建筑工程結(jié)算審核新思路探討

孟小平

（甘肅省第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅蘭州 730000）

0 引言

現(xiàn)階段的建筑工程結(jié)算審核和結(jié)算核對(duì)在具體工作中，仍然存在不同程度的互相約束問題，因此在今后的結(jié)算審核工作和結(jié)算核對(duì)中，就要針對(duì)這些問題，仔細(xì)分析其原因，并且找出新的解決措施，來提高審核工作的質(zhì)量與效率，從而解決項(xiàng)目結(jié)算核對(duì)影響項(xiàng)目結(jié)算的問題。

1 結(jié)算審核的價(jià)值分析

在建筑工程中，實(shí)現(xiàn)結(jié)算的審核與核對(duì)工作，有著非常深遠(yuǎn)的價(jià)值與意義。首先，通過結(jié)算的審核與核對(duì)工作，能夠加強(qiáng)招投標(biāo)、決策、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置與充分利用，共同把控成本費(fèi)用，節(jié)約資金。其次，通過結(jié)算的審核與核對(duì)工作，可以在節(jié)約材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用的同時(shí)，來提高材料質(zhì)量，保障設(shè)備安全，強(qiáng)化人員的綜合素質(zhì)。在人、機(jī)、料、法等相互配合下，降低成本費(fèi)用，保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全，獲得更多的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。最后，還能夠穩(wěn)定工程施工建設(shè)，避免停工、返工的出現(xiàn)，加快施工進(jìn)度，保障每一個(gè)環(huán)節(jié)的高效可行，促使我國建筑行業(yè)獲得長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 工程量審核

建筑工程項(xiàng)目的施工周期較長，涉及的行業(yè)專業(yè)較多，需要投入大量的人力、物力與財(cái)力，再加上影響因素較多，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的影響就比較大。在實(shí)際的工程預(yù)結(jié)算中，稍不注意就會(huì)出現(xiàn)問題。因此在實(shí)際審核中，就需要審核人員具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，過硬的技能，只有認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙與工程結(jié)算中的工程量，熟知相應(yīng)的政策與計(jì)算方法，才能保障審核的準(zhǔn)確無誤。

2.2 篩選審核

篩選審核是指將工程項(xiàng)目中的大量數(shù)據(jù)、信息、資料進(jìn)行收集、分析、整理，然后篩選出最為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息。包括工程量、材料價(jià)格、人員費(fèi)用等等，然后結(jié)合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行審核。在篩選審核中，必須嚴(yán)格依據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)體系，選擇最為簡單、快捷的審核方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并且給予解決。

2.3 費(fèi)用審核

費(fèi)用審核是指根據(jù)施工合同的具體項(xiàng)目，展開成本費(fèi)用的審核。然而在費(fèi)用審核中，存在的影響因素較多，比如施工圖紙不符、材料價(jià)格變動(dòng)等等，都會(huì)導(dǎo)致審核的不準(zhǔn)確性。因此在費(fèi)用審核中，就必須嚴(yán)格遵循施工合同中的相關(guān)規(guī)定，采用靈活的計(jì)算與審核方法?？梢赃m當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況作出調(diào)整，促使施工的有序進(jìn)行。

2.4 對(duì)比審核

對(duì)比審核就是依據(jù)以往類似的工程案例，采用相似的計(jì)算與審核方法，然后根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。使用對(duì)比審核法，可以幫助審核人員積累更多的經(jīng)驗(yàn)，降低失誤率。然而在實(shí)際使用中，需要仔細(xì)分析以往的工程案例，找出與本次工程存在的不同與相同點(diǎn)，然后展開總結(jié)與分析。

2.5 明確工程范圍

如果工程預(yù)算出現(xiàn)范圍不明確，就會(huì)導(dǎo)致審核工作的難度增加。因此在實(shí)際審核中，還需要明確工程預(yù)算范圍，比如工程項(xiàng)目的建筑面積、工程內(nèi)容、結(jié)構(gòu)形式等等，然后進(jìn)行費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間等預(yù)算，做到權(quán)責(zé)分明，準(zhǔn)確的計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)。

3 建筑工程結(jié)算審核中存在的問題

3.1 工程量計(jì)算問題

工程量計(jì)算過高或者過低，都會(huì)影響最終的工程結(jié)算審核?，F(xiàn)階段存在的工程量計(jì)算問題，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：①計(jì)算過高。在工程項(xiàng)目的施工中，由于圖紙變化較大、施工方案變動(dòng)、工程聯(lián)系單發(fā)生較多、工程簽證發(fā)生較多等原因，導(dǎo)致結(jié)算工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于合同價(jià)工程量。此外，在實(shí)際的工程量計(jì)算中，施工單位、建設(shè)單位都以自身利益為重，不愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利潤，故意抬高工程量，導(dǎo)致建筑企業(yè)損失重大；②重復(fù)計(jì)算。重復(fù)計(jì)算主要是因?yàn)樵靸r(jià)人員的專業(yè)能力不足，沒有結(jié)合施工計(jì)劃與合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行開展，從而出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象，增加成本費(fèi)用。

3.2 工程預(yù)算定額問題

影響預(yù)算定額計(jì)算的因素較多，因此在實(shí)際計(jì)算中，就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題。工程預(yù)算定額問題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①當(dāng)預(yù)算定額適用于低標(biāo)準(zhǔn)的工程量計(jì)算時(shí)，如果強(qiáng)行使用高標(biāo)準(zhǔn)定額，就會(huì)增加預(yù)算成本[1]。不僅降低了預(yù)算的準(zhǔn)確性，還會(huì)增加審核工作的負(fù)擔(dān)；②在建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中，很多施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，就會(huì)故意將小額的預(yù)算轉(zhuǎn)化為高額的預(yù)算，最終導(dǎo)致預(yù)算審核難度增加。

3.3 材料價(jià)格管理問題

建筑工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，會(huì)用到大量的材料、設(shè)備等，因此材料價(jià)格管理問題，也會(huì)影響到建筑工程造價(jià)結(jié)算審核。然而材料、設(shè)備等價(jià)格，會(huì)隨著市場的變化而變化，再加上近幾年來，我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，也帶動(dòng)著相關(guān)附屬行業(yè)的高速發(fā)展。因此材料、設(shè)備等價(jià)格在施工前后會(huì)發(fā)生很大的變化，如果沒有做好管理工作，就會(huì)為結(jié)算審核帶來各種各樣的問題。

4 新思路分析

4.1 結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況

隨著建筑市場的蓬勃發(fā)展，工程結(jié)算審核工作的重要性也越來越突出。要想保障工程項(xiàng)目結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確高效，還要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，遵循相應(yīng)的工作原則，做到具體問題具體分析。首先，審核人員需要根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)，密切關(guān)注市場、政策以及企業(yè)變化，了解工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行造價(jià)計(jì)劃的制定。其次，需要對(duì)施工圖紙與設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面分析，嚴(yán)格遵循招標(biāo)合同上的工程量進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作的開展，才能提高施工質(zhì)量與效率。最后，還要針對(duì)造價(jià)過程中可能存在的任何問題，做到具體問題具體分析，制定相應(yīng)的解決策略與應(yīng)急方案。

4.2 提高工作人員綜合實(shí)力

造價(jià)管理人員的綜合實(shí)力，將影響到建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的結(jié)果與質(zhì)量。因此還要提高審核人員的綜合實(shí)力，才能保障審核工作的準(zhǔn)確無誤進(jìn)行。首先，要鼓勵(lì)造價(jià)管理人員積極主動(dòng)參與到教育培訓(xùn)中，不斷提高完善自身的專業(yè)知識(shí)，豐富自身的工作經(jīng)驗(yàn)，提高自身的專業(yè)技能，考取相應(yīng)的從業(yè)證書，強(qiáng)化自身的職業(yè)修養(yǎng)。其次，需要積極借鑒與學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)與方法，熟練地運(yùn)用現(xiàn)代化信息技術(shù)與軟件來開展審計(jì)工作，最終提高自身的工作效率[2]。最后，要具有高強(qiáng)的組織與協(xié)調(diào)能力，能夠協(xié)調(diào)各個(gè)部門與人員，加強(qiáng)相互合作，獲得準(zhǔn)確、全面的預(yù)結(jié)算信息，提高工作效率與質(zhì)量。

4.3 加強(qiáng)與其他部門的溝通

在建筑工程的結(jié)算的審核與核對(duì)工作中，會(huì)受到多種因素的影響，最終導(dǎo)致成本費(fèi)用較高。因此在實(shí)際工作中，還要合理考慮多種影響因素，滿足實(shí)際的施工需求。在工程結(jié)算審核中，不僅需要審核人員的參與，還需要施工人員、設(shè)計(jì)人員、技術(shù)人員、管理人員等參與，才能保障工程結(jié)算價(jià)的準(zhǔn)確合理。因此在實(shí)際工作中，首先要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通交流，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與方案中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都了如指掌，仔細(xì)核對(duì)造價(jià)信息。其次，要與施工人員進(jìn)行溝通交流，定期在施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察調(diào)研，收集施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)信息。然后結(jié)合市場情況，進(jìn)行材料價(jià)格、設(shè)備租賃價(jià)格、設(shè)備購買價(jià)格、人員薪資、技術(shù)水平等進(jìn)行審核分析。最后，要與管理人員進(jìn)行溝通交流。找出施工中存在的問題，然后分析原因，提出優(yōu)化策略與應(yīng)急預(yù)案。

4.4 做好施工合同監(jiān)管

對(duì)于建筑工程結(jié)算來講，還需要做好施工合同的監(jiān)管，才能做好工程成本的控制。如果施工合同中的相關(guān)條例與實(shí)際施工存在一些不同，就會(huì)增加成本費(fèi)用，影響造價(jià)預(yù)算。因此在實(shí)際工作中，就需要相關(guān)人員在施工合同的簽訂中，嚴(yán)格根據(jù)施工項(xiàng)目的要求與情況，認(rèn)真審核合同的條例，對(duì)于合同中的材料、設(shè)備、人員、流程、技術(shù)、工藝等都要詳細(xì)審核[3]。在合同簽訂之后，就要嚴(yán)格根據(jù)合同中的條例與方法展開施工，并且做好施工現(xiàn)場的監(jiān)管，才能避免停工與返工現(xiàn)象。在工程項(xiàng)目竣工之后，審核人員還要根據(jù)做好驗(yàn)收審核工作，既要做好明面工程的驗(yàn)收審核，還要做好隱蔽工程的驗(yàn)收審核，然后進(jìn)行收錄歸檔，為后續(xù)的審核工作，提供依據(jù)與經(jīng)驗(yàn)。

4.5 掌控各個(gè)要點(diǎn)

在建筑工程結(jié)算的審核與核對(duì)中，還需要通過對(duì)各個(gè)要點(diǎn)的掌控，才能保障資金的有效使用，真實(shí)反映工程造價(jià)。首先，需要注重合同的審核。工程結(jié)算的主要依據(jù)為施工合同，就需要對(duì)合同的工期、質(zhì)量、違約責(zé)任、價(jià)款、結(jié)算方式等等，展開準(zhǔn)確性審核。其次，需要注重材料差價(jià)的審核。一般情況下，材料費(fèi)用占整個(gè)造價(jià)費(fèi)用的60%左右，因此就需要結(jié)合實(shí)際費(fèi)用與市場費(fèi)用，來確定材料差價(jià)，防止有虛假信息。最后，需要注重簽證審核，主要包括工程量計(jì)算表、金額計(jì)算表、施工現(xiàn)場的詳細(xì)資料等。

5 結(jié)語

綜上所述，只有找到新的發(fā)展路徑與措施，才能做好結(jié)算的審核和結(jié)算的編制工作，節(jié)約更多的成本費(fèi)用。因此在今后的工作中，就需要通過結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況；提高工作人員的綜合素質(zhì)；加強(qiáng)與其他部門的溝通交流；做好施工合同監(jiān)管；掌控各個(gè)要點(diǎn)，來提高審核的準(zhǔn)確性。