淺談歷史文化街區(qū)的更新與改造

曹雪 刁艷

（遼寧科技大學 遼寧鞍山 114051）

0 前言

歷史文化街區(qū)是城市生長的腳印，是世代生活在城中人的成長軌跡。它記錄了這座城市最豐富、最精彩的記憶，也反映了不同歷史時期的社會生活方式、經(jīng)濟發(fā)展趨勢和地域文化特色。歷史文化街區(qū)是歷史的見證者、記錄者和載體。然而，過度保護以及經(jīng)濟高速發(fā)展下的過度商業(yè)化趨勢破壞了歷史街區(qū)原本的生活環(huán)境，從而導致歷史街區(qū)出現(xiàn)人口老齡化、經(jīng)濟發(fā)展滯后以及年輕人口大量外流等問題。歷史街區(qū)的復興不只是對現(xiàn)有建筑街道的保護及改造（即物質空間要素），也要把握街區(qū)內在文化以及地域特色等非物質要素。本文根據(jù)分析鞍山臺町地區(qū)的現(xiàn)狀，提出改造中應注意的問題并給予建議。

1 臺町地區(qū)街區(qū)概況

鞍山是東北地區(qū)最大的鋼鐵工業(yè)城市，是新中國鋼鐵工業(yè)的搖籃，是中國第一座鋼鐵工業(yè)城市，素有“共和國鋼鐵之都”的美譽。日本人在鞍山地區(qū)修建了大量的建筑，建筑類型多樣，涵蓋生產、生活、醫(yī)療、交通、軍事等各個領域。據(jù)統(tǒng)計，鞍山市現(xiàn)存30余處日占時期建筑遺址，這些建筑已經(jīng)成為了珍貴的歷史遺跡，是近現(xiàn)代建筑中歷史價值非常重要的一種獨特建筑遺跡類型。其中臺町居住區(qū)為保存較為完整的日式歷史街區(qū)，是日本人為給鞍山制鐵所高級管理人員提供住處而修建的別墅群，現(xiàn)已被批準為遼寧省歷史文化保護區(qū)。

本次設計基地即為鞍山臺町地段，臺町位于鞍山市鐵東區(qū)東風街、迎賓街和鐵東十二道街一帶。20世紀20、30年代臺町地區(qū)建有日式建筑99棟，建筑面積10萬m2，加上綠化面積共20萬m2。它從山頂延伸到山腳，呈扇形布局，模仿歐洲城市規(guī)劃。但這些建筑遺存一直沒有引起相關政府部門的重視，存在著保護的盲點。隨著人們對城市歷史文脈發(fā)展的日益關注，人們已經(jīng)認識到這些建筑的歷史價值，但苦于無法向政府提出有效的保護建議和詳細有力的改造方案，導致這些歷史遺跡的保護問題沒有受到重視。

2 建筑風格分析

根據(jù)實地調研情況來看，臺町地區(qū)存在大量日占時期遺留建筑，如今它們各有不同用途，一部分歸為個人居住，一部分作為政府辦公服務。（日占時期遺留建筑是指日本侵華期間為其在中國生產生活服務而修建的建筑物。迄今為止，這些建筑以其獨特性和不可復制性成為珍貴的歷史遺跡。）臺町地區(qū)住宅建筑風格多樣，時代因素也不盡相同。臺町地區(qū)的住宅建筑風格多樣，表現(xiàn)出的時代元素也各不相同。將建國時期作為時間節(jié)點來看：建國前的建筑樣式有日式，歐式洋房別墅；建國后主要為蘇式，中西合璧式建筑，新中式以及大板建筑。

建國前，1910-1920年這段時期的洋房多受初期現(xiàn)代主義風格，整體風格簡約，沒有過多裝飾。建筑均兩層，整體體量較小，形體變化不花哨，墻面樸實無華，但于窗上過梁處有細小精美的雕刻作為裝飾。屋面為木架坡屋面，坡度較小，經(jīng)后期修繕，現(xiàn)為紅色機制瓦屋面。建筑內部兩戶為一座樓，在外墻交界處有一道矮墻相隔，是區(qū)別于后期住宅的一個標志。之后到1932-1937年，這一時期的建筑有一層、二層兩種。建筑形體較上一時期變化豐富，是上一時期風格的延續(xù)，但比上一時期輕盈，屋面亦為木屋架坡屋頂，但變化較大，由多幾坡屋面組合而成，經(jīng)后期修繕，現(xiàn)屋面瓦有多種顏色，排水大多采用天溝排水，此做法與上一時期相同。墻面無過多裝飾，立面開窗相對較多。

建國后的50-60年代這段時間里，在臺町內空地建了3-6層住宅，均為現(xiàn)代樣式，與臺町地區(qū)建筑風格不同。這一時期，還增建了不同公共建筑，有歐式建筑，民族風建筑，中西合璧式建筑。70年代以后，有在場地內空地增建和場地內建筑拆除重建兩種情況，為現(xiàn)代多層居住建筑。

3 多維度現(xiàn)狀分析

3.1 物質空間環(huán)境分析

3.1.1 街區(qū)景觀環(huán)境

由于居民自發(fā)性的改造行為，導致街區(qū)立面缺乏了整體性和系統(tǒng)性。后期粉刷顏色沒有很好地體現(xiàn)出歷史遺跡的年代感，多層住宅墻體表面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，電線暴露室外存在安全隱患。

3.1.2 公共交通情況

街區(qū)處于鞍山市中心位置，交通便利，步行10min便到達商圈。然而，停車位的嚴重短缺在一定程度上影響了臺町的經(jīng)濟發(fā)展。

3.1.3 公共配套設施

臺町地區(qū)周圍的配套設施能夠滿足居民的生活需求，周邊銀行網(wǎng)點以及快遞業(yè)較為發(fā)達，學校、幼兒園等基礎教育設施齊全，且距離不遠。但是配套設施還有發(fā)展空間，街區(qū)內部缺乏小型服務設施。

3.1.4 居住區(qū)居民現(xiàn)存問題

街區(qū)人口老齡化現(xiàn)象嚴重，居民多為退休行動能力差的老年人。年輕人口外流，有些別墅甚至無人居住。街區(qū)缺乏新動力，沒有很好地發(fā)揮歷史遺跡的作用。個別區(qū)域存在違建問題，使本就擁擠的住宅區(qū)雪上加霜。

3.2 臺町地區(qū)建筑再生現(xiàn)狀分析

臺町地區(qū)建筑歷史悠久，建筑類型特色鮮明。歷經(jīng)90年的風雨變化，臺町建筑普遍經(jīng)歷多次維修、維護。通過調研發(fā)現(xiàn)，近十幾年的時間內臺町地區(qū)建筑再生行為極為普遍。臺町地區(qū)的自發(fā)再生方式主要有修繕、重構、加建、外部環(huán)境提升、外圍護結構的變更、土地用途的變更和建筑使用方式的變更等。在這段時間內，建筑再生的主要特點是自發(fā)性和豐富性。但是由于缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃控制，過度自發(fā)型建筑再生破壞了城市的秩序和美感。

4 臺町地區(qū)街區(qū)改造建議

4.1 延續(xù)臺町地區(qū)原有的日式風格是該地區(qū)改造應遵循的首要條件

臺町歷史文化街區(qū)具有豐富的歷史建筑和良好的區(qū)位優(yōu)勢，但也面臨著房屋老化，不當改建等問題，保護的過程中我們要發(fā)揮優(yōu)勢，彌補不足。對于街區(qū)內的被不當改建歷史建筑，如在歷史建筑周圍加建小的房屋，進行顏色涂料粉刷等，破壞了原有建筑風貌，應盡量恢復其原有的風格、色調，同時應該減少或避免傷筋動骨的整體翻新，做到修舊如舊，體現(xiàn)出不同時期街區(qū)建筑的特點。

4.2 在保護當?shù)匚幕幕A上融入現(xiàn)代元素，為街區(qū)增添新活力

臺町地區(qū)的容積率較低，因此有大量區(qū)域可以進行空間改造，為當?shù)貛斫?jīng)濟效益。吸引年輕群體，融入現(xiàn)代元素，使新老空間碰撞出新的可能。利用空間的再創(chuàng)造記錄歷史印記，弘揚歷史文化，使臺町地區(qū)成為鞍山的地標街區(qū)，成為鞍山歷史的見證者。

4.3 增強街區(qū)場所感的塑造是歷史街區(qū)改造的重點工作

歷史文化街區(qū)的更新與改造如今一般還停留在對建筑本身進行修復的階段，而忽略了街區(qū)整體所體現(xiàn)的可識別性與歸屬感。增強空間氛圍的營造，使街區(qū)歷史文化不單單停留在建筑表面，也體現(xiàn)在街道漫游的過程中。

4.4 完善街區(qū)公共設施服務是歷史文化街區(qū)改造能夠順利完成的基石

由于距離原有街區(qū)建設已經(jīng)過一段漫長的時間，在常年風化和保護不當?shù)臓顟B(tài)下，街區(qū)內的電路、水路和網(wǎng)絡等設施已經(jīng)發(fā)生老化接觸不良等現(xiàn)象。住宅周邊缺少小型基礎設施，如路燈損壞或接觸不良，垃圾桶數(shù)量少等。增加場地停車位，提高經(jīng)濟效益。拆除違章建筑，布置大片綠地，給予街區(qū)自然力量，煥發(fā)新生機。

5 結語

歷史街區(qū)的改造是城市發(fā)展和更新的必然選擇。歷史街區(qū)改造工程不能浮于表面，要注重非物質文化的弘揚和街區(qū)的可持續(xù)性。在延續(xù)當?shù)亟ㄖL格和保留原真性的基礎上，修復老舊的建筑，完善公共基礎設施，為改造工作做好準備。充分利用場地優(yōu)勢和周邊豐富的商業(yè)資源，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。思考臺町地區(qū)改造在歷史進程中的深遠意義，提出合理有效的改造方案，使之成為鞍山甚至遼寧的新名片。