建筑工程屋面防水施工技術(shù)及滲漏補(bǔ)救措施分析

福建平治建設(shè)工程有限公司，福建 福州 350001

1 建筑工程屋面防水施工技術(shù)完善方法

1.1 完善設(shè)計(jì)

一個(gè)優(yōu)秀合格的設(shè)計(jì)能夠?yàn)檎麄€(gè)工程的開展奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)

計(jì)可以減少成本的損耗同時(shí)對(duì)施工工作中遭遇的意外情況進(jìn)行預(yù)判進(jìn)而合理規(guī)避。設(shè)計(jì)合理會(huì)帶來不必要的損失和浪費(fèi)。可能會(huì)出現(xiàn)物料采買過多、人手不足、臨時(shí)改建等問題。這會(huì)影響施工任務(wù)的順利開展進(jìn)而降低整體的工程質(zhì)量［1-2］。

要對(duì)建筑屋面進(jìn)行防水施工，首先要進(jìn)行實(shí)地考察，結(jié)合甲方提出的相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行具體的細(xì)化分析。要全面的考慮施工地的空氣、溫度、濕度等自然環(huán)境狀況選擇最佳的施工方案。對(duì)于屋面的整體坡度設(shè)計(jì)則要考慮相應(yīng)的環(huán)境要求和設(shè)計(jì)需要，合理規(guī)劃屋面的坡度和走向。針對(duì)滲漏補(bǔ)救問題，要在每一步具體的施工環(huán)節(jié)里規(guī)避可能出現(xiàn)滲漏的情況，減少損失，節(jié)約工程成本。

1.2 合理選材

要結(jié)合相應(yīng)的環(huán)境選擇適合的建筑材料，避免因?yàn)闇囟忍鞖獾仍蛟斐山ㄖ牧蠠o法發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)。最重要的是原材料質(zhì)量問題，不合格的建筑材料會(huì)直接拉低建筑的整體質(zhì)量，影響防水效果進(jìn)而造成滲漏現(xiàn)象。要嚴(yán)格控制供貨商的品質(zhì)，杜絕殘次非法的建筑材料流入建筑工地。事后要對(duì)建筑材料進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹?fù)檢抽查，以防止后期出現(xiàn)不必要的麻煩導(dǎo)致一切推倒重來影響工程的進(jìn)度。

1.3 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

施工現(xiàn)場(chǎng)作為一個(gè)存在大量不穩(wěn)定因素極易產(chǎn)生意外且人員流動(dòng)大的場(chǎng)所，對(duì)他的進(jìn)行合理的監(jiān)管是有必要的。首先要嚴(yán)格限制外來人員的進(jìn)入，要進(jìn)行出入登記。要重視培養(yǎng)相關(guān)人員的安全意識(shí)，安全施工是保證施工順利進(jìn)行的重要保障。要隨時(shí)檢驗(yàn)施工人員的操作質(zhì)量是否合格及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題。制定合理的員工績(jī)效考核機(jī)制，提高員工的工作熱情。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)物料要進(jìn)行及時(shí)登記以免出現(xiàn)丟失［3］。

1.4 施工技術(shù)的優(yōu)化處理

1.4.1 自然環(huán)境對(duì)施工的影響

防水施工要注意當(dāng)天的溫度、降水、風(fēng)力等天氣因素的影響，在降水、風(fēng)力過大、溫度過高過低又不適合進(jìn)行防水施工。盡量選擇在5～35℃之間的的天氣下進(jìn)行屋面防水施工。熱熔卷材、溶劑徐料不能在低于零下十?dāng)z氏度的條件下進(jìn)行施工。在大風(fēng)天氣也同樣不適合進(jìn)行施工，在風(fēng)力超過5 級(jí)或出現(xiàn)降雨的情況下應(yīng)當(dāng)停止施工。以防止雨水的侵入進(jìn)而影響防水層的質(zhì)量，從而影響整體的工程質(zhì)量［4］。

1.4.2 結(jié)構(gòu)層處理力法

防水的結(jié)構(gòu)層需要具備一定的強(qiáng)度，所以在選擇施工需要的犀面板作為承重結(jié)構(gòu)材料時(shí)要注意對(duì)板縫內(nèi)嵌的細(xì)石混凝土要進(jìn)行振搗密實(shí)操作，在混凝土中可以加入一定的膨脹劑。一定要保證結(jié)構(gòu)層的強(qiáng)度符合相關(guān)的國(guó)家規(guī)定。當(dāng)板縫的寬度＞4mm 或者出現(xiàn)上寬下窄的問題時(shí)，采用鋼筋構(gòu)造可以提高屋面的整體強(qiáng)度。

1.4.3 分隔縫

在支撐端、屋面轉(zhuǎn)折防水層、突出構(gòu)件的交接點(diǎn)要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定設(shè)置對(duì)應(yīng)的分隔縫。在間距＞0.6m 的時(shí)候應(yīng)當(dāng)在中部設(shè)置v 型分制縫進(jìn)而保證深度貫穿防水層的厚度。

1.4.1.4 找平層

在施工之前應(yīng)事先規(guī)劃好突出結(jié)構(gòu)的位置之后進(jìn)行屋面的找平。要先對(duì)結(jié)構(gòu)層表面進(jìn)行簡(jiǎn)單的清掃，確定干凈整潔之后才可以進(jìn)一步進(jìn)行找平施工的任務(wù)。根據(jù)實(shí)際需要確定屋面的坡度然后相應(yīng)的設(shè)置好分隔縫條的間距。找平層作業(yè)前要先用水浸濕結(jié)構(gòu)層，隔天再刷一層素水泥作為結(jié)合層，操作完畢才可以針對(duì)找平層進(jìn)行鋪抹作業(yè)。

1.4.1.5 卷材防水施工

滲漏產(chǎn)生的常見原因之一是節(jié)點(diǎn)分部不平衡，在對(duì)節(jié)點(diǎn)問題的進(jìn)行處理時(shí)采用特殊的密封材料填滿各個(gè)節(jié)點(diǎn)以防出現(xiàn)漏水現(xiàn)象［5］。

1.4.2 屋面隔離層施工技術(shù)

隔離層是屋面防水施工項(xiàng)目的延長(zhǎng)防水效果年限的施工步驟，他的意義重大。隔離層施工原理是在找平層上刷冷底子油，再進(jìn)行一層、二布、三油卷的防水層鋪設(shè)。最后澆筑一層銅性防水層。這樣的操作步驟提高了整體的防水性能，進(jìn)一步延長(zhǎng)了建筑的防水性能使用期限。

1.4.3 鋼性防水層施工

采用鋼性的冷拔鋼筋網(wǎng)片作為防水層板塊的構(gòu)成這樣有助于保證防水層的強(qiáng)度和密度，減少被腐蝕滲透的現(xiàn)象。鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層的厚度≮1cm。分隔縫中使用的密封材料以及防水層表層要進(jìn)行二次壓光作業(yè)提高防水水平。通過斬?cái)嗝芊饣炷林械拿?，進(jìn)一步增強(qiáng)整體的防滲透效果。

施工完畢之后要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)。首先要注意的是現(xiàn)場(chǎng)的干凈整潔度嚴(yán)防二次污染。要適當(dāng)對(duì)已經(jīng)施工完畢的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)，鋪好模具以防踩踏。要保證混凝土面的平整，以免影響后續(xù)的使用效果。做好適當(dāng)?shù)膶?shí)驗(yàn)工作，測(cè)試建筑屋面的防水性能，實(shí)驗(yàn)通過之后才可以驗(yàn)收。

1.5 提升隊(duì)伍水平

我國(guó)大部分從事建筑工程的施工人員的專業(yè)索養(yǎng)水平不一，相關(guān)的從業(yè)人員很多都是缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)進(jìn)行指導(dǎo)，在進(jìn)行實(shí)際作業(yè)的時(shí)候他們大部分都是憑借實(shí)際經(jīng)驗(yàn)判斷。所以在進(jìn)行施工的時(shí)候要有專門的技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，針對(duì)出現(xiàn)的突發(fā)狀況能夠及時(shí)處理，以免損失擴(kuò)大。要對(duì)相應(yīng)的施工人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，考核，合格之后才可以上崗。

1.6 完善質(zhì)量保障金

針對(duì)屋面防水施工的質(zhì)量問題還可以通過簽訂相應(yīng)的法律合同，通過法律的效力來保證工程的質(zhì)量。簽訂相應(yīng)的符合法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合同對(duì)于相應(yīng)的權(quán)利責(zé)任義務(wù)進(jìn)行劃分，明確各方的責(zé)任權(quán)利，減少紛爭(zhēng)。在施工中也方便甲方隨時(shí)跟進(jìn)工程進(jìn)展，也方便雙方協(xié)商及時(shí)針對(duì)不合理的問題提出相應(yīng)的解決方案。通過這種約定保證金的方式一方面使施工單位有了可靠的依據(jù)，另一方面保障了甲方在日后出現(xiàn)問題可以合理合法的維護(hù)自己的權(quán)益。一旦出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象要根據(jù)相關(guān)的程序進(jìn)行排查，精準(zhǔn)的解決滲漏問題。

2 滲漏補(bǔ)救措施方法

利用快凝止水的材料在滲水表面進(jìn)行涂抹處理縮小滲透的范圍實(shí)現(xiàn)全面封堵之后使用防水的砂漿將表面抹平恢復(fù)整潔。

選用水泥作為原材料進(jìn)行注漿修補(bǔ)滲透的優(yōu)點(diǎn)是成本低廉操作簡(jiǎn)單效果明顯，由于水泥自身的孔隙大的特性導(dǎo)致水泥注漿法只能用在間隙比較大的縫隙之中?；瘜W(xué)注漿法作為一種常見的處理滲漏的方法他的選用材料的可注效果強(qiáng)、還可以根據(jù)滲漏的實(shí)際情況進(jìn)行自由的調(diào)整。但是他處理滲漏的持續(xù)效果時(shí)間短，只適用于處理輕微滲漏情況。除了這兩種方法之外，有些嚴(yán)重的滲漏修補(bǔ)需要拆除整體的房屋進(jìn)行分析然后進(jìn)行進(jìn)一步的處理。

3 結(jié)束語(yǔ)

為了保證建筑的整體質(zhì)量，避免因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量問題為后續(xù)的開發(fā)帶來不必要的麻煩要注意屋面的防水施工的質(zhì)量以及相應(yīng)的對(duì)滲透問題的補(bǔ)救問題?？茖W(xué)完善建筑的屋面防水施工設(shè)計(jì)，選材合理質(zhì)量過關(guān)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度完善，優(yōu)化相應(yīng)的施工技術(shù)，提升施工隊(duì)的整體素質(zhì)，注意使用法律的手段保護(hù)自己的合法權(quán)利。針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)滲漏的補(bǔ)救措施進(jìn)行選擇。揚(yáng)長(zhǎng)避短，針對(duì)場(chǎng)地的實(shí)際需要選擇最優(yōu)方案。提高建筑屋面的防水施工的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展。