裝配式住宅機(jī)電預(yù)留深化與施工技術(shù)要點(diǎn)

王曉暉

（上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司， 上海 200122）

近年來(lái)以建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化為主要特色的建筑行業(yè)發(fā)展升級(jí)不斷推進(jìn)，裝配式住宅建設(shè)越來(lái)越成為新建項(xiàng)目的主流趨勢(shì)體系，也促進(jìn)了裝配式深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、專業(yè)施工乃至總承包等產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。

裝配式深化設(shè)計(jì)是構(gòu)件生產(chǎn)、施工策劃和現(xiàn)場(chǎng)施工的前置條件，裝配式住宅項(xiàng)目能否順利實(shí)施，很大程度上取決于裝配式設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)確、周全，而且目前預(yù)制構(gòu)件種類和型號(hào)繁多，客觀上增大了機(jī)電預(yù)埋設(shè)計(jì)和施工的難度[1]。在裝配式深化設(shè)計(jì)中，機(jī)電預(yù)留是非常重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確的機(jī)電預(yù)留及定位，關(guān)系到構(gòu)件生產(chǎn)模具是否能一次成型、避免現(xiàn)場(chǎng)二次結(jié)構(gòu)調(diào)整、減少構(gòu)件報(bào)廢和現(xiàn)場(chǎng)返工，對(duì)整個(gè)裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)和施工環(huán)節(jié)有著重要的影響。

1 裝配式機(jī)電預(yù)留深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.1 電氣預(yù)留

裝配式設(shè)計(jì)中與電氣相關(guān)的預(yù)留一般有：各功能性房間內(nèi)的預(yù)制墻面上的開(kāi)關(guān)/插座預(yù)留盒以及預(yù)埋管；公共部位預(yù)制墻面上的強(qiáng)弱電預(yù)留盒；疊合板或預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板上的燈具預(yù)留盒等。主要控制相應(yīng)預(yù)留盒的水平定位、標(biāo)高和數(shù)量，并準(zhǔn)確反映在各構(gòu)件的詳圖上，其中預(yù)留管線也不能遺漏。在裝配式建筑電氣設(shè)計(jì)中，電氣設(shè)計(jì)屬于混凝土預(yù)制構(gòu)件中的關(guān)鍵部分，電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作與PC 構(gòu)件中的預(yù)埋以及配電管線預(yù)制安裝息息相關(guān)[2]。

電氣預(yù)留的設(shè)計(jì)相對(duì)其他預(yù)留更加復(fù)雜和重要，因?yàn)樵谀壳案鞯貙?duì)于裝配式項(xiàng)目預(yù)制率的要求下，不管是25%或者40%預(yù)制率，項(xiàng)目本身涉及到的內(nèi)外墻和疊合板上電氣相關(guān)的預(yù)留數(shù)量都很多，而且不同地區(qū)、不同項(xiàng)目、不同功能區(qū)的要求可能各不相同，對(duì)應(yīng)各部位預(yù)留的數(shù)目需要參考相應(yīng)的規(guī)范和屬地要求，同時(shí)要滿足使用功能和施工條件。

另外，裝配式深化設(shè)計(jì)中的電氣預(yù)留跟主體設(shè)計(jì)施工有著非常緊密的聯(lián)系?，F(xiàn)場(chǎng)裝配過(guò)程中，不應(yīng)在預(yù)制構(gòu)部件上開(kāi)槽 開(kāi)洞、打孔[3]。各現(xiàn)澆部位（尤其是樓板）中的現(xiàn)場(chǎng)電氣預(yù)埋管需與PC 構(gòu)件中的電氣點(diǎn)位保持一致，否則容易出現(xiàn)吊裝后的預(yù)留點(diǎn)位與現(xiàn)澆預(yù)埋管線無(wú)法接攏的情況，從而導(dǎo)致二次結(jié)構(gòu)開(kāi)槽處理，會(huì)給主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度帶來(lái)很大的負(fù)面影響。

1.2 給排水相關(guān)預(yù)留

裝配式深化設(shè)計(jì)涉及到的給排水相關(guān)預(yù)留主要是地漏和排水立管洞口，所在構(gòu)件的部位一般有：疊合樓板上的地漏和排水立管洞；預(yù)制空調(diào)板上的地漏和冷凝水立管洞；預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板上的洗衣機(jī)地漏和立管洞等。相應(yīng)的洞口尺寸和定位要準(zhǔn)確，并在構(gòu)件圖上標(biāo)識(shí)到位，不要遺漏。往往預(yù)制構(gòu)件中的地漏及排水立管洞口尺寸需要參考建筑設(shè)計(jì)圖紙和給排水專業(yè)圖紙，確保地漏規(guī)格符合排水設(shè)計(jì)要求，并且預(yù)留立管洞口與建筑留洞圖相符合，并保證每層同編號(hào)的預(yù)制構(gòu)件中的預(yù)留洞口定位一直，避免上下層立管不在同一條直線上。

另外需要注意的是，在有的項(xiàng)目中，陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)邊上有排水立管，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的推拉門垛需要設(shè)置墻面保溫。在有保溫墻面外側(cè)的立管預(yù)留洞的情況下，洞口與墻面的間距要考慮一定的預(yù)留，便于后期墻面保溫施工，避免出現(xiàn)洞口離墻面過(guò)近而導(dǎo)致立管設(shè)置后保溫?zé)o法施工的現(xiàn)象。

與此同時(shí)，豎向立管的位置應(yīng)考慮周到，避免土建預(yù)留洞口與排水立管的位置存在沖突。例如：在預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板上的豎向排水立管預(yù)留洞不應(yīng)與空調(diào)洞相沖突，防止空調(diào)冷媒管施工困難；以及廚衛(wèi)間預(yù)制外墻版上的排氣洞不能影響旁邊的雨水立管等。從上述可以看出，考慮到給排水管道的上下貫通性，預(yù)制構(gòu)件上的給排水相關(guān)預(yù)留應(yīng)該考慮周全，綜合比對(duì)給排水平面圖和建筑專業(yè)圖紙，才能促進(jìn)預(yù)留洞的精確定位。

1.3 其他預(yù)留孔

除了電氣預(yù)留盒、預(yù)埋管、地漏和立管洞之外，預(yù)制構(gòu)件上可能還有其他類型的預(yù)留孔洞，例如預(yù)制內(nèi)外墻上的空調(diào)洞、廚衛(wèi)間預(yù)制墻面上的排氣洞、熱水器等設(shè)備預(yù)留洞等。相應(yīng)的預(yù)留主要是考慮與其他管道不互相影響、便于設(shè)備安裝、以及外立面總體觀感效果，比方說(shuō)廚衛(wèi)間的排氣洞在預(yù)制外墻水平處應(yīng)居中，且標(biāo)準(zhǔn)層與現(xiàn)澆層保持在同一條直線，保證整個(gè)外墻面的預(yù)留洞口觀感。類似這種預(yù)制層和現(xiàn)澆層的統(tǒng)一問(wèn)題，就需要PC 深化設(shè)計(jì)與主體建筑設(shè)計(jì)之間做好及時(shí)到位的銜接。

2 裝配式機(jī)電預(yù)留施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 做好深化圖紙的檢查復(fù)核

在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工圖出具之前，應(yīng)牽頭施工單位與深化設(shè)計(jì)和機(jī)電設(shè)計(jì)做好對(duì)接工作，隨時(shí)就初步深化圖紙的電子版進(jìn)行問(wèn)題匯總和處理。在出圖前的深化階段，施工單位應(yīng)組織機(jī)電技術(shù)人員根據(jù)電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)規(guī)范，對(duì)深化圖紙中的機(jī)電預(yù)留點(diǎn)位進(jìn)行復(fù)核，主要復(fù)核內(nèi)容有：

①各構(gòu)件上電氣、給排水以及其他預(yù)留是否有遺漏，以及數(shù)量是否符合相關(guān)規(guī)范和使用要求；

②各構(gòu)件上相關(guān)預(yù)留是否定位清晰、尺寸標(biāo)注到位（包括高度和水平位置）、以及尺寸和定位是否符合機(jī)電專業(yè)圖紙及規(guī)范要求；

③相關(guān)預(yù)留定位是否影響現(xiàn)場(chǎng)施工。

以上工作進(jìn)行梳理和問(wèn)題匯總并落實(shí)到深化圖紙上后，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院各專業(yè)設(shè)計(jì)師確認(rèn)無(wú)誤，才能最終將PC 深化圖紙定稿并出具加工藍(lán)圖，進(jìn)行裝配式構(gòu)件模具深化以及構(gòu)件生產(chǎn)和后續(xù)施工。從上述工作內(nèi)容可以看出，PC 深化涉及階段的各方檢查復(fù)核工作仔細(xì)與否，很大程度上決定了構(gòu)件加工圖紙的準(zhǔn)確性，對(duì)裝配式施工的順利推進(jìn)有著至關(guān)重要的影響。

2.2 做好構(gòu)件首件驗(yàn)收

各方參與深化的構(gòu)件加工圖定稿出圖后，構(gòu)件廠根據(jù)藍(lán)圖進(jìn)行模具加工和構(gòu)件生產(chǎn)拼裝。為確保構(gòu)件與圖紙符合且滿足施工條件，首件驗(yàn)收是非常重要的施工前置工作。在構(gòu)件廠生產(chǎn)完首批構(gòu)件后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及構(gòu)件廠根據(jù)圖紙進(jìn)行首件驗(yàn)收，仔細(xì)核查構(gòu)件表觀質(zhì)量、預(yù)埋定位、預(yù)留鋼筋以及套筒等是否符合施工圖紙要求。在各方首件驗(yàn)收通過(guò)后，方能大批量加工并運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)以備施工用。

2.3 繪制總體機(jī)電定位平面圖

深化圖紙定稿以及構(gòu)件首件驗(yàn)收是構(gòu)件生產(chǎn)符合要求的基本保障，在現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，為確?，F(xiàn)澆部位機(jī)電預(yù)埋與預(yù)制構(gòu)件機(jī)電預(yù)留能準(zhǔn)確對(duì)位，還需要施工單位技術(shù)人員做好總體機(jī)電平面定位圖的繪制工作。

裝配式深化設(shè)計(jì)圖紙上已經(jīng)包含了預(yù)制構(gòu)件中各機(jī)電點(diǎn)位的預(yù)留，但在現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的預(yù)埋工序施工前，應(yīng)對(duì)包括預(yù)制構(gòu)件和現(xiàn)澆部位的各層電氣、給排水等專業(yè)平面圖繪制預(yù)留定位圖，用于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)水電預(yù)埋施工。水電施工班組可根據(jù)完成的總體定位圖確定現(xiàn)澆樓板以及墻柱上管線的接出位置，確保與預(yù)制構(gòu)件吊裝后的預(yù)留手孔有效對(duì)接，避免偏位導(dǎo)致的二次結(jié)構(gòu)開(kāi)槽。

3 結(jié)語(yǔ)

裝配式機(jī)電深化是一項(xiàng)復(fù)雜且精細(xì)的工作，需要在深化階段與PC 深化設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，由深化設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、裝修單位、施工單位技術(shù)人員甚至構(gòu)件廠技術(shù)人員協(xié)同參與，緊密配合[4]，才能最大程度地保證構(gòu)件上機(jī)電預(yù)留的精確性，為構(gòu)件模具加工、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、預(yù)埋等工序提供基本保證。