建筑工程造價控制與管理方法

胡彩榮

南京航空航天大學金城學院，江蘇 南京 210000

1 建筑工程造價控制與管理的必要性分析

當前我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，建筑領域的發(fā)展更是關乎人民的日常生活，因而對于建筑工程造價的管理與控制十分有必要。當前對于建筑工程造價管理與控制有著較大的好處，首先可以較為有效的將建筑施工的成本進行合理的控制，將工程造價控制在科學合理的范圍之內(nèi)，此外還能夠在一定程度上提升建筑材料及相關設備的使用效率。不僅如此，對于造價的合理控制還有利于形成良好的市場競爭環(huán)境，由此來幫助更好的促進建筑行業(yè)的發(fā)展，有效幫助建筑公司合理的使用人力、財力等。對于建筑工程造價的管理及控制需要從施工的決策、設計、施工等階段入手，具體的造價管理控制也需要結合工程的實際施工情況進行分析，在工程的施工過程中要時刻關注項目的進展情況，并在此過程中進行多方面的對比研究，一旦出現(xiàn)問題，要及時進行偏差的糾正，以此來幫助最大限度的節(jié)約工程施工的成本。當前我國建筑施工過程中對于工程造價的控制管理仍存在很多的問題，然而加強工程造價的控制及管理卻是建筑施工單位所迫切需要的，因而建筑施工行業(yè)需要從建筑施工最基礎的決策階段入手進行工程造價的管理及控制，在此過程中要把相應的造價管理控制措施落實，并堅持貫穿在整個施工過程中，由此來進一步提升建筑工程的投資效益及社會效益。由此可見，建筑工程造價管理與控制對于建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益有著極大的影響，在當前的發(fā)展過程中，工程造價管理及控制是十分必要的［1］。

2 我國建筑工程造價管理及控制過程中存在的問題分析

2.1 思想落后，政府過多干預導致價格機制方面出現(xiàn)問題

當前我國建筑工程施工過程中存在諸多方面的問題，比如在工程造價體系方面對于造價的認知不足，這就在一定程度上導致工程造價控制方面的思想觀念較為落后，與發(fā)展不匹配。不僅如此，在當前的建筑工程施工過程中，對于建筑的整個過程沒有完整的對造價的控制管理進行監(jiān)測，這也是當前建筑施工過程中工程造價控制出現(xiàn)問題的主要原因。很長一段時間內(nèi)，我國建筑工程施工過程中造價控制管理的方式仍采用的是概預算來確定，該種工程造價的計算方式屬于“定額+費用+文件規(guī)定”模式，在現(xiàn)代化的發(fā)展過程中已經(jīng)不能滿足建筑工程發(fā)展的需要，但當前仍然堅持使用該種工程造價計算方式，這就導致我國工程施工過程中的工程造價計算方面出現(xiàn)問題，進而嚴重影響到最終的管理及控制過程［2］。

2.2 建筑工程施工人員素質較低

當前我國建筑工程造價控制管理存在較大的問題，很大程度上也與工程師的技術水平有關，由于一些建筑工程師的技術水平偏低，這就導致其對于工程造價管理及控制方面的能力較低，導致出現(xiàn)諸多方面的問題。建筑工程造價管理及控制對于技術性有著很強的要求，一些技術不過關的工程人員無法科學合理的進行建筑工程造價的管理及控制，更無法滿足現(xiàn)代化建筑發(fā)展的需要。當前建筑施工過程中對于工程師的技術水平要求越來越高，相關的工程人員應當不斷提升自身綜合素質，最大化的滿足當前建筑工程造價管理及控制的要求［3］。

3 建筑工程造價管理及控制的措施分析

3.1 建筑工程決策階段的造價管理控制措施

對于工程造價的管理控制來說，首先要從控制階段入手進行分析，決策階段作為工程造價管理控制的重點，需要合理的進行調控才能進一步提升決策的科學性。決策極端的造價控制管理需要做好資料收集、市場分析以及調查方面的工作，資料的收集主要是指對于建筑工程決策階段的造價管理要做好基礎資料的收集整理，主要包括施工當?shù)氐牡刂非闆r、主要材料設備的價格資料等。這些方面的資料搜集工作對于工程造價的確定有著極為重要的影響。不僅如此還需要最同行的經(jīng)營相關信息進行搜集以及施工周圍環(huán)境等，最終專業(yè)人員需要將這些信息進行整合分析，由此為決策提供一定的參考依據(jù)。在市場的分析方面需要對項目的可行性進行評估分析，在此過程中一定要充分考慮市場的競爭能力，盡可能減少投資的風險，發(fā)揮造價控制管理的積極作用［4］。

3.2 工程設計階段的造價控制管理措施

工程的設計階段可以通過進行設計的招標與優(yōu)化以及設計的獎懲監(jiān)理來實現(xiàn)對造價的控制管理，設計招標與優(yōu)化的過程中需要建筑施工過程中引入新的機制，設計者要在此過程中提供方案的設計概算，并要體現(xiàn)出技術與資金的有機結合，二者不能夠有輕重之分，都要極為重視。同時在安全方面的設計過程中，要符合施工要求，既要滿足安全系數(shù)，又不能超過太多，造成資金上的浪費，因而設計造價控制也是比較關鍵的一部分。在設計的獎懲與監(jiān)理方面需要體現(xiàn)出限額要求，即建筑工程設計中的概算不能超過工程造價的項目限制，這就需要制定相應的設計獎懲制度，由此來推進設計監(jiān)理的市場化，對工程造價實現(xiàn)有效的控制?？偟膩碚f，對于工程設計階段造價控制管理也有著嚴格的要求，獎懲制度的設置以及設計招標的優(yōu)化都是重要組成部分。

4 結束語

本文就建筑工程造價的控制及管理進行了深入的分析研究，其中對于建筑工程造價管理控制的必要性進行了分析，同時也分析了當前造價管理控制中所存在的問題，提出了相應的解決措施。