淺談我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀及趨勢

周潔

（山西五建集團(tuán)有限公司 山西太原 030013）

0 引言

在國外，裝配式建筑在社會建設(shè)上的應(yīng)用已經(jīng)十分成熟了，例如日本、新加坡、美國都有自己的一套裝配式建筑生產(chǎn)與銷售體系。我國的裝配式產(chǎn)業(yè)上在發(fā)展中，從國務(wù)院發(fā)行了“綠色建筑行動方案”節(jié)能環(huán)保、對自然資源消耗少、建造過程污染小的綠色建筑的推廣已經(jīng)成為了社會共識。裝配式建筑這幾年來逐漸受到了重視。我國各個地區(qū)都推出了推行裝配式建筑的優(yōu)惠方案，城市內(nèi)的綠色裝配式產(chǎn)業(yè)園區(qū)也在施工進(jìn)行中。在未來，我國裝配式建筑會迎來更好市場機(jī)遇和行業(yè)發(fā)展。

1 國內(nèi)外建筑裝配式建筑的現(xiàn)狀

近幾年來低碳環(huán)保的理念深入人心，人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦兄饾u注重環(huán)保的概念。在建筑行業(yè)中，修建項(xiàng)目工程所需要消耗大量的原材料，而且工期較長。在修建過程中很容易出現(xiàn)粉塵、噪音等污染問題。裝配式建筑是指建筑的主要部分在工廠統(tǒng)一完成，如屋頂、樓板、樓梯、陽臺等。房屋組件經(jīng)過工程統(tǒng)一建造后，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行組裝。與傳統(tǒng)建筑相比，節(jié)省了施工時間，在安裝過程中對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生什么影響，房屋組件經(jīng)過流水化生產(chǎn)完成質(zhì)量較為統(tǒng)一。我國對于裝配式建筑的生產(chǎn)技術(shù)以及普及型不高，近幾年來各地加大了對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)注，例如已經(jīng)完成竣工的貴陽市開陽綠色裝配式鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園。在海外日本、美國、新加坡等已經(jīng)完成了裝配式建筑的市場普及，裝配式建筑已經(jīng)成為了建筑方面的主要方法。

1.1 日本的現(xiàn)狀

日本的裝配式建筑是在20世紀(jì)40年為了滿足人們迫切的住房需要而對于房屋的建造方式進(jìn)行了改造。日本在1968年提出裝配式住宅的概念從最初的的數(shù)量追求到現(xiàn)在的數(shù)量與品質(zhì)共同發(fā)展，日本的裝配式住宅是標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成立預(yù)制建筑協(xié)會該協(xié)會。日本通過設(shè)定相關(guān)法律規(guī)范來保證混凝土構(gòu)建的生產(chǎn)質(zhì)量，在裝配住在封面設(shè)立以一系列的標(biāo)準(zhǔn)形成了統(tǒng)一的規(guī)模。日本現(xiàn)在的裝配式建筑已經(jīng)相當(dāng)成熟例如，東京東池袋四丁目住宅辦公樓，地下兩層，地上52層高189.2m的裝配式建筑的完成使用。

1.2 美國的現(xiàn)狀

美國20世紀(jì)70年代對裝配式建筑就已經(jīng)開始了量化生產(chǎn)，在研發(fā)方式上呈現(xiàn)“六大鏈”方式，便于人們使用。六大鏈分別為研發(fā)、生產(chǎn)制造、運(yùn)輸、零售、金融服務(wù)、安裝。據(jù)調(diào)查美國現(xiàn)有10多家年營業(yè)額達(dá)20億美元的安裝設(shè)備租賃公司。

1.3 新加坡的新裝

新加坡的公共住宅較為出色。在新加坡的公共住宅中裝配式建筑占全國住宅比例的70%。在新加坡裝將裝配式建筑的創(chuàng)新性發(fā)揮的淋漓盡致例如交織大樓，交織酒店的建造就和他的名字一樣錯位懸空24層，將整棟酒店的交織成花園綠植、花卉和住宅融為一體供大人、孩子們進(jìn)行休閑、玩耍。

1.4 我國的裝配式建筑現(xiàn)狀

中國整體對于裝配式建筑的普及型不高，國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理局表示，到2025年我國裝配式建筑占新建筑比例50%以上。近幾年來各個地區(qū)分別出臺了關(guān)于裝配式建筑的扶持推廣政策，例如北京、上海出臺了關(guān)于裝配式建筑的配套優(yōu)惠政政策，沈陽和合肥也在加大裝配式建筑的推進(jìn)。裝配式建筑的優(yōu)勢在于絕對的速度，可以以最快時間完成建設(shè)并投入使用。例如2020年出現(xiàn)的新型冠狀病毒肺炎在武漢傳播爆發(fā)后，確診病人每天以百人為單位暴增，為了應(yīng)對疫情阻止肺炎疫情的進(jìn)一步擴(kuò)散。需要用最快的時間建造一所專門收治肺炎感染患者的醫(yī)院收治病人。有需求下一步就是建設(shè)，工程方案出現(xiàn)以來火神山醫(yī)院迅速投入了建設(shè)從最初工程設(shè)計到完成竣工投入使用，只用了十天的時間?；鹕裆结t(yī)院的迅速建造完成對于阻止新型冠狀病毒肺炎疫情擴(kuò)散做出了巨大貢獻(xiàn)。火神山醫(yī)院的建造就是使用裝配式的建筑方式，裝配式建筑方式與傳統(tǒng)建筑相比其建成效果與建設(shè)速度都有絕對的優(yōu)勢。

裝配式建筑的不足之處在于裝配式建筑受到場地和戶型的限制。如裝配場地較遠(yuǎn)會增加運(yùn)輸成本，我國對于混凝土模塊的建造和拼裝方面的技術(shù)還未成熟，前期進(jìn)行房屋的裝配式作業(yè)其價格要高于傳統(tǒng)建筑方式。

2 修建裝配式產(chǎn)業(yè)園區(qū)的意義

隨著中國現(xiàn)代化的進(jìn)程的推進(jìn)人們開始注重工作生活場地的質(zhì)量與舒適度，傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)不能滿足人們對于生活工作環(huán)境的需求。傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以廠房為主，樓體構(gòu)造比較單一。用傳統(tǒng)的方法建造產(chǎn)業(yè)園區(qū)修建時間長、工程量大。在建造過程中使用的水泥、沙石等容易出現(xiàn)揚(yáng)塵對施工場地周圍的環(huán)境產(chǎn)生影響。施工后會遺留大量的建筑垃圾，建筑垃圾的處理也是一個很棘手的問題。直接掩埋會造成環(huán)境污染，通過現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行處理加工時間緩慢，建筑垃圾的堆積也會占用城市公共用地。傳統(tǒng)施工技術(shù)完成的建筑在施工完成后，墻體的水泥涂料等需要自然風(fēng)干，房間內(nèi)加強(qiáng)通風(fēng)換氣，散除在建造過程中產(chǎn)生的異味。從建造完成到投入使用需要有一段時間的過渡。

對于樓房傳統(tǒng)的構(gòu)造模式主要是依靠人力，樓房建造過程復(fù)雜有一定的危險性，在施工過程中有發(fā)生意外的可能。運(yùn)用和推進(jìn)裝配式建筑，解放了建造工程對人的依賴，提高了房屋構(gòu)造的工作效率。從運(yùn)輸?shù)綄炷翗?gòu)件的拼裝一棟房屋只需要3-5d就可以完成施工，施工后可以直接進(jìn)行入住。施工過程簡單對于施工場地周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響。裝配式建筑的混凝土模塊是在工廠里按照標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一生產(chǎn)的，整體質(zhì)量要高于用傳統(tǒng)建筑方法修建的房屋。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立對于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展文化導(dǎo)向都有戰(zhàn)略性意義。我國居民對于裝配式建筑的了解程度不高，在選擇建筑方式時更加傾向于傳統(tǒng)的修建方式。修建裝配式產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以作為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性的建筑，推進(jìn)裝配式建筑的普及。

3 我國裝配式產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展趨勢

在現(xiàn)代化建設(shè)中對于建成時間有迫切的要求。建成時間與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)直接掛鉤，裝配式建筑正好迎合了這一特點(diǎn)。完成質(zhì)量高，安裝時間短，安裝完成后可以迅速的投入使用。適合現(xiàn)代化發(fā)展的趨勢，國務(wù)院也推出了綠色建筑行動方案，方案一經(jīng)推出。裝配式建筑的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來了，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑方式相比，對于資源的消耗少，安裝過程綠色環(huán)保減少了建筑過程中對于人力的依賴。近幾年來裝配式產(chǎn)業(yè)逐漸被重視起來了。我國的裝配式建筑并沒有形成規(guī)?；?，前期進(jìn)行裝配式建筑的價格要高于傳統(tǒng)建筑。主要是因?yàn)槲覈难b配式建筑還未形成規(guī)模化，例如美國裝配式建筑的價格要比傳統(tǒng)方式建筑的房屋價格要低很多。裝配式建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化和創(chuàng)新性都要優(yōu)于傳統(tǒng)建筑，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建造總工程量比較大采用裝配式建筑構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園區(qū)與傳統(tǒng)方式建造的性能、質(zhì)量、創(chuàng)新度上都要有優(yōu)于傳統(tǒng)的建造方法。裝配式建筑很適合對于需求急迫，時間要求快工程。在未來中國的裝配技術(shù)成熟了，裝配式建筑工業(yè)化是世界的大潮流，在建筑方面盡快將裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)也是我國下一步的發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃。