建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作探究

蔡 佳

（四川公路橋梁建設(shè)集團(tuán)有限公司， 四川 成都 610041）

1 導(dǎo)言

順利落實(shí)預(yù)結(jié)算審核工作，可以保障建筑工程質(zhì)量，提高施工過程的透明度，在最大程度上保障施工單位的利益，因此在建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中，造價(jià)預(yù)結(jié)算是非常重要的，把握造價(jià)預(yù)結(jié)算，可以規(guī)避工作過程中的有害問題，順利開展工程。

2 建筑工程管理中造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要意義

科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算能夠顯著有效保證建筑工程的可實(shí)行性，對項(xiàng)目的整體進(jìn)度以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益都有著密切關(guān)系。缺乏合理的造價(jià)預(yù)結(jié)算，會使得預(yù)算成本和實(shí)際項(xiàng)目支出之間有較大的落差，同時項(xiàng)目質(zhì)量也會受到顯著影響。尤其針對大型建筑項(xiàng)目而言，干擾因素非常繁雜。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，加強(qiáng)造價(jià)預(yù)結(jié)算的實(shí)行力度，能夠充分提高施工質(zhì)量，保證項(xiàng)目能圓滿完成。

3 建筑工程決算成本變動的特性

由于工程決算中建筑工程材料的價(jià)格變動主要具有三方面的特性：不均衡性、突變性。不均衡性主要是由于我國作為人口大國，在不同的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同，使得多種施工材料的生產(chǎn)、采購、運(yùn)輸?shù)却嬖谳^大差異，最終形成的經(jīng)濟(jì)成本不同。而突變型主要是由于建筑行業(yè)的整體發(fā)展情況將影響施工材料的成本價(jià)值。如在形成供貨需求變化以及國際的經(jīng)濟(jì)危機(jī)等，市場上的建筑工程材料價(jià)格將會變得不可預(yù)知。缺乏合理的決算管理，會使得預(yù)算成本和實(shí)際項(xiàng)目支出之間有較大的落差，同時項(xiàng)目質(zhì)量也會受到顯著影響。尤其針對臨時工程項(xiàng)目而言，干擾因素非常繁雜。工程材料成本波動所形成的影響主要針對工程決算、工程質(zhì)量及工期、對于承包商的運(yùn)營管理等幾個方面。對于對工程決算的影響是由于：當(dāng)工程材料價(jià)格上漲時，這將使得工程本身的經(jīng)濟(jì)成本上升。通常工程材料的費(fèi)用會占據(jù)工程預(yù)算費(fèi)用的一半以上。材料價(jià)格的變動，對于工程企業(yè)的收入將會形成嚴(yán)重沖擊。而工程質(zhì)量以及施工工期的影響體現(xiàn)于：由于材料價(jià)格的上浮，這會使得項(xiàng)目采購人員暫停對于相關(guān)材料的采購，甚至于購買質(zhì)量差的施工建材。而對于承包商的運(yùn)營管理影響體現(xiàn)在：材料價(jià)格的增多會使得承包商極有可能產(chǎn)生虧本現(xiàn)象，帶來嚴(yán)重的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要內(nèi)容

4.1 有效核算工程量

對于建筑工程量的實(shí)際誤差主要分為正、負(fù)兩種誤差。正誤差指的是最初設(shè)計(jì)的室外高度會比實(shí)際的開挖高度高，而在計(jì)算工程量時以設(shè)計(jì)圖紙為核準(zhǔn)依據(jù)。同時在正誤差中地溝、過梁等所占據(jù)的面積和體積沒有扣除。這在計(jì)算過程中，一味地按照理論進(jìn)行核算，導(dǎo)致許多細(xì)節(jié)上產(chǎn)生了紕漏。因而，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員需要熟悉各種工程量的計(jì)算方式。把握住所核算的范圍與尺寸，避免低級錯誤的出現(xiàn)。

4.2 科學(xué)審核套用單價(jià)

在工程造價(jià)的定額中，需充分體現(xiàn)權(quán)威與科學(xué)。定額中所包含的內(nèi)容以及方式和標(biāo)準(zhǔn)，不能由于個人的觀念而寬松性的執(zhí)行。首先，工作人員首先需確認(rèn)工程名稱和建設(shè)內(nèi)容與施工圖紙保持完全一致。接著核對在工程建設(shè)中是否存在找平層、防水層等部分重復(fù)套用。

4.3 工程費(fèi)用的核查

首先，工程的定價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需以國家以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件為前提。通過政府文件、建設(shè)工程合同以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等等來確定整體的費(fèi)率。工作人員需注意所使用的文件是否為當(dāng)下的最新版文件。所采用的收費(fèi)表格是否與工程的實(shí)際類型一致。

5 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

5.1 審核方法

5.1.1 全面審核法

在建筑工程當(dāng)中利用全面審核法，可以全面管理造價(jià)，審核人員需要審查施工圖紙，在管理項(xiàng)目造價(jià)的時候，審核人員需要嚴(yán)格審核造價(jià)預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，同時需要嚴(yán)格審核施工圖紙。利用全面審核法需要根據(jù)施工順序結(jié)算定額，逐一落實(shí)審核項(xiàng)目。在施工簡單和工作量比較小的工程項(xiàng)目適合利用全面審核法，可以避免員工主觀因素的差錯，有效完成建筑工程造價(jià)指標(biāo)，但是這樣也會增加審核人的任務(wù)。

5.1.2 重點(diǎn)審核法

建筑工程規(guī)模比較大，審核內(nèi)容也非常復(fù)雜，在預(yù)結(jié)算審核過程中，需要審核重點(diǎn)部分的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)。重點(diǎn)部分包括工程墻柱、梁板等。在審核過程中，重點(diǎn)項(xiàng)目包括基建工程和高等級門窗以及鋼筋混凝土工程等，審核人員主要負(fù)責(zé)材料的定額單價(jià)，計(jì)算材料差。審核人員需要掌握建筑工程項(xiàng)目的竣工資料和項(xiàng)目特點(diǎn)，利用重點(diǎn)審核法可以有效降低審計(jì)人員的工作量，同時也可以提高審核結(jié)構(gòu)的精確度。

5.1.3 對比審核法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，經(jīng)常會利用對比審核法，針對區(qū)域中相似的建筑物實(shí)施審核，拆分對比工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)，根據(jù)高指標(biāo)的工程項(xiàng)目，利用審核工作確定工程中存在的問題。在利用對比審核法的過程中，有些時候無法通過類似工程項(xiàng)目確定問題，審核人員需要做到靈活變通，對比其他項(xiàng)目落實(shí)造價(jià)審核工作。對比審核法相對粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等優(yōu)勢，在工程建設(shè)過程中利用對比審核法，工作人員需要做好總結(jié)工作，為日后工作提供更多的對比審核參考。某單位確立造價(jià)指標(biāo)之后，在施工過程中明確同類項(xiàng)目每平方的造價(jià)，保障指標(biāo)的精確度。結(jié)合工作環(huán)節(jié)在項(xiàng)目工程造價(jià)匯總比例，合理計(jì)算土建、暖通、電氣照明等系統(tǒng)建設(shè)資金，集中控制每個環(huán)節(jié)工料的消耗情況，有效控制施工單位的木材和鋼筋以及人工等，穩(wěn)步推進(jìn)施工建設(shè)各項(xiàng)工作。

5.2 明確預(yù)結(jié)算審核目標(biāo)

為了保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效果，建筑單位需要明確預(yù)結(jié)算審核工作，這也是開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的根據(jù)。審核單位要分析具體的預(yù)結(jié)算內(nèi)容。結(jié)合建筑工程需要的材料，根據(jù)法律法規(guī)制定審核的目標(biāo)。

5.3 提高計(jì)量計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性

結(jié)合竣工圖和審定資源以及專業(yè)規(guī)則等確定審核工程量。施工單位需要利用計(jì)價(jià)定額方式，全面審核建筑工程的定額子目，全面了解施工單位需要利用的施工工藝和施工材料等，保障工程造價(jià)結(jié)算審核的實(shí)效性。審核人員需要把握整體施工情況和施工細(xì)節(jié)，加強(qiáng)落實(shí)定額控制工作，使工程結(jié)算審核工作的質(zhì)量得到提升。

5.4 利用信息化計(jì)量技術(shù)

施工單位要注意利用科技軟件，當(dāng)前我國已經(jīng)迎來了大數(shù)據(jù)時代，不斷推出各種造價(jià)輔助算量和計(jì)價(jià)軟件，我國軟件開發(fā)行業(yè)已經(jīng)逐漸變得成熟，在建筑工程量計(jì)算過程中可以推廣利用計(jì)算機(jī)軟件，審核人員也可以在工程造價(jià)中利用軟件技術(shù)，提高計(jì)量計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。

6 結(jié)語

綜上所述，整個建筑工程項(xiàng)目的決算工作有著重要的影響及其意義，項(xiàng)目過程中需要提升整體的管理水平。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算決算的實(shí)行力度，能夠充分提高施工質(zhì)量，保證項(xiàng)目能圓滿完成。雖然我國在目前的預(yù)結(jié)算決算現(xiàn)狀中存在著較多的問題，在各個環(huán)節(jié)中的各個問題應(yīng)該區(qū)分其本質(zhì)原因進(jìn)行解決。這也要求建筑工程的預(yù)結(jié)算決算人員對每個環(huán)節(jié)都非常的熟悉，從各個環(huán)節(jié)進(jìn)行突破，從本質(zhì)上整體提升預(yù)結(jié)算決算的最終效果與相關(guān)水平。