健康智慧小區(qū)設(shè)計思考

周薇

（中建三局綠色產(chǎn)業(yè)投資有限公司 湖北武漢 430000）

0 引言

新型冠狀病毒肺炎疫情正在肆虐廣大人民的健康生活，大規(guī)模破壞的代價顯而易見且就在眼前，作為城市建設(shè)者一方面要積極參與應(yīng)急行動，為疫情緩解出謀劃策，另一方面要預(yù)為謀劃，思考如何將慘痛的代價創(chuàng)造性地轉(zhuǎn)化為城市長遠(yuǎn)的進(jìn)步與繁榮。規(guī)劃重建疫后新家園新生活，既是物質(zhì)建設(shè)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會建設(shè)。如何從病疫的破壞中創(chuàng)生新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，提升就業(yè)改善生活，尋求從破壞到繁榮與復(fù)興之路是我們今后在居住小區(qū)設(shè)計中應(yīng)思考的問題。健康的，智能化的設(shè)計可有助于提高城市對突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應(yīng)變能力，包括加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)警、響應(yīng)、緩解和恢復(fù)能力。根據(jù)現(xiàn)在醫(yī)學(xué)研究病毒的傳播途徑主要有空氣傳播和接觸傳播。

針對上述傳播途徑，我們在居住區(qū)設(shè)計中主要采以下幾個方面的措施規(guī)避病毒傳播風(fēng)險提高小區(qū)的健康環(huán)境。

1 優(yōu)化戶型設(shè)計

改善居住空間的通風(fēng)。相對于傳統(tǒng)的集中筒式戶型或者一梯多戶的戶型，分交通核的設(shè)置將更好的解決每戶的通風(fēng)問題。分交通核時，所有戶型均可實現(xiàn)自我的南北通風(fēng)，大大降低在交通核部分發(fā)生的空氣交叉感染風(fēng)險。多層、小高層住宅以及大戶型的高層住宅，設(shè)置獨立電梯廳可有效減少人員接觸。利用入戶的設(shè)備平臺或適當(dāng)擴(kuò)大玄關(guān)的面積，增加玄關(guān)的功能性，實現(xiàn)入戶的過渡空間，特殊時期可作為入戶消殺半污染區(qū)域。雙鑰匙戶型及可變戶型的應(yīng)用，可分可合的設(shè)計可以隔離一個獨立空間滿足特殊時間的需求。住宅設(shè)計規(guī)劃中對各使用功能空間的最小開窗面積均有所要求，大多數(shù)開發(fā)商為了節(jié)省成本，基本根據(jù)規(guī)范要求的最小值設(shè)計窗戶的開啟扇，為獲得良好的通風(fēng)，建議適當(dāng)提高窗戶的開啟面積。并更加流體動力學(xué)原理，合理規(guī)劃各功能房間窗戶開啟位置。

2 家庭衛(wèi)生設(shè)計重點-衛(wèi)生間管道設(shè)計

無論是非典，埃博拉還是新型冠狀病毒，都可通過糞口傳播，疫情期間，不少自媒體都向人們普及了排污系統(tǒng)的重要性。可預(yù)見未來人們在購房時，會更多的關(guān)注此細(xì)節(jié)上的設(shè)計。

2.1 存水彎設(shè)計

當(dāng)年非典期間，香港淘大花園成為重災(zāi)區(qū)，原因在于室內(nèi)浴缸排水的“U型水管”被拆除，導(dǎo)致部分感染者的病毒經(jīng)過下水道進(jìn)入其他單位。

2.2 排污管設(shè)計

現(xiàn)在很多新樓盤小區(qū)的下水系統(tǒng)都是三管同排設(shè)計的。也能夠很好地避免交叉感染這個問題。三管分別是：排污管、排水管、通氣管。廢水和馬桶的排污如使用同一管道，不僅增加城市污廢的處理負(fù)荷，同時影響衛(wèi)生間的衛(wèi)生，會出現(xiàn)異味、細(xì)菌病毒污染風(fēng)險等。三管的做法，不僅衛(wèi)生，同時提升城市運作效率。三管的布置會占據(jù)更大的面積，導(dǎo)致一些低端樓盤、小戶型樓盤為省面積或者省成本，改成兩管同排，甚至一管同排的做法。兩管同排是管與管之間有鏈接的一條管屬于排污排水一體，另外一條屬排氣的。

2.3 地漏設(shè)計

造價較低的住宅常常采用普通水封地漏。如果長時間沒用及天氣干燥等因素，水分蒸發(fā)導(dǎo)致干涸而不再隔臭。而水封高度越深越會影響排水速度，沉積污垢更加嚴(yán)重。傳統(tǒng)的U型地漏構(gòu)造為鐘罩式，它像一個扣碗結(jié)構(gòu)扣在下水管扣上，形成一個U型的回水彎，利用存水彎中的“水封”達(dá)到防蟲除臭的效果，因此也叫水封地漏，但是U型地漏缺點是排水速度慢，排水量大時，可能會出現(xiàn)家里積水的情況。相對于水封地漏，自封地漏最大的優(yōu)點是下水速度快，因為水流是直上直下，不像水封地漏水流還要水封中緩沖一會。當(dāng)然它的缺點也很明顯，因為水流侵蝕等各種原因，時間久了密封芯會出現(xiàn)老化現(xiàn)象，出現(xiàn)磁力減弱或者機(jī)械故障，也就失去了密封作用。這類地漏大多需要回彈才能密封防臭，一旦有異物停留在密封芯和管口之間，就無法閉合，從而失效。針對不同的區(qū)域，采用不同類型的地漏，比如用水頻繁的區(qū)域，如淋浴區(qū)，可采用U型地漏；衛(wèi)生間干區(qū)可采用自封地漏。

3 無接觸的智能化設(shè)計

為減少接觸傳染的風(fēng)險，在住宅公共區(qū)域，盡量利用智能化設(shè)計減少業(yè)主與公共使用的直接接觸。

（1）在小區(qū)的人行入口采用面部識別（虹膜識別）系統(tǒng)，同時聯(lián)動感應(yīng)門系統(tǒng)，系統(tǒng)在識別確認(rèn)業(yè)主后，自動開啟大門，并通過紅外感應(yīng)系統(tǒng)，待全部人員進(jìn)入后自動關(guān)閉。并在面部識別系統(tǒng)安裝熱感應(yīng)系統(tǒng)，監(jiān)測業(yè)主體溫。

（2）為了避免人與電梯按鍵的接觸，降低病毒感染風(fēng)險，入電梯前室后，通過語音呼叫或手機(jī)客戶端呼叫電梯，進(jìn)入電梯后，通過通過語音呼叫或手機(jī)客戶端操作確認(rèn)樓層。

4 智能快遞柜的普及

宅經(jīng)濟(jì)將全面興起。當(dāng)人們足不出戶時，就需要依賴互聯(lián)網(wǎng)渠道來滿足自己的居家服務(wù)，各種電商平臺解決了“買買買”的問題，那么最后一環(huán)配送到家，怎樣減少人員的接觸。智能快遞柜被認(rèn)為是解決快遞包裹“最后一公里”的較為經(jīng)濟(jì)有效的方式?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，新建住宅必須每套配套設(shè)置信報箱，開發(fā)企業(yè)未設(shè)計或未安裝信報箱的住宅項目，將不能通過初期相關(guān)審批和分戶驗收。然而傳統(tǒng)的信報箱作為住宅小區(qū)的公共設(shè)施之一，使用率低、空間與容量不足、設(shè)施老舊、無人維護(hù)等問題亟需解決。最終理想的結(jié)果是形成一體化的公共服務(wù)終端。未來，功能單一的快遞柜將很難在市場競爭中取勝，市場需要的覆蓋末端服務(wù)的常見功能產(chǎn)品，如收取信報、收寄快遞、常溫低溫商品販?zhǔn)鄣龋蔀橐粋€共享服務(wù)中心。

5 提升物業(yè)管理的智能化應(yīng)用

業(yè)主可以通過物業(yè)管理app，繳納物業(yè)費，水電燃?xì)赓M。還可以聯(lián)合社區(qū)醫(yī)院，為各小區(qū)安排社區(qū)家庭醫(yī)生，有的行動不便，有的不愿意進(jìn)醫(yī)院檢查，家庭醫(yī)生入戶上門可以解決這樣的問題。為居民提供了主動、連續(xù)、綜合、個性化的健康管理服務(wù)。

6 家居智能化廣泛應(yīng)用

燈控系統(tǒng)，窗簾控制系統(tǒng)，背景音樂控制系統(tǒng)，各類家電的遠(yuǎn)程控制（語音控制）將更為廣泛普遍的運用到人們的生活里。

（1）智能語音控制面板。各種開關(guān)按鍵，每天使用頻率很高，也是病毒間接接觸傳播的“高危地帶”。裸手接觸污染源后，再不自覺地揉眼摳鼻等，病毒通過眼結(jié)膜、鼻粘膜等進(jìn)入人體，增加感染的風(fēng)險。智能語音控制面板聲控開關(guān)照明，不直接碰觸開關(guān)，減少交叉感染的概率。語音控制距離最長可達(dá)10m，不用特意靠近開關(guān)，省事又便捷。適用于各種公共場合和居家環(huán)境。

（2）人體紅外傳感器。人體紅外傳感器可以感知人體移動，和智能語音控制面板聯(lián)動，在走廊或衛(wèi)生間等地方，不用語音控制可實現(xiàn)人來燈亮，人走燈滅，在疫情防控中，可以減少人工接觸操作和停留時間。

（3）智能鎖門鎖。結(jié)合無接觸門禁系統(tǒng)，在平時可以徹底解放雙手，特殊時期可以降低賓度傳染概率。

7 增加小區(qū)的消殺設(shè)施

無論是日常還是在疫情期間，都可對小區(qū)的公共衛(wèi)生做出積極的響應(yīng)。

（1）在公共區(qū)域，如小區(qū)大堂，電梯間，樓梯間，地下車庫，垃圾收集點配置紫光燈消毒等設(shè)備，每日凌晨后自動開啟消殺模式。

（2）在小區(qū)入口處的增加下沉式地墊設(shè)計，定期清理消毒。每戶入戶門前增加同樣下沉式地墊設(shè)計，避免把污物病毒帶回家，造成家庭感染。

8 人性化的景觀設(shè)計

（1）全齡化的人居關(guān)懷。居家隔離后，人們?nèi)狈敉忮憻?，疫情結(jié)束后大量業(yè)主希望多時間運動。小區(qū)內(nèi)標(biāo)配全齡兒童活動場、園區(qū)漫步道、球類運動場地、老人、青年健身活動場地等，滿足不同人群對健康運動的需求。

（2）水景設(shè)計。小區(qū)人工湖設(shè)計，從健康上來看，可增加空氣濕度，調(diào)節(jié)氣溫明，凈化空氣，長期生活在湖邊，空氣包含豐富的氧離子，純凈的空氣可以健身灰塵和汽車尾氣對身體帶來的傷害。水景需考慮循環(huán)。栽植可進(jìn)化水生物。

9 結(jié)語

做成城市的建設(shè)者，為真正實現(xiàn)“融健康于萬策”，致力于推進(jìn)減少人類污染暴露、方便體育鍛煉、兼顧健康和環(huán)境影響的城市發(fā)展項目，我們將不斷改進(jìn)設(shè)計，通過現(xiàn)代的智能手段，創(chuàng)造更加宜居的生活環(huán)境。