房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探究

王金瑋

（富利建設(shè)集團(tuán)有限公司 廣東廣州 510000）

0 前言

據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，我國(guó)不少房屋建筑工程投入運(yùn)用后的幾年，均會(huì)產(chǎn)生程度不一的滲漏問題，最為常見的房屋建筑滲漏涵蓋屋面滲漏、外墻滲漏以及廚房滲漏等，會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑的內(nèi)部裝飾，也會(huì)致使房屋建筑外觀與功能方面的損失，也在很大程度上降低了房屋建筑的使用年限。因此，針對(duì)房屋建筑施工滲漏的主要原因，應(yīng)進(jìn)行具體性分析，而后積極分析出房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)，從而改善滲漏現(xiàn)象，保障房屋建筑質(zhì)量。

1 房屋建筑施工滲漏主要原因

在房屋建筑中，屋面為產(chǎn)生滲漏問題的主要位置，通常來說，致使房屋建筑出現(xiàn)滲漏的因素包括以下內(nèi)容：房屋建筑屋面防水層產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，通常是因未能依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來涂刷防水涂層，也未能標(biāo)準(zhǔn)性鋪貼相關(guān)防水材料。在整個(gè)施工期間，若板材未能根據(jù)施工要求與設(shè)計(jì)要求來實(shí)施施工作業(yè)，那么則會(huì)致使屋面板產(chǎn)生程度不一的裂縫，也極易致使屋面產(chǎn)生滲漏問題，再者在屋面平層方向上，若存在坡度設(shè)計(jì)不科學(xué)現(xiàn)象，那么也會(huì)出現(xiàn)裂縫，造成滲漏問題[1]。

在房屋建筑施工期間，砂漿抹灰也為一種尤為關(guān)鍵的施工內(nèi)容，在此期間施工材料不合格、施工人員技術(shù)運(yùn)用不當(dāng)均會(huì)致使外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如砌體和框架梁底二者之間的交界位置，就為較易產(chǎn)生裂縫的地方，進(jìn)而就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在填充墻體時(shí)若未能根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行合理操作，在底部直接切到梁底，那么則極易由于砌體自身的重力影響而產(chǎn)生變形，最終致使墻面產(chǎn)生裂縫問題。

在門或窗戶框架和墻體二者之間的交接位置，也會(huì)產(chǎn)生滲漏問題，這是因?yàn)榻佑|點(diǎn)填充程度不夠，密度也較差，因而導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)。另外，在外墻抹灰位置砂漿會(huì)出現(xiàn)收縮性，所以也很容易導(dǎo)致抹灰位置產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。

在浴室或者廚房，尤其是在浴室中很容易產(chǎn)生管道滲漏問題，這是由于管道在經(jīng)過樓板的過程中，實(shí)施混凝土澆灌時(shí)，時(shí)常由于人員施工問題，而致使支護(hù)失效、或縫隙較大等問題的出現(xiàn)。在此情況下，混凝土則難以和樓板之間融合，若一旦產(chǎn)生外力問題，那么則會(huì)致使混凝土出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，在廚房或者浴室中出現(xiàn)滲漏問題多是因?yàn)榉浪繉赢a(chǎn)生質(zhì)量問題而導(dǎo)致的。

2 房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用措施探究

房屋建筑產(chǎn)生滲漏問題的主要因素在于施工階段，施工人員操作不當(dāng)，施工工藝較為缺失，以及施工技術(shù)較為不足等諸多因素所導(dǎo)致，而若想在根源上解決房屋建筑的滲漏問題，那么就應(yīng)善于了解房屋建筑施工期間，所產(chǎn)生的滲漏問題，而后及時(shí)采取良好的措施，來抑制房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，這樣才更利于保障房屋建筑的施工質(zhì)量，同時(shí)也利于推動(dòng)建筑企業(yè)獲得更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)運(yùn)用措施探究，詳細(xì)內(nèi)容體現(xiàn)如下：

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在屋面防滲漏施工中，對(duì)于因防水材料質(zhì)量，所產(chǎn)生的滲漏問題，應(yīng)予以高度重視。應(yīng)分層次均勻涂抹防水材料，在涂抹期間，應(yīng)分兩次涂抹，對(duì)于第二次涂抹的施工材料來說，應(yīng)確保之前涂抹材料凝固成膜之后再進(jìn)行，在結(jié)束涂抹后，還需實(shí)施蓄水試驗(yàn)，唯有經(jīng)過蓄水試驗(yàn)的檢驗(yàn)，才能確保房屋建筑屋面的合格性，若在蓄水試驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，那么就應(yīng)即刻返工，實(shí)施重新施工，確保其具有較好的防滲漏作用[2]。

在進(jìn)行屋面板混凝土施工時(shí)，應(yīng)保證混凝土的實(shí)際強(qiáng)度滿足于實(shí)際設(shè)計(jì)需求。同時(shí)，鋼筋保護(hù)層到實(shí)際間距、厚度等，也應(yīng)滿足于各項(xiàng)施工規(guī)范，對(duì)于混凝土來說，還應(yīng)進(jìn)行振搗密實(shí)，絕不可留下施工縫，在結(jié)束混凝土澆筑后，還應(yīng)實(shí)施混凝土養(yǎng)護(hù)工作，以養(yǎng)護(hù)時(shí)間來說應(yīng)為12d 左右。若養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，那么也極易產(chǎn)生房屋建筑滲漏問題，所以務(wù)必要進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)，以切實(shí)保障房屋建筑物的防滲漏效果。

2.2 浴室、廚房防滲漏施工技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，浴室、廚房等位置極易產(chǎn)生滲漏問題，所以在施工期間應(yīng)注重把握上述位置的滲漏問題，對(duì)此，一方面應(yīng)控制好設(shè)備施工、材料與相關(guān)配件等的質(zhì)量，在安裝前，確保施工材料的合格性、以及各項(xiàng)施工設(shè)備的齊全性，在施工期間，還應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來開展施工作業(yè)，對(duì)于施工人員來說，在施工期間也絕不能夠以自身的主觀意愿來進(jìn)行隨意施工。在安裝后，還應(yīng)實(shí)施通水試驗(yàn)[3]。另一方面，浴室的墻面與地面也應(yīng)做好防水處理工作，在涂抹好防水層后，還應(yīng)實(shí)施蓄水試驗(yàn)，以確保防水涂層具有較好的防水作用。在完成防水涂層后，還應(yīng)對(duì)地面實(shí)施流水試驗(yàn)，確保在流水后不會(huì)出現(xiàn)大量積水，保證坡度的精準(zhǔn)性。在跨樓板施工過程中，還應(yīng)尤為關(guān)注樓板間縫隙以及預(yù)留孔洞等的密封程度，從而在最大程度上保障不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

2.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

導(dǎo)致房屋建筑外墻產(chǎn)生滲漏問題的原因，在于施工流程出現(xiàn)偏差、或者施工人員施工不當(dāng)。因此在房屋建筑外墻防滲漏施工之中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：在進(jìn)行外墻防滲漏施工時(shí)，應(yīng)注重外墻面抹灰，需嚴(yán)格按照相關(guān)施工工序來進(jìn)行，在抹灰前還要將整個(gè)墻面實(shí)施清理，并提前澆好水，等到表面完全干了后，再運(yùn)用滾筒將混凝土界面劑涂抹至構(gòu)建基層中，而后還需再涂抹一層水泥砂漿，在涂抹期間，不可一次完成，應(yīng)進(jìn)行分層次涂抹，待上層涂抹成膜之后，再實(shí)施第二次涂抹，如此則利于增強(qiáng)房屋建筑的防水效果[4-5]。

再者，在安裝塑料鋼窗戶時(shí)，還需運(yùn)用發(fā)泡聚苯乙烯材料，填充于墻體與窗體框架間的孔隙之中，但應(yīng)明確的是，在填塞時(shí)不可過密，在結(jié)束填塞后，應(yīng)即刻取出固定物，良好填充剩下的縫隙。房屋建筑的門與窗戶周圍需設(shè)置凹槽，同時(shí)安裝好塑膠條，以避免門窗周圍在雨雪天產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

3 總結(jié)

總而言之，房屋建筑工程施工質(zhì)量的好與壞，會(huì)對(duì)房屋建筑的居住者產(chǎn)生很大的影響，對(duì)于房屋建筑較易產(chǎn)生的滲漏問題，雖說并非為十分嚴(yán)重的質(zhì)量問題，但卻給房屋建筑的居住者帶來很多不必要的麻煩，更甚還會(huì)造成糾紛。對(duì)此，就要求我國(guó)建筑企業(yè)在開展房屋建筑施工期間，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求等，來開展施工作業(yè)，應(yīng)尤為關(guān)注房屋建筑的浴室、廚房以及屋面等位置是否存在滲漏問題，切實(shí)保障房屋建筑不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，這樣才能夠在最大程度上保障房屋建筑的總體性能，也才能夠提升房屋建筑居住者的居住體驗(yàn)，最終才能夠稱之為一項(xiàng)成功的房屋建筑施工項(xiàng)目，從而實(shí)現(xiàn)其后期的良好使用，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的快速發(fā)展。