房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

汪宇歆

（南京美城建設(shè)工程有限公司 江蘇南京 210000）

0 引言

近些年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)越來(lái)越好，社會(huì)各界也開(kāi)始注重房屋建筑設(shè)施的構(gòu)建。這主要是因?yàn)榉课萁ㄖO(shè)施和人們的自身生活有著較為密切的連接關(guān)系。但是，目前我國(guó)很多房屋建筑設(shè)施都開(kāi)始出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，這就在一定程度上加大了建筑行業(yè)開(kāi)展施工活動(dòng)的難度，建筑設(shè)施一旦產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題，就會(huì)致使其建筑設(shè)施的外觀遭受到不良的影響，建筑設(shè)施自身的材料被破壞，原始的電力線路也無(wú)法正常的做功，嚴(yán)重的威脅到了人們的自身財(cái)產(chǎn)安全，需要借助防滲漏施工技術(shù)，總結(jié)出影響施工的各類因素，站在不同的層面上分析，合理的使用相對(duì)應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)。

1 屋建筑工程中的防滲漏施工的重要性

在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)期，建筑施工單位需要以我國(guó)所辦法制定的規(guī)章機(jī)制為前提條件，開(kāi)展一系列的施工活動(dòng)，以此來(lái)切實(shí)的保障房屋建筑設(shè)施自身的品質(zhì)，讓其可以達(dá)到相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際的施工過(guò)程中，施工單位需要和各個(gè)參與方進(jìn)行溝通，做好和其相關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以此來(lái)提升建筑設(shè)施自身的穩(wěn)固程度。目前，滲漏是房屋建筑設(shè)施中存在的較為明顯性的問(wèn)題，且該問(wèn)題一直沒(méi)有得到妥善的處理。一旦在房屋建筑工程項(xiàng)目竣工之后，發(fā)現(xiàn)其存在滲漏問(wèn)題，那么長(zhǎng)此以往其不但會(huì)影響到總體的建筑設(shè)施品質(zhì)，同時(shí)還會(huì)埋設(shè)下安全隱患。所以，在開(kāi)展現(xiàn)代化建筑工程施工時(shí)期，相關(guān)的工作人員應(yīng)當(dāng)合理且妥善化的使用技術(shù)措施，處理好滲漏的各項(xiàng)問(wèn)題，從根源上，保障業(yè)主們自身的權(quán)益，借助高新的防滲漏施工技術(shù)，提升施工的品質(zhì)，塑造良好的企業(yè)形象，促使建筑企業(yè)可以得到可持續(xù)化的發(fā)展。

2 房屋建筑滲漏的原因

2.1 房屋建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

目前，我國(guó)各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展速度極快，原本傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念以及設(shè)計(jì)模式已經(jīng)無(wú)法適用于當(dāng)前我國(guó)的房屋建筑項(xiàng)目施工活動(dòng)，因此，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)期，很容易會(huì)受到傳統(tǒng)固化思想理念的影響，導(dǎo)致其過(guò)于因循守舊，無(wú)法綜合性的考量各類地理以及實(shí)際性的環(huán)境隱患，施工人員無(wú)法依照實(shí)際的圖紙進(jìn)行施工。

2.2 房屋建筑施工原材料選擇

目前，我國(guó)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)十分的激烈，建筑施工單位的數(shù)量也在不斷的增多。建筑企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)當(dāng)中脫穎而出，就需要不斷的強(qiáng)化自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。很多建筑施工單位會(huì)為了中標(biāo)，一味的壓縮自己的報(bào)價(jià)，這就導(dǎo)致其需要使用品質(zhì)低劣的材料進(jìn)行施工，嚴(yán)重的拉低了總體項(xiàng)目的品質(zhì)，同時(shí)還會(huì)減小該房屋建筑設(shè)施的使用年限，需要時(shí)常的去修補(bǔ)該建筑設(shè)施。還有一些建筑施工單位會(huì)過(guò)于注重施工成本費(fèi)用，一味的節(jié)省施工成本，購(gòu)進(jìn)一些不具備防水性能的材料，其所選擇施工材料的過(guò)程中完全沒(méi)有遵守因地制宜的原則，盲目的購(gòu)進(jìn)各類施工材料，這就導(dǎo)致其無(wú)法保障房間建筑設(shè)施的防滲漏性能。

2.3 房屋建筑施工細(xì)節(jié)問(wèn)題

房屋建筑工程項(xiàng)目的耗用的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，且施工的任務(wù)量也會(huì)比較大，所以在實(shí)際的施工過(guò)程中，很容易產(chǎn)生各類的紕漏問(wèn)題，嚴(yán)重的影響到總體房屋建筑工程項(xiàng)目的品質(zhì)。在實(shí)際的施工過(guò)程中，不能精細(xì)化的管理各個(gè)環(huán)節(jié)，使得原材料配比失衡，計(jì)算結(jié)果產(chǎn)生錯(cuò)誤。

3 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑設(shè)施的外部墻面很容易產(chǎn)生滲漏的問(wèn)題，且在其它因素的影響下，建筑設(shè)施外部墻面原材料的選擇也會(huì)受到約束以及限制。如果建筑設(shè)施施工地區(qū)的土壤存在缺陷性的問(wèn)題，那么施工單位就應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際的地質(zhì)狀況進(jìn)行分析，設(shè)定好和其狀況相符的沉降縫。另外，溫度也會(huì)對(duì)建筑材料的使用產(chǎn)生影響，所以，在實(shí)際的外墻防滲漏施工時(shí)期，要優(yōu)先選擇受到溫度影響比較微弱的施工材料，同時(shí)還需要對(duì)該地區(qū)的早晚溫差數(shù)值進(jìn)行考量，合理化的在建筑設(shè)施的外墻面設(shè)置保溫層。在制備混凝土的過(guò)程中，需要綜合性的分析溫度以及防滲漏等各類因素，挑選品質(zhì)比較高的混凝土材料。在最終抹灰的工作中，必須要保障建筑設(shè)施墻面的平整性，同時(shí)其還應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)的要求標(biāo)準(zhǔn)合理的去劃分好厚度數(shù)值，做好分層的工作。最后，要做好門窗的銜接處理，當(dāng)施工項(xiàng)目竣工之后，必須要及時(shí)的開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作，反復(fù)的去進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)，就可能產(chǎn)生滲漏的位置進(jìn)行重視。

3.2 屋面內(nèi)部的防滲漏施工技術(shù)

在開(kāi)展屋面施工活動(dòng)時(shí)，施工單位必須要對(duì)面板的品質(zhì)以及承重性能等進(jìn)行分析，就其可能產(chǎn)生滲漏的位置進(jìn)行重視。特別是在其位置處，要加大對(duì)材料選擇的重視程度，還有混凝土鋼筋的施工，一定不能出現(xiàn)中斷情況，混凝土澆筑中，也要振搗嚴(yán)密，不漏漿不造成蜂窩。其次屋面要平整，留有縫隙，并且合理設(shè)置縫隙寬度，確保不積水，但要有坡度，使面板的施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求，最后所留縫隙一定要干凈，然后將密封材料進(jìn)行填充，最為重要的便是檢測(cè)這一環(huán)節(jié)，通過(guò)潑水進(jìn)行觀測(cè)房屋建筑的防滲漏是否達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，并且要多測(cè)驗(yàn)幾次達(dá)到最終效果。當(dāng)實(shí)際情況與圖紙以及原材料不符時(shí)，要客觀的看待圖紙，多與實(shí)際情況相結(jié)合。

3.3 新材料的應(yīng)用

（1）合成高分子防水卷材。所謂合成高分子防水卷材指的是合成樹(shù)脂、合成橡膠以及兩者混合物作為基材從而形成的一種防水材料。這種防水材料本身的耐熱性非常好，實(shí)際工作中強(qiáng)度也比較大，抗撕裂性能也比較強(qiáng)，但是也要看到這種材料同基層完全粘結(jié)是較為困難的，因而這種材料只能夠同防水涂料結(jié)合使用。

（2）防水涂料。防水涂料是當(dāng)前應(yīng)用較為廣泛地一中材料，常見(jiàn)的防水涂料主要是瀝青防水涂料、合成高分子類防水涂料以及改性瀝青類防水涂料。聚氨酯防水涂料是應(yīng)用最為廣泛地一中材料。這種材料本身將能夠取得較好效果。地下室、衛(wèi)生間以及游泳池中經(jīng)常能夠看到這樣一種涂料。這種涂料能夠主要適用于-30～80益之間的溫度區(qū)間，在實(shí)際工作中施工也較為方便。

（3）瀝青卷材。瀝青卷材中SBS卷材、APP卷材以及改性瀝青聚乙烯胎防水卷才是當(dāng)前比較常見(jiàn)的卷材。在這些卷材中SBS防水卷材是一種重要卷材，這種卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲勞性能好、在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中能夠應(yīng)用與寒冷以及炎熱地區(qū)。對(duì)于這方面的性能，今后工作中必須要引起重視。對(duì)此，今后工作中必須要引起高度重視，才能夠適應(yīng)實(shí)際需要。

4 結(jié)語(yǔ)

在房屋建筑施工中，最為重要的就是保障入住人員自身的安全，這主要是由于人們所提出的生活品質(zhì)要求比較高，因此，房屋居住的舒適度也演變成為了人們選購(gòu)房屋的重要標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。房屋建筑設(shè)施滲漏問(wèn)題頻發(fā)，其在現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)的頻率極高，這主要是因?yàn)榉课萁ㄖO(shè)施的使用年限已經(jīng)到了相應(yīng)的期限，人們沒(méi)有注重建筑設(shè)施日常的養(yǎng)護(hù)維修。建筑施工單位需要合理化的使用防滲漏施工技術(shù)，把控好各個(gè)房屋建筑設(shè)施位置的防滲漏質(zhì)量，切實(shí)的提升人們的生活水平。