關(guān)于房屋建筑工程技術(shù)管理的研究

詹正廣

（四川職業(yè)技術(shù)學院， 四川 遂寧 629000）

施工技術(shù)管理貫穿至整個房屋建設(shè)施工過程中，因此管理水平的高低對房屋質(zhì)量有著決定性影響，如果管理水平不足，各個施工單位的信譽也會受到損害。只有不斷的完善施工技術(shù)管理水平來提高房屋建筑質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、降低施工成本，才能實現(xiàn)房屋建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

1 在房屋建筑過程中應(yīng)用工程技術(shù)管理的必要性

1.1 保證施工質(zhì)量

隨著社會的發(fā)展，人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高，只有對房屋建筑工程應(yīng)用技術(shù)管理，才能使其得以長遠發(fā)展。與此同時，能更好地保證施工質(zhì)量。在施工過程中應(yīng)用技術(shù)管理，不但能夠提高施工人員的整體素質(zhì)，還能規(guī)范施工人員的行為，使整個施工過程越來越科學、越來越規(guī)范。

1.2 建筑施工特殊性的要求

房屋建筑工程是一項復雜而又巨大的工程，在施工過程中，往往都是多道工序共同進行，工種也比較多，因此不可避免的會出現(xiàn)交叉作業(yè)，因此只有加大房屋建筑施工技術(shù)的管理力度，才能確保各項工程的有序進行，才能確保整個工程的質(zhì)量，提升房屋建筑企業(yè)的市場競爭力。

1.3 可以提高企業(yè)的綜合管理水平

若一個房屋建筑企業(yè)具有較強的綜合管理能力，想必其施工技術(shù)管理水平肯定不差，各項施工活動就能有序進行，房屋建筑的質(zhì)量也會有很大的提升。所以要促進企業(yè)綜合管理水平的提升，并在施工過程中應(yīng)用施工技術(shù)管理，如此一來才能對施工資源進行最優(yōu)配置。

1.4 新工藝與新技術(shù)的必然要求

為了給人們創(chuàng)造更好的生活條件，滿足其生活需求，因此在施工過程中，會用到很多新工藝與新技術(shù)，但這會使得房屋的結(jié)構(gòu)變得越來越復雜。對于上述情況，只有應(yīng)用房屋建筑技術(shù)管理，才能對新技術(shù)和新工藝進行有效控制，才能在滿足人類生活需求的基礎(chǔ)上保證施工質(zhì)量，促進房屋建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2 房屋建筑工程中項目技術(shù)管理的問題

對當前房屋建筑工程技術(shù)管理的現(xiàn)狀進行調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)其問題主要包括三個方面:技術(shù)管理規(guī)章制度不夠完善、在應(yīng)用技術(shù)管理時各部門溝通效果不好、技術(shù)管理的主體能力欠缺等。

2.1 技術(shù)管理規(guī)章制度不夠完善

技術(shù)管理規(guī)章制度不夠完善對房屋建筑工程有著直接影響，從而導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，這對技術(shù)管理工作的開展是十分不利的。當前仍有許多房屋建筑企業(yè)沿用之前的技術(shù)管理理念，沒有根據(jù)實際情況進行調(diào)整和改進。企業(yè)本身的管理制度就不夠完善，管理制度也沒有完全落實到位，這都會對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，進而無法發(fā)揮出管理規(guī)章制度的作用。

2.2 在進行技術(shù)管理時各部門溝通效果不好

在實際房屋建筑施工過程中，其涉及到的內(nèi)容和方面也比較廣，需要各個部門相互配合、相互協(xié)調(diào)進行共同管理。同時還要完善溝通管理機制，明確各方應(yīng)履行的職責，確保各項制度的落實。但就目前房屋建筑工程技術(shù)管理期間的現(xiàn)狀來看，各個部門在進行工作交接時并沒有交接到位，溝通意識差，沒有較強的合作意識，這將會對房屋建筑工程技術(shù)管理的整體質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，使得在技術(shù)管理期間各項信息無法做到及時有效的傳遞。

2.3 技術(shù)管理的主體能力欠缺

在技術(shù)管理期間，管理主體的能力和專業(yè)素養(yǎng)對整個項目的技術(shù)管理都有著直接影響，其能力不足主要表現(xiàn)在兩個方面:第一，普遍房屋建筑工程技術(shù)管理人員的學歷不高，其專業(yè)素養(yǎng)較差，很多都是憑借著自身多年的經(jīng)驗開展技術(shù)管理工作；第二，在進行技術(shù)管理時，自身管理意識淡薄，缺乏管理意識，因此在實際工作中就無法完全按照規(guī)章制度進行嚴格管理。

3 提高房屋建筑施工技術(shù)管理水平的策略

3.1 加大監(jiān)管力度，提升人員的綜合素質(zhì)

影響施工整體質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟效益的直接因素就是設(shè)備的質(zhì)量以及房屋建筑的整體施工水平。因此，一定要對施工技術(shù)、鋼筋連接的技術(shù)、凝土的調(diào)配技術(shù)等不斷進行完善和優(yōu)化。定期對技術(shù)人員進行培訓考核，最大幅度降低施工成本的同時提高工程質(zhì)量。與此同時，要積極引進國內(nèi)外先進的設(shè)備和施工技術(shù)，借鑒其先進的管理理念，取其精華，去其糟粕，從而保障整個工程的質(zhì)量。

3.2 建立健全的管理體系，改革創(chuàng)新管理思路

房屋建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際工程施工的具體條件和各項要求，并結(jié)合當前先進的管理理念和管理思路，制定更為科學合理的技術(shù)管理系統(tǒng)。在施工過程中，要嚴格按照規(guī)范要求執(zhí)行。對于不同工種和工序，要對其各個環(huán)節(jié)進行科學管理，這樣才能提高技術(shù)管理的質(zhì)量，從而進一步提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。

3.3 引進國內(nèi)外先進的技術(shù)，提高管理效率

在房屋建筑過程中應(yīng)用技術(shù)管理時，要以傳統(tǒng)管理思路為基礎(chǔ)，加大引入國內(nèi)外現(xiàn)代化技術(shù)的力度，不斷加強信息化建設(shè)，充分將計算機和互聯(lián)網(wǎng)的作用發(fā)揮出來，使管理效率有一個極大程度的提高。在房屋建筑技術(shù)管理過程中，如何有效的利用信息化技術(shù)是時代發(fā)展的需要，利用該技術(shù)可以準確、快速的收集到施工技術(shù)資料及管理資料，同時還可以擴充技術(shù)人員的理論知識，利于其及時高效的建立管理系統(tǒng)并應(yīng)用至工程技術(shù)管理過程中，也能夠加強各部門的交流溝通和資源共享，這對管理效率的提升是很有幫助的。如今社會迅速發(fā)展，管理思路和方法只有跟上社會發(fā)展的腳步，順應(yīng)時代發(fā)展，才能保證管理質(zhì)量，才能使房屋建筑企業(yè)能更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。

3.4 制定完善的管理條例并嚴格按照其執(zhí)行

完善的管理體系制定完畢后，要根據(jù)施工的具體情況對管理內(nèi)容進行細化，制定與之對應(yīng)的管理條例。房屋建筑的工序和工種繁多，同時也具有較強的技術(shù)性，因此一定要做好整個施工項目前期、中期以及后期的管理工作，將每個環(huán)節(jié)都緊密銜接起來。對各個部門的人員配置進行有效調(diào)配，充分調(diào)動員工的積極性，增強其合作意識，使其高效、保質(zhì)保量的完成房屋建筑工程。管理條例的制定一定要結(jié)合國家相關(guān)的法律法規(guī)，根據(jù)房屋建筑施工的各個環(huán)節(jié)制定符合其特征的管理條例，讓技術(shù)人員能夠充分認識到技術(shù)管理的重要性。管理條例一定要與各項建筑項目一一對應(yīng)，對管理責任進行明確劃分。在管理過程中，要定期召開管理會議，對新制定的管理條例進行宣布和解讀，確保參與房屋建筑工程的所有人員都能夠?qū)ζ溆幸粋€充分了解。

4 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程的技術(shù)管理是很重要的，其不僅影響著建筑的整體質(zhì)量，對企業(yè)本身也有著一定影響，更長遠地說，其對整個社會的發(fā)展都有著重要影響。因此只有完善管理體系、制定健全的管理條例并落實、提升技術(shù)人員的綜合素質(zhì)以及積極引進現(xiàn)代化技術(shù)，才能使房屋建筑企業(yè)更好地立足于社會，使其更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。