的形勢下，若想提高工程項目建設(shè)質(zhì)量和效率，行業(yè)內(nèi)部采取招投標(biāo)的競爭方式成為主流趨勢，能選擇高資質(zhì)的承包單位，對保證工程項目建設(shè)品質(zhì)具有舉足輕重的地位，因此，在進行工程項目招投標(biāo)過程中，首先要對工程項目全方面進行勘察和了解，多次核對其工程相關(guān)數(shù)據(jù)，保證項目建設(shè)的可操作性，從而提升招投標(biāo)的時效性。那么利用BIM技術(shù)可以提升數(shù)據(jù)收集和審核的效率，避免人為因素造成的計算錯誤等問題，還可以科學(xué)、客觀地分析施工過程存在的風(fēng)險，更準(zhǔn)確地掌握工程項目建設(shè)效果，從而將工程造價控制在合理范圍內(nèi)。比如，對于建筑工程招標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)對工程項目的有關(guān)信息進行梳理和應(yīng)用，幫助投標(biāo)方掌握工程建設(shè)情況，這樣一來，對提升工程招標(biāo)的效率和質(zhì)量有很大的幫助，同時有利于提升投標(biāo)方的中標(biāo)概率；利用BIM技術(shù)合理分析招標(biāo)文件內(nèi)容，可以保證招標(biāo)工作公開透明的進行，減少對施工進度的影響，通過這種方式，既可以提升建筑企業(yè)的市場競爭優(yōu)勢，發(fā)揮BIM技術(shù)的管理優(yōu)勢，又可以優(yōu)化工程招標(biāo)工作，保證招標(biāo)工作的時效性，某種意義上，也是提高工程建設(shè)質(zhì)量的重要策略。

2.4 施工階段

施工階段是控制工程造價的重要階段，科學(xué)有效的工程造價管理可以提升施工資源利用效率、降低成本浪費問題的產(chǎn)生，結(jié)合工程建設(shè)實際情況，將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工階段，主要分為以下幾個方面：①工程結(jié)算方面。一些分項工程結(jié)束后，往往承包商會按照簽訂的合同內(nèi)容對這一部分的項目價款進行結(jié)算，從而實現(xiàn)對施工物質(zhì)及其損耗的補償，由于整個工程項目包括多個子項目，從項目建設(shè)開始直至竣工要進行多次結(jié)算，無形中增加了結(jié)算人員的工作量和工作強度，然而利用BIM技術(shù)，可以簡化結(jié)算工作流程和內(nèi)容，大大提高結(jié)算效率。比如，將BIM技術(shù)應(yīng)用在已經(jīng)完成的工程項目中，利用軟件優(yōu)勢計算出相應(yīng)的工程量及工程造價，實際操作非常簡便，除此之外，還可以將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工采購目標(biāo)等審核中，從而保證各項計劃目標(biāo)的有效性；②工程變更及索賠管理方面。工程項目建設(shè)過程中，很難避免工程變更問題的產(chǎn)生，利用BIM技術(shù)能減少工程變更頻率，從而給工程造價管理帶來很大的幫助。BIM技術(shù)在工程變更中的具體應(yīng)用，主要在BIM模型中輸入時間維度、成本信息，從而完成每個施工階段的建設(shè)成本計算，根據(jù)系統(tǒng)計算出工程進度資金。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以使每個施工環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)更加清晰明了，保證施工款項運用的合理性以及每個施工環(huán)節(jié)資金的充足性，避免超付、拖延支付等現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而有效降低索賠概率；③不同維度多算比較方面。BIM技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)工程造價的精細(xì)化和動態(tài)化管理，在BIM系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中具有每個施工環(huán)節(jié)相對應(yīng)的數(shù)據(jù)，便于工作人員的使用和調(diào)取，同時也可以實現(xiàn)不同時間、計劃及價格方面的比對，使工程數(shù)據(jù)信息更具直觀性、準(zhǔn)確性，有助于工程造價管理工作的良好開展。

2.5 竣工階段

竣工階段是工程造價管理的最后環(huán)節(jié)，以往的竣工階段結(jié)算過程中，缺乏完善的竣工結(jié)算資料是常見問題，嚴(yán)重影響結(jié)算工作的開展，但是利用BIM技術(shù)，可以隨時調(diào)取工程項目的數(shù)據(jù)，通過對這些數(shù)據(jù)的分析和處理，全方位地掌握工程造價管理的具體實施情況，對不合理的工程造價管理進行分析，采取優(yōu)化措施降低成本損失。此外，BIM系統(tǒng)中存儲了每個造價管理環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)和成本信息，將這些造價信息進行集成、共享，給工程項目的各參建方提供較大的便利性，確保工程建設(shè)方、施工方、承包方等實時掌握造價管理現(xiàn)狀，這樣有效避免各單位之間溝通不及時、不周全等造成的經(jīng)濟糾紛或矛盾，最大限度保證造價控制的合理性。整個造價管理過程中，BIM平臺的可視性和量化形式起到重要作用，將其合理運用在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，不僅可以提供完善的工程數(shù)據(jù)信息，還可以提升竣工造價控制的成效，保證竣工結(jié)算工作開展的更加順利。

3 結(jié)束語

綜上所述，隨著信息化時代的到來，BIM技術(shù)得到社會各界人士的廣泛關(guān)注，促進其應(yīng)用效果更加成熟化、規(guī)范化，將其與建筑行業(yè)相結(jié)合，是時代和建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，一定程度上，引領(lǐng)建筑行業(yè)更加現(xiàn)代化、科技化。BIM技術(shù)以先進的科學(xué)技術(shù)為載體，利用BIM平臺優(yōu)勢，能準(zhǔn)確全面地收集、分析和運用工程建設(shè)相關(guān)數(shù)據(jù)，具有較強的應(yīng)用價值。通過分析BIM技術(shù)在各階段工程造價中的應(yīng)用，對BIM技術(shù)的應(yīng)用要點進行總結(jié)和分析，使工程造價管理更具科學(xué)性，一方面簡化了工程造價管理流程，使造價管理效率大幅提升，另一方面有助于提升工程造價管控的合理性，將工程項目整體的綜合效益最大化。不難看出，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)展進程中具有廣闊的發(fā)展前景，同時對建筑行業(yè)的發(fā)展起到助力作用。