房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

黎 進

（中鐵十八局集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 天津 300222）

我國在防滲漏施工技術(shù)的研發(fā)、創(chuàng)新過程中，正不斷的結(jié)合區(qū)域性需求來調(diào)整，各項不足的彌補未造成嚴重的漏洞，全局發(fā)展比較符合預(yù)期。但是，房建施工的要求正不斷的提升，防滲漏施工技術(shù)的各類手段，不能表現(xiàn)出固步自封的現(xiàn)象，需要最大限度的提高技術(shù)的可靠性、可行性，推動行業(yè)向前發(fā)展。

1 房建施工中的滲漏原因

房建施工對于居民的生產(chǎn)、生活存在特別大的影響，各方面的工作開展必須保持高度的嚴謹，如果沒有按照科學的規(guī)范、標準來操作，必定造成惡劣的后果。滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，意味著房建施工的隱患較多，并且在處置的層面上，并沒有采取科學的策略、標準來完善，造成的潛在性損失非常突出，必須在未來引起高度的關(guān)注。第一，房建施工的設(shè)計不健全。滲漏的很多位置，都沒有在設(shè)計的過程中，進一步加強防水操作，更多的是按照簡單防水來完成，因此房屋長期使用后，容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，不僅影響房屋的正常使用，同時對于房建施工的隱患表現(xiàn)突出，造成的安全問題，無法在短期內(nèi)良好的彌補。第二，房建施工的開展，對于滲漏的測試力度非常薄弱。滲漏可能發(fā)生的位置非常多，部分工程建設(shè)沒有采用全面測試的方法來完善，這就在很大程度上，導(dǎo)致部分隱患的解決，缺少足夠的可靠性措施，造成的負面影響開始不斷的加重。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的策略

2.1 墻面防滲漏

目前，房建施工得到的關(guān)注度不斷提升，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，成為了必要性的組成部分，為了在將來的技術(shù)成績上更好的提升，必須對各類細節(jié)工作不斷的完善，從而在防滲漏的效果上，進行更好的提升。墻面防滲漏是比較主要的構(gòu)成部分。第一，墻面施工過程中，必須在自身的清潔程度上，得到更好的調(diào)整，確保墻面的平整性能夠嚴格按照國家的相關(guān)規(guī)范、標準來提升，針對房建施工的便利性，做出有效的改善，確保在防滲漏施工技術(shù)的執(zhí)行層面上，擁有足夠的保障。第二，針對墻面進行防滲漏的處理，應(yīng)加強砂漿與墻體之間的附著力提升。但是在施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻面施工的整體面積，表現(xiàn)出較大的特點，建議采用分層涂抹的方式來完成，并且在涂抹的過程中，對于厚度指標進行更好的控制，針對局部不均勻的問題有效處理，從而減少墻面滲漏問題的出現(xiàn)。第三，對于墻面進行抹灰的工作開展，必須加強各類施工材料的有效把控，尤其是在質(zhì)量的控制層面上，盡量選用抗壓能力較高，以及防水性能較好的施工材料來完成，從而在防滲漏施工技術(shù)的預(yù)期效果上，進行更好的進步。

2.2 屋面防滲漏

房建施工的包含部分較多，因此在防滲漏施工技術(shù)的運用過程中，需要采取針對性的策略和標準來調(diào)整，減少隱患的持續(xù)積累現(xiàn)象。屋面防滲漏的操作，對于防滲漏施工技術(shù)來講，是比較核心的構(gòu)成部分。所以，在屋面防滲漏的技術(shù)實施層面上，需要對技術(shù)方案不斷的健全，加強各項工作的合理調(diào)整、創(chuàng)新。第一，屋面防滲漏的初期施工，對于技術(shù)防水涂料的應(yīng)用，在質(zhì)地層面上需要做出更好的提升。比較建議采用的方法，是針對屋面進行防水材料的兩次涂抹，在兩次涂抹的時間間隔方面，不能表現(xiàn)出過長的情況。防水材料涂抹完畢后，需要通過注水試驗的方法來完善，從而在防滲的性能方面，有一個正確的認知和判斷，發(fā)現(xiàn)任何問題都要及時的解決，堅持在屋面防滲漏的可靠性、可行性方面，得到大幅度的提升。第二，屋面的難題在于，本身長期暴露在外界的環(huán)境當中，因此在防滲漏施工技術(shù)的實施過程中，除了對防水材料有效的運用，還需要在環(huán)境因素的影響、天氣因素的影響方面，做出更好的調(diào)整和考量。例如，在屋面表現(xiàn)出積水的問題后，需要及時的清除，這對于防滲漏施工技術(shù)的綜合運用，可以做出更好的改良。

2.3 門窗防滲漏

目前，房建施工的體系日趨完善，防滲漏施工技術(shù)的運用，表現(xiàn)出高度的成熟性，很多方面都可以按照預(yù)期設(shè)想來不斷的調(diào)整，未造成新的漏洞。門窗防滲漏的操作，對于防滲漏施工技術(shù)而言，是細節(jié)部分，同時必須在各項工作的執(zhí)行層面上，給出足夠的依據(jù)，這樣才能在未來的發(fā)展成就上，進行更好的創(chuàng)新。第一，門窗防滲漏的材料運輸過程中，需要確保材料的有效保護，針對破損問題、變形問題，都要高度的關(guān)注。門窗材料在很大程度上，直接決定了防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果，所以在保護力度上要大幅度的提升，從而在安裝完成以后，減少高難度的修整，為防滲漏施工技術(shù)的綜合應(yīng)用，取得更好的成績。第二，門窗配件的選擇也需要重點關(guān)注。當前能夠選擇的配件比較多元化，需要在門窗安裝完成以后，針對縫隙方面的處理進行有效的填補操作，這對于門窗的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用，能夠在具體的效果上更好的提升，整體上具備的發(fā)展優(yōu)勢較為突出。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏

防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用當中，對于廚衛(wèi)防滲漏，是需要重點注意的對象，該方面的工作開展，在難度上表現(xiàn)突出，因此必須掌握好自身的具體需求。房建工程中的廚房和衛(wèi)生間在日常使用過程中的用水量較大，其發(fā)生滲漏問題的頻率也相對較高。在進行該環(huán)節(jié)防滲施工的過程中需要注意以下幾點：①需要對各管道與穿樓板之間的距離進行控制，避免其與樓板過度的接近；②需要注意在進行排水管道選擇的過程中不能選用套管，而供熱管線則一定要選用套管；③需要注意在各管道之間的連接處采用相應(yīng)的防滲漏材料進行涂刷處理，從而確保管道的嚴密性。

3 防滲漏施工技術(shù)的發(fā)展趨勢

房建施工的創(chuàng)新過程中，針對防滲漏施工技術(shù)的運用、拓展，需要站在不同的角度來完善，現(xiàn)如今的技術(shù)應(yīng)用，需要在自身的靈活程度上進一步的提升，固定的措施、標準，并不能得到卓越的成果，還有可能因此產(chǎn)生新的漏洞和不足。首先，防滲漏施工技術(shù)的創(chuàng)新，在于加強技術(shù)平臺的建設(shè)，結(jié)合不同類型的房建施工特點、走向，采取差異性的標準來調(diào)整，確保在防滲漏施工技術(shù)的綜合成就上，得到更好的進步。其次，防滲漏施工技術(shù)的團隊建設(shè)，需要在專業(yè)的技術(shù)人員引進、培養(yǎng)上，得到大幅度的提升，堅持在技術(shù)功能發(fā)揮方面，采取合理化的方案來轉(zhuǎn)變，從而在日后的工作成績上，得到更好的提升，為國家的房建施工質(zhì)量，做出卓越的貢獻。

4 總結(jié)：

當前的房建施工成就不斷加強，防滲漏施工技術(shù)的融入過程中，能夠按照科學的思路、標準來完善，很多不足的持續(xù)性彌補方面，都可以得到非常好的成績。對于防滲漏施工技術(shù)而言，是需要持續(xù)性革新的技術(shù)手段，該項技術(shù)的操作和創(chuàng)新，必須站在不同的角度上來優(yōu)化，對于防滲漏施工技術(shù)的基礎(chǔ)部分和拓展部分，以及材料、設(shè)備的銜接等，進行更好的優(yōu)化，從而實現(xiàn)防滲漏施工技術(shù)的有效轉(zhuǎn)變。另外，針對房建施工的特點，也需要高度關(guān)注，堅持在防滲漏施工技術(shù)的內(nèi)外因素上，做出均衡處理。