BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

王奇瑋

（太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院，山西太原 030024）

0 前言

BIM 技術(shù)是信息化背景下建筑、道橋等工程建設(shè)領(lǐng)域中廣泛應(yīng)用的一種科學(xué)技術(shù)，在工程造價(jià)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工等眾多領(lǐng)域都有廣泛應(yīng)用。相較于以往側(cè)重人工的工程造價(jià)管理模式，BIM 技術(shù)的靈活運(yùn)用更有利于提升工程造價(jià)管理有效性，在節(jié)約項(xiàng)目成本，增加項(xiàng)目效益等方面的作用非常顯著。因此，如何才能在建筑工程造價(jià)中有效地應(yīng)用BIM 技術(shù)值得深入探討。

1 BIM 技術(shù)及其特點(diǎn)

BIM 技術(shù)實(shí)際上就是建筑信息模型技術(shù)，本質(zhì)上是基于三維虛擬建筑工程模型建設(shè)，通過綜合運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)與信息技術(shù)來為這個(gè)工程模型構(gòu)建提供契合實(shí)際情況的工程信息庫，借助這一三維建筑工程模型構(gòu)建來提升建筑工程信息的共享率與處理效率。作為一種信息化技術(shù)，BIM 技術(shù)本身可以實(shí)現(xiàn)可視化設(shè)計(jì)，無論是在設(shè)計(jì)、出圖或者是施工管理方面都有非常突出的應(yīng)用作用。相比以往側(cè)重人員的工程造價(jià)管理模式，有效運(yùn)用BIM技術(shù)可以更簡便地開展項(xiàng)目造價(jià)管理，BIM 技術(shù)特點(diǎn)主要包括可視化、協(xié)調(diào)性、模擬化、優(yōu)化性和出圖性等。比如，其中的可視化特點(diǎn)主要體現(xiàn)在BIM 技術(shù)可以將工程項(xiàng)目以可視化的三維工程項(xiàng)目BIM 模型展現(xiàn)在設(shè)計(jì)人員或施工人員等使用者的面前，使他們更加直觀地了解和掌握所建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際特征，如了解構(gòu)件的位置、尺寸與色彩等等。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用意義

BIM 技術(shù)的誕生與應(yīng)用使得工程造價(jià)管理從二維向三維方向轉(zhuǎn)變，不僅提高了工程造價(jià)管理的效率，相應(yīng)的工程造價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確度和效率也更高。通過將BIM 技術(shù)有效地應(yīng)用于工程項(xiàng)目造價(jià)管理實(shí)踐中，主要意義表現(xiàn)如下：①有助于對整個(gè)項(xiàng)目開展流程進(jìn)行準(zhǔn)確把握，具體表現(xiàn)為BIM 技術(shù)可以對工程的決策階段、招投標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段等進(jìn)行有效管理和控制，確保不同階段的工程管理都可以收獲最大的效益。比如，在工程招標(biāo)階段的工程造價(jià)中，如果實(shí)際的工程項(xiàng)目招標(biāo)期限較為緊張，此時(shí)可以巧妙地運(yùn)用BIM 技術(shù)來構(gòu)建相應(yīng)的工程項(xiàng)目BIM 模型，這樣可以快速核實(shí)實(shí)際的工程項(xiàng)目工程量，大大降低了工程造價(jià)結(jié)果出錯(cuò)的發(fā)生概率。②有利于控制工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更。在工程項(xiàng)目出現(xiàn)變更問題之后，可以借助BIM 技術(shù)在所構(gòu)建的工程項(xiàng)目BIM 模型中輸入那些存在變更情況的內(nèi)容，這樣就可以通過更改這些BIM 模型來快速、準(zhǔn)確地獲得對應(yīng)的工程量，大大提升了工程項(xiàng)目成本控制有效性。③基于BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，可以對工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量進(jìn)行優(yōu)化。BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)算工程量的目標(biāo)，這樣在很大程度上有利于提高實(shí)際計(jì)算效率，并且可以基于所構(gòu)建的三維BIM 模型來準(zhǔn)確地計(jì)算規(guī)則或不規(guī)則構(gòu)件的工程量，不僅縮減了人力投入，也提高了相應(yīng)工程造價(jià)的效率，提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。④有利于對工程項(xiàng)目建設(shè)成本進(jìn)行有效控制，提高工程造價(jià)計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。通過科學(xué)構(gòu)建BIM 模型，編制恰當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)管理方案，有助于提高工程項(xiàng)目建設(shè)資源使用效率，節(jié)省工程項(xiàng)目建設(shè)資金。此外，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的一個(gè)最為關(guān)鍵的作用或重要的意義是徹底改變了以往工程造價(jià)管理過于被動(dòng)的局面，實(shí)現(xiàn)了主動(dòng)開展工程造價(jià)管理的目標(biāo)。

3 BIM 技術(shù)在工程決策造價(jià)管理中的應(yīng)用要點(diǎn)

3.1 應(yīng)用于工程決策階段的造價(jià)管理

決策環(huán)節(jié)工程造價(jià)情況的科學(xué)性與合理性會(huì)對整體工程造價(jià)管理的有效性以及后續(xù)工程建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生極大影響，所以首先要做好決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理。通過有效地在工程造價(jià)決策環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM 技術(shù)，主要要點(diǎn)如下：①可以結(jié)合建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的狀況，基于BIM 技術(shù)來構(gòu)建三維模型，對整體與局部方面的工程結(jié)構(gòu)相關(guān)性進(jìn)行仔細(xì)地處理，力求可以整合利用全部的信息資源，保證可以為決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理工作做好鋪墊。②基于BIM 技術(shù)的運(yùn)用，要對所設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)用的可行性進(jìn)行仔細(xì)校核，包括確保施工圖紙準(zhǔn)確性，保證電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)的科學(xué)性以及整體工程建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)性等。③基于BIM 技術(shù)模型的科學(xué)構(gòu)建，要加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目指導(dǎo)，對所設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目決策方案的科學(xué)性進(jìn)行認(rèn)真分析，并要對工程項(xiàng)目建設(shè)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，力求盡可能地降低建筑工程建設(shè)的能耗。④要開展限額管理，減少工程建設(shè)中不必要的資源浪費(fèi)，同時(shí)需要對項(xiàng)目建設(shè)可行性進(jìn)行科學(xué)分析，保證現(xiàn)場資源配置可以符合后續(xù)的工程項(xiàng)目施工規(guī)定與要求。

3.2 應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)管理中需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)環(huán)節(jié)，會(huì)對整體工程建設(shè)與施工質(zhì)量產(chǎn)生比較大的影響。雖然設(shè)計(jì)階段所耗費(fèi)的建設(shè)成本在整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用中的占比比較小，但是如果沒有進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，那么同樣會(huì)極大地影響整體的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)。通過將BIM 技術(shù)應(yīng)用在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)當(dāng)中，那么可以大大降低設(shè)計(jì)概算中出現(xiàn)異常計(jì)算問題的概率，提高工程造價(jià)管理的整體有效性。這主要是因?yàn)閭鹘y(tǒng)工程造價(jià)局限于“2D”領(lǐng)域，并且設(shè)計(jì)工作同設(shè)計(jì)人員自身的工作經(jīng)驗(yàn)之間具有很強(qiáng)的聯(lián)系性。而通過BIM 技術(shù)的靈活運(yùn)用，結(jié)合其中“造價(jià)數(shù)據(jù)庫”的應(yīng)用，可以對工程造價(jià)項(xiàng)目的各類數(shù)據(jù)開展便捷性分析與管理，并可以結(jié)合實(shí)際情況便捷地調(diào)整建筑工程建設(shè)的需求，從而可以保證所設(shè)計(jì)概預(yù)算數(shù)值更加精確。此外，工程造價(jià)人員可以同設(shè)計(jì)人員開展深入、有效交流與溝通，這有助于使工程造價(jià)人員對當(dāng)前建筑市場上的“機(jī)”“材”“人”等各方面的價(jià)格有所了解，并可以對建材市場價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行實(shí)時(shí)掌控，從而可以對定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更加精確地控制。

3.3 應(yīng)用于工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

招投標(biāo)環(huán)節(jié)是建筑工程造價(jià)管理中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，本身涉及煩瑣的工作，無論是工程項(xiàng)目招標(biāo)方或者是投標(biāo)方，他們都需要多次計(jì)算和校核工程項(xiàng)目的工程量，所以常常會(huì)涉及眾多工作人員分析相關(guān)工程數(shù)據(jù)并匯總到表格當(dāng)中。而由于眾多計(jì)算工程量的人員比較多，這使得最終所得到的工程量計(jì)算結(jié)果也常常會(huì)出現(xiàn)各不相同的情況。而通過BIM 技術(shù)的有效運(yùn)用，可以便捷地對工程項(xiàng)目的工程量進(jìn)行計(jì)算與比對分析，操作起來非常簡便，結(jié)果準(zhǔn)確性更高。針對裝配式結(jié)構(gòu)建筑工程，BIM 技術(shù)可以對其中涉及的每個(gè)實(shí)物構(gòu)件進(jìn)行準(zhǔn)確定位，計(jì)算工程量以及出圖等等，計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確率也相對更高，有利于避免誘發(fā)相關(guān)方出現(xiàn)工程糾紛問題。相比以往手工計(jì)算或者軟件統(tǒng)計(jì)方式，BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以顯著提升工程量計(jì)算的效率與準(zhǔn)確性，尤其是針對異形建筑工程項(xiàng)目，可以將相應(yīng)的實(shí)物工程量清單進(jìn)行便捷導(dǎo)出來，同時(shí)也可以更加準(zhǔn)確地定位各個(gè)單獨(dú)的建筑構(gòu)件，校核工程量的準(zhǔn)確性。如果發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算問題，可以快速定位問題所在并加以解決，有效地推進(jìn)了工程造價(jià)管理的精細(xì)化進(jìn)程，可以為工程造價(jià)留置充足的時(shí)間來開展“組價(jià)”工作。

3.4 應(yīng)用于工程施工階段的造價(jià)管理

在建筑工程項(xiàng)目正式開展施工之前，可以借助BIM 技術(shù)來對不同專業(yè)的機(jī)電管線施工圖紙進(jìn)行繪制、審核與出圖，這樣可以保證施工方案可以滿足建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)與使用要求，避免施工中的異常問題造成返工，否則會(huì)對工程的進(jìn)度、材料供應(yīng)計(jì)劃等潛在的工程造價(jià)管理問題帶來不利影響，間接地縮減了工程項(xiàng)目施工的成本。在應(yīng)用BIM 技術(shù)期間，可以通過時(shí)間維度參數(shù)在模型設(shè)計(jì)中的有效添加，實(shí)現(xiàn)全過程、動(dòng)態(tài)模擬建筑工程施工的情況，這樣更加便于找到影響工程施工質(zhì)量的問題，并可以及時(shí)采取應(yīng)對措施與對策進(jìn)行解決。由于BIM 技術(shù)應(yīng)用下可以將設(shè)計(jì)方、施工方等相關(guān)方有效連接起來，這樣可以有效地減少施工中設(shè)計(jì)變更等問題的發(fā)生概率，尤其是可以借助三維模型的構(gòu)建來使各方更加直觀地進(jìn)行技術(shù)交底工作。比如，基于BIM技術(shù)所構(gòu)建三維模型的直觀性特征，可以開展三維碰撞檢查，這樣可以有效確保現(xiàn)場施工所用施工圖紙與方案的準(zhǔn)確性。簡言之，基于BIM 技術(shù)在工程施工環(huán)節(jié)中的有效運(yùn)用，可以為相關(guān)參與方提供便捷、高效的交流平臺，這樣更有利于開展現(xiàn)場施工精細(xì)化管理，提升了工程造價(jià)管理的可靠性。

3.5 應(yīng)用于工程竣工階段的造價(jià)管理

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的有效運(yùn)用可以進(jìn)一步強(qiáng)化工程造價(jià)方面相關(guān)信息的公開性，降低相關(guān)方之間出現(xiàn)糾紛與沖突的概率，同時(shí)BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)數(shù)據(jù)的有效存儲(chǔ)，并在所構(gòu)建的三維模型中進(jìn)行集成，這樣可以通過對比和分析相關(guān)的數(shù)據(jù)來更加高效、準(zhǔn)確地開展工程竣工階段的造價(jià)信息校核。針對那些伴有爭議問題的結(jié)算工程量，尤其是對異形體工程量進(jìn)行計(jì)算與校核期間，造價(jià)人員可以有效地利用BIM 技術(shù)與三維掃描技術(shù)相結(jié)合的方式來更加高效地處理那些有爭議的問題。在建筑工程施工現(xiàn)場管理當(dāng)中，可以通過比對現(xiàn)場施工點(diǎn)的云存儲(chǔ)數(shù)據(jù)和BIM 模型構(gòu)建數(shù)據(jù)，可以實(shí)現(xiàn)管理和控制現(xiàn)場施工進(jìn)度與質(zhì)量的目標(biāo)，這也在一定程度上提升了建筑工程施工現(xiàn)場管理的精細(xì)化水平。

總之，BIM 技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中的有效運(yùn)用，可以從整體上提升工程造價(jià)管理的有效性，降低工程建設(shè)的成本，增加工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。在實(shí)際的工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)期間，可以將其用于決策環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)與竣工環(huán)節(jié)幾個(gè)關(guān)鍵工程建設(shè)環(huán)節(jié)中的造價(jià)管理控制中，這樣可以顯著利用BIM 技術(shù)提升工程造價(jià)的有效性。