高層建筑消防安全隱患與防火監(jiān)督工作研究

王小慶

（北京市大興區(qū)消防救援支隊(duì)，北京 102600）

在高層建筑的使用中，如果潛在的消防安全隱患問(wèn)題沒(méi)有在有效的時(shí)間內(nèi)消除，就容易引發(fā)火災(zāi)事故，威脅人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。為避免此類(lèi)情況發(fā)生，就要做好日常防火監(jiān)督工作，對(duì)消防安全隱患問(wèn)題進(jìn)行排查并處理。下面就對(duì)高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督過(guò)程進(jìn)行分析。

1 高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)

1.1 高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性大，蔓延速度快

高層建筑相對(duì)于普通單、多層建筑而言，火災(zāi)荷載更大。高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，產(chǎn)生的大量濃煙會(huì)快速蔓延。同時(shí)，高層建筑易受風(fēng)力誘因，樓層越高，風(fēng)速越大，造成的火災(zāi)事故影響更廣。

1.2 高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，人員疏散困難

高層建筑其結(jié)構(gòu)與功能也更復(fù)雜，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，需要在短時(shí)間內(nèi)完成人員的疏散與撤離，對(duì)有效疏散能力提出更高的要求。

1.3 高層建筑滅火救援難度大

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)快速蔓延，部分城市或區(qū)域的消防車(chē)輛及設(shè)備無(wú)法滿足救援高度的需求，易貽誤最佳滅火救援時(shí)間。

2 高層建筑發(fā)生火災(zāi)的原因

2.1 管理人員消防安全意識(shí)薄弱

我國(guó)目前的高層建筑大部分是多產(chǎn)權(quán)建筑，正因?yàn)楦邔咏ㄖ倪@個(gè)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)消防管理責(zé)任劃分不清晰的問(wèn)題。多數(shù)高層建筑的物業(yè)管理單位雖設(shè)置了管理崗位和專(zhuān)職人員，由于沒(méi)有制定規(guī)范的管理制度，導(dǎo)致高層建筑的消防安全管理工作形同虛設(shè)。

高層建筑的消防安全管理中，還普遍存在消防通道不暢通的現(xiàn)象，如為進(jìn)行車(chē)輛停放管理，人為設(shè)置一些障礙物；或在消防通道上亂搭亂建，占用消防車(chē)通道，影響消防作業(yè)；有的建筑實(shí)行封閉式管理，安全通道的門(mén)常年緊鎖，給消防安全帶來(lái)極為嚴(yán)重的影響。

2.2 多數(shù)居民沒(méi)有認(rèn)識(shí)到消防安全的重要性

高層住宅的居民在進(jìn)行房屋裝修改造時(shí)，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，又由于缺乏對(duì)裝修材料在防火性能上的辨識(shí)能力，導(dǎo)致使用的建筑材料在防火、耐高溫上性能不佳；還有一些用戶在平時(shí)用火、用電等操作中，不注意電器的安全操控，使用功率過(guò)大的電器，造成消防安全事故的發(fā)生，還有一些住戶在安全疏散通道或者管道井內(nèi)堆放不常使用的物品和雜物，既妨礙了安全通道的通行，也產(chǎn)生了一定的消防安全隱患。

2.3 消防設(shè)計(jì)或施工不規(guī)范

高層建筑由于過(guò)度重視設(shè)計(jì)美感，關(guān)注整體化程度，易忽視消防安全。室內(nèi)外裝修遮擋甚至占用消防設(shè)施和器材，影響初期火災(zāi)的撲救。再者，建筑外墻保溫材料在施工過(guò)程中，極易因?yàn)槭┕と藛T的操作不當(dāng)而引發(fā)火災(zāi)事故的發(fā)生。

2.4 消防設(shè)施管理存在問(wèn)題

消防設(shè)施屬于建筑消防安全系統(tǒng)中十分重要的組成部分。但在當(dāng)前高層建筑中，許多居民由于在消防安全方面的認(rèn)知較為不足，隨意占用消防樓道、通道，在這些位置處擺放物品，當(dāng)火災(zāi)或者其他災(zāi)害發(fā)生時(shí)，人們無(wú)法順利通過(guò)該通道進(jìn)行逃生，浪費(fèi)逃生關(guān)鍵時(shí)間，給高層建筑消防帶來(lái)巨大的安全隱患。

而從當(dāng)前高層建筑的日常消防檢查工作開(kāi)展情況來(lái)看，也存在著相關(guān)負(fù)責(zé)人為節(jié)省消防設(shè)施投入成本費(fèi)用，在施工建設(shè)、檢修維護(hù)等環(huán)節(jié)走“形式主義”的現(xiàn)象。依照我國(guó)高層建筑消防系統(tǒng)規(guī)范要求，在高層建筑物內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格依照規(guī)定配備足夠數(shù)量的消防栓，同時(shí)配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警的系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋的系統(tǒng)等消防設(shè)備，并保證其在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)能有效運(yùn)轉(zhuǎn)工作。但是當(dāng)前一些高層建筑中，卻常出現(xiàn)配備消防設(shè)備無(wú)法正常工作的情況，相關(guān)消防設(shè)備在出現(xiàn)故障時(shí)并沒(méi)有在第一時(shí)間得到修理或更換。

2.5 自然災(zāi)害

高層建筑火災(zāi)的發(fā)生，不僅有上述人為因素的影響，也會(huì)因?yàn)槟承┳匀辉?，如雷電、地震、臺(tái)風(fēng)等，在不良天氣下引發(fā)火災(zāi)。

3 加強(qiáng)高層建筑消防安全管理的重要性

在高層建筑中存在較多的火災(zāi)隱患，如果對(duì)相關(guān)隱患未能做到有效預(yù)防，將可能因此造成火災(zāi)事故，使人們的生命安全遭受較大的威脅。因此，在日常生活中應(yīng)注意消防監(jiān)督管理，做好火災(zāi)隱患預(yù)防。其主要價(jià)值和作用體現(xiàn)為：首先，在嚴(yán)密的消防安全管理之下可以有效保障高層建筑居民的安全。高層建筑相較于低層建筑，存在更多的火災(zāi)隱患，如線路老化、居民用火不當(dāng)?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)增大。其次，加強(qiáng)消防安全管理能夠有效提升消防技術(shù)，使消防設(shè)施能在關(guān)鍵時(shí)刻正常發(fā)揮作用；相關(guān)人員應(yīng)具有一定的消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，從而對(duì)火災(zāi)防控起到積極性作用。最后，因?yàn)楦邔咏ㄖl(fā)生火災(zāi)后蔓延速度較快，且造成的破壞度較大，對(duì)之進(jìn)行疏散很難有效進(jìn)行，生命受到威脅的程度加大。因此，提前在消防方面做好預(yù)防工作，相對(duì)于事故發(fā)生后控制具有更為突出的效果，當(dāng)前積極做好建筑消防安全管理具有較為積極的意義。

4 加強(qiáng)高層建筑消防安全工作的應(yīng)對(duì)策略

4.1 上下齊抓壓實(shí)工作責(zé)任

高層建筑的消防安全管理要積極爭(zhēng)取各級(jí)政府和職能部門(mén)的支持，建立對(duì)應(yīng)的消防監(jiān)管平臺(tái)，并制定對(duì)應(yīng)的建筑消防安全工作制度，明確對(duì)應(yīng)崗位及機(jī)構(gòu)人員的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)對(duì)相關(guān)人員的工作完成情況制定合理科學(xué)的考核辦法，并做好對(duì)應(yīng)的指導(dǎo)和監(jiān)管工作，保證對(duì)應(yīng)考核落實(shí)到位，并以此激勵(lì)對(duì)應(yīng)的單位和人員落實(shí)自己的職責(zé)。其次，物業(yè)公司是建筑的主要管理單位，因此必須重視建筑物業(yè)公司內(nèi)部人員和機(jī)構(gòu)消防安全管理能力的提升。不僅要求物業(yè)配備專(zhuān)業(yè)的消防專(zhuān)業(yè)人員，還要積極組織對(duì)應(yīng)的培訓(xùn)，保證消防管理人員持證上崗。這個(gè)過(guò)程中消防管理人員的職責(zé)并不是單純的消防隱患排查和處理，而是應(yīng)該包含對(duì)應(yīng)的消防知識(shí)宣傳，通過(guò)自己的專(zhuān)業(yè)能力和工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)引發(fā)一些消防知識(shí)宣傳單頁(yè)、開(kāi)展一些消防安全專(zhuān)項(xiàng)講座，增強(qiáng)建筑居民的消防意識(shí)。最后，要加大對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督管理力度。將消防工作檢查當(dāng)做常規(guī)性工作來(lái)做，并建立監(jiān)督結(jié)果與對(duì)應(yīng)人員、機(jī)構(gòu)的績(jī)效、單位資質(zhì)申領(lǐng)、等級(jí)評(píng)定的合理關(guān)系，督促物業(yè)公司及內(nèi)部人員履行好自己的職責(zé)。

4.2 勤于對(duì)建筑的檢查和指導(dǎo)

消防安全管控的重點(diǎn)不應(yīng)該是“治理”，而應(yīng)該是“預(yù)防”。因?yàn)椤胺阑稹辈攀菑母旧辖鉀Q問(wèn)題的方法。因此必須重視高層建筑中消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮周全，保證內(nèi)部消防設(shè)施的合理性。這個(gè)過(guò)程中不僅要根據(jù)樓層高度與人員密集程度來(lái)做好消防器材、設(shè)施的分布，還需要安排專(zhuān)業(yè)人士專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)消防器材的安裝、維修、保養(yǎng)。與此同時(shí)，要注意做好對(duì)高層建筑所在小區(qū)內(nèi)部消防相關(guān)區(qū)域及設(shè)施的檢查，例如，小區(qū)消防通道及樓道安全出口是否暢通、內(nèi)部消防器材是否齊全可用、消防管理人員是否持證上崗等。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要制定整改計(jì)劃，并在第一時(shí)間實(shí)施整改。對(duì)于不能立即整改的，要制定合理的應(yīng)急預(yù)案和措施，防止火災(zāi)發(fā)生時(shí)事故的發(fā)生。同時(shí)做好后期的隱患整改驗(yàn)收工作，增強(qiáng)居民的消防安全意識(shí)。

4.3 重視居民的消防安全教育

定期對(duì)高層建筑居住人群開(kāi)展消防安全教育培訓(xùn)工作，通過(guò)利用不同的社交媒體、樓宇電視、印發(fā)宣傳材料等方式，進(jìn)行防火常識(shí)的宣導(dǎo)工作，加強(qiáng)居民對(duì)消防安全的認(rèn)識(shí)，注意防患和消除隱患，降低火災(zāi)發(fā)生的概率。消防監(jiān)督人員可以通過(guò)走進(jìn)社區(qū)，開(kāi)辦消防知識(shí)講座等方式，擴(kuò)大社會(huì)消防安全工作的覆蓋面。還可以適時(shí)開(kāi)展防火演練，依據(jù)演練過(guò)程中反映出的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整和完善應(yīng)急疏散預(yù)案，提高其實(shí)用性。

4.4 應(yīng)用消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)

隨著科技社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步，消防工作開(kāi)展也向著“智慧消防”的方向發(fā)展。越來(lái)越多的先進(jìn)智慧技術(shù)被應(yīng)用到消防管理中，其中比較先進(jìn)和有效的就是消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。通過(guò)給建筑安裝消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的遠(yuǎn)程監(jiān)控，并同時(shí)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)報(bào)警、設(shè)施巡檢、單位管理、消防監(jiān)督等功能，進(jìn)而全面有效地對(duì)監(jiān)控區(qū)域火災(zāi)隱患及其他動(dòng)態(tài)進(jìn)行即時(shí)、準(zhǔn)確的掌握，提高消防管控效率。這種技術(shù)通過(guò)圖像模式識(shí)別技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)火光及燃燒煙霧的圖像分析并及時(shí)報(bào)警。同時(shí)根據(jù)監(jiān)控的實(shí)時(shí)信息來(lái)進(jìn)行室內(nèi)消防供水管道閥門(mén)啟閉狀態(tài)、防火門(mén)開(kāi)關(guān)等動(dòng)作，監(jiān)督安全出口及其他應(yīng)急通道堵塞情況及消防管理人員在崗值班等。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著人們對(duì)居住和工作環(huán)境的要求不斷提高，高層建筑在施工時(shí)，也越來(lái)越考慮其多樣化的功能性?，F(xiàn)階段，根據(jù)用途的不同，可以將高層建筑分為住宅樓和辦公樓，無(wú)論是哪一種類(lèi)型，都是人群活動(dòng)比較密集的。研究高層建筑的消防隱患，探討其防火監(jiān)督工作，從一定層面上也反映了現(xiàn)代社會(huì)消防管理制度的完善程度，同時(shí)也是維護(hù)社會(huì)安定，保障公民人身安全的重要舉措。高層建筑的施工，必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)密的消防審查工作，將消防隱患降到最低。通過(guò)這些手段，能全面降低火災(zāi)發(fā)生的可能性，防范于未然，保障人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全。