山東省鄒平市中軸線南段片區(qū)規(guī)劃探析

劉永進，朱忠翠

（1.上海工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院，上海 201808；2.上海出版印刷高等?？茖W(xué)校，上海 200093）

鄒平是山東重要的縣級市之一，多次位列中國百強縣排行榜。鄒平中軸線是鄒平市城市中心區(qū)的核心主軸線，城市的重要行政、公共服務(wù)以及商務(wù)功能沿中軸線依次、序列展開，形成鄒平城市的發(fā)展脊柱。

1 功能定位

通過對現(xiàn)狀資源的調(diào)研和對成熟市場的分析成功案例的借鑒，可以發(fā)現(xiàn)：鄒平中軸線南段的自然資源和鄒平文化、精神是區(qū)域的重要發(fā)展基礎(chǔ)。

鄒平休閑度假市場處于發(fā)展初期，市民工作8h 之外的休閑需求逐漸增多，升值潛力大，濟南等周邊地區(qū)會議經(jīng)濟需求大。

綜上所述，項目定位應(yīng)從以下入手：本地市民工余時間的休閑需求、濟南等周邊城市會議經(jīng)濟需求。

因此，項目定位為：融合享受自然、休閑體驗、文化風(fēng)情于一體的，以旅游配套、商貿(mào)、會議、居住、觀光等功能為主體，承接城市功能向自然過渡的——21 世紀魅力休閑特色福地。

2 規(guī)劃目標

2.1 門戶節(jié)點

以鄒平中軸線南段的特殊區(qū)位優(yōu)勢為依托，打造成鄒平的門戶節(jié)點。

本項目位于鄒平縣中心城區(qū)南部，中軸線南段，S321（外環(huán)路）從基地北側(cè)通過；該區(qū)域是鄒平城市南門戶，是鄒平城市形象的重要展示區(qū)，規(guī)劃立足項目的特殊區(qū)位，將基地打造成鄒平的重要門戶節(jié)點。

2.2 高端配套

以鶴伴山國家森林公園的資源優(yōu)勢為支撐，打造成鄒平高端旅游服務(wù)配套區(qū)。

本項目位于鶴伴山國家森林公園北側(cè)，是鶴伴山國家森林公園的北入口，規(guī)劃結(jié)合鶴伴山國家森林公園的資源優(yōu)勢，將該區(qū)域作為成鶴伴山國家森林公園的旅游配套區(qū)的重要組成部分，打造成鄒平高端旅游服務(wù)配套區(qū)。

2.3 宜居示范

以山水生態(tài)資源為基礎(chǔ)，打造成鄒平生態(tài)宜居示范區(qū)。

山水格局是鄒平的城市特色，規(guī)劃充分利用基地南部的鶴伴山以及河流自然資源，將生態(tài)資源引入基地，發(fā)揮生態(tài)景觀的最大效益，打造成鄒平生態(tài)宜居示范區(qū)。

3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3.1 空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心、一軸、一帶、多區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：會議中心，開挖的人工湖周邊區(qū)域形成的核心區(qū)。

“一軸”：城市中軸線的南部延伸。

“一帶”：串聯(lián)基地主要功能節(jié)點的休閑服務(wù)帶。

“多區(qū)”規(guī)劃形成的風(fēng)情體驗、生態(tài)宜居、旅游服務(wù)、商務(wù)辦公、休閑廣場、公園休憩、度假休閑、旅游服務(wù)、自然養(yǎng)生等多個功能區(qū)。

另外，規(guī)劃形成旅游服務(wù)中心、觀景平臺、風(fēng)情小鎮(zhèn)、觀光中心、山體節(jié)點等多個次要的功能節(jié)點。

3.2 功能分區(qū)

規(guī)劃強調(diào)功能的多元與復(fù)合，通過風(fēng)情小鎮(zhèn)、體驗式的休閑購物，特色化康體療養(yǎng)、多元化的文化體驗以及全方位的健康休閑主題，使本項目具備全季節(jié)性的持續(xù)活力，多元功能穿插互動，形成風(fēng)情體驗區(qū)、會議中心區(qū)、會議接待區(qū)、休閑度假區(qū)、水體景觀區(qū)、公園休憩區(qū)、花園式住宅、商務(wù)辦公區(qū)、商業(yè)金融區(qū)、休閑廣場區(qū)、康體理療區(qū)、生態(tài)觀光區(qū)、生態(tài)展示區(qū)、旅游服務(wù)區(qū)等多個功能區(qū)。

3.3 交通組織原則

3.3.1 道路交通系統(tǒng)

創(chuàng)造和諧的生態(tài)型都市空間發(fā)展模式，構(gòu)建有效和便捷的復(fù)合交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，與山水地形環(huán)境融為一體的道路設(shè)計。

完善內(nèi)部道路交通系統(tǒng)，基地內(nèi)部形成“E”字形干路網(wǎng)，與外部道路形成完整的系統(tǒng)。在主干系統(tǒng)上結(jié)合組團布局次要道路。倡導(dǎo)步行交通方式，結(jié)合優(yōu)美的濱水空間，構(gòu)筑濱水景觀步道，形成人車分行的交通網(wǎng)絡(luò)。停車場的設(shè)置綜合考慮旅游服務(wù)需求和組團布局，通過地上地下兩種停車方式解決。

3.3.2 慢行交通網(wǎng)絡(luò)

構(gòu)筑人性化的慢行交通網(wǎng)絡(luò)，利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)豐富的濱水資源、林蔭大道及次一級的道路系統(tǒng)構(gòu)建慢行交通網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)濱水景觀步道、人行通廊及廣場系統(tǒng)等，給行人提供高品質(zhì)的通行活動空間。

規(guī)劃提供以步行空間優(yōu)先的新型城市模式，為市民和游客提供舒適安全的環(huán)境，同時也可以加強各功能區(qū)之間的滲透與聯(lián)系，從各個組團內(nèi)部都可以方便到達濱水區(qū)域，創(chuàng)造出優(yōu)美的濱水生活景象。

3.4 綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃

基地的生態(tài)規(guī)劃遵循生態(tài)優(yōu)先的原則，加強鶴伴山山體和水體保護利用，整合自然生態(tài)資源，重視生態(tài)安全格局的構(gòu)建。規(guī)劃以“構(gòu)建安全格局，促進有機生長”為目標，將自然生態(tài)格局融入到整個項目建設(shè)之中。

規(guī)劃以河道與中軸為生態(tài)主軸，利用山、水、綠有機滲透，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)的河流水系、大地景觀等生態(tài)斑塊通過不同規(guī)模的生態(tài)廊道以及道路綠化廊道相互串聯(lián)、貫通，構(gòu)成一個可以流動循環(huán)的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃注重對于人性空間的塑造，強化核心節(jié)點的設(shè)置，為市民和游客提供多個場所的室外活動空間。

規(guī)劃以中軸線為景觀主軸，沿線串聯(lián)多個景觀節(jié)點；軸線兩側(cè)及環(huán)湖側(cè)形成重要的景觀界面。

3.5 水系規(guī)劃

強化水綠生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，密度組團廊道滲透秉承“有機聚合”的發(fā)展理念，在對原有生態(tài)體系的基礎(chǔ)上，構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)格局，完善河流水系，與道路綠化和景觀主軸結(jié)合，形成縱橫交錯的藍綠生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。在生態(tài)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，集聚復(fù)合建設(shè)密度組團，形成功能群組融于自然的生態(tài)景觀。

基地中部以湖面依托形成藍色生態(tài)區(qū)，通過多條廊道相互滲透聯(lián)系，構(gòu)成一個循環(huán)流動的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。河道岸線根據(jù)濱水介質(zhì)的不同采用了分為二類人工化程度不同的駁岸，分別為“硬質(zhì)活動岸線”和“自然生態(tài)岸線”，每一類岸線又分為兩種做法，其中核心區(qū)內(nèi)的風(fēng)情小鎮(zhèn)及旅游城周圍采用硬質(zhì)復(fù)合式岸線，設(shè)雙層平臺，下層親水、登舟，上層觀景；景觀軸線及觀景廣場周圍的岸線多采用硬質(zhì)臺階式親水岸線，堤線附近的河床抬高，作為安全保護措施；生態(tài)居住及星級酒店的島居式客房岸線則采用原生態(tài)駁岸，保持自然韻味；其余岸線采用人工鋪砌的卵石小路結(jié)合沿岸高低不同的植物配景，凸顯休閑生活景觀岸線。

4 分區(qū)規(guī)劃思路

4.1 風(fēng)情小鎮(zhèn)

這里是一處極具吸引力的小鎮(zhèn)，仿佛置身于美國作家梭羅書寫的唯美世界，瓦爾登湖、梅里馬克廣場……

這里是城市與自然交融的地方，是快樂與浪漫的源泉。

禧——婚紗攝影、婚慶、婚介、婚姻禮堂等喜慶場所。

憩——人們?nèi)粘Ｐ蓓顒訄鏊?/p>

情——展示、體驗歐式風(fēng)情、活動場所。

娛——購物、餐飲、親水活動等娛樂場所。

逸——書屋、茶館、酒吧等雅逸場所。

4.2 吉祥廣場

吉祥廣場是城市軸線的延伸，開敞的廣場中心設(shè)置代表鄒平形象的主題雕塑，軸線南段與濱水公園休憩區(qū)相連，為居民提供良好的活動空間。

4.3 會議功能區(qū)

會議功能區(qū)主要由休閑度假區(qū)、齊壽湖心的會議中心、星級酒店和康體理療區(qū)構(gòu)成。

會議中心：在齊壽湖心設(shè)置會議中心，一方面使得會議中心能有較好的景觀視線，另一方面富有視覺沖擊力的會議建筑也成為環(huán)湖游覽者的特色景觀。

星級酒店：在滿足整個區(qū)域需求的同時，為來此參加會議者提供星級服務(wù)，使得整個區(qū)域的檔次得以提升。

康體中心：該區(qū)除了滿足人們的日常活動需求外，可以作為與會者的體驗中心，豐富活動內(nèi)容。

4.4 休閑度假區(qū)

休閑度假區(qū)主要由園林式景觀體系與濱水景觀、花園洋房、產(chǎn)權(quán)式酒店等構(gòu)成獨具特色的休閑度假天堂。

4.5 齊壽湖

齊壽湖是基地一大亮麗景觀，基地核心功能都是圍繞該湖布置，湖面將南部山體景觀映射進來，形成了極具觀賞價值的“軸—湖—山”景觀體系。齊壽湖還設(shè)置大型音樂噴泉、會議中心、碼頭等配套設(shè)施，夜晚可形成宏偉的水上景觀—印象鄒平。

4.6 星級酒店

星級酒店功能區(qū)是基地會議功能主要的接待中心，采用園林式景觀布置，良好的景觀體系不僅為會議提供主要場所，也為旅游提供綜合配套服務(wù)功能。

4.7 康體理療區(qū)

本區(qū)域包含康體中心、企業(yè)會館等功能，可滿足會議以及人們的日?；顒有枨螅梢宰鳛榕c會者的體驗中心，豐富活動內(nèi)容。

4.8 商務(wù)辦公區(qū)

商務(wù)辦公區(qū)不僅滿足區(qū)域服務(wù)功能，隨著城市南拓發(fā)展，將為鄒平乃至周邊城市提供一個環(huán)境優(yōu)良、獨具特色的商務(wù)、商業(yè)、旅游等綜合需求。

4.9 旅游服務(wù)區(qū)（綜合體）

旅游服務(wù)區(qū)獨立設(shè)置于基地的東側(cè)，通過良好的濱水景觀與特色的建筑空間設(shè)計，打造獨具北方特色的旅游綜合體，滿足區(qū)域旅游、休閑、購物等綜合功能需求。

4.10 鶴伴假日小區(qū)

鶴伴假日小區(qū)位于中軸線東側(cè)，是基地首期開發(fā)的重要項目，通過園林式宜居環(huán)境的塑造，吸引人流，拉動鄒平城市的南向發(fā)展。

4.11 大地景觀

基地通過南部山體自然資源的滲透，形成獨具特色的大地景觀體系，并通過特色溫室的設(shè)置，形成可觀賞的四季主題園。

人們?nèi)ズ商m看郁金香，去江西婺源看油菜花，去法國普羅旺斯看薰衣草……這就是大地景觀的魅力，帶給人們的是一種震撼。在這里要打造的是一種非常遼闊的大地景觀，給人們帶來心靈的釋放。

4.12 生態(tài)酒莊

結(jié)合基地周邊的葡萄種植園、酒文化博物館，通過與大地景觀區(qū)域的結(jié)合，設(shè)置品酒、釀酒工藝展示、體驗式參與等差異化功能，打造獨具田園風(fēng)格的生態(tài)酒莊。