建筑工程造價超預算的原因與控制措施分析

任海平

（山西二建集團有限公司 山西太原 030000）

0 引言

隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展，建筑施工企業(yè)也在不斷的進行創(chuàng)新發(fā)展，引領著經濟市場的發(fā)展，這樣也使得我國的建筑施工項目數(shù)量在持續(xù)增多。在建筑施工項目中，一個合格的資金管理是非常重要的，然而在這最重要的環(huán)節(jié)中，存在著很多的風險，從資金最初的籌集到最終的結算中都存在有不同程度的風險，這些風險都影響著建筑施工項目的未來發(fā)展。因此，能快速有效的對工程造價進行相應控制，通過各種辦法降低工程的施工成本，使用合適的材料的工藝提升工程品質，所對應的部門就需要更加嚴謹，對相關審核工作人員進行有關綜合培訓，提升相關咨詢人員的職業(yè)素養(yǎng)的職業(yè)技能，最終能夠保質保量的處理好各項工作，使工程造價具有可靠性與準確性。

1 造價咨詢在建筑工程中的主要內容

預結算在建筑工程造價的審核工作其實就是預結算審核工作人員對一個建筑工程項目的招標文書、施工合同、設計圖紙、技術規(guī)范等相關資料和材料成本、人員成本、建設周期等數(shù)據(jù)進行詳細的分析，分別對某一具體項目進行具體計算，得出合理的計價方法，通過預結算表內，有關建筑成本的工程材料以及工程量上的具體單價、數(shù)量及費用進行嚴格審核，對其合理性進行檢查確保按照此預結算表能保質保量的完成該工程項目。預結算在建筑工程造價的審核工作是一份要求特別高的事項，首先需要建設工程施工單位，編制單位，專業(yè)審核機構，政府審計機關，建設企業(yè)以及相應的單位多方聯(lián)動對其進行審核。

工程造價費用內的具體明細根據(jù)建設部和財政部的有關規(guī)定，分為直接費、間接費、稅金和利潤等幾個部分組成，我們也是主要審核這幾塊內容。因此每個建筑工程都要符合當?shù)氐墓こ淘靸r管理部門規(guī)定，結合招標書、合同等相關文件，最終確定合適費率，其中工程材料價格取定和材料價差計算對工程造價有著直接影響，因此在工程造價費用審核中必須重視，認真審核采購材料品質是否達到我們要求，其采購價格與市場上同類目材料價格取定是否合理，要按照施工階段分批次進行綜合加權平均。

2 造價咨詢在建筑工程中的審核工作的要點

（1） 首先最重要的就是做好工程預結算關于工程量計算的審核工作。工程量的審核計算非常繁雜，涉及到方方面面，從大到小各個細節(jié)都要考慮到位，正是由于其復雜性和特殊性，使得工程預結算審核工作這個環(huán)節(jié)必不可少，要求能夠快捷并準確的完成工程造價咨詢工作，同時還得保障是工程預結算的質量，這一系列工作對建設工程各個方面都起著舉足輕重的影響。工程量核對計算工作的特點是耗時特別長、對準確度的要求特別高，需要相關工作人員在工作審核中不斷進行實踐總結工作。多思考、多研究、多學習，準確、高效地計算工程量，對于預結算造價審核工作及其重要，起到將事半功倍的作用。

（2）①建筑工程監(jiān)理對象具有單一性，監(jiān)理單位只能接受建設單位的委托，而不能接受其他單位的委托；②監(jiān)理單位具有強制性，監(jiān)理可以受到行政及法律的保護，而且在政府內部也設置建筑工程監(jiān)理的相應部門，進而為建筑工程施工的有序進行提供保障；③監(jiān)理具有監(jiān)督性，監(jiān)理單位與施工單位是被委托與委托的關系，但監(jiān)理單位有權對施工單位的不當行為進行監(jiān)督和改正；④市場準入具有雙重控制性，我國對于市場準入的人員具有企業(yè)資質以及人員資格雙重控制的要求，資質等級不同的工程監(jiān)理人員需要具備相應的等級資格證。

3 提高建筑工程造價咨詢工作效率的建議

3.1 運用先進的計算機管理系統(tǒng)

隨著中國經濟的持續(xù)性發(fā)展，我國的計算機技術發(fā)展水平的日新月異，目前國內各行各業(yè)的計算機管理系統(tǒng)已經非常普及。就建筑行業(yè)領域中，采用先進、適用、有效的計算機集成管理系統(tǒng)對建筑工程造價咨詢工作有著極大的幫助?，F(xiàn)在有各種信息系統(tǒng)輔助工具應用于工程預結算造價編制工作，能讓我們在工作中不僅能減少偏差還可以提高審核的效率及質量。

3.2 提升專業(yè)技能和綜合素質

無論什么工作，都是人做的，又由于建筑工程造價咨詢特別復雜，跟建筑經濟、建筑技術，財務會計甚至法律法規(guī)都有關，因此需要工程造價咨詢造價人員有著非常豐富的相關知識和職業(yè)技能。因此，只有不斷提高造價咨詢工作人員專業(yè)技能及綜合素質，才能保證建筑工程預結算造價審核工作的順利進行。

3.3 建立完善的財務管理制度

監(jiān)理單位對于被監(jiān)理的工程要有充分的了解，做好前期的準備工作，監(jiān)理單位對于工程的建設要積極參與，對于建設中存在的難點、重點問題可以很好的解決，為后續(xù)工程的開展打下基礎。監(jiān)理單位不僅僅有監(jiān)理的職責，還要對施工單位的內部情況有所了解，對施工現(xiàn)場的技術人員能力水平、材料、工作流程等方面進行全面的了解，逐漸建立起一個完善的財務管理制度，保證監(jiān)理工作的順利完成。監(jiān)理單位工作人員在施工現(xiàn)場要有專業(yè)的人員不斷的進行巡查監(jiān)督，確保工程的順利完成，避免在工程質量方面出現(xiàn)問題；監(jiān)理單位的工作人員在施工現(xiàn)場還要對工程進行抽樣檢查，確保施工材料的安全性，保障工程的安全度。對于正在實施工程項目，監(jiān)理單位在驗收時要做好完整的記錄，禁止違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.4 提高財務人員專業(yè)技術水平

經濟的發(fā)展帶動建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展需要更高水平的建立人員，而建筑行業(yè)是一個涉及內容較多，且具有一定的專業(yè)性和復雜性的工作，這就需要建筑人員具有較高的能力水平，因此財務人員也應該具備較強的專業(yè)知識與技術水平，今兒才能確保建筑工程的質量，也能更好地履行自己的職責。新時代的發(fā)展要求監(jiān)理單位對財務人員予以一定的重視，對他們進行專業(yè)的培訓與管理，確保建立人員能夠公平，公正，公開地對施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，對施工項目盡職盡責，以此來保證工程項目的正常進行。財務人員不僅僅是監(jiān)督管理，對于施工現(xiàn)場突發(fā)的情況和不確定的因素，要有較強的處理能力與組織能力，對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，可以及時的做出判斷并與相關人員進行協(xié)調溝通，以保證項目工程的正常施工。在財務人員工作過程當中，財務人員要具備一定的法律意識、良好的工作作風和工作素養(yǎng)，避免出現(xiàn)財務人員與施工單位或者供貨商聯(lián)系不良關系，共同為監(jiān)理市場營造一個良好的環(huán)境。

4 結束語

因為資金對于建筑施工項目來說至關重要，可以說資金是保證建筑施工企業(yè)未來順利發(fā)展的重要條件，因此資金管理部門一定要做好自己的工作，從最初的籌集到最終的結算，都要進行嚴格的管理。所以，才需要咨詢人員在對建筑工作的造價預算咨詢做到事無巨細都了解，為人處世都公正，以實事求是的態(tài)度，公正廉潔是工作作風，為審核工作打下堅實的基礎。當在施工過程中因為風險出現(xiàn)問題時，一定要進行有效的整改，對存在的風險也要進行準確的分析和防控，進而從最大程度上減少風險帶來的損失，解決問題，保證施工項目的穩(wěn)定實施。