現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)中的BIM技術(shù)應(yīng)用

王德均

（四川潤(rùn)揚(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司， 四川 成都 610000）

1 工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

盡管近年來(lái)在建筑科學(xué)技術(shù)的推動(dòng)下建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，工程造價(jià)管理在整個(gè)建筑市場(chǎng)和行業(yè)的發(fā)展中越來(lái)越有更加重要的話(huà)語(yǔ)權(quán)，越來(lái)越成為重點(diǎn)考慮的因素，盡管如此，依然存在一些不可忽視、也不敢忽視的問(wèn)題，如何為建設(shè)項(xiàng)目取得合理的成本是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)，也是項(xiàng)目成本管理的部門(mén)面臨的任務(wù)。目前，許多建設(shè)項(xiàng)目仍在使用傳統(tǒng)的成本管理的模式。傳統(tǒng)的成本管理模型是廣泛的，缺乏完善的計(jì)算管理。因此，其計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率不高，與各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)性也很差，容易出現(xiàn)的成本管理的問(wèn)題。傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式缺乏科學(xué)性和穩(wěn)定性，使得工程建設(shè)過(guò)程中的生產(chǎn)率水平低下，造成資源和資金的浪費(fèi)，并且受盈利能力的影響，使得工程開(kāi)發(fā)過(guò)于注重經(jīng)濟(jì)效益，導(dǎo)致工程建設(shè)成本過(guò)高。很多財(cái)政資金問(wèn)題。因此，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理需要跟隨時(shí)代的步伐來(lái)進(jìn)行變革。

當(dāng)前工程建設(shè)造價(jià)管理現(xiàn)狀分析：

（1）缺乏協(xié)調(diào)統(tǒng)籌管理

建設(shè)工程成本在傳統(tǒng)管理模式下，各部門(mén)各自獨(dú)立，雖然工作上可以有機(jī)結(jié)合，但由于各部門(mén)工作過(guò)程中的不協(xié)調(diào)，工期延誤、工程進(jìn)度滯后是常有的現(xiàn)象，部分?jǐn)?shù)據(jù)和信息在傳達(dá)和交流過(guò)程中容易出錯(cuò)。 要重新調(diào)整和修改數(shù)據(jù)，必須重新進(jìn)行第二次運(yùn)算。 這將降低建設(shè)工程施工的進(jìn)度，如果多次計(jì)算錯(cuò)誤，容易影響工程質(zhì)量。 傳統(tǒng)建設(shè)工程的成本管理工作耗費(fèi)時(shí)間和精力，限制了建設(shè)工程產(chǎn)業(yè)成本的發(fā)展。

（2）信息不具備時(shí)效性

由于客觀(guān)因素影響較大，要確保工程實(shí)施中信息的及時(shí)準(zhǔn)確和應(yīng)對(duì)，在進(jìn)行核算建設(shè)工程費(fèi)用就必須要衡量各種因素工程材料受市場(chǎng)影響很大而變動(dòng)。必須提供大范圍以供工程預(yù)算流程參考。傳統(tǒng)的工程成本管理不能及時(shí)共享信息，因此工程預(yù)算容易產(chǎn)生很大偏差，限制建設(shè)工程的發(fā)展，浪費(fèi)建設(shè)工程的材料和資源。 因此，得到的數(shù)據(jù)只有準(zhǔn)確、時(shí)效性，才能切實(shí)保證工程質(zhì)量和成本。

（3）從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不足

由于行業(yè)的限制，很多現(xiàn)有建筑工程高級(jí)技術(shù)人員的知識(shí)和能力水平相對(duì)落后，不能適應(yīng)現(xiàn)代建筑工程技術(shù)的快速發(fā)展。部分畢業(yè)生缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和所學(xué)相關(guān)知識(shí)，現(xiàn)有工程成本管理人員素質(zhì)低，難以滿(mǎn)足建設(shè)工程的發(fā)展需要，影響了工程成本管理的發(fā)展。

2 BIM 技術(shù)的特性及應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM 技術(shù)是將信息系統(tǒng)和建筑系統(tǒng)進(jìn)行和嫁接集成的技術(shù)，其主要原理是將建筑工程類(lèi)的所有過(guò)程信息通過(guò)建立好的數(shù)據(jù)模型進(jìn)行一一映射，這種理念起源于19 世紀(jì)后期。美國(guó)科學(xué)家伊斯特曼教授對(duì)這一理念曾經(jīng)做過(guò)相應(yīng)的假設(shè)和驗(yàn)證。建立的數(shù)據(jù)模型要包括 建筑項(xiàng)目中全部的操作程序?qū)?yīng)的各種類(lèi)型的數(shù)據(jù)信息，具體有建筑推進(jìn)日程安排信息、設(shè)備使用規(guī)律和安全信息、建筑構(gòu)造合規(guī)信息等。 利用BIM 技術(shù)將信息數(shù)據(jù)高效的轉(zhuǎn)換成我們想要的數(shù)據(jù)模型，這樣以來(lái)，數(shù)據(jù)模型就可以準(zhǔn)確地反饋各種我們想要的各種信息。 在這個(gè)信息平臺(tái)的構(gòu)建下，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)多種種資源的實(shí)時(shí)在線(xiàn)傳輸，這樣一來(lái)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效率和各部門(mén)之間配合的協(xié)調(diào)新都有較大的提高。另外，從功能作用的角度分析，BIM 技術(shù)可以將其表述成為物理和數(shù)字雙重功能的有機(jī)結(jié)合，就是通過(guò)數(shù)字化的平臺(tái)來(lái)呈現(xiàn)整個(gè)建設(shè)的工程的全部過(guò)程，實(shí)現(xiàn)可視化的工程建筑過(guò)程。對(duì)于不同的建筑權(quán)限，可以通過(guò)權(quán)限授予的方式實(shí)現(xiàn)共享平臺(tái)信息資的數(shù)字。同時(shí)，具有可視化和仿真模擬功能的BIM也準(zhǔn)確地說(shuō)明了當(dāng)前建設(shè)工程中各種資本成本的消費(fèi)及相關(guān)聯(lián)系影響，并通過(guò)內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的分析和交互，深入挖掘了信息本身的價(jià)值?？梢赃M(jìn)一步分析一段時(shí)間內(nèi)當(dāng)前信息的運(yùn)行情況。在資金消耗時(shí)，可以定義為資本成本輸出和輸入的相對(duì)比率，在當(dāng)前項(xiàng)目開(kāi)放期間進(jìn)一步掌握成本數(shù)據(jù)和消耗數(shù)據(jù)，然后相關(guān)人員可以進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，整合問(wèn)題，找到問(wèn)題根源，提出可實(shí)施的解決措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)成本的直接管理。

2、BIM 技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

（1）信息化管理提高有效保障

BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程成本管理，把原有的人工管理工程成本的形式改為以計(jì)算機(jī)啊為載體的信息化管理模式，通過(guò)正確的合理的定義一類(lèi)數(shù)據(jù)信息，就醫(yī)實(shí)現(xiàn)成本的動(dòng)態(tài)分析，另外，有了整個(gè)平臺(tái)以后，整個(gè)工程項(xiàng)目的資金流向、消耗歸屬都可以通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行智能收集，不需要人為耗費(fèi)大量的時(shí)間進(jìn)行收集統(tǒng)計(jì)、整理匯報(bào)。為工程建設(shè)財(cái)務(wù)部門(mén)的工作人員節(jié)省的一定的精力進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。另外，該技術(shù)還能夠?qū)φ麄€(gè)工程建設(shè)進(jìn)行多重管理，可以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的實(shí)施之前、實(shí)施過(guò)程中、實(shí)施結(jié)束以后的多環(huán)節(jié)重復(fù)跟 進(jìn)和驗(yàn)證，從而進(jìn)一步加強(qiáng)系統(tǒng)于實(shí)際消耗的關(guān)聯(lián)程度，為整體成本驗(yàn)證提供可靠性保障。

（2）實(shí)時(shí)精準(zhǔn)動(dòng)態(tài)管理契合時(shí)代

BIM 在工程成本管理中主要實(shí)施三個(gè)方面：信息更新和及時(shí)對(duì)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算；進(jìn)行工作現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程過(guò)程的圈動(dòng)態(tài)的管理。

首先，有心的信息產(chǎn)生、收集就說(shuō)明BIM 模型能夠在數(shù)據(jù)即將產(chǎn)生之前根據(jù)數(shù)據(jù)信息的反饋的是需求及時(shí)調(diào)整自己原有的信息模型。當(dāng)整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的所有的信息框架和與之對(duì)應(yīng)的工程量完全相等的時(shí)候，就會(huì)執(zhí)行籌資行為和數(shù)據(jù)模型中的信息的重要節(jié)點(diǎn)的關(guān)聯(lián)。在這種情況下，當(dāng)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的的定性的條件滿(mǎn)足的時(shí)候平臺(tái)信息就會(huì)變形使數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)達(dá)成所需要的框架結(jié)構(gòu)。 所以也就是說(shuō)，BIM 的信息模型可以實(shí)現(xiàn)內(nèi)部的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和外部的工程建設(shè)過(guò)程需求同步， 此時(shí)，人機(jī)等常用信息的變化和信息與實(shí)際工程量的結(jié)合現(xiàn)象為了便于工程成本的管理(Templine)，正確定義了成本費(fèi)用的消耗點(diǎn)與損耗所在。

其次，因?yàn)楣こ虜?shù)據(jù)的計(jì)算精度要求較高，BIM 信息模型內(nèi)有多種算法，比如神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法、拓?fù)錁?shù)等，可以通過(guò)這些算法對(duì)當(dāng)前結(jié)構(gòu)內(nèi)的信息進(jìn)行合理化、正確話(huà)的分析，做出合理的預(yù)算，這樣對(duì)于已經(jīng)經(jīng)進(jìn)行調(diào)整的一些特定類(lèi)型的建筑消費(fèi)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)通過(guò)進(jìn)行協(xié)調(diào)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，通過(guò)計(jì)算機(jī)的自動(dòng)化計(jì)算法則，可以有效地降低計(jì)算者的作業(yè)壓力，同時(shí)還可以有效的防止有不和規(guī)矩的行文介入其中，有效的防止暗箱操作的行為出現(xiàn)，并且由于是計(jì)算機(jī)計(jì)算，不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)楣ぷ髌诙a(chǎn)生的精力衰減，導(dǎo)致計(jì)算錯(cuò)誤，返工的浪費(fèi)時(shí)間精力的行為。最后，BIM 技術(shù)之所以能夠是實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，是因?yàn)锽IM 技術(shù)本身使對(duì)三維模型、四維模型、五維模型有比較清晰的了解的，全方位的檢測(cè)工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的行為，把各種個(gè)各樣的經(jīng)濟(jì)消耗行為設(shè)定成為一個(gè)不一樣的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在系統(tǒng)進(jìn)行信息合成的時(shí)候，在建立信息于信息之間的關(guān)聯(lián)特性，對(duì)不同消費(fèi)行為進(jìn)行分析，進(jìn)一步控制項(xiàng)目成本。

3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

3.1 精準(zhǔn)預(yù)算提高決策效率

在投資成本評(píng)價(jià)階段，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃和項(xiàng)目要求分析項(xiàng)目的可行性，制定項(xiàng)目的一般方向。在此階段，可以有效地以BIM 技術(shù)的可視化和仿真信息模型為基礎(chǔ)，對(duì)當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的成本消耗進(jìn)行數(shù)據(jù)渲染，然后通過(guò)相關(guān)的仿真功能進(jìn)行決策信息驗(yàn)證和后續(xù)工作計(jì)劃支持。另外，通過(guò)BIM 技術(shù)構(gòu)建的三維四維建筑信息模型準(zhǔn)確地說(shuō)明了對(duì)建筑環(huán)境和建筑本身特性的影響。然后，技術(shù)和管理員根據(jù)模型的各種建筑構(gòu)件成本消耗執(zhí)行相關(guān)運(yùn)算，以建筑信息模型為基礎(chǔ)快速構(gòu)建工程結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，并根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的相關(guān)指標(biāo)和成本價(jià)格等正確定義當(dāng)前建筑。

3.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)，有效管控成本

工程設(shè)計(jì)在成本消耗中占比較大的比例。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以對(duì)過(guò)去的歷史建筑數(shù)據(jù)確認(rèn)當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的成本消費(fèi)細(xì)節(jié)和成本消費(fèi)的平衡。然后將當(dāng)前建筑信息與以前的信息進(jìn)行比較，確定金額限制參數(shù)，并根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)置這些參數(shù)，從而獲得技術(shù)本身的經(jīng)濟(jì)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑工程本身屬于復(fù)合運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，因此整個(gè)設(shè)計(jì)階段分為三類(lèi)：初期設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)。BIM 信息模型的建設(shè)可以使三種類(lèi)型的設(shè)計(jì)信息成為相關(guān)的數(shù)據(jù)集成庫(kù)。然后，根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)中顯示的硬設(shè)置，對(duì)每種類(lèi)型的設(shè)計(jì)信息進(jìn)行物理分割，并根據(jù)相關(guān)配額參數(shù)的設(shè)計(jì)，將總建筑成本保持在可控范圍內(nèi)。這使各種經(jīng)濟(jì)行為的結(jié)果能夠獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。

3.3 實(shí)時(shí)跟進(jìn)施工，更好的把控過(guò)程

施工中BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要是實(shí)時(shí)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展及動(dòng)態(tài)，對(duì)施工階段施工量、組織量及工程進(jìn)度消耗的資本成本進(jìn)行偏差分析。然后，將計(jì)劃投資額設(shè)置為成本控制的標(biāo)準(zhǔn)值，準(zhǔn)確定義工程成本的經(jīng)濟(jì)行為和目標(biāo)值引起的錯(cuò)誤。這個(gè)錯(cuò)誤的原因是成本的異常損失行為。管理員可以根據(jù)這些問(wèn)題的原因制定相關(guān)的價(jià)格控制管理戰(zhàn)略。為了將資金行為的發(fā)生和消費(fèi)保持在控制成本下，可以有效地保障各種建筑行為，滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)式成本消費(fèi)。(模板費(fèi)用、機(jī)器費(fèi)用、土方費(fèi)用、人工費(fèi)、消耗品費(fèi)用、林電費(fèi)、林防守用、環(huán)境費(fèi)用等)BIM 技術(shù)也與工程費(fèi)用計(jì)算軟件相連接，通過(guò)GIS 技術(shù)、GPS 技術(shù)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立信息同步采集系統(tǒng)，并將收集到的信息與BIM建筑模型對(duì)接，開(kāi)設(shè)工程。對(duì)管理者來(lái)說(shuō)，將建筑構(gòu)件的成本損失信息映射到模型上，管理者可以通過(guò)多種信息審批，更好地掌握實(shí)際工程中產(chǎn)生的成本消耗的利潤(rùn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目成本管理工作的有序展開(kāi)。員工還可以通過(guò)信息模型的數(shù)據(jù)渲染準(zhǔn)確計(jì)算成本消耗內(nèi)的工作量完成情況，并對(duì)各種信息資源進(jìn)行綜合分析，動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制整個(gè)管理形式。這為工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展提供了基本保障。

4 在工程造價(jià)管理中引入BIM 技術(shù)的難點(diǎn)

公開(kāi)資料顯示，我國(guó)建筑信息化程度仍處于較低水平。據(jù)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)透露，2018年中國(guó)建筑信息化僅占總產(chǎn)值的0.1%，美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá)到1%。分析BIM 的應(yīng)用現(xiàn)狀，了解一些障礙因素，包括 ：

4.1 BIM 軟件在技術(shù)上有待提高

對(duì)于工程成本管理，要區(qū)分成本的做法不太能反映在BIM 中。構(gòu)件中鋼筋的施工規(guī)則各不相同。目前，軟件可以大致輸入鋼筋。在實(shí)際項(xiàng)目中，數(shù)量和構(gòu)造階段不同的鋼筋不能正確輸入和計(jì)算。另外，目錄和定額價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格分開(kāi)，BIM 價(jià)格不正確。事實(shí)上，不管是傳統(tǒng)的預(yù)算方法還是利用BIM進(jìn)行計(jì)算價(jià)格，這個(gè)問(wèn)題都會(huì)存在。因?yàn)槲覈?guó)一直采用的是傳統(tǒng)目錄與定額定價(jià)的方式，定額更新的周期一般為2～5年，另外再加上我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制等原因，現(xiàn)行版本明會(huì)顯落后于市場(chǎng)化的節(jié)奏，與市場(chǎng)信息波動(dòng)不在同一頻道，計(jì)算的結(jié)果與工程的實(shí)際情況是分開(kāi)的。這個(gè)費(fèi)用的不平等就很容易導(dǎo)致挪用公款、減少暗箱操作、豆腐渣工程等現(xiàn)象的產(chǎn)生，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)及后期使用非常不利。

4.2 匱乏“一專(zhuān)多能型”人才

因?yàn)锽IM 需要計(jì)算機(jī)和工程建筑的緊密結(jié)合，所以對(duì)人才的要求較高，既需要懂得計(jì)算機(jī)，有需要懂得建筑啊專(zhuān)業(yè)，在BIM 開(kāi)發(fā)軟件方面如果只是引進(jìn)計(jì)算機(jī)人才，不懂得建筑工程，那么肯定無(wú)法完成任務(wù)的，只引進(jìn)建筑業(yè)的人才效果是如出一轍的，最好的狀態(tài)是引進(jìn)的人才能夠?qū)τ?jì)算機(jī)和建筑都有所熟悉，這樣才可以保證計(jì)算機(jī)的專(zhuān)業(yè)性能與建筑業(yè)緊密融合，技術(shù)方面的專(zhuān)業(yè)性能保證引進(jìn)的人才可以在建筑業(yè)內(nèi)以最快的速度進(jìn)入工作狀態(tài)。利用BIM進(jìn)行工程建筑的全生命周期的成本管理既需要具有進(jìn)行現(xiàn)有預(yù)算編制的成本人力，還需要有與之相關(guān)的關(guān)軟件熟練使用、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)的能力、建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)等方面的復(fù)合人才。