基于BIM 在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析

李超棟，章衛(wèi)紅

（中國建設(shè)銀行股份有限公司河北省分行，河北 石家莊 050000）

0 引言

住建部印發(fā)《2016—2020 年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》要求在“十三五”期間，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力。當(dāng)前建筑行業(yè)的信息化建設(shè)逐漸步入正軌，對BIM 技術(shù)的應(yīng)用也逐漸熟練，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到造價管理中能夠顯著提高造價效率以及造價準(zhǔn)確性，對實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實意義。

1 BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)通常指的是建筑信息模型。隨著當(dāng)前信息技術(shù)的進(jìn)步發(fā)展，BIM 技術(shù)能夠與當(dāng)前的專業(yè)軟件結(jié)合使用，實現(xiàn)對建筑工程項目實施過程的全面管理，實現(xiàn)建筑管理的信息化，從而提高管理工作的效率、質(zhì)量，保證工程項目的規(guī)范、有序開展。在當(dāng)前建筑項目的造價管理中，BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要就是實現(xiàn)對管理信息的輸入、輸出、更新操作等，并且方便參與工程建設(shè)的單位進(jìn)行信息的調(diào)用，并且能夠以此為主要依據(jù)進(jìn)行決策，使決策更加科學(xué)。當(dāng)前的信息化大數(shù)據(jù)時代，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到造價管理中是提高造價管理質(zhì)量的必然舉措，其能夠最大限度將施工圖紙、工程項目合同、建設(shè)要求、安全信息中有效的信息結(jié)合在一起進(jìn)行造價控制工作，也能夠?qū)κ┕と^程進(jìn)行模擬以便發(fā)現(xiàn)其中的問題，有效保障造價管理工作的科學(xué)性、規(guī)范性以及準(zhǔn)確性。

2 建筑工程造價管理的BIM 技術(shù)適用性

2.1 能夠及時更新數(shù)據(jù)庫的信息

建筑工程項目建設(shè)周期較長，需要涉及眾多方面的內(nèi)容，而期間會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息需要進(jìn)行處理，傳統(tǒng)的人工處理方式不僅工作量較大，而且容易出現(xiàn)誤差，采用紙質(zhì)版存檔的形式不僅會耗費大量人力物力以及財力，也不利于數(shù)據(jù)信息的保存、調(diào)用等，因此可以使用BIM 技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的處理工作，對龐大的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效準(zhǔn)確快速定位，不僅可以解決人力、物力、財力等資源浪費的問題，還能夠確保信息處理的準(zhǔn)確性，減少或者杜絕誤差的存在，當(dāng)工程建設(shè)參與單位進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)用時也能夠更及時、更快速。除此以外，工程項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)也會隨著建設(shè)環(huán)節(jié)的不同而有所改變，應(yīng)用BIM 技術(shù)還能夠及時更新數(shù)據(jù)庫的信息，保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性與及時性，可以說，BIM 技術(shù)所具備的強大的造價數(shù)據(jù)處理能力為當(dāng)前造價管理工作的效率與質(zhì)量提供了有力的數(shù)據(jù)支持。

2.2 提升建設(shè)工程的準(zhǔn)確度

BIM 技術(shù)可以結(jié)合工程建設(shè)過程中的施工分期，為建設(shè)工程各個施工分期中的造價管理提供精確依據(jù)。其在具體應(yīng)用中主要就是將建設(shè)工程各個時間段的工程建設(shè)狀況信息進(jìn)行獲取并保存，相關(guān)管理人員在造價過程中就可以隨時隨地的查看并調(diào)用其所需要的信息數(shù)據(jù)，并以此進(jìn)行工程造價，就整個造價過程來看，BIM 技術(shù)的運用大大簡化了其過程步驟，減少了人力工作量，并且避免了人工操作下帶來的誤差，從而進(jìn)一步提升建設(shè)工程的準(zhǔn)確度。

2.3 提升各階段的造價管理工作效率

工程造價過程中需要結(jié)合建筑工程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行估算、概算、預(yù)算以及結(jié)算等大量的數(shù)據(jù)處理工作，其中動態(tài)決算對項目信息的要求較高，人工處理方式并不能滿足其實際要求，借助BIM 技術(shù)能夠集合多種計算機軟件功能實現(xiàn)動態(tài)預(yù)算，有效提高各個項目各個階段的造價精準(zhǔn)性，在數(shù)據(jù)統(tǒng)計上也會降低難度，使得工作效率大大提高。

3 BIM 在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

投資決策階段是建筑工程項目順利開展的前提，保證決策的科學(xué)、合理也是確保工程項目實施過程中各個階段工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，一旦投資決策階段出現(xiàn)問題就會影響整個建筑工程項目的實施，并且造成造價失真的現(xiàn)象，不利于造價管理工作的真實性。因此可以將BIM 技術(shù)應(yīng)用到投資決策階段，主要包括以下兩方面；

3.1.1 BIM 在投資造價估算的應(yīng)用

投資造價估算中，可以利用BIM 技術(shù)能構(gòu)建簡單的模型，將相關(guān)的建設(shè)數(shù)據(jù)錄入進(jìn)去后生成建設(shè)方案，不同的數(shù)據(jù)信息可以生成不同的方案，對此進(jìn)行計算可以掌握詳細(xì)工程量、工程單價，從而更快的將工程價格估算出來，幫助建設(shè)單位估算一個工程項目從開始到竣工大概需要的花費，有利于建設(shè)單位充分籌備工程資金。

3.1.2 BIM 在投資方案選擇中的應(yīng)用

投資方案的選擇是項目投資決策階段中的重要環(huán)節(jié)，主要目的就是確定科學(xué)的項目方案，提高工程項目的性價比。通過BIM模型可以將工程項目的技術(shù)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息、材料信息等進(jìn)行展示，不同的項目方案都可以根據(jù)模型進(jìn)行展示并自動計算不同方案的工程量、造價等指標(biāo)數(shù)據(jù)，從而更加直觀的比選項目方案，選擇優(yōu)質(zhì)的方案進(jìn)行施工。

3.2 招標(biāo)投標(biāo)階段

招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠幫助施工單位通過BIM 模型獲取項目總體信息，再結(jié)合項目的實際情況計算出一份更加精確的工程總清單。根據(jù)工程清單進(jìn)行造價能夠保證造價更加精確，并且防止工程環(huán)節(jié)出現(xiàn)遺漏而造成推諉責(zé)任的現(xiàn)象發(fā)生。同時借助BIM 模型可以直接查詢出工程具體信息，有利于投標(biāo)企業(yè)準(zhǔn)確做好各項工作的核查，從而提高投標(biāo)的成功率。

3.3 設(shè)計階段

設(shè)計階段是整個工程項目建設(shè)的核心階段，設(shè)計人員需要在設(shè)計之前就對工程造價進(jìn)行科學(xué)的分析、計算后，并以此為依據(jù)進(jìn)行不同專業(yè)的設(shè)計，并且施工圖紙完成以后還需要按照圖紙預(yù)估整個工程項目建設(shè)完成后所需要的預(yù)算費用，并以此為依據(jù)對設(shè)計方案進(jìn)行合理的調(diào)整等。在這個過程中，將BIM 技術(shù)應(yīng)用其中可以構(gòu)建出相應(yīng)的三維模型，將其與計算成本相結(jié)合，并從中提取各個工程環(huán)節(jié)的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，按照其數(shù)據(jù)信息進(jìn)行設(shè)計，檢測設(shè)計中存在的問題，最大限度規(guī)避設(shè)計漏洞，提高造價管理的準(zhǔn)確性。

3.4 施工階段

施工階段的工作情況直接會關(guān)系到整個工程項目的施工效率、施工質(zhì)量等，工程造價要想得到有效的控制也需要在施工階段進(jìn)行管理，主要是因為施工過程中經(jīng)常會遇到項目變更的問題，一旦工程環(huán)節(jié)發(fā)生變化，其使用的施工技術(shù)、施工材料以及施工設(shè)備等都會發(fā)生變化，造價也會隨之發(fā)生變化。工程變更之后一般需要人工計算其變更后的數(shù)據(jù)信息，計算時間大大增多，不利于施工效率的提高以及造價管理的準(zhǔn)確性。將BIM 技術(shù)應(yīng)用其中可以借助相應(yīng)的平臺把相關(guān)的數(shù)據(jù)直接在建好的BIM 模型上修改，系統(tǒng)會自動把相關(guān)的數(shù)據(jù)計算出來，大大節(jié)約了計算時間，減少了資源浪費情況。當(dāng)前在項目施工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)主要是從以下幾個方面：①在進(jìn)度計量和支付中的應(yīng)用，BIM 技術(shù)會將時間與模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，然后使用軟件自動統(tǒng)計該時間段內(nèi)工程量進(jìn)行匯總，最終形成度造價文件；②在工程變更管理中的與應(yīng)用，利用BIM 技術(shù)可以及時、準(zhǔn)確計算變更所影響的工程量，并且利用模型將變更的內(nèi)容在進(jìn)行展示并調(diào)整，在計算機技術(shù)的支持下，還可以自動分析變更前后模型工程量，比如混凝土、鋼筋、模板等工程量的變化等，以便為變更計量提供準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)；③在材料成本控制中的運用，由于材料是建設(shè)項目中的造價的主要組成部分，加強材料的控制管理不僅可以提高施工質(zhì)量，還能夠降低工程造價，主要就是利用BIM 技術(shù)綜合施工管理軟件將模型與工程圖紙形成一個包含成本、進(jìn)度、材料、設(shè)備等多維度信息的模型，在實際運行中分析工程量數(shù)據(jù)，然后根據(jù)定額或消耗量分析系統(tǒng)將不同構(gòu)件、不同流水段、不同時間節(jié)點的材料計劃和目標(biāo)結(jié)果展示出來，然后以此進(jìn)行材料計劃、采購、出入庫等等環(huán)節(jié)的管控工作。

3.5 完工驗收階段

完工驗收階段的工程造價管理是確定一個項目施工之后的最終價格，這也是工程項目的最后階段，BIM 模型的準(zhǔn)確性和過程記錄完備性有助于提高結(jié)算效率，借助BIM 模型與造價軟件相配合，計算出項目各環(huán)節(jié)的費用，這也可以明確工程造價其實是受到各項目環(huán)節(jié)的影響而出現(xiàn)不同的變化。BIM 還有一個參數(shù)化的特點，在最后的完工驗收階段，BIM 模型中包含的信息數(shù)據(jù)涵蓋了投資、設(shè)計到變更、現(xiàn)場簽認(rèn)等工程信息，因此也可以最大限度確認(rèn)造價的合理性與準(zhǔn)確性，防止出現(xiàn)責(zé)任推諉的情況。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑行業(yè)的信息化建設(shè)水平越來越高，加強BIM技術(shù)的應(yīng)用是提高建筑管理水平的重要舉措，尤其是在造價管理中，BIM 模型以及專業(yè)造價軟件的結(jié)合使用能夠進(jìn)一步提高工程造價的準(zhǔn)確性，使得造價管理水平不斷提高，從而保障整個工程項目的建設(shè)質(zhì)量。