老舊小區(qū)改造項目中海綿城市有關(guān)給排水設(shè)計

林 燕

華東勘測設(shè)計研究院有限公司，福建 福州 350001

0 引言

我國各地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)過長時間發(fā)展已經(jīng)逐漸規(guī)范化、系統(tǒng)化、規(guī)?；?，但是國內(nèi)各地區(qū)仍然存在大量始建于八九十年代的老舊小區(qū)，這些老舊小區(qū)的給排水管道系統(tǒng)存在諸多問題，例如，管線交叉混亂、漏水嚴重、設(shè)備管線接口與現(xiàn)代化設(shè)備不協(xié)調(diào)等問題。基于此，對于老舊小區(qū)改造項目中海綿城市有關(guān)給排水設(shè)計的探究有著重要意義。

1 老舊小區(qū)給排水設(shè)計改造需求

海綿城市是新興的城市雨洪管理概念，是指城市在適應(yīng)環(huán)境變化與雨水引發(fā)的自然災(zāi)害時，具有良好的彈性，專業(yè)術(shù)語為低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建；海綿城市在下雨時，能夠?qū)崿F(xiàn)吸水、蓄水、滲水、凈水，在需要用水時將前期儲存的水資源釋放并利用，實現(xiàn)城市中雨水資源的自由遷移。從生態(tài)系統(tǒng)角度進行分析，通過對水生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建，改良城市的給排水工程能夠更好地踐行海綿城市概念。例如，在對老舊小區(qū)進行改造時，可以從廚房、衛(wèi)生間著手，增強城市給排水工程的彈性。經(jīng)調(diào)查老舊小區(qū)給排水改造設(shè)計的主要問題體現(xiàn)在以下幾方面，第一、老舊小區(qū)住宅的衛(wèi)生間、廚房存在較為嚴重的漏水問題，經(jīng)常會出現(xiàn)樓上用水而樓下下雨的情況，甚至?xí)绊懣蛷d、臥室等住宅區(qū)域；第二、老舊小區(qū)的隔音效果較差，私密性較差，一旦鄰居在用水過程中出現(xiàn)響動，聲音極為清晰，降低老舊小區(qū)居民居住的舒適性、安全性，嚴重影響住宅的私密性；第三、老舊小區(qū)給排水系統(tǒng)的反味問題較為嚴重，在給排水系統(tǒng)運行過程中，經(jīng)常出現(xiàn)串味、反味等問題，極大影響了老舊小區(qū)居民的身體健康與生活質(zhì)量；第四、老舊小區(qū)的給排水管道網(wǎng)絡(luò)較為混亂，經(jīng)常出現(xiàn)管線交叉的問題，給排水管道的接口也頻繁出現(xiàn)漏水問題，其中跑、冒、滴、漏問題極為常見；第五、老舊小區(qū)的給排水管道網(wǎng)絡(luò)存在較多的空間障礙、縫隙、死角，難以開展衛(wèi)生清潔工作，容易導(dǎo)致給排水管道內(nèi)部出現(xiàn)有毒有害物質(zhì)，進而影響城市居民的用水安全。

2 老舊小區(qū)改造項目中海綿城市有關(guān)給排水設(shè)計的具體措施

2.1 給水系統(tǒng)設(shè)計

城市老舊小區(qū)的管線較為繁多，在開展給排水系統(tǒng)改造設(shè)計工作時，會遇到通風(fēng)、采暖、電氣中水、熱水、排水、給水的各類管線；在設(shè)計改造方案時，應(yīng)在保障衛(wèi)生、防火、安全等基礎(chǔ)要求的前提下，綜合考慮老舊小區(qū)住宅的給排水管道網(wǎng)絡(luò)情況，在對給排水系統(tǒng)管道進行鋪設(shè)設(shè)計時，應(yīng)依照集中鋪設(shè)、協(xié)調(diào)統(tǒng)一、整體布置的基本設(shè)計原則，避免在制定改造優(yōu)化設(shè)計方案時，出現(xiàn)專業(yè)管線各自為戰(zhàn)，導(dǎo)致老舊小區(qū)管線網(wǎng)絡(luò)進一步出現(xiàn)位置混亂、錯亂、交叉的問題。與此同時，老舊小區(qū)的立管基本定位完畢，再次開展立管移位、立管改造作業(yè)存在較大難度，因此不建議對老舊小區(qū)的立管進行改造調(diào)整，應(yīng)以老舊小區(qū)的立管為中心，設(shè)計給排水管道網(wǎng)絡(luò)的改造方案。對于老舊小區(qū)住宅內(nèi)部的衛(wèi)生間、廚房的戶內(nèi)給排水管道應(yīng)在不移動建筑物隔層排水設(shè)施的前提下，設(shè)立水平管線區(qū)，增強管線布置的規(guī)范性，對于具備一定改造條件的老舊小區(qū)，可以采取裝配式的改造方案。具體的老舊小區(qū)海綿城市給排水改造設(shè)計方案中給水系統(tǒng)的改造設(shè)計要求為以下幾點，第一、使用聚丙烯管道制作冷水管、熱水管，將室內(nèi)的塑料給水管道進行隱藏設(shè)置，若必須設(shè)置明面的管道，需要將其放置在不易碰撞處，并加設(shè)保護措施；第二、暗設(shè)給水管道時，不可直接在建筑物結(jié)構(gòu)層內(nèi)部鋪設(shè)給水管道，應(yīng)在窟窿、管井、吊頂內(nèi)鋪設(shè)干管，在樓地面墊層、吊頂墊層內(nèi)鋪設(shè)直管；第三、最佳的冷水管、熱水管直徑應(yīng)為兩厘米，最佳的管道墻距應(yīng)為五厘米，若使用裝配式改造設(shè)計方案，應(yīng)使管線與墻體的距離保持在1cm 左右；第四、老舊小區(qū)住宅衛(wèi)生間內(nèi)的冷水接口應(yīng)保持在四個以上，便于與淋浴器、坐便器、浴缸、洗面器相連，增強給排水管道系統(tǒng)的規(guī)范性；第五、應(yīng)使用節(jié)能型衛(wèi)生配件和衛(wèi)生器具，使用不易銹蝕的配件制作閥門、管道，與此同時，設(shè)置可旋轉(zhuǎn)、可伸縮的水龍頭，提升老舊小區(qū)清潔沖洗的方便性；第六、將閥門設(shè)置在分戶給水管的接口處，便于后期進行維修或調(diào)整水壓；第七、引入智能化水表，若只能安裝普通水表，則應(yīng)將水表放置在不易受損、不易有液體淹沒、不易凍結(jié)、觀察方便的位置，確保用戶水表與分戶水平支管有效連接；第八、確保用水點供水壓力小于0.2MPa 供水壓力小于0.35MPa，同時設(shè)置減壓閥，調(diào)節(jié)供水壓力；第九、應(yīng)依照有關(guān)規(guī)范確定保溫層材料和保溫層厚度，增加保溫設(shè)施；第十、為提升老舊小區(qū)給排水改造設(shè)計方案的前瞻性，更好地踐行海綿城市概念，應(yīng)設(shè)置智能化衛(wèi)生器具的給水接口［1］。

2.2 排水系統(tǒng)設(shè)計

國內(nèi)老舊小區(qū)的排水系統(tǒng)較為復(fù)雜，主要為隔層排水與同層排水兩種形式，而排水系統(tǒng)的設(shè)計方案主要為污液分流、污廢混流兩種模式。對于隔層排水模式，在進行海綿城市給排水改造時設(shè)計時，需要調(diào)整結(jié)構(gòu)樓板的管道位置；對于污廢分流排水系統(tǒng)，可以對符合條件的地漏換洗設(shè)備的排水橫管進行改造，將排入便器支管集中設(shè)置，并對地漏換洗設(shè)備進行隔層封堵；對于污廢液體分別處理、分隔排放的污廢分流排水系統(tǒng)，應(yīng)保留原有的分流系統(tǒng)設(shè)計，只需合理地處理不同樓層的橫管；對于同層排水模式，主要針對墊層式、降板式，應(yīng)集中排放、整體設(shè)計、排水支管位置。

2.3 中水系統(tǒng)設(shè)計

老舊小區(qū)海綿城市給排水改造設(shè)計工程應(yīng)遵循中水系統(tǒng)的原有設(shè)計，集中統(tǒng)一對原有的給排水中水系統(tǒng)管道線路進行整體設(shè)計；若需要增設(shè)系統(tǒng)，應(yīng)依照中水設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，保障水質(zhì)安全［2］。與此同時，管道系統(tǒng)應(yīng)對中水管道、熱水管道、冷水管道進行明確標(biāo)記。若使用中水對坐便器進行沖洗時，應(yīng)將明顯的標(biāo)識標(biāo)注在預(yù)留接口與沖水管道處，在安裝坐便器潔身器時，需要確保中水管不與潔身器相連；在設(shè)置中水接口時，應(yīng)提升接口位置的規(guī)范性，從安全角度加強中水管道線路布設(shè)位置的合理性；在對給排水管道系統(tǒng)進行改造設(shè)計時，要確保中水管道不與生活飲用水的管道系統(tǒng)相連；在開展管道平行埋設(shè)作業(yè)時，要確保排水管道、給水管道、沖水管道的水平凈距離大于0.5m；在開展交叉埋設(shè)作業(yè)時，應(yīng)確保生活用水管道高于中水管道，確保排水管道低于中水管道，且三者的距離應(yīng)大于0.15m；為進一步實現(xiàn)海綿城市的設(shè)計理念，提升老舊小區(qū)給排水管道系統(tǒng)的節(jié)水特點，應(yīng)安裝廢水回收處理裝置和自主調(diào)節(jié)裝置，確保其符合中水系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范要求。

3 結(jié)論

綜上所述，老舊小區(qū)海綿城市給排水管道系統(tǒng)的改造設(shè)計方案應(yīng)從全局角度綜合考慮老舊小區(qū)的給排水系統(tǒng)管道線路情況，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置管道線路，優(yōu)化給水管道線路、排水管道線路，保障給排水接口連接的有效性，進而提升老舊小區(qū)居住安全性、私密性、舒適性，更好地踐行海綿城市概念。